House Detached, Istria, Višnjan

Prodaje se prostrana elitna vila.
Ukupne je stambene površine od 290m2na zemljištu od 1743m2.
Sastoji se od dnevnog boravka koji je povezan sa blagovaonicom i vrhunski opremljenom kuhinjom sa posebno dizajniranim kuhinjskim otokom.
U vili se nalaze četiri velike spavaće sobe, i svaka od njih ima svoju uređenu kupaonicu.
Dvije spavaće sobe su u prizemlju, a dvije na katu.
Eksterijer nudi natkrivenu verandu s ljetnom kuhinjom, smještenu odmah do bazena.
Kuća je opremljena smart sustavima za kompletno daljinsko podešavanje temperature, kamere, grijanje bazena, navodnjavanje, itd…
U potpunosti je ugodna za zimski boravak zbog sustava grijanja, te je stoga idealna za cjelogodišnje stanovanje.
Kvalitetna parking nadstrešnica za tri vozila opremljena je trofaznom punionicom za električna vozila.
Wellness prostorija opremljena Jacuzzijem i saunom pruža prekrasan pogled na vrt i bazen.
Idealno kao investicija u turizam s obzirom da su vlasnici usavršili cijelu logistiku iznajmljivanja s velikim broje vlastitih gostiju, stvarnim recenzijama, web stranicom, te time predstavlja idealni poslovni model.
Kuća je prvoklasna, od dizajnerskog interijera/eksterijera, do same lokacije kuće udaljene od vreve i buke, nudeći "šumski" mir, a opet na 25 minuta vožnje do centra Poreča i 10 minuta do centra Višnjana!

Wir verkaufen eine geräumige Elite-Villa.
Es hat eine Gesamtwohnfläche von 290m2 auf einem Grundstück von 1743m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, und einer hervorragend ausgestatteten Küche mit einer speziell entworfenen Kücheninsel.
Es gibt vier große Schlafzimmer in der Villa, von denen jedes über ein eigenes dekoriertes Badezimmer verfügt.
Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss.
Der Außenbereich bietet eine überdachte Veranda mit Sommerküche, die sich direkt neben dem Pool befindet.
Das Haus ist mit intelligenten Systemen für die vollständige Ferneinstellung der Temperatur, Kameras, Schwimmbadheizung, Bewässerung usw. ausgestattet.
Es ist aufgrund der Heizungsanlage für einen Winteraufenthalt absolut komfortabel und eignet sich daher ideal für ganzjähriges Wohnen.
Ein hochwertiges Parkdach für drei Fahrzeuge ist mit einer dreiphasigen Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Der mit Whirlpool und Sauna ausgestattete Wellnessraum bietet einen schönen Blick auf den Garten und den Pool.
Ideal als Investition in den Tourismus, wenn man bedenkt, dass die Eigentümer die gesamte Logistik der Vermietung mit einer großen Anzahl eigener Gäste, echten Bewertungen und Website perfektioniert haben und somit ein ideales Geschäftsmodell darstellen.
Das Haus ist erstklassig, vom Designer-Interieur / Exterieur bis hin zur Lage des Hauses abseits des hektischen Treibens, bietet "Wald" Ruhe, und doch eine 25-minütige Fahrt zum Zentrum von Porec und 10 Minuten zum Zentrum von Višnjan!