Size
118 m²
Floor
ground floor / 3
No. of rooms
4
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
2
Description
OPATIJA, CENTAR - etaža na visokom prizemlju
Nudimo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik stana u visokom prizemlju impresivne austro-ugarske vile.
Ovaj stan površine 118 m2, se trenutno koristi kao dva odvojena stana.
Sastoji se od četiri prostrane sobe, kuhinje, ostave, radne sobe, dvije kupaonice, predsoblja tri hodnika i natkrivene terase.
Stanu još pripadaju te spremnice u prizemlju i suterenu zgrade ukupne površine 8 m2.
Etažno grijanje na pelete i struju.
Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva eventualna pitanja, stojimo vam na raspolaganju.
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju nekretnina u kojem su navedeni sljedeći podaci: osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku, osnovni podaci o agenciji, iznos agencijske provizije. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nudimo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik stana u visokom prizemlju impresivne austro-ugarske vile.
Ovaj stan površine 118 m2, se trenutno koristi kao dva odvojena stana.
Sastoji se od četiri prostrane sobe, kuhinje, ostave, radne sobe, dvije kupaonice, predsoblja tri hodnika i natkrivene terase.
Stanu još pripadaju te spremnice u prizemlju i suterenu zgrade ukupne površine 8 m2.
Etažno grijanje na pelete i struju.
Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva eventualna pitanja, stojimo vam na raspolaganju.
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju nekretnina u kojem su navedeni sljedeći podaci: osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku, osnovni podaci o agenciji, iznos agencijske provizije. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTER - etaža v visokem pritličju
Ponujamo vam enkratno priložnost, da postanete lastnik stanovanja v visokem pritličju impresivne avstro-ogrske vile. To stanovanje se trenutno uporablja kot dve ločeni stanovanji, kar zagotavlja odlično prilagodljivost in možnosti za različne namene. Stanovanje obsega štiri prostorne sobe, kuhinjo, shrambo, delovno sobo, dve kopalnici, predsobo in tri hodnike, s skupno bivalno površino 118 m2. Etažno ogrevanje na pelete in elektriko. Stanovanju pripada tudi pokrita terasa in zalogovniki v pritličju in kleti objekta v skupni izmeri 8 m2. Nahaja se v zgodovinski vili, ki očara s svojo arhitekturno lepoto in značilnim šarmom avstro-ogrskega obdobja. Ne glede na to, ali ste investitor, ki išče dom s potencialom za najem, ali družina, ki želi svoj prostor za bivanje, ne zamudite te izjemne priložnosti – stopite v stik z nami še danes, da izveste več in se dogovorite za ogled. Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za vsa morebitna vprašanja smo vam na voljo. Opatija, čudovito obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velika izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred oglede neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Ob ogledu posamezne nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/najemnik izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV). Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponujamo vam enkratno priložnost, da postanete lastnik stanovanja v visokem pritličju impresivne avstro-ogrske vile. To stanovanje se trenutno uporablja kot dve ločeni stanovanji, kar zagotavlja odlično prilagodljivost in možnosti za različne namene. Stanovanje obsega štiri prostorne sobe, kuhinjo, shrambo, delovno sobo, dve kopalnici, predsobo in tri hodnike, s skupno bivalno površino 118 m2. Etažno ogrevanje na pelete in elektriko. Stanovanju pripada tudi pokrita terasa in zalogovniki v pritličju in kleti objekta v skupni izmeri 8 m2. Nahaja se v zgodovinski vili, ki očara s svojo arhitekturno lepoto in značilnim šarmom avstro-ogrskega obdobja. Ne glede na to, ali ste investitor, ki išče dom s potencialom za najem, ali družina, ki želi svoj prostor za bivanje, ne zamudite te izjemne priložnosti – stopite v stik z nami še danes, da izveste več in se dogovorite za ogled. Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za vsa morebitna vprašanja smo vam na voljo. Opatija, čudovito obmorsko mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste iz vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učke. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatija je obkrožena z očarljivimi mesteci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki izvirajo iz habsburškega obdobja. Velika izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Spoštovani potencialni kupci, najemniki in najemniki, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o nepremičninskem posredovanju, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred oglede neprijavljenih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu osebnih podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Ob ogledu posamezne nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/najemnik izpolniti in podpisati Pogodbo o nepremičninskem posredovanju, v kateri je navedeno: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/najemniku - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine. Agencijska provizija za najemnika je ena mesečna najemnina (+25% DDV). Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTER - floor on the high ground floor
We offer you a unique opportunity to become the owner of an apartment on the high ground floor of an impressive Austro-Hungarian villa. This apartment is currently being used as two separate apartments, thus providing excellent flexibility and potential for different uses. The apartment consists of four spacious rooms, a kitchen, a pantry, a study, two bathrooms, an entrance hall and three corridors, with a total living area of 118 m2. Floor heating with pellets and electricity. The apartment also has a covered terrace and storage tanks on the ground floor and basement of the building with a total area of 8 m2. It is located in a historic villa that captivates with its architectural beauty and the characteristic charm of the Austro-Hungarian period. Whether you're an investor looking for a home with rental potential or a family wanting their own space to live in, don't miss out on this outstanding opportunity - contact us today to find out more and arrange a viewing. We are glad that you are interested in the properties in our offer. For all possible questions, we are at your disposal. Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Dear potential buyers, renters and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Contract on Real Estate Brokerage, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Law on Data Protection and By the Law on Mediation in Real Estate Transactions. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT). Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We offer you a unique opportunity to become the owner of an apartment on the high ground floor of an impressive Austro-Hungarian villa. This apartment is currently being used as two separate apartments, thus providing excellent flexibility and potential for different uses. The apartment consists of four spacious rooms, a kitchen, a pantry, a study, two bathrooms, an entrance hall and three corridors, with a total living area of 118 m2. Floor heating with pellets and electricity. The apartment also has a covered terrace and storage tanks on the ground floor and basement of the building with a total area of 8 m2. It is located in a historic villa that captivates with its architectural beauty and the characteristic charm of the Austro-Hungarian period. Whether you're an investor looking for a home with rental potential or a family wanting their own space to live in, don't miss out on this outstanding opportunity - contact us today to find out more and arrange a viewing. We are glad that you are interested in the properties in our offer. For all possible questions, we are at your disposal. Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Dear potential buyers, renters and lessees, viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of the Contract on Real Estate Brokerage, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Law on Data Protection and By the Law on Mediation in Real Estate Transactions. When viewing each property, the potential buyer/lessee/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/lessee/lessee - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT). Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTRO - piano rialzato
Vi offriamo un'opportunità unica di diventare proprietario di un appartamento al piano rialzato di un'imponente villa austro-ungarica. Questo appartamento è attualmente utilizzato come due appartamenti separati, garantendo così un'eccellente flessibilità e potenzialità per usi diversi. L'appartamento è composto da quattro ampi vani, una cucina, una dispensa, uno studio, due bagni, un ingresso e tre disimpegni, per una superficie abitabile complessiva di 118 mq. Riscaldamento a pavimento con pellet ed elettricità. L'appartamento dispone inoltre di terrazzo coperto e serbatoi di deposito al piano terra e seminterrato dell'edificio per una superficie totale di 8 mq. Si trova in una villa storica che affascina con la sua bellezza architettonica e il fascino caratteristico del periodo austro-ungarico. Che tu sia un investitore alla ricerca di una casa con potenziale di affitto o una famiglia che desidera il proprio spazio in cui vivere, non perdere questa eccezionale opportunità: contattaci oggi per saperne di più e organizzare una visita. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Per tutte le possibili domande, siamo a vostra disposizione. Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vi offriamo un'opportunità unica di diventare proprietario di un appartamento al piano rialzato di un'imponente villa austro-ungarica. Questo appartamento è attualmente utilizzato come due appartamenti separati, garantendo così un'eccellente flessibilità e potenzialità per usi diversi. L'appartamento è composto da quattro ampi vani, una cucina, una dispensa, uno studio, due bagni, un ingresso e tre disimpegni, per una superficie abitabile complessiva di 118 mq. Riscaldamento a pavimento con pellet ed elettricità. L'appartamento dispone inoltre di terrazzo coperto e serbatoi di deposito al piano terra e seminterrato dell'edificio per una superficie totale di 8 mq. Si trova in una villa storica che affascina con la sua bellezza architettonica e il fascino caratteristico del periodo austro-ungarico. Che tu sia un investitore alla ricerca di una casa con potenziale di affitto o una famiglia che desidera il proprio spazio in cui vivere, non perdere questa eccezionale opportunità: contattaci oggi per saperne di più e organizzare una visita. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Per tutte le possibili domande, siamo a vostra disposizione. Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, ZENTRUM - Etage im Hochparterre
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung im Hochparterre einer beeindruckenden österreichisch-ungarischen Villa zu werden. Diese Wohnung wird derzeit als zwei separate Wohnungen genutzt und bietet somit hervorragende Flexibilität und Potenzial für unterschiedliche Nutzungen. Die Wohnung besteht aus vier geräumigen Zimmern, einer Küche, einer Speisekammer, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, einer Eingangshalle und drei Fluren, mit einer Gesamtwohnfläche von 118 m2. Fußbodenheizung mit Pellets und Strom. Die Wohnung verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse und Lagertanks im Erdgeschoss und Keller des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 8 m2. Es befindet sich in einer historischen Villa, die durch ihre architektonische Schönheit und den charakteristischen Charme der österreichisch-ungarischen Zeit besticht. Egal, ob Sie ein Investor sind, der ein Haus mit Mietpotenzial sucht, oder eine Familie, die ihren eigenen Wohnraum haben möchte, lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für alle möglichen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, die Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist zum Schutz des Eigentümers der Immobilie nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich Besuche von nicht registrierten Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung im Hochparterre einer beeindruckenden österreichisch-ungarischen Villa zu werden. Diese Wohnung wird derzeit als zwei separate Wohnungen genutzt und bietet somit hervorragende Flexibilität und Potenzial für unterschiedliche Nutzungen. Die Wohnung besteht aus vier geräumigen Zimmern, einer Küche, einer Speisekammer, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, einer Eingangshalle und drei Fluren, mit einer Gesamtwohnfläche von 118 m2. Fußbodenheizung mit Pellets und Strom. Die Wohnung verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse und Lagertanks im Erdgeschoss und Keller des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 8 m2. Es befindet sich in einer historischen Villa, die durch ihre architektonische Schönheit und den charakteristischen Charme der österreichisch-ungarischen Zeit besticht. Egal, ob Sie ein Investor sind, der ein Haus mit Mietpotenzial sucht, oder eine Familie, die ihren eigenen Wohnraum haben möchte, lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für alle möglichen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, die Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist zum Schutz des Eigentümers der Immobilie nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich Besuche von nicht registrierten Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ОПАТИЯ, ЦЕНТР - этаж на высоком первом этаже
Предлагаем Вам уникальную возможность стать владельцем квартиры на высоком первом этаже впечатляющей австро-венгерской виллы. Эта квартира в настоящее время используется как две отдельные квартиры, что обеспечивает отличную гибкость и потенциал для различного использования. Квартира состоит из четырех просторных комнат, кухни, кладовой, кабинета, двух санузлов, прихожей и трех коридоров, общей жилой площадью 118 м2. Пол с подогревом пеллетами и электричеством. В квартире также есть крытая терраса и резервуары для хранения на первом этаже и в подвале здания общей площадью 8 м2. Он расположен в исторической вилле, очаровывающей своей архитектурной красотой и характерным очарованием австро-венгерского периода. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим дом с возможностью сдачи в аренду, или семьей, желающей иметь собственное жилье, не упустите эту замечательную возможность — свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. По всем возможным вопросам мы в вашем распоряжении. Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр объекта недвижимости, который Вас заинтересовал и в котором Вы имеете интерес, возможен только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца объекта недвижимости от посещения незарегистрированными лицами, а также в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Предлагаем Вам уникальную возможность стать владельцем квартиры на высоком первом этаже впечатляющей австро-венгерской виллы. Эта квартира в настоящее время используется как две отдельные квартиры, что обеспечивает отличную гибкость и потенциал для различного использования. Квартира состоит из четырех просторных комнат, кухни, кладовой, кабинета, двух санузлов, прихожей и трех коридоров, общей жилой площадью 118 м2. Пол с подогревом пеллетами и электричеством. В квартире также есть крытая терраса и резервуары для хранения на первом этаже и в подвале здания общей площадью 8 м2. Он расположен в исторической вилле, очаровывающей своей архитектурной красотой и характерным очарованием австро-венгерского периода. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим дом с возможностью сдачи в аренду, или семьей, желающей иметь собственное жилье, не упустите эту замечательную возможность — свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. По всем возможным вопросам мы в вашем распоряжении. Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр объекта недвижимости, который Вас заинтересовал и в котором Вы имеете интерес, возможен только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, с целью защиты владельца объекта недвижимости от посещения незарегистрированными лицами, а также в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja