Real estate type
House Semi-detached
Size
751 m²
Parcel
150 m²
Year of refurbishing
2024
Year of building
1943
No. of rooms
13
No. of bedrooms
7
No. of bathrooms
6
Description
V samem srcu Malega Lošinja, otoka vitalnosti, se nahaja ta čudovita zgradba, le 38 metrov od morja. Na objektu je bila zamenjana streha in narejena nova fasada, kar je za tak objekt, saj je kulturna dobrina, velik korak. Sama stavba ima skupno 751 m2 bivalne površine, ki se razprostira v 3 nadstropjih, in 150 m2 vrta, ki se lahko uporablja za bivanje gostov na prostem. Visoki stropi, specifična okna, balkon in strešna terasa dajejo tej stavbi res poseben "pridih", ker pa je znotraj stavbe široko stopnišče in velik prostor v sredini stavbe, je predvidena vgradnja dvigala. kar bi pripeljalo do vseh etaž, kar bi zagotovo dodalo pomen kakovosti turistične ponudbe. Idejni projekt je zamišljen kot manjši hotel s 6 apartmaji, en STUDIO v pritličju, poleg tega pa je tudi shramba, oz. prostor za shranjevanje koles.
1 NADSTROPJE
2 APP/ eden 118 m2 (2 s + DB) in eden 76,53 m2 (1 S + DB)
2. NADSTROPJE
3 APP/ 73,30 (1 S+DB), 55,10 m2 (1S+DB) in 66,15 m2 (1S+DB)
Ker gre za idejni projekt, ni nujno, da bo takšen tudi prihodnji urnik, je pa izhodiščna ideja!
Vhod je direktno iz lokalne ulice, vendar ga je možno premakniti tako, da vstopite z vrta za hišo in tako dobite drugačno komunikacijo do objekta. Veliko možnosti, veliko kvadratnih metrov in odlična pozicija, ta nebrušeni biser lahko postane pravi dragulj v centru Malega Lošinja. Načrti so na voljo za resno zanimanje strank.
Šifra objekta: iro-287
Energijski razred:U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
1 NADSTROPJE
2 APP/ eden 118 m2 (2 s + DB) in eden 76,53 m2 (1 S + DB)
2. NADSTROPJE
3 APP/ 73,30 (1 S+DB), 55,10 m2 (1S+DB) in 66,15 m2 (1S+DB)
Ker gre za idejni projekt, ni nujno, da bo takšen tudi prihodnji urnik, je pa izhodiščna ideja!
Vhod je direktno iz lokalne ulice, vendar ga je možno premakniti tako, da vstopite z vrta za hišo in tako dobite drugačno komunikacijo do objekta. Veliko možnosti, veliko kvadratnih metrov in odlična pozicija, ta nebrušeni biser lahko postane pravi dragulj v centru Malega Lošinja. Načrti so na voljo za resno zanimanje strank.
Šifra objekta: iro-287
Energijski razred:U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
U samom srcu Malog Lošinja, otoka vitalnosti, nalazi se ova predivna zgrada, udaljena samo 38 metara od mora. Na zgradi je izmijenjen krov i napravljena je nova fasada, što je, na ovakvoj zgradi, budući se radi o kulturnom dobru, velik korak. Sam objekt ima ukupno 751 m2 stambenog prostora koji se protežu na 3 etaže, i 150 m2 okućnice koja se može iskoristiti za boravak gostiju na otvorenom. Visoki plafoni, specifični prozori, balkon i krovna terasa daju ovom objektu zaista poseban "štih", a kako je unutar zgrade široko stepenište i velik prostor u sredini zgrade, tu je zamišljeno postavljanje lifta koji bi vodio do svih etaža, što bi svakako dodalo značaj u kvaliteti ponude kod turističkog najma. Idejni projekt je zamišljen kao mali hotel sa 6 apartmana, i to jedan STUDIO u prizemlju, a tu ima i prostor za ostavu, ili odlagalište za bicikle.
1 KAT
2 APP/ jedan od 118 m2 (2 s + DB) i jedan od 76,53 m2 (1 S + DB)
2 KAT
3 APP/ 73,30 (1 S+DB), 55,10 m2 (1S+DB), i 66,15 m2 (1S+DB)
Kako se radi o idejnom projektu, nije nužno da budući raspored bude takav, ali početna ideja je tu!
Ulaz je odmah sa lokalne ulice, ali se može preseliti na način da se ulazi iz vrta koji je iza kuće, te se dobije drugačija komunikacija do zgrade. Mnoge opcije, puno kvadrata i odlična pozicija, ovaj nebrušeni biser može postati pravi dragulj u centru Malog Lošinja. Nacrti su na raspolaganju za pokazan ozbiljan interes kupca.
Šifra objekta: iro-287
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
1 KAT
2 APP/ jedan od 118 m2 (2 s + DB) i jedan od 76,53 m2 (1 S + DB)
2 KAT
3 APP/ 73,30 (1 S+DB), 55,10 m2 (1S+DB), i 66,15 m2 (1S+DB)
Kako se radi o idejnom projektu, nije nužno da budući raspored bude takav, ali početna ideja je tu!
Ulaz je odmah sa lokalne ulice, ali se može preseliti na način da se ulazi iz vrta koji je iza kuće, te se dobije drugačija komunikacija do zgrade. Mnoge opcije, puno kvadrata i odlična pozicija, ovaj nebrušeni biser može postati pravi dragulj u centru Malog Lošinja. Nacrti su na raspolaganju za pokazan ozbiljan interes kupca.
Šifra objekta: iro-287
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Im Herzen von Mali Lošinj, der Insel der Vitalität, befindet sich dieses wunderschöne Gebäude, nur 38 Meter vom Meer entfernt. Das Dach des Gebäudes wurde verändert und eine neue Fassade erstellt, was für ein Gebäude wie dieses, da es sich um ein Kulturgut handelt, ein großer Schritt ist. Das Gebäude selbst verfügt über insgesamt 751 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, und 150 m2 Garten, der für den Aufenthalt im Freien genutzt werden kann. Hohe Decken, spezielle Fenster, ein Balkon und eine Dachterrasse verleihen diesem Gebäude eine ganz besondere „Note“, und da es im Inneren des Gebäudes eine breite Treppe und einen großen Raum in der Mitte des Gebäudes gibt, ist der Einbau eines Aufzugs geplant das würde zu allen Etagen führen, was sicherlich die Qualität des touristischen Mietangebots steigern würde. Das konzeptionelle Projekt ist als kleines Hotel mit 6 Apartments, einem STUDIO im Erdgeschoss und einem Abstellraum bzw. Abstellplatz für Fahrräder konzipiert.
1 STOCK
2 APP/ eine von 118 m2 (2 s + DB) und eine von 76,53 m2 (1 S + DB)
2. STOCK
3 APP/ 73,30 (1 S+DB), 55,10 m2 (1S+DB) und 66,15 m2 (1S+DB)
Da es sich um ein konzeptionelles Projekt handelt, ist es nicht notwendig, dass der zukünftige Zeitplan so sein wird, aber die ursprüngliche Idee ist da!
Der Eingang erfolgt direkt von der Ortsstraße aus, kann aber so verlegt werden, dass man vom Garten hinter dem Haus aus einsteigt und so eine andere Kommunikation zum Gebäude erhält. Viele Optionen, viel Quadratmeterzahl und eine tolle Lage – diese ungeschliffene Perle kann zu einem echten Juwel im Zentrum von Mali Lošinj werden. Bei ernsthaftem Kundeninteresse stehen Blaupausen zur Verfügung.
Immobilien ID: iro-287
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
1 STOCK
2 APP/ eine von 118 m2 (2 s + DB) und eine von 76,53 m2 (1 S + DB)
2. STOCK
3 APP/ 73,30 (1 S+DB), 55,10 m2 (1S+DB) und 66,15 m2 (1S+DB)
Da es sich um ein konzeptionelles Projekt handelt, ist es nicht notwendig, dass der zukünftige Zeitplan so sein wird, aber die ursprüngliche Idee ist da!
Der Eingang erfolgt direkt von der Ortsstraße aus, kann aber so verlegt werden, dass man vom Garten hinter dem Haus aus einsteigt und so eine andere Kommunikation zum Gebäude erhält. Viele Optionen, viel Quadratmeterzahl und eine tolle Lage – diese ungeschliffene Perle kann zu einem echten Juwel im Zentrum von Mali Lošinj werden. Bei ernsthaftem Kundeninteresse stehen Blaupausen zur Verfügung.
Immobilien ID: iro-287
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
Nel cuore di Lussinpiccolo, l'isola della vitalità, si trova questo bellissimo edificio, a soli 38 metri dal mare. Il tetto dell'edificio è stato cambiato ed è stata realizzata una nuova facciata, il che, per un edificio come questo, trattandosi di un bene culturale, è un grande passo. L'edificio stesso dispone di un totale di 751 mq di superficie abitabile distribuiti su 3 piani e 150 mq di giardino che possono essere utilizzati per il soggiorno degli ospiti all'aperto. Soffitti alti, finestre specifiche, un balcone e una terrazza sul tetto conferiscono a questo edificio un "tocco" davvero speciale, e poiché all'interno dell'edificio è presente un'ampia scala e un ampio spazio al centro dell'edificio, è prevista l'installazione di un ascensore ciò porterebbe a tutti i piani, il che aggiungerebbe sicuramente significato alla qualità dell'offerta di locazione turistica. Il progetto concettuale è concepito come un piccolo hotel con 6 appartamenti, un MONOLOCALE al piano terra, e c'è anche uno spazio deposito, ovvero un luogo dove riporre le biciclette.
1 PIANO
2 APP/ uno da 118 mq (2 s + DB) e uno da 76,53 mq (1 S + DB)
2° PIANO
3 APP/ 73,30 (1 S+DB), 55,10 m2 (1S+DB) e 66,15 m2 (1S+DB)
Trattandosi di un progetto concettuale, non è necessario che il programma futuro sia così, ma l'idea iniziale c'è!
L'ingresso è direttamente dalla strada locale, ma può essere spostato in modo da entrare dal giardino retrostante la casa, ed avere una diversa comunicazione con l'edificio. Molte opzioni, molta metratura e un'ottima posizione, questa perla intonsa può diventare un vero gioiello nel centro di Lussinpiccolo. I progetti sono disponibili per il serio interesse del cliente.
Codice immobile: iro-287
Classe energetica: U izradi
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
1 PIANO
2 APP/ uno da 118 mq (2 s + DB) e uno da 76,53 mq (1 S + DB)
2° PIANO
3 APP/ 73,30 (1 S+DB), 55,10 m2 (1S+DB) e 66,15 m2 (1S+DB)
Trattandosi di un progetto concettuale, non è necessario che il programma futuro sia così, ma l'idea iniziale c'è!
L'ingresso è direttamente dalla strada locale, ma può essere spostato in modo da entrare dal giardino retrostante la casa, ed avere una diversa comunicazione con l'edificio. Molte opzioni, molta metratura e un'ottima posizione, questa perla intonsa può diventare un vero gioiello nel centro di Lussinpiccolo. I progetti sono disponibili per il serio interesse del cliente.
Codice immobile: iro-287
Classe energetica: U izradi
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
In the very heart of Mali Lošinj, the island of vitality, there is this beautiful building, only 38 meters from the sea. The roof of the building was changed and a new facade was made, which, for a building like this, since it is a cultural property, is a big step. The building itself has a total of 751 m2 of living space spread over 3 floors, and 150 m2 of garden that can be used for guests to stay outdoors. High ceilings, specific windows, a balcony and a roof terrace give this building a really special "touch", and since there is a wide staircase inside the building and a large space in the middle of the building, it is planned to install an elevator that would lead to all floors, which would certainly add significance. in the quality of the tourist rental offer. The conceptual project is conceived as a small hotel with 6 apartments, one STUDIO on the ground floor, and there is also a storage space, or a place to store bicycles.
1 FLOOR
2 APP/ one of 118 m2 (2 s + DB) and one of 76.53 m2 (1 S + DB)
2ND FLOOR
3 APP/ 73.30 (1 S+DB), 55.10 m2 (1S+DB), and 66.15 m2 (1S+DB)
As it is a conceptual project, it is not necessary that the future schedule will be like that, but the initial idea is there!
The entrance is directly from the local street, but it can be moved in such a way that you enter from the garden behind the house, and get a different communication to the building. Many options, lots of square footage and a great position, this uncut pearl can become a real gem in the center of Mali Lošinj. Blueprints are available for serious customer interest.
Custom ID: iro-287
Energy class: U izradi
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
1 FLOOR
2 APP/ one of 118 m2 (2 s + DB) and one of 76.53 m2 (1 S + DB)
2ND FLOOR
3 APP/ 73.30 (1 S+DB), 55.10 m2 (1S+DB), and 66.15 m2 (1S+DB)
As it is a conceptual project, it is not necessary that the future schedule will be like that, but the initial idea is there!
The entrance is directly from the local street, but it can be moved in such a way that you enter from the garden behind the house, and get a different communication to the building. Many options, lots of square footage and a great position, this uncut pearl can become a real gem in the center of Mali Lošinj. Blueprints are available for serious customer interest.
Custom ID: iro-287
Energy class: U izradi
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
Property equipment
Equipment
- Water
- Electricity
- Sewer
Rest
- Terrace