House Semi-detached, Istria, Umag

Na prodaj je moderna dvojna hiša, ki se nahaja le 400 metrov od morja, v okolici Umaga. Hiša ima skupno površino 204 m² in stoji na parceli velikosti 278 m². Ta luksuzna nepremičnina je opremljena z najsodobnejšimi tehnologijami, ki zagotavljajo udobje in funkcionalnost na vsakem koraku.

Hiša je zelo prostorna in ponuja številne vsebine za uživanje. V pritličju se nahaja prostoren odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki je izjemno svetel in povezan z zunanjim prostorom. Tukaj se nahaja terasa, ki vodi v vrt, idealna za družinske obede ali sprostitev v zasebnosti.

Ogrevanje hiše je talno, z ogrevalnim sistemom na toplotno črpalko, dodatno udobje pa zagotavljajo klimatske naprave v vseh prostorih. Glede na moderno opremo je hiša energetsko učinkovita in zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.

Ena glavnih značilnosti te vile je velik kletni prostor v velikosti 30 m², ki ponuja dodatni prostor za shranjevanje, vendar pa se lahko prilagodi tudi za različne druge namene, kot je vinska klet, telovadnica ali prostor za rekreacijo.

Hiša ima tudi strešno teraso s panoramskim pogledom na morje, kar je popoln kraj za sprostitev ali zabavo. Terasa je opremljena z vsemi potrebnimi inštalacijami za namestitev jacuzzija, prav tako pa ima vse potrebne inštalacije za ogrevanje bazena.

Poleg tega je načrtovan projekt za namestitev sončnih panelov, kar bo omogočilo ekološko in energetsko učinkovito upravljanje te nepremičnine v prihodnosti.

Ta vila je popolna izbira za tiste, ki iščejo luksuzno in moderno prebivališče v bližini morja, v mirnem okolju, z odličnimi možnostmi za sprostitev in uživanje v vsakdanjem življenju. Ne glede na to, ali iščete družinsko hišo ali luksuzno nepremičnino za oddajo, ta hiša ponuja vse, kar potrebujete za udoben in sofisticiran način življenja.

Na prodaju je moderna dvojna kuća smještena samo 400 metara od mora, u okolici Umaga. Kuća ima ukupnu površinu od 204 m² i smještena je na okućnici od 278 m². Ova luksuzna nekretnina opremljena je najnovijim i najmodernijim tehnologijama, pružajući udobnost i funkcionalnost na svakom koraku.

Kuća je vrlo prostrana i pruža mnogo sadržaja za uživanje. U prizemlju se nalazi prostran open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, koji je izuzetno svijetao i povezan s vanjskim prostorom. Ovdje se nalazi terasa koja vodi prema vrtu, idealna za obiteljske obroke ili opuštanje u privatnosti.

Grijanje kuće je podno, na sustav dizalice topline, mogućnost upravljanja putem interneta, a dodatnu udobnost osiguravaju klima uređaji u svim prostorijama. S obzirom na modernu opremu, kuća je energetski učinkovita i osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Jedna od glavnih značajki ove vile je veliki podrum od 30 m², koji pruža dodatni prostor za pohranu, ali može biti i prilagođen za razne druge namjene, poput vinskoga podruma, teretane ili prostora za rekreaciju.

Kuća također ima krovnu terasu s panoramskim pogledom na more, savršeno mjesto za opuštanje ili zabavu. Terasa je opremljena svim potrebnim instalacijama za postavljanje jacuzzija, a također ima beipass pripreme za toplinsku pumpu za grijanje bazena.

Dodatno, planiran je projekt postavljanja solarnih panela, što će omogućiti ekološki prihvatljivo i energetski efikasno upravljanje ovom nekretninom u budućnosti.

Ova vila je savršen izbor za sve koji traže luksuzno i moderno prebivalište u blizini mora, u mirnom okruženju, s odličnim mogućnostima za opuštanje i uživanje u svakodnevnom životu. Bilo da tražite obiteljsku kuću, ili luksuznu nekretninu za najam, ova kuća nudi sve što je potrebno za ugodan i sofisticiran način života.

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus, das nur 400 Meter vom Meer entfernt in der Umgebung von Umag liegt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 204 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 278 m². Diese luxuriöse Immobilie ist mit den neuesten und modernsten Technologien ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität in jedem Bereich.

Das Haus ist sehr geräumig und bietet viele Annehmlichkeiten für den Genuss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der besonders hell ist und mit dem Außenbereich verbunden ist. Hier befindet sich eine Terrasse, die zum Garten führt, ideal für Familienmahlzeiten oder Entspannung in privater Atmosphäre.

Die Heizung des Hauses erfolgt durch Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe, und zusätzliche Bequemlichkeit bieten Klimaanlagen in allen Zimmern. Dank der modernen Ausstattung ist das Haus energieeffizient und sorgt für ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über.

Eine der Hauptmerkmale dieser Villa ist der große 30 m² Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, aber auch für andere Zwecke wie einen Weinkeller, ein Fitnessstudio oder einen Freizeitraum umgebaut werden kann.

Das Haus verfügt auch über eine Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer, der perfekte Ort zum Entspannen oder für Unterhaltung. Die Terrasse ist mit allen notwendigen Installationen für den Einbau eines Whirlpools ausgestattet und verfügt auch über die erforderliche Installation für die Beheizung des Pools.

Zusätzlich ist ein Projekt zur Installation von Solarpanels geplant, das eine umweltfreundliche und energieeffiziente Verwaltung der Immobilie in der Zukunft ermöglichen wird.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die nach einer luxuriösen und modernen Residenz in der Nähe des Meeres suchen, in einer ruhigen Umgebung, mit hervorragenden Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genuss des täglichen Lebens. Ob Sie ein Familienhaus oder eine luxuriöse Mietimmobilie suchen, dieses Haus bietet alles, was für einen komfortablen und anspruchsvollen Lebensstil erforderlich ist.

In vendita una moderna villa bifamiliare, situata a soli 400 metri dal mare, nei dintorni di Umago. La casa ha una superficie totale di 204 m² ed è situata su un terreno di 278 m². Questa proprietà di lusso è equipaggiata con le tecnologie più moderne e avanzate, offrendo comfort e funzionalità ad ogni passo.

La casa è molto spaziosa e offre numerosi comfort per il piacere dei suoi abitanti. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, che è estremamente luminoso e connesso con lo spazio esterno. Qui si trova una terrazza che conduce al giardino, ideale per pranzi in famiglia o per rilassarsi in privacy.

Il sistema di riscaldamento della casa è a pavimento, con una pompa di calore, e il comfort è ulteriormente garantito da condizionatori d'aria in tutte le stanze. Grazie all'attrezzatura moderna, la casa è efficiente dal punto di vista energetico e garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

Una delle caratteristiche principali di questa villa è una grande cantina di 30 m², che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti, ma che può essere adattata anche ad altri scopi, come una cantina per il vino, una palestra o una zona ricreativa.

La casa dispone anche di una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare, il luogo perfetto per rilassarsi o per organizzare feste. La terrazza è dotata di tutte le installazioni necessarie per l'installazione di una vasca idromassaggio, e ha anche gli impianti necessari per il riscaldamento della piscina.

Inoltre, è previsto un progetto per l'installazione di pannelli solari, che consentirà una gestione ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico di questa proprietà in futuro.

Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza di lusso e moderna vicino al mare, in un ambiente tranquillo, con ottime opportunità per rilassarsi e godersi la vita quotidiana. Che tu stia cercando una casa familiare o una proprietà di lusso da affittare, questa casa offre tutto il necessario per uno stile di vita confortevole e sofisticato.