House Detached, Dolenjska, Novo mesto, Novo Mesto

Ekskluzivno posredujemo pri prodaji izjemne priložnosti za nakup čudovite hiše v Novem mestu, ki zagotavlja visoko kakovost bivanja in številne prednosti. Ta prostorna hiša s tremi etažami se nahaja na zemljišču, ki meri 583 m2, in se ponaša s skupno bruto tlorisno površino stavbe 315,0 m2. Neto tlorisna površina hiše znaša 236,9 m2, medtem ko je uporabna površina hiše 164,8 m2.

Eden od ključnih razlogov, zakaj je ta hiša izjemna priložnost za nakup, je njena izredna funkcionalnost in odlična razporeditev prostorov. S tremi etažami in več kot zadostnim številom sob, je hiša primerna za udobno bivanje družine vseh velikosti. Praktično zasnovan pritlični prostor vključuje prostorno predsobo, velik hodnik, kopalnico, ločene sanitarije,  spalnico, prostorno kuhinjo z jedilnico in povezavo z dnevno sobo, pisarno (dodatno sobo) in shrambo. To omogoča optimalno izrabo prostora in zagotavlja prostorno in funkcionalno življenje.

Prvo nadstropje pa ponuja dodatno bivalno površino z elegantnim kabinetom, dnevnim prostorom ter tremi prostornimi spalnicami, od katerih ima ena izhod na privlačno teraso. Prenovljena kopalnica v prvem nadstropju pa dodatno pripomore k udobju, saj vključuje prostorno tuš kabino, umivalnik, stranišče ( navadno in pisoar) in bide. Takšna razporeditev prostorov omogoča udobno bivanje ter ustvarja prijeten in sproščujoč dom za celotno družino.

Poleg prostornosti in funkcionalnosti hiše je treba poudariti tudi njeno visoko kakovostno stanje. Nova fasada, ki je bila izdelana leta 2020, poleg estetskega izgleda zagotavlja tudi izboljšano izolacijo, kar pripomore k energetski učinkovitosti in zmanjšuje stroške ogrevanja. Sodobna PVC okna prav tako prispevajo k energetski učinkovitosti, saj ohranjajo toploto znotraj hiše. Streha hiše, ki je bila zamenjana leta 2015, zagotavlja dolgo življenjsko dobo in zanesljivo zaščito pred vremenskimi vplivi.

Pomemben dejavnik, ki izstopa pri tej hiši, je vgrajena japonska toplotna črpalka Fujitsu. Ta napreden sistem ogrevanja zagotavlja visoko učinkovitost in zmanjšuje stroške ogrevanja na minimum. S tem boste imeli ugodno temperaturo skozi vse leto, hkrati pa zmanjšali svoj vpliv na okolje.

Hiša prav tako ponuja izjemno prilagodljivost pri uporabi. Zaradi že obstoječih samostojnih vhodnih vrat za prvo nadstropje je mogoče hišo enostavno organizirati kot dvostanovanjsko, kar odpira vrsto možnosti, kot je na primer oddajanje prostorov ali ustvarjanje ločenega prostora za družinske člane ali goste. Ta prilagodljivost daje dodatno vrednost tej nepremičnini.

Nazadnje, odlična lokacija hiše je še ena pomembna prednost. Hiša se nahaja med priključkom za dolenjsko avtocesto in je hkrati blizu centra Novega mesta. To pomeni, da imate izjemno priročen dostop do glavnih prometnih poti, hkrati pa uživate v bližini številnih storitev, trgovin, šol, parkov in drugih ustanov. Ta ugodna lokacija omogoča enostavno in udobno življenje ter povečuje vrednost te nepremičnine.

Hiša se nahaja v neposredni bližini številnih pomembnih objektov in ustanov, ki nudijo priročnost in bogato bivanjsko izkušnjo.

Nakupovalna središča: V bližini hiše se nahajajo nakupovalna središča, kjer lahko enostavno dostopate do trgovin, supermarketov in drugih prodajaln. To vam omogoča udobno nakupovanje in oskrbo z vsakodnevnimi potrebščinami.

Šole in vrtci: V neposredni bližini hiše se nahajajo različne šole in vrtci, kar je izjemno priročno za družine z otroki. Otroci bodo imeli enostaven dostop do kakovstnega izobraževanja, medtem ko boste kot starši uživali v bližini šolskih ustanov.

Zdravstveni objekti: V krogu cca 2 km se nahajajo zdravstveni objekti, kot so bolnišnica, zdravstveni dom in zobozdravstvene ordinacije. To je pomembno za zagotavljanje zdravstvene oskrbe in hitrega dostopa do zdravstvenih storitev v primeru potrebe.

Rekreacijski prostori: V krogu 2km se nahajajo parki, športni centri, igrišča in rekreacijski prostori, kjer se lahko sprostite, ukvarjate s športnimi dejavnostmi ali preživljate prosti čas v naravi. To je še posebej privlačno za družine, ki cenijo aktivno življenje in možnosti za rekreacijo.

Restavracije in kavarne: V krogu cca 2 km boste našli različne restavracije, kavarne in lokalne gostilne, kjer se lahko razvajate s kulinaričnimi užitki ali se družite s prijatelji. To vam omogoča raznolikost izbire in možnost preizkušanja lokalnih specialitet.

Dostop do prometnih poti: Hiša se nahaja ob cesti na priključek za dolenjsko avtocesto, kar pomeni enostaven dostop do glavnih prometnih poti. To je izjemno priročno za potovanje in povezovanje z drugimi deli mesta ali drugimi regijami.

Vse te ugodnosti v neposredni bližini hiše dopolnjujejo udoben način življenja, zagotavljajo enostavno dostopnost do storitev ter obogatijo vaš vsakdan z različnimi možnostmi za aktivnosti in druženje.

Skupaj z vsemi zgornjimi značilnostmi in prednostmi predstavlja ta hiša v Novem mestu izjemno privlačno priložnost za nakup. Ne glede na to, ali iščete prostorno družinsko bivališče, želite ustvariti ločene bivalne enote ali pa investirate v nepremičnine, ta hiša ponuja vse, kar potrebujete za udobno in kakovostno življenje. Ne zamudite te edinstvene priložnosti za pridobitev doma, ki združuje prostornost, kakovost, energetsko učinkovitost in ugodno lokacijo.

Pravno stanje nepremičnine: Vpisano v ZK

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: kupec krije polovico stroškov

Več nepremičnin iz naše ponudbe si lahko ogledate na spletni strani: www.renex.si

Za več informacij in BREZPLAČEN POSVET pri nakupu nepremičnine pokličite na 031 000 293!