Description
BOKANJAC, NOVOGRADNJA, PROJEKT Z 8 MANJŠIMI STANOVANJAMI, GARAŽO IN DODATNIM ZUNANJIM PARKIRNIM PROSTOROM!
Prodamo manjše apartmaje v stanovanjski zgradbi v novogradnji, Bokanjac, površine od cca 52 m2 do 64 m2, cena 2.800 eur/m2.
Projekt sestavljata 2 stanovanjski stavbi v vsaki stavbi s 4 stanovanji, ločeni z glavnim vhodom v stavbo in stopniščem.
V pritličju objekta so garaže, ena garaža za vsako stanovanje, medtem ko so v 1. in 2. nadstropju stanovanja, po 4 stanovanja v vsaki etaži.
POMEMBNO JE NAVEDBA, DA CENE VSEBUJEJO DDV, zato KUPEC NI OBRAČUNAN 3% DAVKA NA PROMET NEPREMIČNIN.
Kvalitetna novogradnja, pričetek gradnje spomladi 2024, predviden zaključek del konec leta 2025.
Odlična lokacija, prometno povezana cca 3,5 km, bližina vseh pomembnih objektov kot so šola, vrtec, trgovina, lekarna itd.
Drugi tehnični podatki za objekt:
Konstrukcija: blok blok z vertikalnimi in horizontalnimi serklaži. Temelji in nadtemeljni zidovi iz armiranega betona. Streha je izvedena kot ravna štirikapnica. Vertikalna komunikacija je rešena z notranjim dvokrakim stopniščem.
Zaključna obdelava: vse zunanje stene ogrevanih prostorov bodo toplotno izolirane s sistemom ETICS 10 cm z zaključnim dekorativnim ometom v svetlih tonih. Notranje stene bodo ometane in pleskane. Talne obloge bodo keramične ploščice ali parket, odvisno od namembnosti prostora.
Na terasah in stopnišču bodo položene keramične ploščice. Stene sanitarnih prostorov bodo obložene s keramičnimi ploščicami do celotne višine, v kuhinji pa pas višine 160 cm. Vsi tlaki bodo izvedeni kot \"plavajoči pod\" s poudarkom na zvočni izolaciji prostora.
Mizarstvo: Zunanje pohištvo (vrata, okna in drsne stene) iz kvalitetnih PVC profilov, odpornih na udarce vetra. Zasteklitev je IZO enoslojno nizkoemisijsko steklo, ter senčila.
Notranja sobna vrata iz lesa.
Instalacije: objekt bo priključen na vodovodno omrežje, kanalizacijo, telefonsko, elektro in strelovodno inštalacijo. Za ogrevanje in hlajenje skrbi split sistem klimatska naprava z inverterjem.
Za več informacij o tem projektu in stanovanjih:
VODILNI V NEPREMIČNINAH CENTURY 21
Smiljana Drk mob. 098 492 873
Elektronski naslov: smiljana.drk@c21.hr
Pisarna: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1d
BOKANJAC, NOVOGRADNJA, PROJEKT SA 8 MALIH STANOVA, GARAŽOM I DODATNIM VANJSKIM PARKING MJESTOM!
Prodaju se mali apartmani u stambenoj zgradi u novogradnji, Bokanjac, površine od cca 52 m2 do 64 m2, cijena 2.800 eur/m2.
Projekt se sastoji od 2 stambene zgrade u svakoj zgradi sa 4 stana, odvojene glavnim ulazom u zgradu i stubištem.
U prizemlju zgrade nalaze se garaže, po jedna garaža za svaki stan, dok su na 1. i 2. katu stanovi po 4 stana na svakoj etaži.
VAŽNO JE NAVEDITI DA JE U CIJENAMA UKLJUČEN PDV, STOGA SE KUPCU NE OBRAČUNAVA POREZ NA PROMET NEKRETNINE OD 3%.
Kvalitetna novogradnja, početak gradnje u proljeće 2024. godine, očekivani završetak radova krajem 2025. godine.
Odlična lokacija, prometno povezana cca 3,5 km, blizina svih bitnih sadržaja kao što su škola, vrtić, trgovina, ljekarna itd.
Ostali tehnički podaci za objekt:
Konstrukcija: blok blok s vertikalnim i horizontalnim serklažima. Temelji i nadtemeljni zidovi od armiranog betona. Krov je izveden kao ravni četverovodni krov. Vertikalna komunikacija riješena je unutarnjim dvokrakim stubištem.
Završna obrada: sve vanjske zidove grijanih prostorija toplinski izolirati sustavom ETICS 10 cm sa završnom dekorativnom žbukom u svijetlim tonovima. Unutarnji zidovi bit će ožbukani i obojani. Podne obloge su keramičke pločice ili parket, ovisno o namjeni prostorije.
Na terasama i stubištu bit će postavljene keramičke pločice. Zidovi sanitarnih čvorova bit će obloženi keramičkim pločicama do cijele visine, au kuhinji će biti postavljen pojas visine 160 cm. Svi tlakovi će biti izvedeni kao \"plutajući pod\" s naglaskom na zvučnu izolaciju prostora.
Stolarija: Vanjski namještaj (vrata, prozori i klizne stijene) od visokokvalitetnih PVC profila, otpornih na udare vjetra. Ostakljenje je IZO jednoslojno niskoemisiono staklo, te sjenila.
Sobna unutarnja vrata od drveta.
Instalacije: objekt će biti priključen na vodovodnu mrežu, kanalizaciju, telefonsku, elektro i rasvjetnu instalaciju. Grijanje i hlađenje osigurano je split sustavom klima uređaja s inverterom.
Za više informacija o ovom projektu i stanovima:
VODEĆI U CENTURY 21 NEKRETNINAMA
Smiljana Drk mob. 098 492 873
E-mail adresa: smiljana.drk@c21.hr
Ured: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1d
BOKANJAC, NEW CONSTRUCTION, PROJECT WITH 8 SMALL APARTMENTS, GARAGE AND ADDITIONAL OUTDOOR PARKING SPACE!
Small apartments for sale in a residential building in a new building, Bokanjac, surface area from approx. 52 m2 to 64 m2, price 2,800 eur/m2.
The project consists of 2 residential buildings in each building with 4 apartments, separated by the main entrance to the building and a staircase.
There are garages on the ground floor of the building, one garage for each apartment, while there are apartments on the 1st and 2nd floors, 4 apartments on each floor.
IT IS IMPORTANT TO STATE THAT THE PRICES INCLUDE VAT, THEREFORE THE BUYER IS NOT CHARGED THE 3% PROPERTY SALES TAX.
Quality new construction, construction to begin in spring 2024, expected completion of work at the end of 2025.
Excellent location, connected by traffic approx. 3.5 km, close to all important facilities such as school, kindergarten, shop, pharmacy, etc.
Other technical data for the object:
Construction: block block with vertical and horizontal cerclages. Foundations and super-foundation walls made of reinforced concrete. The roof is made as a flat hipped roof. Vertical communication is solved with an internal two-legged staircase.
Finishing treatment: all external walls of heated rooms will be thermally insulated with the ETICS 10 cm system with finishing decorative plaster in light tones. The interior walls will be plastered and painted. Floor coverings will be ceramic tiles or parquet, depending on the purpose of the room.
Ceramic tiles will be laid on the terraces and staircase. The walls of the sanitary facilities will be covered with ceramic tiles up to the entire height, and in the kitchen there will be a 160 cm high belt. All pressures will be carried out as a \"floating floor\" with an emphasis on sound insulation of the room.
Carpentry: Outdoor furniture (doors, windows and sliding walls) made of high-quality PVC profiles, resistant to wind blows. The glazing is IZO single-layer low-emission glass, and shades.
Interior room doors made of wood.
Installations: the facility will be connected to the water supply network, sewage, telephone, electrical and lightning installation. Heating and cooling is provided by a split system air conditioner with an inverter.
For more information about this project and apartments:
THE LEADER IN CENTURY 21 REAL ESTATE
Smiljana Drk mob. 098 492 873
Email address: smiljana.drk@c21.hr
Office: ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1d
BOKANJAC, NEUBAU, PROJEKT MIT 8 KLEINEN WOHNUNGEN, GARAGE UND ZUSÄTZLICHEM AUSSENPARKPLATZ!
Kleine Wohnungen zum Verkauf in einem Wohnhaus in einem Neubau, Bokanjac, Fläche von ca. 52 m2 bis 64 m2, Preis 2.800 Euro/m2.
Das Projekt besteht aus 2 Wohngebäuden in jedem Gebäude mit 4 Wohnungen, getrennt durch den Haupteingang zum Gebäude und ein Treppenhaus.
Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es Garagen, eine Garage für jede Wohnung, während es Wohnungen im 1. und 2. Stock gibt, jeweils 4 Wohnungen auf jeder Etage.
ES IST WICHTIG ZU ANGEBEN, DASS DIE PREISE DIE MEHRWERTSTEUER INKLUSIVE HABEN, DAHER WIRD DEM KÄUFER NICHT DIE IMMOBILIENUMSATZSTEUER VON 3 % BERECHNET.
Hochwertiger Neubau, Baubeginn im Frühjahr 2024, voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten Ende 2025.
Ausgezeichnete Lage, verkehrstechnisch ca. 3,5 km entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Apotheke usw.
Weitere technische Daten zum Objekt:
Konstruktion: Blockblock mit vertikalen und horizontalen Cerclagen. Fundamente und Superfundamentwände aus Stahlbeton. Das Dach ist als flaches Walmdach ausgeführt. Die vertikale Kommunikation wird mit einer internen zweibeinigen Treppe gelöst.
Abschlussbehandlung: Alle Außenwände der beheizten Räume werden mit dem WDVS-10-cm-System mit dekorativem Abschlussputz in hellen Farbtönen wärmegedämmt. Die Innenwände werden verputzt und gestrichen. Als Bodenbelag kommen je nach Zweck des Raumes Keramikfliesen oder Parkett zum Einsatz.
Auf den Terrassen und im Treppenhaus werden Keramikfliesen verlegt. Die Wände der Sanitärräume werden bis zur gesamten Höhe mit Keramikfliesen verkleidet und in der Küche wird ein 160 cm hoher Gurt angebracht. Alle Drücke werden als „schwimmender Boden“ ausgeführt, wobei der Schwerpunkt auf der Schalldämmung des Raumes liegt.
Zimmerei: Außenmöbel (Türen, Fenster und Schiebewände) aus hochwertigen PVC-Profilen, beständig gegen Windstöße. Die Verglasung besteht aus einschichtigem, emissionsarmen IZO-Glas und die Jalousien sind vorhanden.
Innentüren aus Holz.
Installationen: Die Anlage wird an das Wasserversorgungsnetz, Abwasser, Telefon, Elektro- und Blitzinstallation angeschlossen. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Split-Klimaanlage mit Wechselrichter.
Weitere Informationen zu diesem Projekt und den Wohnungen:
DER FÜHRER IM CENTURY 21 IMMOBILIENBEREICH
Smiljana Drk Mob. 098 492 873
E-Mail-Adresse: smiljana.drk@c21.hr
Büro: ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1d
