Real estate type
Land -
Size
4,400 m²
Description
OPATIJA, POLJANE - zemljišče 4400m2 z gradbenim dovoljenjem za vilo z bazenom in pogledom na morje
Na lepi lokaciji nad plažo Ičići se nahaja izjemno atraktivno gradbeno zemljišče z že izdanim gradbenim dovoljenjem za gradnjo hiše. Ta nepremičnina ponuja idealno priložnost za ustvarjanje vašega sanjskega doma. Načrtovana hiša je izjemno dobro zasnovana, z garažo in kletnim prostorom, ki zagotavlja dodatno funkcionalnost. Pritličje je zasnovano kot odprta dnevna soba z integrirano kuhinjo in spalnico, v nadstropju pa sta dodatni prostorni spalnici. Vsak kotiček te hiše je bil skrbno načrtovan, da bi kar najbolje izkoristili naravno svetlobo in pogled na odprto morje, ki se razprostira z vseh strani. Projekt hiše vključuje tudi strešno teraso z jacuzzijem in odprtim pogledom na morje. Skupaj 2400m2 zemljišča nudi dovolj prostora za uživanje in možnosti za dodatne aktivnosti. Od tega je 2000m2 kmetijskega zemljišča, ki se lahko uporablja kot razkošen zasebni vrt in prostor za prosti čas. Značilnosti terena so blage višinske konfiguracije, kar pomeni, da ni potrebe po večjih zemeljskih delih. Zemljišče je očiščeno in pripravljeno za gradnjo, kar olajša proces realizacije vašega projekta. Lokacija zemljišča je izjemno ugodna. Oddaljenost od morja je le 5 minut vožnje, medtem ko do Opatije potrebujete le 12 minut. Tudi predor Učka je lahko dostopen, saj je oddaljen le 7 minut vožnje z avtomobilom. Ta kombinacija bližine morja in mesta, skupaj z mirnim okoljem, obdanim z zelenjem in lepimi družinskimi hišami, naredi to nepremičnino izjemno zaželeno za družinsko življenje ali kot naložbeno priložnost. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na lepi lokaciji nad plažo Ičići se nahaja izjemno atraktivno gradbeno zemljišče z že izdanim gradbenim dovoljenjem za gradnjo hiše. Ta nepremičnina ponuja idealno priložnost za ustvarjanje vašega sanjskega doma. Načrtovana hiša je izjemno dobro zasnovana, z garažo in kletnim prostorom, ki zagotavlja dodatno funkcionalnost. Pritličje je zasnovano kot odprta dnevna soba z integrirano kuhinjo in spalnico, v nadstropju pa sta dodatni prostorni spalnici. Vsak kotiček te hiše je bil skrbno načrtovan, da bi kar najbolje izkoristili naravno svetlobo in pogled na odprto morje, ki se razprostira z vseh strani. Projekt hiše vključuje tudi strešno teraso z jacuzzijem in odprtim pogledom na morje. Skupaj 2400m2 zemljišča nudi dovolj prostora za uživanje in možnosti za dodatne aktivnosti. Od tega je 2000m2 kmetijskega zemljišča, ki se lahko uporablja kot razkošen zasebni vrt in prostor za prosti čas. Značilnosti terena so blage višinske konfiguracije, kar pomeni, da ni potrebe po večjih zemeljskih delih. Zemljišče je očiščeno in pripravljeno za gradnjo, kar olajša proces realizacije vašega projekta. Lokacija zemljišča je izjemno ugodna. Oddaljenost od morja je le 5 minut vožnje, medtem ko do Opatije potrebujete le 12 minut. Tudi predor Učka je lahko dostopen, saj je oddaljen le 7 minut vožnje z avtomobilom. Ta kombinacija bližine morja in mesta, skupaj z mirnim okoljem, obdanim z zelenjem in lepimi družinskimi hišami, naredi to nepremičnino izjemno zaželeno za družinsko življenje ali kot naložbeno priložnost. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE - zemljište 4400m2 s građevinskom dozvolom za vilu s bazenom i pogledom na more
Na prekrasnoj lokaciji iznad plaže Ičići, smjestilo se se izuzetno privlačno građevinsko zemljište s već odobrenom građevinskom dozvolom za izgradnju kuće. Ova nekretnina pruža idealnu priliku za stvaranje Vašeg doma iz snova.
Planirana kuća ima izuzetno dobro osmišljen raspored, s garažom i suterenskim prostorom koji pružaju dodatnu funkcionalnost. Prizemlje je dizajnirano kao open space dnevni boravak s integriranom kuhinjom te spavaćom sobom, dok se na katu nalaze dvije dodatne prostrane spavaće sobe. Svaki kutak ove kuće pažljivo je planiran kako bi se maksimalno iskoristilo prirodno svjetlo i otvoreni pogled na more koji se pruža sa svih strana. U projektu kuće jeste također krovna terasa s jacuzzijem i otvorenim pogledom na more.
Ukupno 2400m2 zemljišta pruža dovoljno prostora za uživanje i mogućnosti za dodatne aktivnosti. Od toga, 2000m2 je poljoprivredno zemljište, koje može poslužiti kao raskošna privatna okućnica i prostor za slobodno vrijeme.
Terenske karakteristike su blage visinske konfiguracije, što znači da nema potrebe za većim zemljišnim radovima. Zemljište je očišćeno i spremno za gradnju, što olakšava proces realizacije Vašeg projekta.
Lokacija zemljišta je izuzetno povoljna. Udaljenost od mora je samo 5 minuta vožnje, dok do Opatije treba svega 12 minuta. Tunel Učka je također lako dostupan, s udaljenošću od samo 7 minuta vožnje.
Ova kombinacija blizine mora i grada, uz mirnu okolinu okruženu zelenilom i lijepim obiteljskim kućama, čini ovu nekretninu iznimno poželjnom za obiteljski život ili kao investicijsku priliku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prekrasnoj lokaciji iznad plaže Ičići, smjestilo se se izuzetno privlačno građevinsko zemljište s već odobrenom građevinskom dozvolom za izgradnju kuće. Ova nekretnina pruža idealnu priliku za stvaranje Vašeg doma iz snova.
Planirana kuća ima izuzetno dobro osmišljen raspored, s garažom i suterenskim prostorom koji pružaju dodatnu funkcionalnost. Prizemlje je dizajnirano kao open space dnevni boravak s integriranom kuhinjom te spavaćom sobom, dok se na katu nalaze dvije dodatne prostrane spavaće sobe. Svaki kutak ove kuće pažljivo je planiran kako bi se maksimalno iskoristilo prirodno svjetlo i otvoreni pogled na more koji se pruža sa svih strana. U projektu kuće jeste također krovna terasa s jacuzzijem i otvorenim pogledom na more.
Ukupno 2400m2 zemljišta pruža dovoljno prostora za uživanje i mogućnosti za dodatne aktivnosti. Od toga, 2000m2 je poljoprivredno zemljište, koje može poslužiti kao raskošna privatna okućnica i prostor za slobodno vrijeme.
Terenske karakteristike su blage visinske konfiguracije, što znači da nema potrebe za većim zemljišnim radovima. Zemljište je očišćeno i spremno za gradnju, što olakšava proces realizacije Vašeg projekta.
Lokacija zemljišta je izuzetno povoljna. Udaljenost od mora je samo 5 minuta vožnje, dok do Opatije treba svega 12 minuta. Tunel Učka je također lako dostupan, s udaljenošću od samo 7 minuta vožnje.
Ova kombinacija blizine mora i grada, uz mirnu okolinu okruženu zelenilom i lijepim obiteljskim kućama, čini ovu nekretninu iznimno poželjnom za obiteljski život ili kao investicijsku priliku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE - Grundstück 4400m2 mit Baugenehmigung für eine Villa mit Swimmingpool und Meerblick.
In wunderschöner Lage oberhalb des Strandes Ičići befindet sich ein äußerst attraktives Baugrundstück mit bereits genehmigter Baugenehmigung für den Bau eines Hauses. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das geplante Haus verfügt über einen äußerst durchdachten Grundriss mit Garage und Kellerraum, die zusätzliche Funktionalität bieten. Das Erdgeschoss ist als offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Schlafzimmer konzipiert, während sich im Obergeschoss zwei weitere geräumige Schlafzimmer befinden. Jede Ecke dieses Hauses wurde sorgfältig geplant, um das natürliche Licht und den offenen Meerblick von allen Seiten optimal zu nutzen. Zum Hausprojekt gehört auch eine Dachterrasse mit Whirlpool und freiem Blick auf das Meer. Insgesamt 2400 m² Land bieten ausreichend Platz zum Genießen und Möglichkeiten für zusätzliche Aktivitäten. Davon sind 2000 m2 landwirtschaftlich genutzte Fläche, die als luxuriöser privater Garten und Raum für Freizeit genutzt werden kann. Die Geländeeigenschaften zeichnen sich durch sanfte Höhenunterschiede aus, so dass keine größeren Erdarbeiten erforderlich sind. Das Grundstück ist geräumt und baubereit, was die Umsetzung Ihres Projekts erleichtert. Die Lage des Grundstücks ist äußerst günstig. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 5 Autominuten, während die Fahrt nach Opatija nur 12 Minuten dauert. Auch der Učka-Tunnel ist mit einer Entfernung von nur 7 Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Diese Kombination aus der Nähe zum Meer und der Stadt sowie einer ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün und schönen Familienhäusern, macht diese Immobilie für das Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit äußerst attraktiv. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In wunderschöner Lage oberhalb des Strandes Ičići befindet sich ein äußerst attraktives Baugrundstück mit bereits genehmigter Baugenehmigung für den Bau eines Hauses. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das geplante Haus verfügt über einen äußerst durchdachten Grundriss mit Garage und Kellerraum, die zusätzliche Funktionalität bieten. Das Erdgeschoss ist als offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Schlafzimmer konzipiert, während sich im Obergeschoss zwei weitere geräumige Schlafzimmer befinden. Jede Ecke dieses Hauses wurde sorgfältig geplant, um das natürliche Licht und den offenen Meerblick von allen Seiten optimal zu nutzen. Zum Hausprojekt gehört auch eine Dachterrasse mit Whirlpool und freiem Blick auf das Meer. Insgesamt 2400 m² Land bieten ausreichend Platz zum Genießen und Möglichkeiten für zusätzliche Aktivitäten. Davon sind 2000 m2 landwirtschaftlich genutzte Fläche, die als luxuriöser privater Garten und Raum für Freizeit genutzt werden kann. Die Geländeeigenschaften zeichnen sich durch sanfte Höhenunterschiede aus, so dass keine größeren Erdarbeiten erforderlich sind. Das Grundstück ist geräumt und baubereit, was die Umsetzung Ihres Projekts erleichtert. Die Lage des Grundstücks ist äußerst günstig. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 5 Autominuten, während die Fahrt nach Opatija nur 12 Minuten dauert. Auch der Učka-Tunnel ist mit einer Entfernung von nur 7 Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Diese Kombination aus der Nähe zum Meer und der Stadt sowie einer ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün und schönen Familienhäusern, macht diese Immobilie für das Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit äußerst attraktiv. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE - terreno 4400m2 con permesso di costruzione per una villa con piscina e vista mare
In una bellissima posizione sopra la spiaggia di Ičići si trova un terreno edificabile estremamente attraente con un permesso di costruzione già approvato per la costruzione di una casa. Questa proprietà offre un'opportunità ideale per creare la casa dei tuoi sogni. La casa progettata ha un layout estremamente ben progettato, con un garage e uno spazio seminterrato che forniscono funzionalità aggiuntive. Il piano terra è concepito come un soggiorno open space con cucina integrata e camera da letto, mentre al piano superiore ci sono altre due ampie camere da letto. Ogni angolo di questa casa è stato attentamente progettato per sfruttare al meglio la luce naturale e la vista sul mare aperto che si estende da tutti i lati. Il progetto della casa prevede anche una terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e vista aperta sul mare. Un totale di 2400 m2 di terreno offre spazio sufficiente per il divertimento e opportunità per attività aggiuntive. Di questi, 2000 mq sono terreni agricoli, che possono essere utilizzati come lussuoso giardino privato e spazio per il tempo libero. Le caratteristiche del terreno sono configurazioni di altezza dolce, il che significa che non sono necessari importanti lavori di sterro. Il terreno è sgombrato e pronto per la costruzione, il che facilita il processo di realizzazione del vostro progetto. La posizione del terreno è estremamente favorevole. La distanza dal mare è di soli 5 minuti in auto, mentre ad Abbazia ci vogliono solo 12 minuti. Anche il tunnel del Monte Maggiore è facilmente raggiungibile, con una distanza di soli 7 minuti in auto. Questa combinazione di vicinanza al mare e alla città, insieme ad un ambiente tranquillo circondato dal verde e da belle case unifamiliari, rende questa proprietà estremamente desiderabile per la vita familiare o come opportunità di investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una bellissima posizione sopra la spiaggia di Ičići si trova un terreno edificabile estremamente attraente con un permesso di costruzione già approvato per la costruzione di una casa. Questa proprietà offre un'opportunità ideale per creare la casa dei tuoi sogni. La casa progettata ha un layout estremamente ben progettato, con un garage e uno spazio seminterrato che forniscono funzionalità aggiuntive. Il piano terra è concepito come un soggiorno open space con cucina integrata e camera da letto, mentre al piano superiore ci sono altre due ampie camere da letto. Ogni angolo di questa casa è stato attentamente progettato per sfruttare al meglio la luce naturale e la vista sul mare aperto che si estende da tutti i lati. Il progetto della casa prevede anche una terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e vista aperta sul mare. Un totale di 2400 m2 di terreno offre spazio sufficiente per il divertimento e opportunità per attività aggiuntive. Di questi, 2000 mq sono terreni agricoli, che possono essere utilizzati come lussuoso giardino privato e spazio per il tempo libero. Le caratteristiche del terreno sono configurazioni di altezza dolce, il che significa che non sono necessari importanti lavori di sterro. Il terreno è sgombrato e pronto per la costruzione, il che facilita il processo di realizzazione del vostro progetto. La posizione del terreno è estremamente favorevole. La distanza dal mare è di soli 5 minuti in auto, mentre ad Abbazia ci vogliono solo 12 minuti. Anche il tunnel del Monte Maggiore è facilmente raggiungibile, con una distanza di soli 7 minuti in auto. Questa combinazione di vicinanza al mare e alla città, insieme ad un ambiente tranquillo circondato dal verde e da belle case unifamiliari, rende questa proprietà estremamente desiderabile per la vita familiare o come opportunità di investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, POLJANE - land 4400m2 with building permit for a villa with a pool and sea view.
In a beautiful location above Ičići beach, there is an extremely attractive building plot with an already approved building permit for the construction of a house. This property offers an ideal opportunity to create your dream home. The planned house has an extremely well-designed layout, with a garage and basement space that provide additional functionality. The ground floor is designed as an open space living room with an integrated kitchen and bedroom, while there are two additional spacious bedrooms upstairs. Every corner of this house has been carefully planned to make the most of natural light and the open sea view that extends from all sides. The house project also includes a roof terrace with a jacuzzi and an open view of the sea. A total of 2400m2 of land provides enough space for enjoyment and opportunities for additional activities. Of this, 2000m2 is agricultural land, which can be used as a luxurious private garden and space for leisure. Terrain characteristics are gentle height configurations, which means that there is no need for major earthworks. The land is cleared and ready for construction, which facilitates the process of realizing your project. The location of the land is extremely favorable. The distance from the sea is only a 5-minute drive, while it only takes 12 minutes to get to Opatija. The Učka tunnel is also easily accessible, with a distance of only 7 minutes by car. This combination of proximity to the sea and the city, along with a peaceful environment surrounded by greenery and beautiful family houses, makes this property extremely desirable for family life or as an investment opportunity. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a beautiful location above Ičići beach, there is an extremely attractive building plot with an already approved building permit for the construction of a house. This property offers an ideal opportunity to create your dream home. The planned house has an extremely well-designed layout, with a garage and basement space that provide additional functionality. The ground floor is designed as an open space living room with an integrated kitchen and bedroom, while there are two additional spacious bedrooms upstairs. Every corner of this house has been carefully planned to make the most of natural light and the open sea view that extends from all sides. The house project also includes a roof terrace with a jacuzzi and an open view of the sea. A total of 2400m2 of land provides enough space for enjoyment and opportunities for additional activities. Of this, 2000m2 is agricultural land, which can be used as a luxurious private garden and space for leisure. Terrain characteristics are gentle height configurations, which means that there is no need for major earthworks. The land is cleared and ready for construction, which facilitates the process of realizing your project. The location of the land is extremely favorable. The distance from the sea is only a 5-minute drive, while it only takes 12 minutes to get to Opatija. The Učka tunnel is also easily accessible, with a distance of only 7 minutes by car. This combination of proximity to the sea and the city, along with a peaceful environment surrounded by greenery and beautiful family houses, makes this property extremely desirable for family life or as an investment opportunity. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ПОЛЯНЕ - земля 4400м2 с разрешением на строительство виллы с бассейном и видом на море.
В красивом месте над пляжем Ичичи находится чрезвычайно привлекательный участок под застройку с уже одобренным разрешением на строительство дома. Эта недвижимость предлагает идеальную возможность создать дом своей мечты. Планируемый дом имеет очень продуманную планировку, с гаражом и подвалом, которые обеспечивают дополнительную функциональность. Первый этаж спроектирован как гостиная открытой планировки со встроенной кухней и спальней, а наверху есть еще две просторные спальни. Каждый уголок этого дома был тщательно спланирован, чтобы максимально использовать естественное освещение и вид на открытое море, простирающийся со всех сторон. Проект дома также включает террасу на крыше с джакузи и открытым видом на море. Общая площадь земли площадью 2400 м2 обеспечивает достаточно места для отдыха и возможностей для дополнительных занятий. Из них 2000м2 занимают сельскохозяйственные земли, которые можно использовать как роскошный частный сад и место для отдыха. Характеристиками местности являются плавные конфигурации по высоте, что означает отсутствие необходимости проведения крупных земляных работ. Земля расчищена и готова к строительству, что облегчает процесс реализации вашего проекта. Расположение земельного участка чрезвычайно выгодно. Расстояние до моря всего 5 минут езды, а до Опатии можно добраться всего за 12 минут. До туннеля Учка также легко добраться: всего 7 минут на машине. Такое сочетание близости к морю и городу, а также спокойной обстановке, окруженной зеленью и красивыми семейными домами, делает эту недвижимость чрезвычайно желательной для семейной жизни или в качестве инвестиционной возможности. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В красивом месте над пляжем Ичичи находится чрезвычайно привлекательный участок под застройку с уже одобренным разрешением на строительство дома. Эта недвижимость предлагает идеальную возможность создать дом своей мечты. Планируемый дом имеет очень продуманную планировку, с гаражом и подвалом, которые обеспечивают дополнительную функциональность. Первый этаж спроектирован как гостиная открытой планировки со встроенной кухней и спальней, а наверху есть еще две просторные спальни. Каждый уголок этого дома был тщательно спланирован, чтобы максимально использовать естественное освещение и вид на открытое море, простирающийся со всех сторон. Проект дома также включает террасу на крыше с джакузи и открытым видом на море. Общая площадь земли площадью 2400 м2 обеспечивает достаточно места для отдыха и возможностей для дополнительных занятий. Из них 2000м2 занимают сельскохозяйственные земли, которые можно использовать как роскошный частный сад и место для отдыха. Характеристиками местности являются плавные конфигурации по высоте, что означает отсутствие необходимости проведения крупных земляных работ. Земля расчищена и готова к строительству, что облегчает процесс реализации вашего проекта. Расположение земельного участка чрезвычайно выгодно. Расстояние до моря всего 5 минут езды, а до Опатии можно добраться всего за 12 минут. До туннеля Учка также легко добраться: всего 7 минут на машине. Такое сочетание близости к морю и городу, а также спокойной обстановке, окруженной зеленью и красивыми семейными домами, делает эту недвижимость чрезвычайно желательной для семейной жизни или в качестве инвестиционной возможности. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
