Vinodolska općina, Tribalj - prodaja samostojeće kuće sa bazenom!
Posredujemo u prodaji moderne kuće u zaleđu Crikvenice, izgrađene 2018. godine.
Sastoji se od suterena, prizemlja i 1. kata.Sadrži četiri spavaće sobe, gdje svaka ima svoju kupaonicu, dva wc-a, open space kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka, dva balkona, terase, igraonice, saune te unutarnjeg grijanog bazena.
Sve prostorije su klimatizirane (Daikin), sustav podnog grijanja na principu dizalice topline zrak - voda (Daikin).
Unutarnji grijani bazen (32 m2, 135 cm dubine) u suterenu također ima podno grijanje oko bazena te grijani zid pokraj bazena na principu dizalica topline zrak - voda (Microwell). Voda u bazenu se grije pomoću dizalice topline.U neposrednoj blizini bazena je sauna, tuš te odvlaživači zraka. U bazenu je postavljen sustav pročišćavanja vode pomoću elektrolize (soli). Bazen je povezan s kućom, ali također i sa stražnjim dvorištem putem klizne staklene stijene.
U suterenu se također nalazi igraonica sa teretanom iz koje se izlazi u okućnicu u kojoj je terasa sa sunčalištem te roštilj.Na krovu bazena su pripremljeni izvodi za solarne panele.
Kuća se prodaje namještena.
Prekrasan pogled na Tribaljsko jezero koje je raj za ljubitelje ribolova, prirode, blizina biciklističkih staza, paraglajding, pregršt šetnica i mnogo raznih sadržaja u prirodi. Plaže su udaljene cca 6 km.
Kuća je korištena isključivo u svrhu najma od 2019. godine te izrazito popunjena i atraktivna tijekom cijele godine, što bi značilo da je povrat investicije moguć u poprilično kratkom roku.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Gemeinde Vinodol, Tribalj - Verkauf eines Einfamilienhauses mit Swimmingpool!
Wir vermitteln den Verkauf eines modernen Hauses im Hinterland von Crikvenica, Baujahr 2018.
Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.Es verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei Toiletten, eine offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, zwei Balkone, eine Terrasse, ein Spielzimmer, eine Sauna und einen beheizten Innenpool.
Alle Räume sind klimatisiert (Daikin), Fußbodenheizung nach dem Luft-Wasser-Wärmepumpenprinzip (Daikin).
Der beheizte Innenpool (32 m2, 135 cm tief) im Keller verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung rund um den Pool und eine beheizte Wand neben dem Pool nach dem Prinzip der Luft-Wasser-Wärmepumpe (Microwell). Das Wasser im Pool wird mit einer Wärmepumpe erwärmt.In unmittelbarer Nähe des Pools befinden sich eine Sauna, eine Dusche und Luftentfeuchter. Der Pool verfügt über ein Wasserreinigungssystem mittels Elektrolyse (Salz). Der Pool ist über eine Glasschiebewand mit dem Haus, aber auch mit dem Hinterhof verbunden.
Im Untergeschoss gibt es auch ein Spielzimmer mit Fitnessraum, der in den Garten führt, wo sich eine Terrasse mit Sonnenliege und Grill befindet.Auf dem Dach des Pools wurden Steckdosen für Sonnenkollektoren vorbereitet.
Das Haus wird möbliert verkauft.
Eine wunderschöne Aussicht auf den Tribal Lake, ein Paradies für Angel- und Naturliebhaber, in der Nähe von Radwegen, Paragliding, einigen Spazierwegen und vielen anderen Aktivitäten in der Natur. Die Strände sind ca. 6 km entfernt.
Das Haus wird seit 2019 ausschließlich zu Mietzwecken genutzt und ist das ganze Jahr über äußerst bewohnt und attraktiv, wodurch die Kapitalrendite bereits in relativ kurzer Zeit möglich ist.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

Vinodol municipality, Tribalj - sale of a detached house with a swimming pool!
We are mediating the sale of a modern house in the hinterland of Crikvenica, built in 2018.
It consists of a basement, ground floor and first floor.It contains four bedrooms, each with its own bathroom, two toilets, an open space kitchen/dining room/living room, two balconies, a terrace, a playroom, a sauna and an indoor heated pool.
All rooms are air-conditioned (Daikin), floor heating system based on the air-water heat pump principle (Daikin).
The indoor heated pool (32 m2, 135 cm deep) in the basement also has floor heating around the pool and a heated wall next to the pool based on the principle of air-water heat pumps (Microwell). The water in the pool is heated using a heat pump.There is a sauna, shower and dehumidifiers in the immediate vicinity of the pool. The pool has a water purification system using electrolysis (salt). The pool is connected to the house, but also to the backyard via a sliding glass wall.
In the basement, there is also a playroom with a gym, which leads out to the garden, where there is a terrace with a sunbed and a barbecue.Outlets for solar panels have been prepared on the roof of the pool.
The house is sold furnished.
A beautiful view of Tribal Lake, which is a paradise for lovers of fishing and nature, close to bike paths, paragliding, a handful of walkways and many other activities in nature. The beaches are about 6 km away.
The house has been used exclusively for rental purposes since 2019 and is extremely occupied and attractive throughout the year, which would mean that the investment return is possible in a fairly short period of time.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on the website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

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