According to the current plan, a building with a floor plan area of 109.5 m2 and a maximum gross developed area of 550 m2 can be built on the plot. The plot is flat with a gentle slope without stones, so excavation for the foundations will be really minimal.
With a maximum built-up floor plan of 109 m2, there is still 256 m2 of garden space for greenery, so you can get a beautiful detached house with a nice garden.
The permitted maximum floor height of the building can be 5 floors, namely: basement, 3 above-ground floors + attic.
The land is located in an urbanized area, at the end of an asphalted street with electricity, water, and telephone, so connection costs are minimized.
The plot is absolutely clean in property law and represents an excellent opportunity for both personal needs and tourism.
Custom ID: LT0504 - 151123
Na parceli se prema važećem planu može graditi objekt tlocrtne površine od 109,5 m2 , a maksimalne ukupne brutto razvijene površine od 550 m2. Parcela je ravna u blagom padu bez kamena tako da će iskop za temelje biti doista minimalan.
Pri maksimalnoj tlocrtnoj izgrađenosti od 109 m2 ostaje još 256 m2 okućnice za zelenilo tako da se može dobiti predivna samostojeća kuća sa lijepom okućnicom.
Dozvoljena maksimalna katnost objekta može biti 5 etaža i to: podrum, 3 nadzemne etaže + potkrovlje .
Zemljište se nalazi u urbaniziranom predjelu, kraj asfaltirane ulice na kojoj su struja, voda, telefon tako da su minimizirani troškovi priključka.
Parcela je imovinsko-pravno apsolutno čista te predstavlja izvrsnu priliku kako za osobne potrebe tako i za turizam.
Šifra objekta: LT0504 - 151123
Nach der aktuellen Planung kann auf dem Grundstück ein Gebäude mit einer Grundrissfläche von 109,5 m2 und einer maximalen bebauten Bruttofläche von 550 m2 errichtet werden. Das Grundstück ist flach und weist ein leichtes Gefälle ohne Steine auf, so dass der Aushub für die Fundamente wirklich minimal ist.
Bei einem maximal bebauten Grundriss von 109 m2 stehen noch 256 m2 Gartenfläche für die Begrünung zur Verfügung, sodass Sie ein schönes Einfamilienhaus mit schönem Garten erhalten.
Die zulässige maximale Geschosshöhe des Gebäudes kann 5 Stockwerke betragen, nämlich: Keller, 3 oberirdische Stockwerke + Dachgeschoss.
Das Grundstück liegt in einem urbanisierten Gebiet am Ende einer asphaltierten Straße mit Strom-, Wasser- und Telefonanschluss, sodass die Anschlusskosten minimiert werden.
Das Grundstück ist immobilienrechtlich absolut sauber und stellt eine hervorragende Möglichkeit sowohl für den Eigenbedarf als auch für den Tourismus dar.
Immobilien ID: LT0504 - 151123
