House Detached, Istria, Poreč

Poreč in njegova obala so eno najbolj znanih in najbolj obiskanih turističnih območij na Jadranu. Mesto Poreč je eno glavnih turističnih središč na Hrvaškem, ki se nahaja na zahodni obali Istre, polotoka, ki večinoma pripada Republiki Hrvaški. Ulice Poreča so tlakovane s sledovi velikih kultur, antične, romanske in gotske
Sprehod po Poreču vam ponuja vrsto zanimivih in lepih prizorov, ki vas ne bodo pustili ravnodušne. Raznolika ponudba, velika izbira hotelov in zasebnih namestitev, gostoljubni gostitelji, lepo urejeno mesto, polno cvetja in zelenja, so del bogate turistične tradicije Poreča.
Polotok, na katerem se nahaja staro mestno jedro Poreča, je bil naseljen že pred 6000 leti. Samo staro mestno jedro je edinstven kulturni spomenik.
Med najdragocenejšimi bizantinskimi zgradbami na svetu izstopa sakralni kompleks Evfrazijane z baziliko in škofijo iz 6. stoletja. Mozaiki, s katerimi je bila poslikana notranjost in pročelje cerkve, so med najlepšimi ohranjenimi deli bizantinske umetnosti.
V neposredni bližini Poreča, le 5 km stran, se nahaja ta čudovita hiša z vrtom. Hiša je bila v celoti obnovljena leta 2023. Hiša ima 269 m2 in se razprostira v dveh etažah.
Čeprav je bila leta 2023 na novo obnovljena in prenovljena, so Valsniki z izbrano zasnovo želeli doseči vtis prvinskosti nekdanje hiše in jo spremeniti v sedanje razkošje bivalnega prostora. V pritličju, ki ga zaznamujejo velika ovalna okna, dnevna soba z jedilnico vabi na druženje z družino ali prijatelji. Koncept odprte kuhinje, ki je povezana z jedilnico, ponuja vse za pripravo okusnih jedi. Kuhinja je popolnoma opremljena.
V pritličju sta tudi dve spalnici z udobnimi posteljami ter prostorna kopalnica in WC za goste. Rada bi poudarila prostornost te kopalnice, ki izžareva razkošje.
V zgornjem nadstropju so 3 sobe z velikimi in udobnimi posteljami, skupna kopalnica s tušem in velika terasa s čudovitim pogledom na morje.
Sama terasa že zgodaj zjutraj zaradi svoje prostornosti ponuja posebno vzdušje, čez dan prijetno senco in vetrič na ležalniku, zvečer pa vzdušje ob svečah in osvežilni pijači.
Na dvorišču je možno parkiranje za več avtomobilov.
Okras hiše je več kot 50 let star vrt, ki ga krasi stara lipa - predvsem spomladi in poleti se iz njega širi vonj po sladkem medu, čudovitih mimozah, palmah... na dvorišču predviden bazen.
Hiša ima tudi dodaten prostor, kjer je možno narediti še eno stanovanje. Ta hiša je na odlični lokaciji z izjemno velikim potencialom. Če želite uživati ​​v svoji zasebnosti in hkrati biti blizu mesta in morja, je ta hiša lahko vaša izbira.

Šifra objekta: D-109

Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467

Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

Poreč i njegovo priobalje jedno su od najpoznatijih i najposjećenijih turističkih područja na Jadranu. Grad Poreč je jedno od glavnih turističkih središta Hrvatske, smješten na zapadnoj obali Istre, poluotoka koji najvećim dijelom pripada Republici Hrvatskoj. Ulice Poreča popločene su tragovima velikih kultura, antičkih, romaničkih i gotičkih
Šetnja Porečom nudi vam niz zanimljivih i lijepih prizora koji vas neće ostaviti ravnodušnima. Raznovrsna ponuda, velik izbor hotela i privatnog smještaja, gostoljubivi domaćini, lijepo uređen grad prepun cvijeća i zelenila dio su bogate porečke turističke tradicije.
Poluotok na kojem je starogradska jezgra Poreča bio je naseljen i prije 6000 godina. Sam stari grad jedinstven je spomenik kulture.
Ističe se sakralni kompleks Eufrazijane s bazilikom i biskupijom iz VI stoljeća, među najvrednijim bizantskim građevinama na svijetu. Mozaici kojima su oslikani unutrašnjost i pročelje crkve idu u red najljepših sačuvanih djela bizantske umjetnosti.

U neposrednoj blizini Poreča na samo 5 km udaljenosti nalazi se ova predivna kuća sa okućnicom. Kuća je kompletno renovirana 2023 godine. Kuća se ima 269 m2 te se prostire na dvije etaže.
Iako je novouređena i renovirana 2023. godine –valsnici su htjeli odabranim dizajnom postići dojam autohtonosti nekadašnje kuće pretvorivši je u sadašni raskoš životnog prostora. U prizemlju, kojeg karakteriziraju veliki ovalni prozori, dnevni boravak s blagovaonicom poziva na okupljanje s obitelji ili prijateljima. Koncept otvorene kuhinje koja je povezana sa blagovaonicom nudi sve za pripremu ukusnih jela. Kuhinja je kompletno opremljena.
U prizemlju se također nalaze dvije spavaće sobe s udobnim krevetima te prostrana kupaonica i gostinjski wc. Željela bih naglasiti prostranost ove kupaonica koja odiše luksuzom.
Na katu se nalaze 3 sobe s velikim i udobnim krevetima, zajedničkom kupaonicom s tušem i velikom terasom s prekrasnim pogledom na more.
Sama terasa zbog svoje prostranosti rano ujutro nudi poseban ugođaj, danju ugodan hlad i povjetarac na ležaljci, a navečer ugođaj uz svijeće i osvježavajuće piće.
Okućnica nudi parking za nekoliko automobila.
Ukras kuće je više od 50 godina stara okućnica koju krasi stara lipa – osobito u proljeće i ljeto iz nje se širi miris slatkog meda, prekrasne mimoze, palme i dr. U dvorištu je također planiran prostor za bazen.
Kuća ima I dodatni prostor u kojem je moguće napraviti još jedan apartman. Ova je kuća na odličnoj lokaciji sa izrazito velikim potencijalom. Ukoliko želite uživati u vlastitoj privatnosti a opet biti blizu grada I mora ova bi kuća mogla biti vaš izbor.

Šifra objekta: D-109

Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Poreč und seine Küsten sind eines der bekanntesten und meistbesuchten Touristengebiete an der Adria. Die Stadt Poreč ist eines der wichtigsten Touristenzentren Kroatiens und liegt an der Westküste Istriens, einer Halbinsel, die größtenteils zur Republik Kroatien gehört. Die Straßen von Poreč sind mit Spuren großer Kulturen aus der Antike, der Romanik und der Gotik gepflastert
Ein Spaziergang durch Poreč bietet Ihnen eine Reihe interessanter und schöner Szenen, die Sie nicht gleichgültig lassen werden. Ein vielfältiges Angebot, eine große Auswahl an Hotels und Privatunterkünften, gastfreundliche Gastgeber, eine wunderschön dekorierte Stadt voller Blumen und Grünflächen sind Teil der reichen touristischen Tradition von Poreč.
Die Halbinsel, auf der sich der Altstadtkern von Poreč befindet, war vor 6.000 Jahren bewohnt. Die Altstadt selbst ist ein einzigartiges Kulturdenkmal.
Hervorzuheben ist der Sakralkomplex der Euphrasiana mit Basilika und Bischofssitz aus dem 6. Jahrhundert, der zu den wertvollsten byzantinischen Bauwerken der Welt gehört. Die Mosaike, mit denen das Innere und die Fassade der Kirche bemalt wurden, gehören zu den schönsten erhaltenen Werken byzantinischer Kunst.
In unmittelbarer Nähe von Poreč, nur 5 km entfernt, befindet sich dieses schöne Haus mit Garten. Das Haus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Das Haus hat 269 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Obwohl es im Jahr 2023 neu renoviert und renoviert wurde, wollten die Valsniki mit dem gewählten Design den Eindruck der Autochthonität des ehemaligen Hauses erreichen und es in den aktuellen Luxus des Wohnraums verwandeln. Im Erdgeschoss lädt das durch große ovale Fenster geprägte Wohnzimmer mit Esszimmer zum Beisammensein mit Familie oder Freunden ein. Das offene Küchenkonzept, das an das Esszimmer angeschlossen ist, bietet alles für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Die Küche ist komplett ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit bequemen Betten sowie ein geräumiges Badezimmer und ein Gäste-WC. Hervorheben möchte ich die Geräumigkeit dieses Badezimmers, das Luxus ausstrahlt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit großen und bequemen Betten, ein Gemeinschaftsbad mit Dusche und eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Die Terrasse selbst bietet aufgrund ihrer Großzügigkeit frühmorgens eine besondere Atmosphäre, tagsüber angenehmen Schatten und eine Brise auf einem Liegestuhl und abends eine Atmosphäre bei Kerzen und einem erfrischenden Getränk.
Der Hof bietet Parkplätze für mehrere Autos.
Die Dekoration des Hauses ist ein über 50 Jahre alter Garten, der mit einer alten Linde geschmückt ist – besonders im Frühling und Sommer verbreitet sich daraus der Duft von süßem Honig, schönen Mimosen, Palmen usw. Der Hof ist auch geplant für ein Schwimmbad.
Das Haus verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum, in dem eine weitere Wohnung entstehen kann. Dieses Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit extrem hohem Potenzial. Wenn Sie Ihre Privatsphäre genießen und dennoch nah an der Stadt und dem Meer sein möchten, könnte dieses Haus Ihre Wahl sein.

Immobilien ID: D-109

Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467

Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.

Parenzo e le sue coste sono una delle zone turistiche più famose e visitate dell'Adriatico. La città di Parenzo è uno dei principali centri turistici della Croazia, situato sulla costa occidentale dell'Istria, una penisola che appartiene in gran parte alla Repubblica di Croazia. Le strade di Parenzo sono lastricate di tracce di grandi culture, antiche, romaniche e gotiche
Una passeggiata per Parenzo vi offre una serie di scene interessanti e belle che non vi lasceranno indifferenti. Un'offerta diversificata, un'ampia scelta di alberghi e alloggi privati, padroni di casa ospitali, una città splendidamente decorata, piena di fiori e verde fanno parte della ricca tradizione turistica di Parenzo.
La penisola su cui si trova il nucleo storico di Parenzo era abitata già 6.000 anni fa. La città vecchia stessa è un monumento culturale unico.
Spicca il complesso sacrale dell'Eufrasiana con basilica e vescovado del VI secolo, tra gli edifici bizantini più pregevoli al mondo. I mosaici utilizzati per dipingere l'interno e la facciata della chiesa sono tra le opere d'arte bizantina più belle cNelle immediate vicinanze di Parenzo, a soli 5 km di distanza, si trova questa bella casa con giardino. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023. La casa ha 269 m2 e si sviluppa su due piani.
Sebbene sia stata recentemente rinnovata e rinnovata nel 2023, i Valsniki hanno voluto ottenere con il design scelto l'impressione di autoctono della vecchia casa, trasformandola nell'attuale lusso dello spazio abitativo. Al piano terra, caratterizzato da grandi finestre ovali, il soggiorno con sala da pranzo invita a riunirsi con la famiglia o gli amici. Il concetto di cucina aperta, collegata alla sala da pranzo, offre tutto per preparare piatti deliziosi. La cucina è completamente equipaggiata.
Al piano terra ci sono anche due camere da letto con letti confortevoli, un ampio bagno e un WC per gli ospiti. Vorrei sottolineare la spaziosità di questo bagno, che trasuda lusso.
Al piano superiore ci sono 3 camere con letti ampi e comodi, un bagno in comune con doccia e un ampio terrazzo con una bellissima vista sul mare.
Grazie alla sua ampiezza, la terrazza stessa offre un'atmosfera speciale al mattino presto, una piacevole ombra e brezza sulla sedia a sdraio durante il giorno e un'atmosfera con candele e una bevanda rinfrescante la sera.
Il cantiere offre parcheggio per diverse auto.
La decorazione della casa è un giardino di oltre 50 anni decorato con un vecchio tiglio - soprattutto in primavera e in estate da esso si diffonde l'odore del dolce miele, delle bellissime mimose, delle palme, ecc. zona piscina prevista nel cortile.
La casa dispone inoltre di un ulteriore spazio dove è possibile realizzare un altro appartamento. Questa casa si trova in una posizione eccellente con un potenziale estremamente elevato. Se vuoi goderti la tua privacy e allo stesso tempo essere vicino alla città e al mare, questa casa potrebbe essere la tua scelta.onservate.

Codice immobile: D-109

Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.