House Detached, Ljubljana - suburbs, Dobrepolje, Hočevje

Hočevje – čudovita hiša, zasebnost, možno kot dvostanovanjska!

Posredujemo pri prodaji hiše, ki je bila zgrajena leta 1991, med leti 2011 in 2013 so bili narejeni novi tlaki, talno ogrevanje, nova toplotna črpalka, nove talne obloge, obnova kopalnice in wcjev. Leta 2018 so bila zamenjana notranja vrat in leta 2019 nova okna – sedaj pvc. Fasada je sistem DEMIT (manjka samo še 5 cm stirodurja in zaključni sloj).

Hiša z etažami P+1 meri bruto cca 180m2, od tega neto bivalna površina znaša 120m2, ostalo predstavljajo balkoni, servisni prostori, stopnišče. V preteklosti je hiša bila dvostanovanjska in jo je možno pregraditi (vsako nadstropje svoj vhod) in tako pridobiti 2 x 60m2 stanovanja.

Hiša se sestoji v pritličju iz vstopnega hodnika, velike dnevne sobe povezane z kuhinjo z izhodom na dvorišče, spalnice, wc-ja in dveh servisnih prostorov (kurilnica in shramba – lahko kopalnica). V prvem nadstropju so 3 velike spalnice in velika kopalnica ter velik balkon (dve sobi imata izhod na balkon). Hišo je možno ločiti, da dobi vsako nadstropje svoj vhod.

Hiša ima pridobljeno gradbeno dovoljenje.

Na 914m2 veliki parceli se nahajajo še velik kozolec, del zelenjavnega vrta in za hišo veliko igrišče z igrali za otroke, pred hišo je prostor za parkiranje cca 10 avtov.

Do Ljubljane je natanko 35km in do Ivančne gorice 12km, OŠ in vrtec sta v Vidmu (cca 7km stran) – za prevoz otrok je poskrbljeno z šolskimi kombiji, 500m stran od hiše se nahaja avtobusna postaja. Nekaj km stran se nahaja manjša trgovina.

NA VOLJO TAKOJ!

ZK urejen in brez bremen.

Cena: 210.000 EUR

Koda: G244

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.