Bled, Rečica, stavbno zemljišče na sončni legi, ob robu zelenih površin v naselju Rečica.

Parcela leži na sončni legi, za Blejskim gradom v naselju Rečica, le nekaj sto metrov od Blejskega jezera. na vzhodnem in južnem robu meji na zelena polja ter naprej na gozdnate površine imenovane Višce, skrivnostnega gozda nad Blejskim jezerom, ki je prepleten s številnimi sprehajalnimi potmi, sredi gozda pa se nahaja malo znano dvojno jezerce imenovano »Jezerca«. Zemljišča na katera meji parcela so opredeljena kot kmetijska zemljišča I. kategorije, kjer gradnja ni dopustna, kar zagotavlja dolgoročno mirno okolje z odprtim pogledom v zeleno naravo. Iz severne strani pa je iz zemljišča popolnoma odprt pogled na Karavanke s Stolom v ospredju.

Na severnem delu zemljišče meji na severno razbremenilno cesto, v zahodno smer pa je po Kolodvorski cesti le slabih 700 m hoje do Male Zake, oziroma do Blejskega jezera.

Naselje Rečica sega od Blejskega gradu in jezera vse do Spodnjih Gorij ter vznožja gozdnatih pobočij Pokljuke in nudi svojim prebivalcem neskončne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa (sprehodi, tek, kolesarjenje, gorništvo, plavanje, veslanje, … )

Zemljišče se nahaja ob severni blejski obvoznici, na odcepu za Rečico. Dostop je zagotovljen iz strani naselja z urejeno služnostno pravico dostopa peš in z vsemi vozili (označeno na priloženi sliki), urejena pa je tudi služnost komunalnih vodov po isti trasi.

Zemljšče meri 887,00 m2 in je ravno, z odprtimi pogledi proti vzhodu, v smeri katerega je na svoji "skalci" lepo viden tudi blejski grad.

Parcela se nahaja na območju stanovanjskih površin za eno in dvostanovanjske stavbe:

tlorisni gabarit je podolgovat v razmerju stranic 1:1,2 in je lahko členjen
višinski gabarit: etažnost P+1+M (višina kapi ne sme segati višje od 5,50m nad koto pritličja)
faktor zazidanosti: 35%
delež odprtih bivalnih površin: 30%

Za več informacij glede omejitev in pogojev gradnje (lokacijska informacija) nas kontaktirajte.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.

Bled, Rečica, building plot in a sunny position, on the edge of a green area in the village of Rečica.

The plot is situated in a sunny position, behind Bled Castle in the settlement of Rečica, only a few hundred metres from Lake Bled.On the eastern and southern edges it borders green fields and further on wooded areas called Višce, a mysterious forest above Lake Bled, intertwined with numerous walking trails, and in the middle of the forest there is a little-known double lake called "Jezerca". The land on which the plot borders is defined as agricultural land of category I, where building is not allowed, which guarantees a long-term peaceful environment with open views of the green nature. From the north side of the plot there is a completely open view of the Karavanke Mountains with the Tower in the foreground.

To the north, the site borders the northern relief road, and to the west, the Kolodvorska Road is only a short 700 m walk to Mala Zaka, or Lake Bled.

Rečica extends from Bled Castle and the lake all the way to the Lower Góry and the foothills of the forested slopes of Pokljuka, offering its inhabitants endless possibilities for active leisure activities (walking, jogging, cycling, mountaineering, swimming, rowing, ...).

The land is located on the northern bypass of Bled, at the turn-off for Rečica. Access is provided from the village side with a right of way easement for pedestrian and vehicular access (marked on the attached picture), and a utility easement along the same route.

The plot measures 887,00 m2 and is flat, with open views to the east, in the direction of which the Bled Castle is also clearly visible on its "rock".

Sale

Rent

I rent

Buy