Real estate type
House Semi-detached
Size
180 m²
Parcel
301 m²
Year of building
2020
No. of rooms
4
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
3
Description
ISTRA, GALIŽANA - Kvalitetna vila dvojček na mirni lokaciji, ki odlično združuje visoko raven udobja in luksuza.
Ta kakovostna družinska vila se nahaja v bližini centra Galižane v mirni in slepi ulici brez prometa ali gneče. Gre za vilo, ki odlično združuje luksuz in najvišjo raven udobja s pametno zasnovano komunikacijo med notranjostjo vile in zunanjostjo. Idealno za vse tiste, ki iščete popolno družinsko hišo, počitniško hišo in za vse tiste, ki iščete idealno nepremičnino kot naložbo v turizmu, z varnim donosom naložbe. Ta vila se nahaja v neposredni bližini številnih urejenih plaž in sprehajališč ter vseh vsebin, potrebnih za varno in mirno družinsko vsakdanje življenje. Pojdite z nami naproti tej priložnosti in postanite lastnik ene izmed odličnih nepremičnin na istrskem polotoku. OPIS NEPREMIČNINE: Gre za vilo, ki obsega skupno 180 m2 bivalne površine, ki je razdeljena na dve etaži, pritličje in prvo nadstropje. V pritličju vile nas pričaka manjši predprostor z garderobnim prostorom, ki se nato odpre v bivalni del, ki je zasnovan po sistemu »open space« in v katerem je udoben in sončen prostor. dnevna soba. Nato je tu še nekoliko ločena jedilnica, idealna za vso družino, ter moderna kuhinja, opremljena z vrhunskimi aparati. Iz dnevne sobe, kot tudi iz jedilnice, je dostop do urejenega vrta in bazena ter predvidene zunanje sedežne garniture. Celoten bivalni del vile je obogaten z dnevno svetlobo, kar ustvarja občutek pravega družinskega doma. V pritličju vile je dodatno še prva udobna spalnica z lastno kopalnico ter WC za goste. Notranje stopnišče vodi v zgornjo etažo vile, kjer sta dve dodatni spalnici, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Obe spalnici imata tudi dostop do zasebne terase s pogledom na vrt in morje. OPIS VRTA: Vila se nahaja na zemljišču velikosti 301 m2, ko odštejemo prostor, ki ga zavzema vila z vsemi svojimi vsebinami, vam je na voljo udobnih 185 m2 dvorišča. Dvorišče vile je obdano z zidom in je urejeno v skoraj enakem modernem stilu kot notranjost vile, kar zagotavlja enostavnost vzdrževanja vrta. Ob dostopu na vrt iz slepe ulice sta dve parkirni mesti, ki ju imajo bodoči lastniki možnost pokriti. Osrednji del dvorišča še vedno zavzema 27 m2 velik bazen, ob bazenu pa je pokrita letna terasa, prostoren prostor za sončenje ter žar in sedežna garnitura idealna za počitek in sprostitev ob kozarcu. svojega najljubšega vina. Dvorišče vile je tako idealen prostor za pogostitev prijateljev in družine, idealen pa je tudi za brezskrbno in varno zabavo vaših najmlajših družinskih članov in hišnih ljubljenčkov. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaja v celoti opremljena, kot je razvidno iz slik. * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, vila ima vso potrebno dokumentacijo. * Vsak prostor vile je klimatiziran z možnostjo ogrevanja in hlajenja prostora, v dnevni sobi pa je tudi dimnik z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva kot dodatnega vira ogrevanja. * Vgrajeno je kvalitetno PVC stavbno pohištvo, ki je zagotovilo boljše bivanje v vili. * V dnevni sobi in vseh spalnicah je na tleh položen visokokakovosten parket, v ostalih prostorih vile pa je položena kvalitetna keramika. * Vila se nahaja na koncu ulice, kar zagotavlja maksimalen mir in zasebnost bodočim lastnikom. OPIS LOKACIJE: Gre za vilo, ki se nahaja v bližini centra naselja Galižana, kjer se skrivajo vsi potrebni objekti za varno in mirno vsakdanje družinsko življenje. Poleg vsega naštetega moramo poudariti, da je ulica, v kateri se vila nahaja, pravzaprav majhna slepa ulica, brez prometa in gneče, kar lastnikom zagotavlja zasebnost med bivanjem v vili. Številne trgovine in druge vsebine, ki se nahajajo v središču Galižane, so le 1 km od vile. Prav tako se v središču vasi poleg trgovin nahaja tudi šola, zdravniki, kavarne in restavracije, zaradi česar je ta kraj idealen za celoletno bivanje. Že omenjene številne plaže, ki so od vile oddaljene le 5 km, svojim obiskovalcem poleg kristalno čistega morja ponujajo dodatne vsebine, kot so: beach bari, restavracije ob morju, promenade in kolesarske steze, otroški parki, voda športna, košarkarska in odbojkarska igrišča na mivki, teniška igrišča in podobno. In zakaj je ta nepremičnina idealna za zasebno naložbo v smeri turizma. Več pomembnih lokacij in dodatnih objektov, ki se nahajajo v neposredni bližini vile: - Vodnjan 4,8 km - Fažana 5 km - Peroj 8,5 km - Pula 8,8 km - avtocesta (Istrski ipsilon) 3,8 km - letališče Pula 14,9 km - postaja javnega prevoza 500 m V skratka, vaše pozornosti vredna nepremičnina, ki svojim bodočim lastnikom ponuja številne možne rešitve, tudi varen in topel družinski dom. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled vile in njene lokacije nas kontaktirajte. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ta kakovostna družinska vila se nahaja v bližini centra Galižane v mirni in slepi ulici brez prometa ali gneče. Gre za vilo, ki odlično združuje luksuz in najvišjo raven udobja s pametno zasnovano komunikacijo med notranjostjo vile in zunanjostjo. Idealno za vse tiste, ki iščete popolno družinsko hišo, počitniško hišo in za vse tiste, ki iščete idealno nepremičnino kot naložbo v turizmu, z varnim donosom naložbe. Ta vila se nahaja v neposredni bližini številnih urejenih plaž in sprehajališč ter vseh vsebin, potrebnih za varno in mirno družinsko vsakdanje življenje. Pojdite z nami naproti tej priložnosti in postanite lastnik ene izmed odličnih nepremičnin na istrskem polotoku. OPIS NEPREMIČNINE: Gre za vilo, ki obsega skupno 180 m2 bivalne površine, ki je razdeljena na dve etaži, pritličje in prvo nadstropje. V pritličju vile nas pričaka manjši predprostor z garderobnim prostorom, ki se nato odpre v bivalni del, ki je zasnovan po sistemu »open space« in v katerem je udoben in sončen prostor. dnevna soba. Nato je tu še nekoliko ločena jedilnica, idealna za vso družino, ter moderna kuhinja, opremljena z vrhunskimi aparati. Iz dnevne sobe, kot tudi iz jedilnice, je dostop do urejenega vrta in bazena ter predvidene zunanje sedežne garniture. Celoten bivalni del vile je obogaten z dnevno svetlobo, kar ustvarja občutek pravega družinskega doma. V pritličju vile je dodatno še prva udobna spalnica z lastno kopalnico ter WC za goste. Notranje stopnišče vodi v zgornjo etažo vile, kjer sta dve dodatni spalnici, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Obe spalnici imata tudi dostop do zasebne terase s pogledom na vrt in morje. OPIS VRTA: Vila se nahaja na zemljišču velikosti 301 m2, ko odštejemo prostor, ki ga zavzema vila z vsemi svojimi vsebinami, vam je na voljo udobnih 185 m2 dvorišča. Dvorišče vile je obdano z zidom in je urejeno v skoraj enakem modernem stilu kot notranjost vile, kar zagotavlja enostavnost vzdrževanja vrta. Ob dostopu na vrt iz slepe ulice sta dve parkirni mesti, ki ju imajo bodoči lastniki možnost pokriti. Osrednji del dvorišča še vedno zavzema 27 m2 velik bazen, ob bazenu pa je pokrita letna terasa, prostoren prostor za sončenje ter žar in sedežna garnitura idealna za počitek in sprostitev ob kozarcu. svojega najljubšega vina. Dvorišče vile je tako idealen prostor za pogostitev prijateljev in družine, idealen pa je tudi za brezskrbno in varno zabavo vaših najmlajših družinskih članov in hišnih ljubljenčkov. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaja v celoti opremljena, kot je razvidno iz slik. * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, vila ima vso potrebno dokumentacijo. * Vsak prostor vile je klimatiziran z možnostjo ogrevanja in hlajenja prostora, v dnevni sobi pa je tudi dimnik z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva kot dodatnega vira ogrevanja. * Vgrajeno je kvalitetno PVC stavbno pohištvo, ki je zagotovilo boljše bivanje v vili. * V dnevni sobi in vseh spalnicah je na tleh položen visokokakovosten parket, v ostalih prostorih vile pa je položena kvalitetna keramika. * Vila se nahaja na koncu ulice, kar zagotavlja maksimalen mir in zasebnost bodočim lastnikom. OPIS LOKACIJE: Gre za vilo, ki se nahaja v bližini centra naselja Galižana, kjer se skrivajo vsi potrebni objekti za varno in mirno vsakdanje družinsko življenje. Poleg vsega naštetega moramo poudariti, da je ulica, v kateri se vila nahaja, pravzaprav majhna slepa ulica, brez prometa in gneče, kar lastnikom zagotavlja zasebnost med bivanjem v vili. Številne trgovine in druge vsebine, ki se nahajajo v središču Galižane, so le 1 km od vile. Prav tako se v središču vasi poleg trgovin nahaja tudi šola, zdravniki, kavarne in restavracije, zaradi česar je ta kraj idealen za celoletno bivanje. Že omenjene številne plaže, ki so od vile oddaljene le 5 km, svojim obiskovalcem poleg kristalno čistega morja ponujajo dodatne vsebine, kot so: beach bari, restavracije ob morju, promenade in kolesarske steze, otroški parki, voda športna, košarkarska in odbojkarska igrišča na mivki, teniška igrišča in podobno. In zakaj je ta nepremičnina idealna za zasebno naložbo v smeri turizma. Več pomembnih lokacij in dodatnih objektov, ki se nahajajo v neposredni bližini vile: - Vodnjan 4,8 km - Fažana 5 km - Peroj 8,5 km - Pula 8,8 km - avtocesta (Istrski ipsilon) 3,8 km - letališče Pula 14,9 km - postaja javnega prevoza 500 m V skratka, vaše pozornosti vredna nepremičnina, ki svojim bodočim lastnikom ponuja številne možne rešitve, tudi varen in topel družinski dom. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po dogovoru za ogled vile in njene lokacije nas kontaktirajte. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, GALIŽANA - Kvalitetna dvojna vila smještena na mirnoj lokaciji, koja savršeno spaja visoku razinu komoditeta i luksuza.
Ova se kvalitetna obiteljska vila smjestila nadomak centra naselja Galižana u mirnoj i slijepoj ulici bez prometa i gužvi. Riječ je o vili koja savršeno spaja luksuz i maksimalnu razinu komfora uz pametno osmišljenu komunikaciju, unutarnjeg prostora vile s vanjskim prostorom. Idealna ja za sve one koji su u potrazi za savršenom obiteljskom kućom, kućom za odmor, te i za sve one koji su u potrazi za idealnom nekretninom u vidu investicije u turizam, sa sigurnim povratom na uloženo.
Ova se vila tako nalazi u neposrednoj blizini brojnih uređenih plaža i šetališta, kao i svog sadržaja potrebnog za siguran i miran obiteljski svakodnevni život. Uputite se s nama prema ovoj prilici, te postanite vlasnikom jedne od izvrsnih nekretnina na istarskom poluotoku.
OPIS NEKRETNINE:
Riječ je o vili koja se sastoji od sveukupno 180m2 stambenoga prostora, a koji se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju vile dočekuje nas manje ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje se zatim otvara prema dnevnome prostoru, koji je koncipiranome po sistemu "open space-a", a u kojemu se smjestio komotan i dnevnim svijetlom osunčan dnevni boravak. Zatim, tu se nalazi i blago izdvojena blagovaonica idealna za cijelu obitelj, kao i moderna kuhinja opremljena vrhunskom tehnikom.
Iz dnevnoga boravka, kao i iz blagovaonice proteže se pristup prema uređenoj okućnici i bazenu, te predviđenom sjedećem prostoru na otvorenome zraku. Cijeli je ovaj dnevni prostor vile obogaćen dnevnom svjetlosti, što stvara osjećaj pravog obiteljskog doma.
U prizemlju vile dodatno se nalazi prva komotna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i gostinjski toalet.
Unutarnjim stubištem pristupamo prema gornjoj etaži vile, gdje su se smjestile dodatne dvije spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Obje spavaće sobe ujedno posjeduju pristup prema privatnoj terasi s pogledom koji se pruža prema vrtu i na more.
OPIS OKUĆNICE:
Vila je tako smještena na okućnici od 301m2, kada oduzmemo prostor koji zauzima vila s svim sadržajem, na raspolaganju vam ostaje komotnih 185m2 dvorišta.
Dvorište je vile ograđeno zidom, te je uređeno u gotovo jednakom modernom stilu kao i unutrašnjost vile, čime se osigurala jednostavnost u održavanju okućnice. Pristupom okućnici iz slijepe ulice nalaze se dva parking mjesta, koje budući vlasnici imaju priliku natkriti. Centralni dio dvorišta ipak zauzima bazen od 27 m2, a uz bazen smjestila se natkrivena ljetna terasa, prostrano sunčalište, kao i roštilj, te sjedeća garnitura idealna za odmor i opuštanje uz čašu vama najdražega vina.
Okućnica vile tako predstavlja idealan prostor za zabavu s prijateljima i obitelji, kao i što je idealna za bezbrižnu i sigurnu zabavu vaših najmlađih članova obitelji i kućnih ljubimaca.
DODATNE INFORMACIJE:
* Vila se prodaje u potpunosti namještena, kako je vidljivo i na slikama.
* Vlasništvo vile je uredno, vlasnik 1/1, a vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Svaka je prostorija vile klimatizirana s mogućnosti grijanja i hlađenja prostora, dok se u dnevnome boravku nalazi i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva kao dodatni izvor grijanja.
* Postavljena je visoko kvalitetna PVC stolarija čime je osiguran kvalitetniji boravak u vili.
* Na podovima je postavljen vrhunski parket i to u dnevnome boravku i svim spavaćim sobama, dok je u ostalim prostorijama vile postavljena vrhunska keramika.
* Vila se nalazi zadnja u ulici što budućim vlasnicima osigurava maksimalan mir i privatnost.
OPIS LOKACIJE:
Riječ je o vili smještenoj nadomak centra naselja Galižana, gdje se krije sav sadržaj potreban za siguran i miran svakodnevni obiteljski život. Uz sve spomenuto, moramo istaknuti kako je ulica u kojoj se vila nalazi zapravo manja slijepa ulica, bez prometa i gužvi čime je vlasnicima osigurana privatnost tijekom boravka u vili.
Brojne trgovine i drugi sadržaji koji se nalaze u centru naselja Galižane, udaljeni su svega 1km od vile. Jednako tako se u centru naselja osim trgovina nalazi i škola, doktori, kafići i restorani, što ovo mjesto čini idealnim za cjelogodišnji boravak.
Već spomenute brojne plaže, koje se nalaze na svega 5km od vile, svojim posjetiocima osim kristalno čistoga mora, nude dodatne sadržaje, poput: beach barova, restorana na moru, šetališta i biciklističke staze, dječje parkove, vodene sportove, igrališta za košarku, odbojku na pijesku, tenis terene i tome slično. A što sve ovu nekretninu čini idealnom za privatnom investicijom u smjeru turizma.
Nekoliko značajnih lokacija i dodatnog sadržaja, koji se nalaze u neposrednoj blizini vile:
- Vodnjan 4,8km
- Fažana 5km
- Peroj 8,5km
- Pula 8,8km
- autocesta (istarski ipsilon) 3,8km
- Pulski aerodrom 14,9km
- stanica javnog gradskog prijevoza 500m
U kratko, riječ je o nekretnini vrijednoj vaše pažnje, koja svojim budućim vlasnicima nudi brojna moguća rješenja, pa tako i siguran topli obiteljski dom.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije kontaktirajte nas s povjerenjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ova se kvalitetna obiteljska vila smjestila nadomak centra naselja Galižana u mirnoj i slijepoj ulici bez prometa i gužvi. Riječ je o vili koja savršeno spaja luksuz i maksimalnu razinu komfora uz pametno osmišljenu komunikaciju, unutarnjeg prostora vile s vanjskim prostorom. Idealna ja za sve one koji su u potrazi za savršenom obiteljskom kućom, kućom za odmor, te i za sve one koji su u potrazi za idealnom nekretninom u vidu investicije u turizam, sa sigurnim povratom na uloženo.
Ova se vila tako nalazi u neposrednoj blizini brojnih uređenih plaža i šetališta, kao i svog sadržaja potrebnog za siguran i miran obiteljski svakodnevni život. Uputite se s nama prema ovoj prilici, te postanite vlasnikom jedne od izvrsnih nekretnina na istarskom poluotoku.
OPIS NEKRETNINE:
Riječ je o vili koja se sastoji od sveukupno 180m2 stambenoga prostora, a koji se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju vile dočekuje nas manje ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje se zatim otvara prema dnevnome prostoru, koji je koncipiranome po sistemu "open space-a", a u kojemu se smjestio komotan i dnevnim svijetlom osunčan dnevni boravak. Zatim, tu se nalazi i blago izdvojena blagovaonica idealna za cijelu obitelj, kao i moderna kuhinja opremljena vrhunskom tehnikom.
Iz dnevnoga boravka, kao i iz blagovaonice proteže se pristup prema uređenoj okućnici i bazenu, te predviđenom sjedećem prostoru na otvorenome zraku. Cijeli je ovaj dnevni prostor vile obogaćen dnevnom svjetlosti, što stvara osjećaj pravog obiteljskog doma.
U prizemlju vile dodatno se nalazi prva komotna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i gostinjski toalet.
Unutarnjim stubištem pristupamo prema gornjoj etaži vile, gdje su se smjestile dodatne dvije spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Obje spavaće sobe ujedno posjeduju pristup prema privatnoj terasi s pogledom koji se pruža prema vrtu i na more.
OPIS OKUĆNICE:
Vila je tako smještena na okućnici od 301m2, kada oduzmemo prostor koji zauzima vila s svim sadržajem, na raspolaganju vam ostaje komotnih 185m2 dvorišta.
Dvorište je vile ograđeno zidom, te je uređeno u gotovo jednakom modernom stilu kao i unutrašnjost vile, čime se osigurala jednostavnost u održavanju okućnice. Pristupom okućnici iz slijepe ulice nalaze se dva parking mjesta, koje budući vlasnici imaju priliku natkriti. Centralni dio dvorišta ipak zauzima bazen od 27 m2, a uz bazen smjestila se natkrivena ljetna terasa, prostrano sunčalište, kao i roštilj, te sjedeća garnitura idealna za odmor i opuštanje uz čašu vama najdražega vina.
Okućnica vile tako predstavlja idealan prostor za zabavu s prijateljima i obitelji, kao i što je idealna za bezbrižnu i sigurnu zabavu vaših najmlađih članova obitelji i kućnih ljubimaca.
DODATNE INFORMACIJE:
* Vila se prodaje u potpunosti namještena, kako je vidljivo i na slikama.
* Vlasništvo vile je uredno, vlasnik 1/1, a vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Svaka je prostorija vile klimatizirana s mogućnosti grijanja i hlađenja prostora, dok se u dnevnome boravku nalazi i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva kao dodatni izvor grijanja.
* Postavljena je visoko kvalitetna PVC stolarija čime je osiguran kvalitetniji boravak u vili.
* Na podovima je postavljen vrhunski parket i to u dnevnome boravku i svim spavaćim sobama, dok je u ostalim prostorijama vile postavljena vrhunska keramika.
* Vila se nalazi zadnja u ulici što budućim vlasnicima osigurava maksimalan mir i privatnost.
OPIS LOKACIJE:
Riječ je o vili smještenoj nadomak centra naselja Galižana, gdje se krije sav sadržaj potreban za siguran i miran svakodnevni obiteljski život. Uz sve spomenuto, moramo istaknuti kako je ulica u kojoj se vila nalazi zapravo manja slijepa ulica, bez prometa i gužvi čime je vlasnicima osigurana privatnost tijekom boravka u vili.
Brojne trgovine i drugi sadržaji koji se nalaze u centru naselja Galižane, udaljeni su svega 1km od vile. Jednako tako se u centru naselja osim trgovina nalazi i škola, doktori, kafići i restorani, što ovo mjesto čini idealnim za cjelogodišnji boravak.
Već spomenute brojne plaže, koje se nalaze na svega 5km od vile, svojim posjetiocima osim kristalno čistoga mora, nude dodatne sadržaje, poput: beach barova, restorana na moru, šetališta i biciklističke staze, dječje parkove, vodene sportove, igrališta za košarku, odbojku na pijesku, tenis terene i tome slično. A što sve ovu nekretninu čini idealnom za privatnom investicijom u smjeru turizma.
Nekoliko značajnih lokacija i dodatnog sadržaja, koji se nalaze u neposrednoj blizini vile:
- Vodnjan 4,8km
- Fažana 5km
- Peroj 8,5km
- Pula 8,8km
- autocesta (istarski ipsilon) 3,8km
- Pulski aerodrom 14,9km
- stanica javnog gradskog prijevoza 500m
U kratko, riječ je o nekretnini vrijednoj vaše pažnje, koja svojim budućim vlasnicima nudi brojna moguća rješenja, pa tako i siguran topli obiteljski dom.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije kontaktirajte nas s povjerenjem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, GALIŽANA – Eine hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, die ein hohes Maß an Komfort und Luxus perfekt vereint.
Diese hochwertige Familienvilla liegt nahe dem Zentrum von Galižana in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr oder Menschenmassen. Es handelt sich um eine Villa, die Luxus und höchsten Komfort perfekt mit einer clever gestalteten Kommunikation zwischen dem Inneren der Villa und dem Äußeren verbindet. Ideal für alle, die ein perfektes Einfamilienhaus, Ferienhaus und für alle, die eine ideale Immobilie als Investition in den Tourismus mit sicherer Kapitalrendite suchen. Diese Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher gepflegter Strände und Promenaden sowie aller notwendigen Einrichtungen für einen sicheren und ruhigen Familienalltag. Ergreifen Sie mit uns diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer der hervorragenden Immobilien auf der Halbinsel Istrien. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Es handelt sich um eine Villa mit insgesamt 180 m2 Wohnfläche, die in zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss der Villa erwartet uns eine kleinere Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe, die sich dann zum Wohnbereich öffnet, der nach dem „Open Space“-System gestaltet ist und einen komfortablen und sonnigen Raum beherbergt Wohnzimmer. Dann gibt es ein leicht abgetrenntes Esszimmer, ideal für die ganze Familie, sowie eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus hat man Zugang zum angelegten Garten und Swimmingpool sowie zum geplanten Außensitzbereich. Der gesamte Wohnbereich der Villa ist mit Tageslicht angereichert, wodurch das Gefühl eines echten Familienhauses entsteht. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich zusätzlich das erste gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Die Innentreppe führt in die obere Etage der Villa, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Beide Schlafzimmer haben außerdem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten und das Meer. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 301 m2. Wenn wir die von der Villa mit ihrem gesamten Inhalt eingenommene Fläche abziehen, stehen Ihnen komfortable 185 m2 Garten zur Verfügung. Der Innenhof der Villa ist von einer Mauer umgeben und fast im gleichen modernen Stil wie das Innere der Villa gestaltet, was eine einfache Pflege des Gartens gewährleistet. Von der Sackgasse aus gelangt man in den Garten und verfügt über zwei Parkplätze, die künftige Eigentümer abdecken können. Im zentralen Teil des Hofes befindet sich ein 27 m² großes Schwimmbad. Neben dem Schwimmbad gibt es eine überdachte Sommerterrasse, eine großzügige Liegewiese sowie einen Grill und Sitzmöbel, die sich ideal zum Ausruhen und Entspannen bei einem Glas eignen Ihres Lieblingsweins. Der Innenhof der Villa ist daher ein idealer Ort für die Bewirtung von Freunden und der Familie sowie für die unbeschwerte und sichere Unterhaltung Ihrer jüngsten Familienmitglieder und Haustiere. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Das Eigentum an der Villa ist in Ordnung, der Eigentümer ist 1/1 und die Villa verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Jeder Raum der Villa ist klimatisiert und bietet die Möglichkeit, den Raum zu heizen und zu kühlen. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen als zusätzliche Heizquelle zu installieren. * Es wurden hochwertige PVC-Tischlereien installiert, die einen besseren Aufenthalt in der Villa gewährleisteten. * Auf den Böden im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern ist hochwertiges Parkett verlegt, während in den anderen Räumen der Villa hochwertige Keramik verlegt ist. * Die Villa liegt am Ende der Straße, was den zukünftigen Eigentümern maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. BESCHREIBUNG DES STANDORTES: Es handelt sich um eine Villa in der Nähe des Zentrums der Siedlung Galižana, in der alle notwendigen Einrichtungen für einen sicheren und ruhigen Familienalltag verborgen sind. Zusätzlich zu allem, was oben erwähnt wurde, müssen wir darauf hinweisen, dass die Straße, in der sich die Villa befindet, eigentlich eine kleine Sackgasse ohne Verkehr und Menschenmassen ist, was den Eigentümern während ihres Aufenthalts in der Villa Privatsphäre gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte und andere Annehmlichkeiten im Zentrum von Galižane sind nur 1 km von der Villa entfernt. Ebenso gibt es im Ortszentrum neben Geschäften auch eine Schule, Ärzte, Cafés und Restaurants, was diesen Ort ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt macht. Die bereits erwähnten zahlreichen Strände, die nur 5 km von der Villa entfernt sind, bieten ihren Besuchern neben dem kristallklaren Meer zusätzliche Einrichtungen wie: Strandbars, Restaurants am Meer, Promenaden und Radwege, Kinderparks, Wasser Sport-, Basketball- und Volleyballplätze im Sand, Tennisplätze und dergleichen. Und was macht diese Immobilie ideal für private Investitionen in Richtung Tourismus? Mehrere wichtige Standorte und zusätzliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa: - Vodnjan 4,8 km - Fažana 5 km - Peroj 8,5 km - Pula 8,8 km - Autobahn (istrisches Epsilon) 3,8 km - Flughafen Pula 14,9 km - Bahnhof öffentliche Verkehrsmittel 500 m entfernt Kurz gesagt, es handelt sich um eine Immobilie, die Ihrer Aufmerksamkeit würdig ist und ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Lösungsmöglichkeiten bietet, darunter auch ein sicheres und warmes Zuhause für die ganze Familie. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Villa und ihrer Lage zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Diese hochwertige Familienvilla liegt nahe dem Zentrum von Galižana in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr oder Menschenmassen. Es handelt sich um eine Villa, die Luxus und höchsten Komfort perfekt mit einer clever gestalteten Kommunikation zwischen dem Inneren der Villa und dem Äußeren verbindet. Ideal für alle, die ein perfektes Einfamilienhaus, Ferienhaus und für alle, die eine ideale Immobilie als Investition in den Tourismus mit sicherer Kapitalrendite suchen. Diese Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zahlreicher gepflegter Strände und Promenaden sowie aller notwendigen Einrichtungen für einen sicheren und ruhigen Familienalltag. Ergreifen Sie mit uns diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer der hervorragenden Immobilien auf der Halbinsel Istrien. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Es handelt sich um eine Villa mit insgesamt 180 m2 Wohnfläche, die in zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss der Villa erwartet uns eine kleinere Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe, die sich dann zum Wohnbereich öffnet, der nach dem „Open Space“-System gestaltet ist und einen komfortablen und sonnigen Raum beherbergt Wohnzimmer. Dann gibt es ein leicht abgetrenntes Esszimmer, ideal für die ganze Familie, sowie eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus hat man Zugang zum angelegten Garten und Swimmingpool sowie zum geplanten Außensitzbereich. Der gesamte Wohnbereich der Villa ist mit Tageslicht angereichert, wodurch das Gefühl eines echten Familienhauses entsteht. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich zusätzlich das erste gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Die Innentreppe führt in die obere Etage der Villa, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Beide Schlafzimmer haben außerdem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten und das Meer. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 301 m2. Wenn wir die von der Villa mit ihrem gesamten Inhalt eingenommene Fläche abziehen, stehen Ihnen komfortable 185 m2 Garten zur Verfügung. Der Innenhof der Villa ist von einer Mauer umgeben und fast im gleichen modernen Stil wie das Innere der Villa gestaltet, was eine einfache Pflege des Gartens gewährleistet. Von der Sackgasse aus gelangt man in den Garten und verfügt über zwei Parkplätze, die künftige Eigentümer abdecken können. Im zentralen Teil des Hofes befindet sich ein 27 m² großes Schwimmbad. Neben dem Schwimmbad gibt es eine überdachte Sommerterrasse, eine großzügige Liegewiese sowie einen Grill und Sitzmöbel, die sich ideal zum Ausruhen und Entspannen bei einem Glas eignen Ihres Lieblingsweins. Der Innenhof der Villa ist daher ein idealer Ort für die Bewirtung von Freunden und der Familie sowie für die unbeschwerte und sichere Unterhaltung Ihrer jüngsten Familienmitglieder und Haustiere. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Villa wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. * Das Eigentum an der Villa ist in Ordnung, der Eigentümer ist 1/1 und die Villa verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Jeder Raum der Villa ist klimatisiert und bietet die Möglichkeit, den Raum zu heizen und zu kühlen. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen als zusätzliche Heizquelle zu installieren. * Es wurden hochwertige PVC-Tischlereien installiert, die einen besseren Aufenthalt in der Villa gewährleisteten. * Auf den Böden im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern ist hochwertiges Parkett verlegt, während in den anderen Räumen der Villa hochwertige Keramik verlegt ist. * Die Villa liegt am Ende der Straße, was den zukünftigen Eigentümern maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. BESCHREIBUNG DES STANDORTES: Es handelt sich um eine Villa in der Nähe des Zentrums der Siedlung Galižana, in der alle notwendigen Einrichtungen für einen sicheren und ruhigen Familienalltag verborgen sind. Zusätzlich zu allem, was oben erwähnt wurde, müssen wir darauf hinweisen, dass die Straße, in der sich die Villa befindet, eigentlich eine kleine Sackgasse ohne Verkehr und Menschenmassen ist, was den Eigentümern während ihres Aufenthalts in der Villa Privatsphäre gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte und andere Annehmlichkeiten im Zentrum von Galižane sind nur 1 km von der Villa entfernt. Ebenso gibt es im Ortszentrum neben Geschäften auch eine Schule, Ärzte, Cafés und Restaurants, was diesen Ort ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt macht. Die bereits erwähnten zahlreichen Strände, die nur 5 km von der Villa entfernt sind, bieten ihren Besuchern neben dem kristallklaren Meer zusätzliche Einrichtungen wie: Strandbars, Restaurants am Meer, Promenaden und Radwege, Kinderparks, Wasser Sport-, Basketball- und Volleyballplätze im Sand, Tennisplätze und dergleichen. Und was macht diese Immobilie ideal für private Investitionen in Richtung Tourismus? Mehrere wichtige Standorte und zusätzliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa: - Vodnjan 4,8 km - Fažana 5 km - Peroj 8,5 km - Pula 8,8 km - Autobahn (istrisches Epsilon) 3,8 km - Flughafen Pula 14,9 km - Bahnhof öffentliche Verkehrsmittel 500 m entfernt Kurz gesagt, es handelt sich um eine Immobilie, die Ihrer Aufmerksamkeit würdig ist und ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Lösungsmöglichkeiten bietet, darunter auch ein sicheres und warmes Zuhause für die ganze Familie. Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin zur Besichtigung der Villa und ihrer Lage zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, GALIŽANA - Villa bifamiliare di qualità situata in una posizione tranquilla, che combina perfettamente un elevato livello di comfort e lusso.
Questa villa familiare di qualità si trova vicino al centro di Gallesano in una strada tranquilla e senza uscita, senza traffico o folla. È una villa che combina perfettamente il lusso e il massimo livello di comfort con una comunicazione sapientemente progettata tra l'interno della villa e l'esterno. Ideale per tutti coloro che cercano una perfetta casa familiare, casa vacanze e per tutti coloro che cercano un immobile ideale come investimento turistico, con un sicuro ritorno sull'investimento. Questa villa si trova nelle immediate vicinanze di numerose spiagge e passeggiate ben tenute, nonché di tutti i servizi necessari per una vita quotidiana familiare sicura e tranquilla. Accompagnatevi con noi verso questa opportunità e diventate proprietari di una delle eccellenti proprietà sulla penisola istriana. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Si tratta di una villa composta da un totale di 180 m2 di superficie abitabile, divisa in due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra della villa, veniamo accolti da un piccolo ingresso con spazio per guardaroba, che si apre poi sulla zona giorno, che è progettata secondo il sistema "open space", e che ospita un comodo e soleggiato soggiorno. Poi c'è una sala da pranzo leggermente separata, ideale per tutta la famiglia, così come una cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta qualità. Dal soggiorno, così come dalla sala da pranzo, si accede al giardino paesaggistico e alla piscina, nonché alla prevista area salotto all'aperto. L'intera zona giorno della villa è arricchita dalla luce del giorno, che crea la sensazione di una vera casa familiare. Al piano terra della villa si trova inoltre la prima comoda camera da letto con il proprio bagno e un bagno per gli ospiti. La scala interna conduce al piano superiore della villa, dove si trovano ulteriori due camere da letto, ciascuna delle quali dotata del proprio bagno. Entrambe le camere hanno anche accesso ad un terrazzo privato con vista sul giardino e sul mare. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa si trova su un terreno di 301 mq, sottraendo lo spazio occupato dalla villa con tutto il suo contenuto, si ha a disposizione un comodo cortile di 185 mq. Il cortile della villa è circondato da un muro ed è decorato quasi nello stesso stile moderno dell'interno della villa, il che garantisce semplicità nella manutenzione del giardino. Accedendo al giardino dal vicolo cieco ci sono due posti auto, che i futuri proprietari hanno la possibilità di coprire. La parte centrale del cortile è occupata da una piscina di 27 m2, e accanto alla piscina si trova una terrazza estiva coperta, un'ampia zona prendisole, nonché un barbecue e sedie ideali per il riposo e il relax con un bicchiere del tuo vino preferito. Il cortile della villa è quindi uno spazio ideale per intrattenere amici e familiari, oltre ad essere ideale per l'intrattenimento spensierato e sicuro dei più piccoli della famiglia e degli animali domestici. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La villa viene venduta completamente arredata, come visibile nelle foto. * La proprietà della villa è in ordine, il proprietario è 1/1 e la villa dispone di tutta la documentazione necessaria. *Ogni ambiente della villa è climatizzato con possibilità di riscaldare e rinfrescare l'ambiente, mentre nel soggiorno è presente anche una canna fumaria con possibilità di installare una stufa a pellet o legna come ulteriore fonte di riscaldamento. * È stata installata una falegnameria in PVC di alta qualità, che ha garantito un soggiorno migliore nella villa. * Parquet di alta qualità è installato sui pavimenti del soggiorno e di tutte le camere da letto, mentre nelle altre stanze della villa sono installate ceramiche di alta qualità. * La villa si trova alla fine della strada, il che garantisce la massima tranquillità e privacy ai futuri proprietari. DESCRIZIONE DEL LOCALE: Si tratta di una villa situata vicino al centro dell'insediamento di Gallesano, dove sono nascoste tutte le strutture necessarie per una vita familiare quotidiana sicura e tranquilla. Oltre a tutto quanto detto, bisogna precisare che la via in cui è ubicata la villa è in realtà una piccola strada senza uscita, senza traffico e folla, che garantisce la privacy dei proprietari durante la permanenza nella villa. Numerosi negozi e altri servizi situati nel centro di Galižane si trovano a solo 1 km dalla villa. Allo stesso modo, nel centro del paese, oltre ai negozi, c'è anche una scuola, medici, bar e ristoranti, il che rende questo luogo ideale per un soggiorno tutto l'anno. Le già citate numerose spiagge, che distano solo 5 km dalla villa, offrono ai loro visitatori, oltre al mare cristallino, ulteriori servizi, quali: bar sulla spiaggia, ristoranti sul mare, passeggiate e piste ciclabili, parchi per bambini, acqua campi sportivi, da basket e da pallavolo sulla sabbia, campi da tennis e simili. E ciò che rende questa proprietà ideale per investimenti privati in direzione del turismo. Diverse località significative e strutture aggiuntive, situate nelle immediate vicinanze della villa: - Dignano 4,8 km - Fasana 5 km - Peroj 8,5 km - Pola 8,8 km - autostrada (epsilon istriana) 3,8 km - Aeroporto di Pola 14,9 km - stazione trasporti pubblici 500 m In Insomma, si tratta di un immobile degno della vostra attenzione, che offre ai suoi futuri proprietari numerose soluzioni possibili, tra cui una casa familiare sicura e calda. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per visionare la villa e la sua ubicazione, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Questa villa familiare di qualità si trova vicino al centro di Gallesano in una strada tranquilla e senza uscita, senza traffico o folla. È una villa che combina perfettamente il lusso e il massimo livello di comfort con una comunicazione sapientemente progettata tra l'interno della villa e l'esterno. Ideale per tutti coloro che cercano una perfetta casa familiare, casa vacanze e per tutti coloro che cercano un immobile ideale come investimento turistico, con un sicuro ritorno sull'investimento. Questa villa si trova nelle immediate vicinanze di numerose spiagge e passeggiate ben tenute, nonché di tutti i servizi necessari per una vita quotidiana familiare sicura e tranquilla. Accompagnatevi con noi verso questa opportunità e diventate proprietari di una delle eccellenti proprietà sulla penisola istriana. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Si tratta di una villa composta da un totale di 180 m2 di superficie abitabile, divisa in due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra della villa, veniamo accolti da un piccolo ingresso con spazio per guardaroba, che si apre poi sulla zona giorno, che è progettata secondo il sistema "open space", e che ospita un comodo e soleggiato soggiorno. Poi c'è una sala da pranzo leggermente separata, ideale per tutta la famiglia, così come una cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta qualità. Dal soggiorno, così come dalla sala da pranzo, si accede al giardino paesaggistico e alla piscina, nonché alla prevista area salotto all'aperto. L'intera zona giorno della villa è arricchita dalla luce del giorno, che crea la sensazione di una vera casa familiare. Al piano terra della villa si trova inoltre la prima comoda camera da letto con il proprio bagno e un bagno per gli ospiti. La scala interna conduce al piano superiore della villa, dove si trovano ulteriori due camere da letto, ciascuna delle quali dotata del proprio bagno. Entrambe le camere hanno anche accesso ad un terrazzo privato con vista sul giardino e sul mare. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa si trova su un terreno di 301 mq, sottraendo lo spazio occupato dalla villa con tutto il suo contenuto, si ha a disposizione un comodo cortile di 185 mq. Il cortile della villa è circondato da un muro ed è decorato quasi nello stesso stile moderno dell'interno della villa, il che garantisce semplicità nella manutenzione del giardino. Accedendo al giardino dal vicolo cieco ci sono due posti auto, che i futuri proprietari hanno la possibilità di coprire. La parte centrale del cortile è occupata da una piscina di 27 m2, e accanto alla piscina si trova una terrazza estiva coperta, un'ampia zona prendisole, nonché un barbecue e sedie ideali per il riposo e il relax con un bicchiere del tuo vino preferito. Il cortile della villa è quindi uno spazio ideale per intrattenere amici e familiari, oltre ad essere ideale per l'intrattenimento spensierato e sicuro dei più piccoli della famiglia e degli animali domestici. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La villa viene venduta completamente arredata, come visibile nelle foto. * La proprietà della villa è in ordine, il proprietario è 1/1 e la villa dispone di tutta la documentazione necessaria. *Ogni ambiente della villa è climatizzato con possibilità di riscaldare e rinfrescare l'ambiente, mentre nel soggiorno è presente anche una canna fumaria con possibilità di installare una stufa a pellet o legna come ulteriore fonte di riscaldamento. * È stata installata una falegnameria in PVC di alta qualità, che ha garantito un soggiorno migliore nella villa. * Parquet di alta qualità è installato sui pavimenti del soggiorno e di tutte le camere da letto, mentre nelle altre stanze della villa sono installate ceramiche di alta qualità. * La villa si trova alla fine della strada, il che garantisce la massima tranquillità e privacy ai futuri proprietari. DESCRIZIONE DEL LOCALE: Si tratta di una villa situata vicino al centro dell'insediamento di Gallesano, dove sono nascoste tutte le strutture necessarie per una vita familiare quotidiana sicura e tranquilla. Oltre a tutto quanto detto, bisogna precisare che la via in cui è ubicata la villa è in realtà una piccola strada senza uscita, senza traffico e folla, che garantisce la privacy dei proprietari durante la permanenza nella villa. Numerosi negozi e altri servizi situati nel centro di Galižane si trovano a solo 1 km dalla villa. Allo stesso modo, nel centro del paese, oltre ai negozi, c'è anche una scuola, medici, bar e ristoranti, il che rende questo luogo ideale per un soggiorno tutto l'anno. Le già citate numerose spiagge, che distano solo 5 km dalla villa, offrono ai loro visitatori, oltre al mare cristallino, ulteriori servizi, quali: bar sulla spiaggia, ristoranti sul mare, passeggiate e piste ciclabili, parchi per bambini, acqua campi sportivi, da basket e da pallavolo sulla sabbia, campi da tennis e simili. E ciò che rende questa proprietà ideale per investimenti privati in direzione del turismo. Diverse località significative e strutture aggiuntive, situate nelle immediate vicinanze della villa: - Dignano 4,8 km - Fasana 5 km - Peroj 8,5 km - Pola 8,8 km - autostrada (epsilon istriana) 3,8 km - Aeroporto di Pola 14,9 km - stazione trasporti pubblici 500 m In Insomma, si tratta di un immobile degno della vostra attenzione, che offre ai suoi futuri proprietari numerose soluzioni possibili, tra cui una casa familiare sicura e calda. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o desideri organizzare un appuntamento per visionare la villa e la sua ubicazione, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, GALIŽANA - A quality semi-detached villa located in a quiet location, which perfectly combines a high level of comfort and luxury.
This quality family villa is located near the center of Galižana in a quiet and dead-end street without traffic or crowds. It is a villa that perfectly combines luxury and the maximum level of comfort with cleverly designed communication between the interior of the villa and the exterior. Ideal for all those who are looking for a perfect family home, holiday home, and for all those who are looking for an ideal property as an investment in tourism, with a secure return on investment. This villa is located in the immediate vicinity of numerous well-maintained beaches and promenades, as well as all the facilities necessary for a safe and peaceful daily family life. Head with us towards this opportunity, and become the owner of one of the excellent properties on the Istrian peninsula. DESCRIPTION OF THE PROPERTY: It is a villa consisting of a total of 180 m2 of living space, which is divided into two floors, ground floor and first floor. On the ground floor of the villa, we are greeted by a smaller entrance hall with a space for a wardrobe, which then opens to the living area, which is designed according to the "open space" system, and which houses a comfortable and sunny living room. Then, there is a slightly separated dining room ideal for the whole family, as well as a modern kitchen equipped with top-quality appliances. From the living room, as well as from the dining room, there is access to the landscaped garden and swimming pool, as well as the planned outdoor seating area. This entire living area of the villa is enriched with daylight, which creates the feeling of a real family home. On the ground floor of the villa there is additionally the first comfortable bedroom with its own bathroom, as well as a guest toilet. The internal staircase leads to the upper floor of the villa, where there are two additional bedrooms, each of which has its own bathroom. Both bedrooms also have access to a private terrace with a view of the garden and the sea. DESCRIPTION OF THE GARDEN: The villa is located on a plot of 301 m2, when we subtract the space occupied by the villa with all its contents, you have a comfortable 185 m2 of yard at your disposal. The courtyard of the villa is surrounded by a wall, and is decorated in almost the same modern style as the interior of the villa, which ensures simplicity in the maintenance of the garden. By accessing the garden from the cul-de-sac, there are two parking spaces, which future owners have the opportunity to cover. The central part of the yard is still occupied by a 27 m2 swimming pool, and next to the pool there is a covered summer terrace, a spacious sunbathing area, as well as a barbecue, and seating furniture ideal for rest and relaxation with a glass of your favorite wine. The courtyard of the villa is thus an ideal space for entertaining friends and family, as well as being ideal for the carefree and safe entertainment of your youngest family members and pets. ADDITIONAL INFORMATION: * The villa is sold fully furnished, as can be seen in the pictures. * The ownership of the villa is in order, the owner is 1/1, and the villa has all the necessary documentation. * Each room of the villa is air-conditioned with the possibility of heating and cooling the space, while in the living room there is also a chimney with the possibility of installing a pellet or wood stove as an additional heating source. * High-quality PVC joinery was installed, which ensured a better stay in the villa. * There is a high-quality parquet on the floors, in the living room and all bedrooms, while in the other rooms of the villa, high-quality ceramics are installed. * The villa is located at the end of the street, which ensures maximum peace and privacy for future owners. DESCRIPTION OF THE LOCATION: It is a villa located near the center of the Galižana settlement, where all the facilities necessary for a safe and peaceful everyday family life are hidden. In addition to everything mentioned, we must point out that the street in which the villa is located is actually a small dead-end street, without traffic and crowds, which ensures privacy for the owners during their stay in the villa. Numerous shops and other amenities located in the center of Galižane are only 1 km from the villa. Likewise, in the center of the village, in addition to shops, there is also a school, doctors, cafes and restaurants, which makes this place ideal for a year-round stay. The already mentioned numerous beaches, which are located only 5 km from the villa, offer their visitors, in addition to the crystal clear sea, additional facilities, such as: beach bars, restaurants by the sea, promenades and bicycle paths, children's parks, water sports, basketball and volleyball courts on the sand, tennis courts and the like. And what makes this property ideal for private investment in the direction of tourism. Several significant locations and additional facilities, located in the immediate vicinity of the villa: - Vodnjan 4.8km - Fažana 5km - Peroj 8.5km - Pula 8.8km - highway (Istrian epsilon) 3.8km - Pula airport 14.9km - station public transport 500m In short, this is a property worthy of your attention, which offers its future owners numerous possible solutions, including a safe and warm family home. For any additional questions, necessary information or wish to organize a tour of the villa and its location, please feel free to contact us. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
This quality family villa is located near the center of Galižana in a quiet and dead-end street without traffic or crowds. It is a villa that perfectly combines luxury and the maximum level of comfort with cleverly designed communication between the interior of the villa and the exterior. Ideal for all those who are looking for a perfect family home, holiday home, and for all those who are looking for an ideal property as an investment in tourism, with a secure return on investment. This villa is located in the immediate vicinity of numerous well-maintained beaches and promenades, as well as all the facilities necessary for a safe and peaceful daily family life. Head with us towards this opportunity, and become the owner of one of the excellent properties on the Istrian peninsula. DESCRIPTION OF THE PROPERTY: It is a villa consisting of a total of 180 m2 of living space, which is divided into two floors, ground floor and first floor. On the ground floor of the villa, we are greeted by a smaller entrance hall with a space for a wardrobe, which then opens to the living area, which is designed according to the "open space" system, and which houses a comfortable and sunny living room. Then, there is a slightly separated dining room ideal for the whole family, as well as a modern kitchen equipped with top-quality appliances. From the living room, as well as from the dining room, there is access to the landscaped garden and swimming pool, as well as the planned outdoor seating area. This entire living area of the villa is enriched with daylight, which creates the feeling of a real family home. On the ground floor of the villa there is additionally the first comfortable bedroom with its own bathroom, as well as a guest toilet. The internal staircase leads to the upper floor of the villa, where there are two additional bedrooms, each of which has its own bathroom. Both bedrooms also have access to a private terrace with a view of the garden and the sea. DESCRIPTION OF THE GARDEN: The villa is located on a plot of 301 m2, when we subtract the space occupied by the villa with all its contents, you have a comfortable 185 m2 of yard at your disposal. The courtyard of the villa is surrounded by a wall, and is decorated in almost the same modern style as the interior of the villa, which ensures simplicity in the maintenance of the garden. By accessing the garden from the cul-de-sac, there are two parking spaces, which future owners have the opportunity to cover. The central part of the yard is still occupied by a 27 m2 swimming pool, and next to the pool there is a covered summer terrace, a spacious sunbathing area, as well as a barbecue, and seating furniture ideal for rest and relaxation with a glass of your favorite wine. The courtyard of the villa is thus an ideal space for entertaining friends and family, as well as being ideal for the carefree and safe entertainment of your youngest family members and pets. ADDITIONAL INFORMATION: * The villa is sold fully furnished, as can be seen in the pictures. * The ownership of the villa is in order, the owner is 1/1, and the villa has all the necessary documentation. * Each room of the villa is air-conditioned with the possibility of heating and cooling the space, while in the living room there is also a chimney with the possibility of installing a pellet or wood stove as an additional heating source. * High-quality PVC joinery was installed, which ensured a better stay in the villa. * There is a high-quality parquet on the floors, in the living room and all bedrooms, while in the other rooms of the villa, high-quality ceramics are installed. * The villa is located at the end of the street, which ensures maximum peace and privacy for future owners. DESCRIPTION OF THE LOCATION: It is a villa located near the center of the Galižana settlement, where all the facilities necessary for a safe and peaceful everyday family life are hidden. In addition to everything mentioned, we must point out that the street in which the villa is located is actually a small dead-end street, without traffic and crowds, which ensures privacy for the owners during their stay in the villa. Numerous shops and other amenities located in the center of Galižane are only 1 km from the villa. Likewise, in the center of the village, in addition to shops, there is also a school, doctors, cafes and restaurants, which makes this place ideal for a year-round stay. The already mentioned numerous beaches, which are located only 5 km from the villa, offer their visitors, in addition to the crystal clear sea, additional facilities, such as: beach bars, restaurants by the sea, promenades and bicycle paths, children's parks, water sports, basketball and volleyball courts on the sand, tennis courts and the like. And what makes this property ideal for private investment in the direction of tourism. Several significant locations and additional facilities, located in the immediate vicinity of the villa: - Vodnjan 4.8km - Fažana 5km - Peroj 8.5km - Pula 8.8km - highway (Istrian epsilon) 3.8km - Pula airport 14.9km - station public transport 500m In short, this is a property worthy of your attention, which offers its future owners numerous possible solutions, including a safe and warm family home. For any additional questions, necessary information or wish to organize a tour of the villa and its location, please feel free to contact us. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ГАЛИЖАНА - Качественная двухквартирная вилла, расположенная в тихом месте, прекрасно сочетающая в себе высокий уровень комфорта и роскоши.
Эта качественная семейная вилла расположена недалеко от центра Галижаны, на тихой и тупиковой улице, где нет движения транспорта и толп людей. Это вилла, которая идеально сочетает в себе роскошь и максимальный уровень комфорта с продуманной связью между интерьером и экстерьером виллы. Идеально подходит для всех тех, кто ищет идеальный семейный дом, дом для отдыха, а также для всех тех, кто ищет идеальную недвижимость в качестве инвестиции в туризм с гарантированным возвратом инвестиций. Эта вилла расположена в непосредственной близости от многочисленных благоустроенных пляжей и набережных, а также всех удобств, необходимых для безопасной и спокойной повседневной семейной жизни. Отправляйтесь вместе с нами навстречу этой возможности и станьте владельцем одной из прекрасных объектов недвижимости на полуострове Истрия. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Это вилла общей площадью 180 м2, разделенная на два этажа: цокольный и второй. На первом этаже виллы нас встречает небольшая прихожая с местом для гардероба, которая затем переходит в жилую зону, спроектированную по системе «open space» и в которой находится удобная и солнечная зона. гостиная. Затем есть слегка отделенная столовая, идеально подходящая для всей семьи, а также современная кухня, оснащенная высококачественной бытовой техникой. Из гостиной, а также из столовой есть выход в ландшафтный сад и бассейн, а также в запланированную зону отдыха на открытом воздухе. Вся жилая площадь виллы наполнена дневным светом, что создает ощущение настоящего семейного дома. На первом этаже виллы дополнительно расположена первая комфортабельная спальня со своей ванной комнатой, а также гостевой туалет. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены две дополнительные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Обе спальни также имеют выход на собственную террасу с видом на сад и море. ОПИСАНИЕ САДА: Вилла расположена на участке площадью 301 м2, если вычесть площадь, занимаемую виллой со всем ее содержимым, в вашем распоряжении будет комфортный двор площадью 185 м2. Двор виллы окружен стеной и оформлен практически в том же современном стиле, что и интерьер виллы, что обеспечивает простоту ухода за садом. При входе в сад из тупика есть два парковочных места, которые будущие владельцы имеют возможность закрыть. Центральную часть двора занимает бассейн площадью 27 м2, а рядом с бассейном расположена крытая летняя терраса, просторная зона для загара, а также барбекю и идеальная для отдыха и релаксации мебель со стаканом. вашего любимого вина. Таким образом, двор виллы является идеальным местом для развлечения друзей и семьи, а также для беззаботного и безопасного развлечения самых маленьких членов семьи и домашних животных. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Вилла продается полностью меблированной, как видно на фотографиях. * Право собственности на виллу в порядке, собственник 1/1, на вилле имеется вся необходимая документация. * Каждая комната виллы оборудована кондиционером с возможностью обогрева и охлаждения помещения, а в гостиной также есть дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах в качестве дополнительного источника отопления. * Установлены качественные столярные изделия из ПВХ, что обеспечило лучшее пребывание на вилле. * На полах в гостиной и всех спальнях уложен качественный паркет, а в остальных комнатах виллы установлена качественная керамика. * Вилла расположена в конце улицы, что обеспечивает будущим владельцам максимальный покой и приватность. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Это вилла, расположенная недалеко от центра поселка Галижана, где спрятаны все удобства, необходимые для безопасной и спокойной повседневной семейной жизни. Помимо всего сказанного, необходимо отметить, что улица, на которой расположена вилла, на самом деле представляет собой небольшую тупиковую улицу, без движения транспорта и толп людей, что обеспечивает владельцам конфиденциальность во время пребывания на вилле. Многочисленные магазины и другие удобства, расположенные в центре Галижане, находятся всего в 1 км от виллы. Так же в центре поселка, помимо магазинов, есть еще школа, врачи, кафе и рестораны, что делает это место идеальным для круглогодичного проживания. Уже упомянутые многочисленные пляжи, находящиеся всего в 5 км от виллы, предлагают своим посетителям, помимо кристально чистого моря, дополнительные удобства, такие как: пляжные бары, рестораны у моря, променады и велосипедные дорожки, детские парки, водные объекты. спортивные, баскетбольные и волейбольные площадки на песке, теннисные корты и тому подобное. И что делает эту недвижимость идеальной для частных инвестиций в направлении туризма. Несколько важных мест и дополнительных объектов, расположенных в непосредственной близости от виллы: - Воднян 4,8 км - Фажана 5 км - Перой 8,5 км - Пула 8,8 км - шоссе (Истрийский эпсилон) 3,8 км - Аэропорт Пулы 14,9 км - станция общественного транспорта 500 м В Короче говоря, это недвижимость, достойная вашего внимания, которая предлагает своим будущим владельцам множество возможных решений, в том числе безопасный и теплый семейный дом. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для осмотра виллы и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Эта качественная семейная вилла расположена недалеко от центра Галижаны, на тихой и тупиковой улице, где нет движения транспорта и толп людей. Это вилла, которая идеально сочетает в себе роскошь и максимальный уровень комфорта с продуманной связью между интерьером и экстерьером виллы. Идеально подходит для всех тех, кто ищет идеальный семейный дом, дом для отдыха, а также для всех тех, кто ищет идеальную недвижимость в качестве инвестиции в туризм с гарантированным возвратом инвестиций. Эта вилла расположена в непосредственной близости от многочисленных благоустроенных пляжей и набережных, а также всех удобств, необходимых для безопасной и спокойной повседневной семейной жизни. Отправляйтесь вместе с нами навстречу этой возможности и станьте владельцем одной из прекрасных объектов недвижимости на полуострове Истрия. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Это вилла общей площадью 180 м2, разделенная на два этажа: цокольный и второй. На первом этаже виллы нас встречает небольшая прихожая с местом для гардероба, которая затем переходит в жилую зону, спроектированную по системе «open space» и в которой находится удобная и солнечная зона. гостиная. Затем есть слегка отделенная столовая, идеально подходящая для всей семьи, а также современная кухня, оснащенная высококачественной бытовой техникой. Из гостиной, а также из столовой есть выход в ландшафтный сад и бассейн, а также в запланированную зону отдыха на открытом воздухе. Вся жилая площадь виллы наполнена дневным светом, что создает ощущение настоящего семейного дома. На первом этаже виллы дополнительно расположена первая комфортабельная спальня со своей ванной комнатой, а также гостевой туалет. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены две дополнительные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Обе спальни также имеют выход на собственную террасу с видом на сад и море. ОПИСАНИЕ САДА: Вилла расположена на участке площадью 301 м2, если вычесть площадь, занимаемую виллой со всем ее содержимым, в вашем распоряжении будет комфортный двор площадью 185 м2. Двор виллы окружен стеной и оформлен практически в том же современном стиле, что и интерьер виллы, что обеспечивает простоту ухода за садом. При входе в сад из тупика есть два парковочных места, которые будущие владельцы имеют возможность закрыть. Центральную часть двора занимает бассейн площадью 27 м2, а рядом с бассейном расположена крытая летняя терраса, просторная зона для загара, а также барбекю и идеальная для отдыха и релаксации мебель со стаканом. вашего любимого вина. Таким образом, двор виллы является идеальным местом для развлечения друзей и семьи, а также для беззаботного и безопасного развлечения самых маленьких членов семьи и домашних животных. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Вилла продается полностью меблированной, как видно на фотографиях. * Право собственности на виллу в порядке, собственник 1/1, на вилле имеется вся необходимая документация. * Каждая комната виллы оборудована кондиционером с возможностью обогрева и охлаждения помещения, а в гостиной также есть дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах в качестве дополнительного источника отопления. * Установлены качественные столярные изделия из ПВХ, что обеспечило лучшее пребывание на вилле. * На полах в гостиной и всех спальнях уложен качественный паркет, а в остальных комнатах виллы установлена качественная керамика. * Вилла расположена в конце улицы, что обеспечивает будущим владельцам максимальный покой и приватность. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Это вилла, расположенная недалеко от центра поселка Галижана, где спрятаны все удобства, необходимые для безопасной и спокойной повседневной семейной жизни. Помимо всего сказанного, необходимо отметить, что улица, на которой расположена вилла, на самом деле представляет собой небольшую тупиковую улицу, без движения транспорта и толп людей, что обеспечивает владельцам конфиденциальность во время пребывания на вилле. Многочисленные магазины и другие удобства, расположенные в центре Галижане, находятся всего в 1 км от виллы. Так же в центре поселка, помимо магазинов, есть еще школа, врачи, кафе и рестораны, что делает это место идеальным для круглогодичного проживания. Уже упомянутые многочисленные пляжи, находящиеся всего в 5 км от виллы, предлагают своим посетителям, помимо кристально чистого моря, дополнительные удобства, такие как: пляжные бары, рестораны у моря, променады и велосипедные дорожки, детские парки, водные объекты. спортивные, баскетбольные и волейбольные площадки на песке, теннисные корты и тому подобное. И что делает эту недвижимость идеальной для частных инвестиций в направлении туризма. Несколько важных мест и дополнительных объектов, расположенных в непосредственной близости от виллы: - Воднян 4,8 км - Фажана 5 км - Перой 8,5 км - Пула 8,8 км - шоссе (Истрийский эпсилон) 3,8 км - Аэропорт Пулы 14,9 км - станция общественного транспорта 500 м В Короче говоря, это недвижимость, достойная вашего внимания, которая предлагает своим будущим владельцам множество возможных решений, в том числе безопасный и теплый семейный дом. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать встречу для осмотра виллы и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
