***PROSTORNO STANOVANJE V BLIZINI MORJA IN CENTRA***
Ponujamo vam apartma za dolgoročni najem, ki se nahaja v secesijski vili le nekaj korakov od morja. Apartma se nahaja v mansardi, ima 115 m2 in veliko strešno teraso s čudovitim pogledom na celoten Kvarner. Stanovanje obsega hodnik, kuhinjo z jedilnico in prostorno dnevno sobo, tri spalnice, dve kopalnici. Notranje stopnice vodijo na strešno teraso. Stanovanju pripada eno parkirno mesto na dvorišču vile. Stanovanje je prosto in vseljivo, s pripisom, da je hišnim ljubljenčkom prijazno!
POGOJI DOLGOROČNEGA NAJEMA:
- POGODBA (prijava) minimalno za 12 mesecev
- POLOG: 2 x mesečna najemnina
- PLAČILO VNAPREJ (GOTOVINA): 1 mesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mesečna najemnina + DDV
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***PROSTRANI STAN U BLIZINI MORA I CENTRA***
U ponudi imamo stan za dugoročni najam koji se nalazi u secesijskoj vili na svega par koraka od mora. Stan se nalazi u mansardi, ima 115 m2 te veliku krovnu terasu sa prekrasnim pogledom na čitavi Kvarner. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom i prostranim dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaone. Unutarnjim se stubama dolazi na krovnu terasu. Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu vile. Stan je slobodan i odmah useljiv, s napomenom da je pet friendly!
UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR (prijava) minimalno na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 2 x mjesečna najamnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED (GOTOVINA): 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina + PDV
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***SPANCY WOHNUNG IN DER NÄHE DES MEERES UND DES ZENTRUMS***
Wir bieten eine Wohnung zur Langzeitmiete in einer Jugendstilvilla, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über 115 m2 und eine große Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf den gesamten Kvarner. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eine Innentreppe führt zur Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof der Villa. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig, mit dem Hinweis, dass sie haustierfreundlich ist!
BEDINGUNGEN DER LANGZEITVERMIETUNG:
- VERTRAG (Antrag) mindestens für 12 Monate
- Kaution: 2 x Monatsmiete
- VORAUSZAHLUNG (BAR): 1 Monat
- AGENTURPROVISION: 1 Monatsmiete + MwSt
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***SPANCY APPARTAMENTO VICINO AL MARE E AL CENTRO***
Proponiamo appartamento in affitto a lungo termine situato in una villa in stile liberty a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova in mansarda, dispone di 115 m2 e una grande terrazza sul tetto con una bellissima vista su tutto il Quarnero. L'appartamento è composto da un disimpegno, cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni. Le scale interne conducono alla terrazza sul tetto. L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile della villa. L'appartamento è libero e pronto a trasferirsi, con la nota che è pet friendly!
CONDIZIONI DI NOLEGGIO A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO (applicazione) minimo per 12 mesi
- DEPOSITO: 2 x affitto mensile
- PAGAMENTO ANTICIPATO (CONTANTI): 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mese di affitto + IVA
***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***SPANCY APARTMENT NEAR THE SEA AND THE CENTER***
We offer an apartment for long-term rent located in an Art Nouveau villa just a few steps from the sea. The apartment is located in the attic, has 115 m2 and a large roof terrace with a beautiful view of the entire Kvarner. The apartment consists of a hallway, kitchen with dining room and spacious living room, three bedrooms, two bathrooms. Internal stairs lead to the roof terrace. The apartment has one parking space in the courtyard of the villa. The apartment is free and ready to move in, with a note that it is pet friendly!
TERMS OF LONG-TERM RENTAL:
- CONTRACT (application) minimum for 12 months
- DEPOSIT: 2 x monthly rent
- PAYMENT IN ADVANCE (CASH): 1 month
- AGENCY COMMISSION: 1 month's rent + VAT
***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
***ПРОСТРАННАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С МОРЕМ И ЦЕНТРОМ***
Предлагаем в долгосрочную аренду квартиру, расположенную в вилле в стиле модерн всего в нескольких шагах от моря. Квартира расположена на чердаке, имеет площадь 115 м2 и большую террасу на крыше, с которой открывается прекрасный вид на весь Кварнер. Квартира состоит из прихожей, кухни со столовой и просторной гостиной, трех спален, двух ванных комнат. Внутренняя лестница ведет на террасу на крыше. Квартира имеет одно парковочное место во дворе виллы. Квартира свободна и готова к заселению, с пометкой, что разрешено проживание с домашними животными!
УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР (заявка) минимум на 12 месяцев.
- ДЕПОЗИТ: 2 х ежемесячная арендная плата
- ПРЕДОПЛАТА (НАЛИЧНЫМИ): 1 месяц.
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВУ: арендная плата за 1 месяц + НДС.
***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для взимания комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
