Description
Pašman, Tkon, prodaje se, većim dijelom renovirana, stara kuća pogodna i za odmor i za poslovanje. Može se urediti u svrhu kuće za odmor, ali zadnjih petnaestak godina je veći dio nekretnine bio priveden k svrsi kao restoran-dalmatinska konoba, potpuno adaptiran 2006. tako da se i sada lako može obnoviti u tom smislu: opremljen je rashladnim pultom, štednjakom s napom, frižiderom i fritezama, aparatom za točenje piva i sl. Od 233 m2 tlocrtne površine pod novim krovom i betonskom terasom je 162 m2. 121 m2 neto je površina bivšeg restorana s pripadajućom kuhinjom, spremištem, hodnikom, sanitarnim čvorom (muški i ženski), wc-om za osoblje i salom za posluživanje koja je s tri strane zatvorena, a s četvrte otvorena prema malom dvorištu od 25 m2. Pored svega toga je i 46 m2 tlocrtne površine stare kuće s podrumom, drvenim podom na kat u zapuštenom stanju i tavanom pod starim krovom. U podrumu kuće je spremište i funkcionalna rashladna komora, a na katu su dvije spavaće sobe, hodnik, nenatkrivena terasa i vanjsko stepenište. Ovaj, manji, dio nekretnine treba značajniju rekonstrukciju.
Do glavne mjesne plaže je svega 250 m, nekoliko minuta hoda, jednako kao i do centara Tkona.
Tri dućana mješovite robe, dvije mesnice, ribarnice, apoteka, liječnička ambulanta, konobe i restorani, spomenici kulture, jedini muški benediktinski samostan u Hrvatskoj koji je spomenik nulte kategorije i prekrasan vidikovac, uređene i održavane pješčane i kamene plaže, biciklističke, cestovne i brdske staze, vidikovci s kojih puca pogled kako na sjeveroistok - Pašmanski kanal tako i na jugozapad - Srednji kanal i Kornatski arhipelag te mnogobrojne zabavne i sportske manifestacije, posljednjih godina, čine to staro ribarsko i težačko mjesto jednom od najtraženijih jadranskih destinacija.
Sve dodatne informacije slobodno zatražite na: +385 98 546 540 ili e-mail: danijel.katicin@c21.hr Danijel
Pašman, Tkon, na prodej, převážně zrekonstruovaný, starý dům vhodný k rekreaci i podnikání. Lze jej zařídit jako rekreační dům, ale posledních patnáct let byla většina nemovitosti využívána jako restaurace-dalmatská krčma, plně zrekonstruovaná v roce 2006, takže ji lze v tomto smyslu snadno zrekonstruovat i nyní: je vybaven s chladícím pultem, sporákem s digestoří, lednicí a smažou, výčepem piva atd. Z půdorysné plochy 233 m2 je 162 m2 pod novou střechou a betonovou terasou. 121 m2 je čistá plocha bývalé restaurace s přidruženou kuchyní, skladem, chodbou, sociálním zařízením (pánské a dámské), toaletou pro personál a výdejnou, která je ze tří stran uzavřena a ze čtvrté otevřena do malého nádvoří 25 m2. K tomu všemu je zde ještě 46 m2 půdorysné plochy starého podsklepeného domu, dřevěná podlaha v prvním patře v zanedbaném stavu a půda pod starou střechou. V suterénu domu je sklad a funkční chladící komora a v prvním patře jsou dvě ložnice, chodba, nekrytá terasa a venkovní schodiště. Tato menší část nemovitosti potřebuje výraznou rekonstrukci.
Hlavní místní pláž je vzdálena jen 250 m, pár minut chůze, stejně jako centrum Tkonu.
Tři obchody s potravinami, dvě řeznictví, rybí trh, lékárna, lékařská klinika, taverny a restaurace, kulturní památky, jediný mužský benediktinský klášter v Chorvatsku, který je památkou nulté kategorie a krásnou vyhlídkou, upravený a udržovaný písčitý a kamenný pláže, cyklistické, silniční a horské stezky, vyhlídky, ze kterých je vidět jak na severovýchod - Pašmanský průliv, tak na jihozápad - Centrální průliv a souostroví Kornati, stejně jako četné zábavní a sportovní akce v posledních letech, učinit z této staré rybářské vesnice jednu z nejvyhledávanějších jadranských destinací.
Neváhejte požádat o jakékoli další informace na: +385 98 546 540 nebo e-mailu: danijel.katicin@c21.hr Danijel
Pašman, Tkon, for sale, mostly renovated, old house suitable for both, vacation and business. It can be arranged as a holiday home, but for the last fifteen years, most of the property was used as a restaurant-Dalmatian tavern, fully renovated in 2006, so that it can easily be renovated in this sense even now: it is equipped with a cooling counter, a stove with hood, fridge and fryer, beer dispenser, etc. Out of 233 m2 floor plan area, 162 m2 is under the new roof and concrete terrace. 121 m2 is the net area of the former restaurant with the associated kitchen, storage room, corridor, sanitary facilities (men\'s and women\'s), staff toilet and serving room, which is closed on three sides and open on the fourth to a small courtyard of 25 m2. In addition to all that, there is also 46 m2 of floor plan area of an old house with a basement, a wooden floor on the first floor in a neglected state and an attic under an old roof. In the basement of the house there is a storage room and a functional cooling chamber, and on the first floor there are two bedrooms, a corridor, an uncovered terrace and an external staircase. This smaller part of the property needs significant reconstruction.
The main local beach is only 250 m away, a few minutes\' walk, as well as the center of Tkon.
Three grocery stores, two butchers, a fish market, a pharmacy, a doctor\'s clinic, taverns and restaurants, cultural monuments, the only men\'s Benedictine monastery in Croatia, which is a category zero monument and a beautiful viewpoint, landscaped and maintained sandy and stone beaches, cycling, road and mountain trails paths, viewpoints from which you can see both to the northeast - the Pašman Channel and to the southwest - the Central Channel and the Kornati Archipelago, as well as numerous entertainment and sports events, in recent years, make this old fishing village one of the most sought-after Adriatic destinations.
Feel free to request any additional information at: +385 98 546 540 or e-mail: danijel.katicin@c21.hr Danijel
Pašman, Tkon, zu verkaufen, größtenteils renoviertes, altes Haus, geeignet sowohl für Urlaub als auch für Geschäftsreisende. Es kann als Ferienhaus eingerichtet werden, aber in den letzten fünfzehn Jahren wurde der größte Teil des Anwesens als Restaurant-Dalmatiner-Taverne genutzt, das 2006 vollständig renoviert wurde, sodass es in diesem Sinne auch jetzt problemlos renoviert werden kann: Es ist ausgestattet mit Kühltheke, Herd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Fritteuse, Bierzapfanlage usw. Von der 233 m2 großen Grundrissfläche befinden sich 162 m2 unter dem neuen Dach und der Betonterrasse. 121 m2 beträgt die Nettofläche des ehemaligen Restaurants mit zugehöriger Küche, Lagerraum, Flur, Sanitäranlagen (Herren- und Damenbereich), Personaltoilette und Servierraum, der auf drei Seiten geschlossen und auf der vierten zu einem kleinen geöffnet ist Innenhof von 25 m2. Hinzu kommen noch 46 m2 Grundrissfläche eines alten Hauses mit Keller, einem Holzboden im ersten Stock in vernachlässigtem Zustand und einem Dachboden unter einem alten Dach. Im Keller des Hauses gibt es einen Abstellraum und eine funktionelle Kühlkammer, und im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur, eine nicht überdachte Terrasse und eine Außentreppe. Dieser kleinere Teil des Anwesens bedarf einer umfassenden Sanierung.
Der Hauptstrand des Ortes ist nur 250 m entfernt, ein paar Minuten zu Fuß, ebenso wie das Zentrum von Tkon.
Drei Lebensmittelgeschäfte, zwei Metzgereien, ein Fischmarkt, eine Apotheke, eine Arztpraxis, Tavernen und Restaurants, Kulturdenkmäler, das einzige Benediktinerkloster für Männer in Kroatien, das ein Denkmal der Kategorie Null und einen wunderschönen Aussichtspunkt ist, angelegt und gepflegt aus Sand und Stein Strände, Rad-, Straßen- und Bergwege, Aussichtspunkte, von denen aus Sie sowohl nach Nordosten den Pašman-Kanal als auch nach Südwesten den Zentralkanal und das Kornaten-Archipel sehen können, sowie zahlreiche Unterhaltungs- und Sportveranstaltungen in den letzten Jahren, machen dieses alte Fischerdorf zu einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria.
Weitere Informationen können Sie gerne anfordern unter: +385 98 546 540 oder per E-Mail: danijel.katicin@c21.hr Danijel
Pašman, Tkon, prodamo, večinoma obnovljeno, staro hišo primerno tako za dopust kot za posel. Lahko se uredi kot počitniška hiša, zadnjih petnajst let pa je bila večina nepremičnine namenjena restavraciji-dalmatinski konobi, v celoti prenovljeni leta 2006, tako da jo je v tem smislu brez težav mogoče prenoviti tudi sedaj: opremljena je s hladilnim pultom, štedilnikom z napo, hladilnikom in cvrtnikom, avtomatom za pivo itd. Od 233 m2 tlorisne površine je 162 m2 pod novo streho in betonsko teraso. 121 m2 je neto površina nekdanjega gostinskega lokala s pripadajočo kuhinjo, shrambo, hodnikom, sanitarijami (moški in ženski), straniščem za osebje in strežnico, ki je s treh strani zaprta in s četrte odprta na manjšo. dvorišče 25 m2. Poleg vsega pa še 46 m2 tlorisne površine stare hiše s kletjo, lesenim podom v nadstropju v zanemarjenem stanju in podstrešjem pod staro streho. V kleti hiše je shramba in funkcionalna hladilna komora, v nadstropju pa sta dve spalnici, hodnik, nepokrita terasa in zunanje stopnišče. Ta manjši del nepremičnine potrebuje temeljito rekonstrukcijo.
Glavna lokalna plaža je oddaljena le 250 m, nekaj minut hoje, prav tako center Tkona.
Tri trgovine, dve mesnici, ribarnica, lekarna, zdravniška ambulanta, gostilne in restavracije, kulturni spomeniki, edini moški benediktinski samostan na Hrvaškem, ki je spomenik nulte kategorije in čudovita razgledna točka, urejena in vzdrževana peščena in kamnita. plaže, kolesarske, cestne in planinske poti, razgledne točke, s katerih se lepo vidi tako proti severovzhodu - Pašmanski kanal kot proti jugozahodu - Srednji kanal in Kornate ter številne zabavne in športne prireditve, ki so v zadnjih letih naredi to staro ribiško vasico eno najbolj iskanih destinacij na Jadranu.
Dodatne informacije lahko zahtevate na: +385 98 546 540 ali e-pošti: danijel.katicin@c21.hr Danijel