Real estate type
House Semi-detached
Size
156 m²
Parcel
200 m²
Year of building
2024
No. of rooms
4
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
3
Description
Otok Krk, Malinska, ponuja za prodajo dvojček v gradnji z bazenom. Hiša ima 156 m2 površine, se razteza skozi pritličje in prvo nadstropje. V pritličju je predsoba, garderoba, kopalnica, kuhinja in jedilnica ter prostorna dnevna soba z izhodom na pokrito teraso z izhodom na bazen s prostorom za sončenje. V nadstropju so tri velike spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dve sobi pa imata izhod na skupen balkon. Prav tako je v prvem nadstropju še en garderobni prostor in skupni balkon z delnim pogledom na morje. Vgrajeno je kvalitetno PVC stavbno pohištvo, protivlomna vrata, talne obloge iz keramike, talno ogrevanje na sistem toplotne črpalke ter dodatna klima v vseh prostorih. Hiši pripada cca. 200 m2 vrta in 2 parkirni mesti. Prodaja se po sistemu 'ključ v roke', predviden zaključek del je pred sezono 2024. Nepremičnina je v sistemu DDV in je novi lastnik oproščen plačila 3% davka. Lastnik hiše jamči za urejeno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadraturo vašega doma!
Otok Krk, Malinska, u ponudi prodaja dvojne kuće u izgradnji s bazenom. Kuća površine 156 m2, prostire se kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, garderoba, kupaonica, kuhinja i blagovaonica, te prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s izlazom na bazen sa sunčalištem. Na katu se nalaze tri velike spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dvije sobe imaju izlaz na zajednički balkon. Također, na katu se nalazi još jedan garderobni prostor i jedan zajednički balkon, s kojeg se pruža djelomičan pogled na more. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija, protuprovalna vrata, podne obloge od keramike, provedeno podno grijanje po sistemu toplinske pumpe, te dodatna klimatizacija svih prostorija. Kući pripada cca. 200 m2 okućnice i 2 parkirna mjesta. Prodaje se po sistemu 'ključ u ruke', planirani završetak radova je prije sezone 2024. godine. Nekretnina je u sustavu PDV i novi vlasnik je oslobođen plaćanja poreza u visini od 3 %. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciiju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!
Die Insel Krk, Malinska, bietet eine im Bau befindliche Doppelhaushälfte mit Swimmingpool zum Verkauf an. Das Haus hat eine Fläche von 156 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Swimmingpool mit Liegewiese. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Zimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Außerdem gibt es im ersten Stock einen weiteren Kleiderschrank und einen Gemeinschaftsbalkon mit teilweisem Meerblick. Es wurden hochwertige PVC-Tischlerarbeiten, einbruchhemmende Türen, keramische Bodenbeläge, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpensystem und eine zusätzliche Klimaanlage in allen Räumen eingebaut. Das Haus gehört ca. 200 m2 Garten und 2 Parkplätze. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, die Fertigstellung der Arbeiten ist für die Saison 2024 geplant. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der neue Eigentümer ist von der Zahlung der Steuer in Höhe von 3 % befreit. Der Eigentümer des Hauses garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation. Besuchen Sie uns und finden Sie die Quadratmeterzahl Ihres Hauses!
The island of Krk, Malinska, offers for sale a semi-detached house under construction with a swimming pool. The house has an area of 156 m2, extends through the ground floor and first floor. On the ground floor there is an entrance hall, dressing room, bathroom, kitchen and dining room, and a spacious living room with access to a covered terrace with access to the swimming pool with sunbathing area. Upstairs there are three large bedrooms, each with its own bathroom, and two rooms have access to a common balcony. Also, on the first floor there is another wardrobe space and a shared balcony with a partial view of the sea. High-quality PVC carpentry, burglar-proof doors, ceramic floor coverings, underfloor heating using a heat pump system, and additional air conditioning in all rooms have been installed. The house belongs to approx. 200 m2 garden and 2 parking spaces. It is being sold on a 'turnkey' basis, the planned completion of the works is before the 2024 season. The property is in the VAT system and the new owner is exempt from paying the 3% tax. The owner of the house guarantees proper ownership documentation. Visit us and find the square footage of your home!
