Description
Samostojna hiša, 370 m2, v 3. etažah, GROSUPLJE, SPODNJA SLIVNICA
Na mirni in zeleni lokaciji, na koncu naselja, 3 km iz centra Grosuplja, 25 min iz Ljubljane, v vasi Spodnja Slivnica, prodamo samostojno hišo zgrajeno l. 1998. Hiša ima zelo funkcionalen tloris in je lahko tudi dvostanovanjska (v mansardi se nahaja skoraj dokončano 3 sobno stanovanje). Okoli hiše je lepo urejen vrt z manjšim ribnikom in veliko vrtno uto. Za vrtom se nahaja še gozd, ki daje celotni posesti posebno umirjeno in pozitivno energijo. Na vrtu, ki je v celoti ograjen in delno urejen v terasah, je veliko rož, zelenjavni vrt in velika zelenica. Hiša leži na parceli veliki 974 m2. Možna enostavne preureditev v dvostanovanjsko ali celo tristanovanjsko.
Površina, razporeditev in lega
Hiša je sestavljena iz treh etaž (K+P+M), in obsega skupaj 370 m2 bruto oziroma 318 m2 neto stanovanjske površine:
- V polkleti se nahajajo: velika dvojna garaža, velika soba, kurilnica, prostor za savno, fitness ali kuhinjo, manjša kopalnica z wc-jem inprostoren vhod s stopniščem (možno je urediti samotojno stanovanjsko enoto).
- V pritličju se nahajajo: stopnišče, velik odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na atrij za hišo, ločen wc / utility, kopalnica z wc-jem in dve spalnici.
- V mansardi je vse pripravleno za ločeno 3 sobno stanovanje manjka samo še dokončna ureditev kopalnice z wc-jem in se nahajajo naslednji prostori: hodnik, kopalnica z wc-jem, 2 spalnici in velik bivalni prostor z izhodom na pokrit balkon.
Zemljišče v velikosti 974 m2 je v celoti ograjeno, del predstavlja prostoren asfaltirani dovoz pred hišo. Na velikem vrtu za hišo pa je lepo urejen park z manjšim ribnikom in vrtnim paviljonom, ter lopo za shranjevanje orodja.
Prenove in opremljenost
Hiša je lepo vzdrževana in se prodaja opremljena. Nazadnje je bila hiša obnovljena med l. 2021 in l. 2024.
Dodatne karakteristike
- Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika t2.
- Ogrevanje: TČ voda/zrak, kamnin na drva, klima.
- Parkiranje: pred hišo in v garaži.
Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina, šola, vrtec, sprehajalne poti, pošta, avtobusna postaja,…).
Ostalo
Vpisano v ZK in bremen prosto.
Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.
Vabljeni na ogled!
