Size
280 m²
Parcel
630 m²
Year of building
2021
No. of rooms
4
No. of bedrooms
4
No. of bathrooms
4
Description
OTOK KRK - Ekskluzivna urbana vila z bazenom
Ponudili smo vam to čudovito urbano dizajnersko vilo v celoti in luksuzno opremljeno z vsemi detajli, ki bodo s svojo notranjostjo in zunanjostjo ustrezali najvišjim standardom. Vila je sestavljena iz treh nadstropij. V kleti se nahaja igralnica s TV, wellness (finska savna, jacuzzi, tuš) fitnes, kurilnica z bazenom strojnica in toplotne črpalke znamke Daikin x 2 kom. za talno ogrevanje in talno hlajenje, skladiščenje, pralnico s pralnim in sušilnim strojem. V pritličje vodi notranje in zunanje stopnišče. V pritličju je WC, dnevna soba in kuhinja z jedilnico, ki se odpira na prostorno delno pokrito teraso in bazen. Ob hiši je zunanja pokrita kuhinja s plinskim žarom in prostorom za druženje. Prvo nadstropje je sestavljeno iz 4 spalnic z lastnimi kopalnicami. Celotna tla izžarevajo sodobno eleganco v industrijskem slogu. Dve sobi imata izhod na lep in dolg balkon s pogledom na naravo in zelenje. Celotna vila je okrašena z vrhunskimi materiali in neustavljivo kombinacijo rahlo hladnih barv, ki so dodatno izolirane z lesenimi elementi in toplimi detajli, ki naredijo to notranjost čudovito. Posebnost te nepremičnine so poleg vrhunskih materialov in razkošja steklene stene z nizkoprofilnimi okvirji, ki omogočajo stik med notranjostjo in zunanjim prostorom. Stopnišče je opremljeno s stekleno steno, ki je tretja največja na Hrvaškem. Vila ima nizkotemperaturno talno ogrevanje in hlajenje z uporabo toplotnih črpalk in ventilatorskih konvektorjev (3,5kW) v vsaki od 4 sob plus 3 v dnevni sobi (10kw). Regulacija ogrevanja in hlajenja posebej za vsak prostor in vsako nadstropje s svojimi termostati. Stopnice in jedilna miza po meri, lestenci, savna in masažna kad v wellnessu po meri, Schuco fiksno in kopalniško mizarstvo, ave proizvajalec drsnih sten Otima minimal okvir, Natuzzi usnjeno pohištvo, kuhinja Dan Kucheni kotlovnica 80% bakra in skoraj 100% izoliran. Tehnike v bazenu vključujejo plavanje v protitoku Hugo Lame, masažne curke, elektrolizo s soljo. Bazen je zasnovan kot preliv, tako da ima avtomatsko dolivanje vode. Čiščenje filtra je tudi avtomatsko (reguliran tlak). Vgrajen je sistem za čiščenje vode. Bazen se ogreva z lastno toplotno črpalko in je pokrit z roleto "v zemljo" (zdrži med 20 in 30 kg) Celotna notranja keramika in fasadna keramika je priznanega italijanskega proizvajalca IMOLA. Zunanja in bazenska keramika eden najboljših španskih dobaviteljev bazenske keramike ROSA GRESS. Trato namakamo s škropilnim sistemom in kapljičnim namakanjem (za rastline). Vrtnarstvo je lepo oblikovano; posajene so bile palme, oljke bonzai, cedre. Osvetlitev vrta je avtomatska preko Photo-eye z možnostjo omejitve dolžine osvetlitvenega dela. Vse sobe so opremljene s TV z anteno, satelitsko in IPTV povezavo. Prezračevana keramična fasada. Solarni sistem s sistemom zaščite pred pregrevanjem (Vismann, patentirano samozatemnitev). Poleg tega, da se keramična fasada s svojo lepoto vizualno vklopi v prostor, je razlog za izbiro tudi v njeni odpornosti na podnebne in druge mehanske vplive. Ima 4 zunanja pokrita parkirna mesta. Na strešno teraso so nameščeni sončni paneli in obstaja možnost izdelave strešne terase s pogledom na morje. Novi lastniki bodo uživali v izkoriščanju tako luksuzno opremljenih vil. Lastnik nepremičnine je pravna oseba. Za vse dodatne informacije pokličite agentko Andreo Linić Kundija +385 98 138 4302
Ponudili smo vam to čudovito urbano dizajnersko vilo v celoti in luksuzno opremljeno z vsemi detajli, ki bodo s svojo notranjostjo in zunanjostjo ustrezali najvišjim standardom. Vila je sestavljena iz treh nadstropij. V kleti se nahaja igralnica s TV, wellness (finska savna, jacuzzi, tuš) fitnes, kurilnica z bazenom strojnica in toplotne črpalke znamke Daikin x 2 kom. za talno ogrevanje in talno hlajenje, skladiščenje, pralnico s pralnim in sušilnim strojem. V pritličje vodi notranje in zunanje stopnišče. V pritličju je WC, dnevna soba in kuhinja z jedilnico, ki se odpira na prostorno delno pokrito teraso in bazen. Ob hiši je zunanja pokrita kuhinja s plinskim žarom in prostorom za druženje. Prvo nadstropje je sestavljeno iz 4 spalnic z lastnimi kopalnicami. Celotna tla izžarevajo sodobno eleganco v industrijskem slogu. Dve sobi imata izhod na lep in dolg balkon s pogledom na naravo in zelenje. Celotna vila je okrašena z vrhunskimi materiali in neustavljivo kombinacijo rahlo hladnih barv, ki so dodatno izolirane z lesenimi elementi in toplimi detajli, ki naredijo to notranjost čudovito. Posebnost te nepremičnine so poleg vrhunskih materialov in razkošja steklene stene z nizkoprofilnimi okvirji, ki omogočajo stik med notranjostjo in zunanjim prostorom. Stopnišče je opremljeno s stekleno steno, ki je tretja največja na Hrvaškem. Vila ima nizkotemperaturno talno ogrevanje in hlajenje z uporabo toplotnih črpalk in ventilatorskih konvektorjev (3,5kW) v vsaki od 4 sob plus 3 v dnevni sobi (10kw). Regulacija ogrevanja in hlajenja posebej za vsak prostor in vsako nadstropje s svojimi termostati. Stopnice in jedilna miza po meri, lestenci, savna in masažna kad v wellnessu po meri, Schuco fiksno in kopalniško mizarstvo, ave proizvajalec drsnih sten Otima minimal okvir, Natuzzi usnjeno pohištvo, kuhinja Dan Kucheni kotlovnica 80% bakra in skoraj 100% izoliran. Tehnike v bazenu vključujejo plavanje v protitoku Hugo Lame, masažne curke, elektrolizo s soljo. Bazen je zasnovan kot preliv, tako da ima avtomatsko dolivanje vode. Čiščenje filtra je tudi avtomatsko (reguliran tlak). Vgrajen je sistem za čiščenje vode. Bazen se ogreva z lastno toplotno črpalko in je pokrit z roleto "v zemljo" (zdrži med 20 in 30 kg) Celotna notranja keramika in fasadna keramika je priznanega italijanskega proizvajalca IMOLA. Zunanja in bazenska keramika eden najboljših španskih dobaviteljev bazenske keramike ROSA GRESS. Trato namakamo s škropilnim sistemom in kapljičnim namakanjem (za rastline). Vrtnarstvo je lepo oblikovano; posajene so bile palme, oljke bonzai, cedre. Osvetlitev vrta je avtomatska preko Photo-eye z možnostjo omejitve dolžine osvetlitvenega dela. Vse sobe so opremljene s TV z anteno, satelitsko in IPTV povezavo. Prezračevana keramična fasada. Solarni sistem s sistemom zaščite pred pregrevanjem (Vismann, patentirano samozatemnitev). Poleg tega, da se keramična fasada s svojo lepoto vizualno vklopi v prostor, je razlog za izbiro tudi v njeni odpornosti na podnebne in druge mehanske vplive. Ima 4 zunanja pokrita parkirna mesta. Na strešno teraso so nameščeni sončni paneli in obstaja možnost izdelave strešne terase s pogledom na morje. Novi lastniki bodo uživali v izkoriščanju tako luksuzno opremljenih vil. Lastnik nepremičnine je pravna oseba. Za vse dodatne informacije pokličite agentko Andreo Linić Kundija +385 98 138 4302
Beautiful urban designer villa fully and luxuriously equipped with all the details that meet the highest standards with its interior and exterior. The villa consists of three floors. In the basement there is a playroom with TV, wellness (Finnish sauna, jacuzzi, shower) fitness, boiler room with pool engine room and heat pumps brand Daikin x2 pcs. for underfloor heating and underfloor cooling, storage, laundry with washing machine and dryer. An internal and external staircase leads to the ground floor. The ground floor has a toilet, living room and kitchen with dining area which opens onto a spacious semi-covered terrace and pool.
Next to the house there is an outdoor covered kitchen with a gas grill. The first floor consists of 4 bedrooms with private bathrooms. The entire floor exudes contemporary elegance in an industrial style. Two rooms have access to a beautiful and long balcony with a view of nature and greenery. The complete villa is decorated with top quality materials and an irresistible combination of slightly cool colors that are additionally insulated with wooden elements and warm details that make this interior wonderful. A special feature of this property, in addition to top quality materials and luxury, are the glass walls with low-profile frames that allow contact between the interior and the outside space.
The staircase is fitted with a fixer-glass wall, the third largest in HR. The villa has low temperature underfloor heating and cooling using heat pumps and fan coilers (3.5kW) in each of the 4 rooms plus 3 in the living room (10kw). Heating and cooling regulation separately for each room and each floor with its own thermostats. Custom made stairs and dining table, chandeliers, custom made sauna and hot tube in the wellness room, Schuco fixed and bathroom joinery, ave sliding walls by Otima minimal frame, leather set Natuzzi, kitchen Dan Kucheni boiler room 80% made of copper and almost 100% isolated. Pool technique includes Hugo Lame countercurrent swimming, massage jets, electrolysis with salt. The pool is designed as an overflow so that it has an automatic water replenishment. Filter cleaning is also automatic (pressure regulated). A water clarification system is installed. The pool is heated by its own heat pump and is covered with an "in ground" roller shutter cover (withstands between 20 and 30 kg). The complete interior ceramics and facade ceramics are from the renowned Italian manufacturer IMOLA. Outdoor and pool ceramics of one of the best Spanish suppliers of pool ceramics ROSA GRESS. The lawn is irrigated with a sprinkler system and drip irrigation (for plants). The horticulture is beautifully designed; palm trees, bonzai olives, cedar were planted. Garden lighting is automatic via Foto-oko with the possibility of limiting the length of lighting work.
All rooms are equipped with a TV with antenna, satellite and IPTV connection. Ventilated ceramic facade. Solar system with overheating protection system (Vismann, patented self-dimming). Apart from the fact that the ceramic façade visually fits perfectly into the space with its beauty, the reason for the choice also lies in its resistance to climatic and other mechanical influences. It has 4 outdoor covered parking spaces. Solar panels are installed on the roof terrace and there is a possibility of making a roof terrace overlooking the sea. The new owners will enjoy taking full advantage of such luxuriously equipped villa.
Next to the house there is an outdoor covered kitchen with a gas grill. The first floor consists of 4 bedrooms with private bathrooms. The entire floor exudes contemporary elegance in an industrial style. Two rooms have access to a beautiful and long balcony with a view of nature and greenery. The complete villa is decorated with top quality materials and an irresistible combination of slightly cool colors that are additionally insulated with wooden elements and warm details that make this interior wonderful. A special feature of this property, in addition to top quality materials and luxury, are the glass walls with low-profile frames that allow contact between the interior and the outside space.
The staircase is fitted with a fixer-glass wall, the third largest in HR. The villa has low temperature underfloor heating and cooling using heat pumps and fan coilers (3.5kW) in each of the 4 rooms plus 3 in the living room (10kw). Heating and cooling regulation separately for each room and each floor with its own thermostats. Custom made stairs and dining table, chandeliers, custom made sauna and hot tube in the wellness room, Schuco fixed and bathroom joinery, ave sliding walls by Otima minimal frame, leather set Natuzzi, kitchen Dan Kucheni boiler room 80% made of copper and almost 100% isolated. Pool technique includes Hugo Lame countercurrent swimming, massage jets, electrolysis with salt. The pool is designed as an overflow so that it has an automatic water replenishment. Filter cleaning is also automatic (pressure regulated). A water clarification system is installed. The pool is heated by its own heat pump and is covered with an "in ground" roller shutter cover (withstands between 20 and 30 kg). The complete interior ceramics and facade ceramics are from the renowned Italian manufacturer IMOLA. Outdoor and pool ceramics of one of the best Spanish suppliers of pool ceramics ROSA GRESS. The lawn is irrigated with a sprinkler system and drip irrigation (for plants). The horticulture is beautifully designed; palm trees, bonzai olives, cedar were planted. Garden lighting is automatic via Foto-oko with the possibility of limiting the length of lighting work.
All rooms are equipped with a TV with antenna, satellite and IPTV connection. Ventilated ceramic facade. Solar system with overheating protection system (Vismann, patented self-dimming). Apart from the fact that the ceramic façade visually fits perfectly into the space with its beauty, the reason for the choice also lies in its resistance to climatic and other mechanical influences. It has 4 outdoor covered parking spaces. Solar panels are installed on the roof terrace and there is a possibility of making a roof terrace overlooking the sea. The new owners will enjoy taking full advantage of such luxuriously equipped villa.
OTOK KRK - Ekskluzivna urbana vila s bazenom
Dobili smo u ponudu ovu predivnu urbanu dizajnersku vilu kompletno i luksuzno opremljenu sa svim detaljima koja će svojim interijerom i eksterijerom zadovoljiti najviše standarde.
Vila se sastoji od tri etaže. U suterenu sa nalazi igraonica sa TV-om, wellness (finska sauna, jacuzzi, tuš) fitness, kotlovnica sa strojarnicom bazena i dizalicama topline marke Daikin x 2 kom. za podno grijanje i podno hlađenje, spremište, praonica rublja s perilicom i sušilicom rublja.
Unutarnjim i vanjskim stubištem dolazi se u prizemlje.
U prizemlju je smješten WC, dnevni boravak te kuhinja s blagovaonom iz koje se izlazi na prostranu polunatkrivenu terasu i bazen.
Uz kuću je smještena vanjska natkrivena kuhinja s plinskim roštiljem i prostorom za druženje.
Prvi kat se sastoji od 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonama. Čitava etaža odiše suvremenom elegancijom u industrijskom stilu.
Dvije sobe imaju izlaz na lijep i dugačak balkon s kojeg se proteže pogled na prirodu i zelenilo.
Kompletna vila uređena je vrhunskim materijalima te neodoljivom kombinacijom blago hladnih boja koje su dodatno izolirane drvenim elementima i toplim detaljima koji čine ovaj interijer čudesnim.
Posebnost ove nekretnine osim vrhunskih materijala i luksuza su i staklene stijene s niskoprofilnim okvirima koje omogućuju kontakt interijera i vanjskog prostora.
U stubištu je ugrađen fikser-staklena stijena treća po veličini u HR.
Vila ima niskotemperaturno podno grijanje i hlađenje pomoću dizalica topline i fan-coilera (3,5kW) u svakoj od 4 soba plus 3 u dnevnom boravku (10kw).
Regulacija grijanja i hlađenja zasebno za svaku sobu i svaku etažu vlastitim termostatima.
Custom made stepenice i blagovaonski stol, lusteri, custom made sauna i hot tube u wellness prostoriji, Schuco fiksna i kupaonska stolarija, ave klizne stijene proizvođača Otima minimal frame, kožna garnitura Natuzzi, kuhinja Dan Kucheni kotlovnica 80% izrađena u bakru i gotovo 100% izolirana.
Bazenska tehnika uključuje Hugo Lame protustrujno plivanje, masažne mlaznice, elektrolizu pomoću soli.
Bazen je izveden kao preljevni tako da ima automatsko nadopunjavanje vode. Čišćenje filtera je također automatsko (regulirano tlakom).
Ugrađen je sustav za bistrenje vode. Bazen je grijan preko vlastite dizalice topline te se pokriva "in ground" roletnim prekrivačem (podnosi između 20 i 30kg)
Kompletna unutarnja keramika i keramika fasade je od renomiranog talijanskog proizvođača IMOLA.
Vanjska i bazenska keramika jednog od najboljih španjolskih dobavljača bazenske keramike ROSA GRESS.
Travnjak se navodnjava šprinkler sustavom i navodnjavanjem kap na kap (za biljke).
Hortikultura je prelijepo osmišljena; zasađene su palme, bonzai masline, cedar.
Osvjetljenje okućnice je automatsko preko Foto-oka s mogućnošću ograničenja dužine rada osvjetljenja.
Sve prostorije su opremljene TV-om s antenskim, satelitskim i IPTV-priključkom.
Ventilirana fasada-keramika.
Solarni sustav sa sustavom zaštite od pregrijavanja (Vismann, patentirano samozatamnjivanje).
Osim što se keramička fasada svojom ljepotom vizualno idealno uklapa u prostor, razlog odabira leži i u otpornosti na klimatske i druge mehaničke utjecaje.
Posjeduje 4 vanjska natkrivena parkirna mjesta. Na krovnoj terasi su postavljeni solarni paneli te postoji mogućnost izrade krovne terase s pogledom na more.
Novi vlasnici uživat će u potpunosti koristeći sve prednosti ovako luksuzno opremljene vile. Vlasnik nekretnine je pravna osoba.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dobili smo u ponudu ovu predivnu urbanu dizajnersku vilu kompletno i luksuzno opremljenu sa svim detaljima koja će svojim interijerom i eksterijerom zadovoljiti najviše standarde.
Vila se sastoji od tri etaže. U suterenu sa nalazi igraonica sa TV-om, wellness (finska sauna, jacuzzi, tuš) fitness, kotlovnica sa strojarnicom bazena i dizalicama topline marke Daikin x 2 kom. za podno grijanje i podno hlađenje, spremište, praonica rublja s perilicom i sušilicom rublja.
Unutarnjim i vanjskim stubištem dolazi se u prizemlje.
U prizemlju je smješten WC, dnevni boravak te kuhinja s blagovaonom iz koje se izlazi na prostranu polunatkrivenu terasu i bazen.
Uz kuću je smještena vanjska natkrivena kuhinja s plinskim roštiljem i prostorom za druženje.
Prvi kat se sastoji od 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonama. Čitava etaža odiše suvremenom elegancijom u industrijskom stilu.
Dvije sobe imaju izlaz na lijep i dugačak balkon s kojeg se proteže pogled na prirodu i zelenilo.
Kompletna vila uređena je vrhunskim materijalima te neodoljivom kombinacijom blago hladnih boja koje su dodatno izolirane drvenim elementima i toplim detaljima koji čine ovaj interijer čudesnim.
Posebnost ove nekretnine osim vrhunskih materijala i luksuza su i staklene stijene s niskoprofilnim okvirima koje omogućuju kontakt interijera i vanjskog prostora.
U stubištu je ugrađen fikser-staklena stijena treća po veličini u HR.
Vila ima niskotemperaturno podno grijanje i hlađenje pomoću dizalica topline i fan-coilera (3,5kW) u svakoj od 4 soba plus 3 u dnevnom boravku (10kw).
Regulacija grijanja i hlađenja zasebno za svaku sobu i svaku etažu vlastitim termostatima.
Custom made stepenice i blagovaonski stol, lusteri, custom made sauna i hot tube u wellness prostoriji, Schuco fiksna i kupaonska stolarija, ave klizne stijene proizvođača Otima minimal frame, kožna garnitura Natuzzi, kuhinja Dan Kucheni kotlovnica 80% izrađena u bakru i gotovo 100% izolirana.
Bazenska tehnika uključuje Hugo Lame protustrujno plivanje, masažne mlaznice, elektrolizu pomoću soli.
Bazen je izveden kao preljevni tako da ima automatsko nadopunjavanje vode. Čišćenje filtera je također automatsko (regulirano tlakom).
Ugrađen je sustav za bistrenje vode. Bazen je grijan preko vlastite dizalice topline te se pokriva "in ground" roletnim prekrivačem (podnosi između 20 i 30kg)
Kompletna unutarnja keramika i keramika fasade je od renomiranog talijanskog proizvođača IMOLA.
Vanjska i bazenska keramika jednog od najboljih španjolskih dobavljača bazenske keramike ROSA GRESS.
Travnjak se navodnjava šprinkler sustavom i navodnjavanjem kap na kap (za biljke).
Hortikultura je prelijepo osmišljena; zasađene su palme, bonzai masline, cedar.
Osvjetljenje okućnice je automatsko preko Foto-oka s mogućnošću ograničenja dužine rada osvjetljenja.
Sve prostorije su opremljene TV-om s antenskim, satelitskim i IPTV-priključkom.
Ventilirana fasada-keramika.
Solarni sustav sa sustavom zaštite od pregrijavanja (Vismann, patentirano samozatamnjivanje).
Osim što se keramička fasada svojom ljepotom vizualno idealno uklapa u prostor, razlog odabira leži i u otpornosti na klimatske i druge mehaničke utjecaje.
Posjeduje 4 vanjska natkrivena parkirna mjesta. Na krovnoj terasi su postavljeni solarni paneli te postoji mogućnost izrade krovne terase s pogledom na more.
Novi vlasnici uživat će u potpunosti koristeći sve prednosti ovako luksuzno opremljene vile. Vlasnik nekretnine je pravna osoba.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI KRK, BAŠKA - Villa urbana con piscina
Bellissima villa di design urbano completamente e lussuosamente attrezzata con tutti i dettagli che soddisferanno i più alti standard con i suoi interni ed esterni. La villa è composta da tre piani. Nel seminterrato c'è una sala giochi con TV, centro benessere (sauna finlandese, jacuzzi, doccia) fitness, locale caldaia con sala macchine piscina e pompe di calore marca Daikin x2 pz. per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ripostiglio, lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Una scala interna ed esterna conduce al piano terra. Il piano terra ha un bagno, soggiorno e cucina con zona pranzo che si apre su un ampio terrazzo semi-coperto e piscina. Accanto alla casa c'è una cucina esterna coperta con grill a gas e uno spazio per socializzare. Il primo piano è composto da 4 camere da letto con bagno privato. L'intero piano trasuda eleganza contemporanea in stile industriale. Due camere hanno accesso ad un bellissimo e lungo balcone con vista sulla natura e sul verde. L'intera villa è decorata con materiali di alta qualità e un'irresistibile combinazione di colori leggermente freddi che sono inoltre isolati con elementi in legno e dettagli caldi che rendono questo interno meraviglioso. Una particolarità di questa proprietà, oltre ai materiali di prima qualità e lusso, sono le pareti in vetro con cornici a basso profilo che consentono il contatto tra l'interno e lo spazio esterno. La scala è dotata di una parete in vetro fixer, la terza più grande in HR. La villa dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa temperatura tramite pompe di calore e ventilconvettori (3,5kW) in ognuna delle 4 stanze più 3 nel soggiorno (10kw). Regolazione del riscaldamento e del raffrescamento separatamente per ogni stanza e per ogni piano con i propri termostati. Scale e tavolo da pranzo su misura, lampadari, sauna e vasca idromassaggio su misura nella sala benessere, falegnameria fissa e da bagno Schuco, produttore di pareti scorrevoli ave telaio minimale Otima, mobili in pelle Natuzzi, cucina Dan Kucheni locale caldaia 80% in rame e quasi 100% isolato. La tecnica della piscina comprende nuoto controcorrente Hugo Lame, getti massaggianti, elettrolisi con sale. La piscina è progettata come un troppopieno in modo che abbia un rifornimento automatico dell'acqua. Anche la pulizia del filtro è automatica (regolata a pressione). È installato un sistema di chiarificazione dell'acqua. La piscina è riscaldata da una propria pompa di calore ed è coperta da una copertura avvolgibile "in terra" (resistente tra 20 e 30 kg).Le ceramiche interne complete e le ceramiche per facciate sono del rinomato produttore italiano IMOLA. Ceramiche per esterni e piscine di uno dei migliori fornitori spagnoli di ceramiche per piscine ROSA GRESS. Il prato è irrigato con impianto di irrigazione e irrigazione a goccia (per le piante). L'orticoltura è splendidamente progettata; furono piantate palme, olivi bonzai, cedri. L'illuminazione del giardino è automatica tramite Foto-oko con la possibilità di limitare la durata del lavoro di illuminazione. Tutte le camere sono dotate di TV con antenna, satellite e connessione IPTV. Facciata ventilata in ceramica. Sistema solare con sistema di protezione contro il surriscaldamento (Vismann, autooscuramento brevettato). Oltre al fatto che la facciata in ceramica si inserisce visivamente perfettamente nello spazio con la sua bellezza, il motivo della scelta risiede anche nella sua resistenza agli influssi climatici e altri fattori meccanici. Dispone di 4 posti auto scoperti coperti. I pannelli solari sono installati sulla terrazza sul tetto e c'è la possibilità di realizzare una terrazza sul tetto con vista sul mare. I nuovi proprietari si divertiranno a sfruttare appieno queste ville lussuosamente attrezzate.
Bellissima villa di design urbano completamente e lussuosamente attrezzata con tutti i dettagli che soddisferanno i più alti standard con i suoi interni ed esterni. La villa è composta da tre piani. Nel seminterrato c'è una sala giochi con TV, centro benessere (sauna finlandese, jacuzzi, doccia) fitness, locale caldaia con sala macchine piscina e pompe di calore marca Daikin x2 pz. per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ripostiglio, lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Una scala interna ed esterna conduce al piano terra. Il piano terra ha un bagno, soggiorno e cucina con zona pranzo che si apre su un ampio terrazzo semi-coperto e piscina. Accanto alla casa c'è una cucina esterna coperta con grill a gas e uno spazio per socializzare. Il primo piano è composto da 4 camere da letto con bagno privato. L'intero piano trasuda eleganza contemporanea in stile industriale. Due camere hanno accesso ad un bellissimo e lungo balcone con vista sulla natura e sul verde. L'intera villa è decorata con materiali di alta qualità e un'irresistibile combinazione di colori leggermente freddi che sono inoltre isolati con elementi in legno e dettagli caldi che rendono questo interno meraviglioso. Una particolarità di questa proprietà, oltre ai materiali di prima qualità e lusso, sono le pareti in vetro con cornici a basso profilo che consentono il contatto tra l'interno e lo spazio esterno. La scala è dotata di una parete in vetro fixer, la terza più grande in HR. La villa dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa temperatura tramite pompe di calore e ventilconvettori (3,5kW) in ognuna delle 4 stanze più 3 nel soggiorno (10kw). Regolazione del riscaldamento e del raffrescamento separatamente per ogni stanza e per ogni piano con i propri termostati. Scale e tavolo da pranzo su misura, lampadari, sauna e vasca idromassaggio su misura nella sala benessere, falegnameria fissa e da bagno Schuco, produttore di pareti scorrevoli ave telaio minimale Otima, mobili in pelle Natuzzi, cucina Dan Kucheni locale caldaia 80% in rame e quasi 100% isolato. La tecnica della piscina comprende nuoto controcorrente Hugo Lame, getti massaggianti, elettrolisi con sale. La piscina è progettata come un troppopieno in modo che abbia un rifornimento automatico dell'acqua. Anche la pulizia del filtro è automatica (regolata a pressione). È installato un sistema di chiarificazione dell'acqua. La piscina è riscaldata da una propria pompa di calore ed è coperta da una copertura avvolgibile "in terra" (resistente tra 20 e 30 kg).Le ceramiche interne complete e le ceramiche per facciate sono del rinomato produttore italiano IMOLA. Ceramiche per esterni e piscine di uno dei migliori fornitori spagnoli di ceramiche per piscine ROSA GRESS. Il prato è irrigato con impianto di irrigazione e irrigazione a goccia (per le piante). L'orticoltura è splendidamente progettata; furono piantate palme, olivi bonzai, cedri. L'illuminazione del giardino è automatica tramite Foto-oko con la possibilità di limitare la durata del lavoro di illuminazione. Tutte le camere sono dotate di TV con antenna, satellite e connessione IPTV. Facciata ventilata in ceramica. Sistema solare con sistema di protezione contro il surriscaldamento (Vismann, autooscuramento brevettato). Oltre al fatto che la facciata in ceramica si inserisce visivamente perfettamente nello spazio con la sua bellezza, il motivo della scelta risiede anche nella sua resistenza agli influssi climatici e altri fattori meccanici. Dispone di 4 posti auto scoperti coperti. I pannelli solari sono installati sulla terrazza sul tetto e c'è la possibilità di realizzare una terrazza sul tetto con vista sul mare. I nuovi proprietari si divertiranno a sfruttare appieno queste ville lussuosamente attrezzate.
INSEL KRK, BAŠKA - Stadtvilla mit Pool
Wunderschöne städtische Designervilla komplett und luxuriös ausgestattet mit allen Details angeboten, die mit ihrem Innen- und Außenbereich höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Villa besteht aus drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Spielzimmer mit TV, Wellness (finnische Sauna, Whirlpool, Dusche) Fitness, Heizraum mit Pool-Maschinenraum und Wärmepumpen der Marke Daikin x2 Stk. für Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, Lagerung, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Eine Innen- und Außentreppe führt ins Erdgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Toilette, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, die sich auf eine geräumige halbüberdachte Terrasse und einen Pool öffnet. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Außenküche mit Gasgrill und einem Raum für Geselligkeit. Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Der gesamte Boden strahlt zeitgemäße Eleganz im Industriestil aus. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem schönen und langen Balkon mit Blick in die Natur und ins Grüne. Die komplette Villa ist mit hochwertigen Materialien und einer unwiderstehlichen Kombination aus leicht kühlen Farben ausgestattet, die zusätzlich mit Holzelementen und warmen Details isoliert sind, die dieses Interieur wunderbar machen. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind neben hochwertigen Materialien und Luxus die Glaswände mit flachen Rahmen, die den Kontakt zwischen Innen- und Außenraum ermöglichen. Die Treppe ist mit einer Fixer-Glaswand ausgestattet, der drittgrößten im HR. Die Villa verfügt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpen und Gebläsekonvektoren (3,5 kW) in jedem der 4 Zimmer plus 3 im Wohnzimmer (10 kW). Heiz- und Kühlregelung separat für jeden Raum und jede Etage mit eigenen Thermostaten. Treppe und Esstisch nach Maß, Kronleuchter, Sauna und Hot Tube nach Maß im Wellnessraum, Schuco Fest- und Badschreinerei, Alle Schiebewände Hersteller Otima Minimalrahmen, Natuzzi Ledermöbel, Küche Dan Kucheni Heizraum 80% aus Kupfer und fast 100 % isoliert. Die Pooltechnik umfasst Hugo Lame Gegenstromschwimmen, Massagedüsen, Elektrolyse mit Salz. Der Pool ist als Überlauf konzipiert, so dass er über eine automatische Wassernachfüllung verfügt. Die Filterreinigung erfolgt ebenfalls automatisch (druckgeregelt). Eine Wasserkläranlage ist installiert. Der Pool wird durch eine eigene Wärmepumpe beheizt und ist mit einer "in Erde" Rollladenabdeckung (belastbar zwischen 20 und 30 kg) abgedeckt.Komplette Innenkeramik und Fassadenkeramik stammen vom renommierten italienischen Hersteller IMOLA. Outdoor- und Poolkeramik von einem der besten spanischen Anbieter von Poolkeramik ROSA GRESS. Der Rasen wird mit einer Sprinkleranlage und Tröpfchenbewässerung (für Pflanzen) bewässert. Der Gartenbau ist wunderschön gestaltet; Palmen, Bonzai-Oliven, Zedernholz wurden gepflanzt. Die Gartenbeleuchtung erfolgt automatisch über Foto-oko mit der Möglichkeit, die Dauer der Beleuchtungsarbeiten zu begrenzen. Alle Zimmer sind mit einem Fernseher mit Antenne, Satellit und IPTV-Anschluss ausgestattet. Hinterlüftete Keramikfassade. Solaranlage mit Überhitzungsschutz (Vismann, patentierte Selbstdimmung). Neben der Tatsache, dass sich die Keramikfassade mit ihrer Schönheit optisch perfekt in den Raum einfügt, liegt der Grund für die Wahl auch in ihrer Beständigkeit gegen klimatische und andere mechanische Einflüsse. Es verfügt über 4 überdachte Parkplätze im Freien. Auf der Dachterrasse sind Sonnenkollektoren installiert und es besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Meerblick zu bauen. Die neuen Eigentümer werden es genießen, die Vorteile dieser luxuriös ausgestatteten Villen voll auszuschöpfen.
Wunderschöne städtische Designervilla komplett und luxuriös ausgestattet mit allen Details angeboten, die mit ihrem Innen- und Außenbereich höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Villa besteht aus drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Spielzimmer mit TV, Wellness (finnische Sauna, Whirlpool, Dusche) Fitness, Heizraum mit Pool-Maschinenraum und Wärmepumpen der Marke Daikin x2 Stk. für Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, Lagerung, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Eine Innen- und Außentreppe führt ins Erdgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Toilette, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, die sich auf eine geräumige halbüberdachte Terrasse und einen Pool öffnet. Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Außenküche mit Gasgrill und einem Raum für Geselligkeit. Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Der gesamte Boden strahlt zeitgemäße Eleganz im Industriestil aus. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem schönen und langen Balkon mit Blick in die Natur und ins Grüne. Die komplette Villa ist mit hochwertigen Materialien und einer unwiderstehlichen Kombination aus leicht kühlen Farben ausgestattet, die zusätzlich mit Holzelementen und warmen Details isoliert sind, die dieses Interieur wunderbar machen. Eine Besonderheit dieser Immobilie sind neben hochwertigen Materialien und Luxus die Glaswände mit flachen Rahmen, die den Kontakt zwischen Innen- und Außenraum ermöglichen. Die Treppe ist mit einer Fixer-Glaswand ausgestattet, der drittgrößten im HR. Die Villa verfügt über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpen und Gebläsekonvektoren (3,5 kW) in jedem der 4 Zimmer plus 3 im Wohnzimmer (10 kW). Heiz- und Kühlregelung separat für jeden Raum und jede Etage mit eigenen Thermostaten. Treppe und Esstisch nach Maß, Kronleuchter, Sauna und Hot Tube nach Maß im Wellnessraum, Schuco Fest- und Badschreinerei, Alle Schiebewände Hersteller Otima Minimalrahmen, Natuzzi Ledermöbel, Küche Dan Kucheni Heizraum 80% aus Kupfer und fast 100 % isoliert. Die Pooltechnik umfasst Hugo Lame Gegenstromschwimmen, Massagedüsen, Elektrolyse mit Salz. Der Pool ist als Überlauf konzipiert, so dass er über eine automatische Wassernachfüllung verfügt. Die Filterreinigung erfolgt ebenfalls automatisch (druckgeregelt). Eine Wasserkläranlage ist installiert. Der Pool wird durch eine eigene Wärmepumpe beheizt und ist mit einer "in Erde" Rollladenabdeckung (belastbar zwischen 20 und 30 kg) abgedeckt.Komplette Innenkeramik und Fassadenkeramik stammen vom renommierten italienischen Hersteller IMOLA. Outdoor- und Poolkeramik von einem der besten spanischen Anbieter von Poolkeramik ROSA GRESS. Der Rasen wird mit einer Sprinkleranlage und Tröpfchenbewässerung (für Pflanzen) bewässert. Der Gartenbau ist wunderschön gestaltet; Palmen, Bonzai-Oliven, Zedernholz wurden gepflanzt. Die Gartenbeleuchtung erfolgt automatisch über Foto-oko mit der Möglichkeit, die Dauer der Beleuchtungsarbeiten zu begrenzen. Alle Zimmer sind mit einem Fernseher mit Antenne, Satellit und IPTV-Anschluss ausgestattet. Hinterlüftete Keramikfassade. Solaranlage mit Überhitzungsschutz (Vismann, patentierte Selbstdimmung). Neben der Tatsache, dass sich die Keramikfassade mit ihrer Schönheit optisch perfekt in den Raum einfügt, liegt der Grund für die Wahl auch in ihrer Beständigkeit gegen klimatische und andere mechanische Einflüsse. Es verfügt über 4 überdachte Parkplätze im Freien. Auf der Dachterrasse sind Sonnenkollektoren installiert und es besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit Meerblick zu bauen. Die neuen Eigentümer werden es genießen, die Vorteile dieser luxuriös ausgestatteten Villen voll auszuschöpfen.
ОСТРОВ КРК - Эксклюзивная городская вилла с бассейном Мы предложили эту красивую городскую дизайнерскую виллу, полностью и роскошно оборудованную со всеми деталями, которые будут соответствовать самым высоким стандартам своим интерьером и экстерьером. Вилла состоит из трех этажей. В цокольном этаже находится игровая комната с телевизором, велнес (финская сауна, джакузи, душ), фитнес, котельная с бассейном, машинное отделение и тепловые насосы марки Daikin х 2 шт. для полов с подогревом и напольным охлаждением, хранения, прачечной со стиральной машиной и сушилкой. Внутренняя и внешняя лестница ведет на первый этаж. На первом этаже есть туалет, гостиная и кухня со столовой, которая выходит на просторную полукрытую террасу и бассейн. Рядом с домом есть открытая крытая кухня с газовым грилем и место для общения. Первый этаж состоит из 4 спален с отдельными ванными комнатами. Весь этаж излучает современную элегантность в индустриальном стиле. Две комнаты имеют выход на красивый и длинный балкон с видом на природу и зелень. Вся вилла отделана высококачественными материалами и неотразимой комбинацией слегка прохладных цветов, которые дополнительно изолированы деревянными элементами и теплыми деталями, которые делают этот интерьер прекрасным. Особенностью этого объекта, помимо лучших материалов и роскоши, являются стеклянные стены с низкопрофильными рамами, которые обеспечивают контакт между интерьером и внешним пространством. Лестница оснащена стеклянной перегородкой, третьей по величине в Хорватии. Вилла имеет низкотемпературный пол с подогревом и охлаждением с использованием тепловых насосов и фанкойлеров (3,5 кВт) в каждой из 4 комнат плюс 3 в гостиной (10 кВт). Регулировка отопления и охлаждения отдельно для каждой комнаты и каждого этажа собственными термостатами. Изготовленные на заказ лестницы и обеденный стол, люстры, изготовленные на заказ сауна и гидромассажная ванна в оздоровительном зале, стационарные и столярные изделия Schuco, производитель раздвижных стен Ave Минимальная рама Otima, кожаная мебель Natuzzi, кухня Dan Kucheni котельная 80% из меди и почти 100% изолированы. Техники в бассейне включают противоточное плавание Хьюго Ламе, массажные струи, электроэпиляцию с солью. Бассейн сконструирован как переливной, с автоматическим пополнением воды. Очистка фильтра также автоматическая (регулируется по давлению). Установлена система очистки воды. Бассейн подогревается собственным тепловым насосом и накрывается «вкопанными» рольставнями (выдерживает нагрузку от 20 до 30 кг).Полная внутренняя и фасадная керамика от известного итальянского производителя IMOLA. Керамика для улицы и бассейнов один из лучших испанских поставщиков керамики для бассейнов ROSA GRESS. Газон орошается спринклерной системой и капельным орошением (для растений). Садоводство красиво оформлено; посажены пальмы, оливки бонзай, кедр. Освещение сада осуществляется автоматически через Photo-eye с возможностью ограничения продолжительности работы освещения. Все номера оборудованы телевизором с антенной, спутниковым и IPTV подключением. Вентилируемый керамический фасад. Солнечная система с системой защиты от перегрева (Vismann, запатентованное самозатемнение). Помимо того, что керамический фасад своей красотой визуально идеально вписывается в пространство, причина выбора заключается еще и в его устойчивости к климатическим и другим механическим воздействиям. Он имеет 4 открытых крытых парковочных места. Солнечные панели установлены на террасе на крыше и есть возможность сделать террасу на крыше с видом на море. Новые владельцы будут наслаждаться всеми преимуществами таких роскошно оборудованных вилл. Собственником объекта является юридическое лицо. За дополнительной информацией обращайтесь к агенту Андреа Линич Кундия +385 98 138 4302.