Istra,okolica Svetvinčenta-građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom
U okolici Svetvinčenta prodaje se građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom za izgradnju stambene građevine od 120 neto površine i bazen od 28 m2
Samostojeća stambena građevina po projektu se sastoji od prizemlja i prvog kata, vanjskog bazena, spremišta sa bazenskom tehnikom, biološki pročistač i dva parkirna mjesta
U prizemlju kuće predviđen je open space prostor u kojem će biti postavljena kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, ostava, toalet i hodnik
Na prvom katu biti će tri spavaće sobe, svaka od spavaćih soba imati će svoju kupaonu
Površina vanjske natkrivene terase je 40 m2 koja će budućim vlasnicima ili gostima pružati odmor i boravak na otvorenom u hladovini
Cijelo zemljište iznosi 547,53 četvornih metara, pristup s javnog puta, ograđena suhozidom sa dvije straneNalazi se u manjem mjestu Čabrunići, udaljeno od srednjovjekovnog gradića Svetvinčenat samo 8 kilometra, zemljište se nalazi u slijepoj ulici u blizini kuća mještana
Lokacija koja za investitore osigurava prihod tokom ljetnih mjeseci ukoliko se žele baviti iznajmljivanjem ili kao kuća za življenje koja će biti izgrađena u blizini gradića koji ima bogat program manifestacija tokom cijele godine, u mjestu Svetvinčenat nalaze se svi važni sadržaji kao što su trgovine, ljekarna, škola, kafići, pizzerie itd.
Predan je zahtjev za izdavanje građevinske dozvole, dobivanje zahtjeva očekuje se do kraja kolovoza 2024.
U prodajnu cijenu kuće uključeno je : glavni projekt, građevinska dozvola ( nakon ishođenja), priključak vode i struje, plaćeni komunalni doprinosi i pripremljen i očišćen teren pripremljen za početak gradnje
Mirno istarsko mjesto u unutrašnjosti Istre poželjno za izgradnju kuće
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Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Istrien, Umgebung von Svetvinčenta – Bauland mit Projekt und Baugenehmigung
In der Nähe von Svetvinčent steht ein Baugrundstück zum Verkauf mit einem Projekt und einer Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit 120 Nettofläche und einem Schwimmbad von 28 m2
Das freistehende Wohngebäude besteht laut Projekt aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, einem Außenpool, einem Abstellraum mit Poolausrüstung, einem biologischen Reiniger und zwei Parkplätzen.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen offenen Raum, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum, Toilette und Flur untergebracht werden
Im ersten Stock wird es drei Schlafzimmer geben, jedes Schlafzimmer wird über ein eigenes Badezimmer verfügen
Die Fläche der überdachten Außenterrasse beträgt 40 m2 und bietet künftigen Eigentümern oder Gästen Ruhe und einen Aufenthalt im Freien im Schatten.
Das gesamte Grundstück ist 547,53 Quadratmeter groß, Zugang über die öffentliche Straße, an zwei Seiten mit Trockenmauern eingezäuntEs liegt in der Kleinstadt Čabrunići, nur 8 Kilometer von der mittelalterlichen Stadt Svetvinčenat entfernt, das Grundstück liegt in einer Sackgasse in der Nähe der Häuser der Einheimischen
Svetvinčenat ist ein Standort, der Investoren während der Sommermonate Einkommen bietet, wenn sie sich mit der Vermietung befassen möchten oder ein Haus zum Wohnen in der Nähe einer kleinen Stadt bauen möchten, die das ganze Jahr über ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm bietet. In Svetvinčenat gibt es alle wichtigen Veranstaltungen Einrichtungen wie Geschäfte, eine Apotheke, eine Schule, Cafés, Pizzerien usw.
Ein Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung wurde eingereicht, der Antrag wird voraussichtlich bis Ende August 2024 eingehen.
Im Verkaufspreis des Hauses sind enthalten: das Hauptprojekt, die Baugenehmigung (nach der Ausfahrt), der Wasser- und Stromanschluss, die gezahlten Versorgungsbeiträge sowie das für den Baubeginn vorbereitete und geräumte Gelände.
Ein ruhiger istrischer Ort im Landesinneren Istriens, ideal zum Hausbau
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Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Istria, surroundings of Svetvinčenta - building land with project and building permit
In the vicinity of Svetvinčent, a building plot for sale with a project and a building permit for the construction of a residential building of 120 net area and a swimming pool of 28 m2
The detached residential building according to the project consists of the ground floor and the first floor, an outdoor pool, a storage room with pool equipment, a biological purifier and two parking spaces.
On the ground floor of the house, there is an open space where the kitchen, dining room and living room, storage room, toilet and corridor will be placed
There will be three bedrooms on the first floor, each bedroom will have its own bathroom
The area of the outdoor covered terrace is 40 m2, which will provide future owners or guests with rest and stay outdoors in the shade.
The entire land is 547.53 square meters, access from the public road, fenced with drywall on two sidesIt is located in the small town of Čabrunići, only 8 kilometers from the medieval town of Svetvinčenat, the land is located in a dead end street near the houses of the locals
A location that provides income for investors during the summer months if they want to engage in renting or as a house to live in that will be built near a small town that has a rich program of events throughout the year, in Svetvinčenat there are all important facilities such as shops, a pharmacy, school, cafes, pizzerias, etc.
An application for the issuance of a construction permit has been submitted, the application is expected to be received by the end of August 2024.
The sale price of the house includes: the main project, building permit (after exit), water and electricity connection, paid utility contributions and prepared and cleared terrain prepared for the start of construction.
A quiet Istrian place in the interior of Istria, desirable for building a house
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