Vila je dobro uveljavljeno luksuzno turistično posestvo in je registrirana s 5 zvezdicami.
Gleda na morsko črto in ima majhen bazen ter zasebno teraso za sončenje. Na voljo je tudi pomol s kapaciteto 6 čolnov.
Sama vila ima 200 m2 na 1.200 m2 in je sestavljena iz manjše kleti (v njej je vinska klet, shramba in kurilnica); visoko pritličje in 1. nadstropje. Pritličje in 1. nadstropje imata ločeni mansardi.
Skupno je: 5 spalnic, 6 kopalnic, 2 kuhinji, 2 dnevni sobi in 2 veliki terasi.
S plažo je povezan z zasebnim privatnim prehodom.
Prvotno je bila zgrajena leta 1960, dozidana in popolnoma prenovljena pa leta 2017. Za vsako enoto je ločeno centralno ogrevanje (na elektriko).
Vila ima energetsko izkaznico A razreda.
Obstaja možnost širitve turistične dejavnosti na dodatno zazidljivo parcelo v nepremičnini (dodatnih 1.800 m2 x 300 €/m2) - možnost izgradnje suhe marine ali bungalova.
Opis po etažah:
Visoko pritličje: vhod, dnevna soba, 2 spalnici, 2 kopalnici, kuhinja z izhodom na veliko teraso, ki je povezana z vrtom, bazenom in teraso za sončenje.
1. nadstropje: vhod, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, 3 spalnice z lastno kopalnico.
Cena vile in zemljišča cca 2300 m2: 960.000,00 €
Agencija Veduta Nepremičnine Zagreb
Kontaktirajte nas preko elektronskega naslova veduta.zagreb@gmail.com ali mobilnega telefona +385 98 389 886 (ga. Senka Gjopar)
http://www.veduta-nekretnine-real-estate.hr/hr/k142-p-barbat-rab
Otok Rab, Barbat
Prodajemo uhodani luksuzni turistički objekt sa 5 zvjezdica.
Vila nad samim morem sa manjim bazenom i sunčalištem. Ispred vile nalazi se mol na kojem je moguće vezati 6 brodica.
Vila ima stambenih 200 m2, nalazi se na parceli od cca 1200 m2.
Uz zemljište s vilom se prodaje i zemljište cca 1100 m2 od čega dio otpada na lijepi maslinik te građevinsku parcelu.
Vila se sastoji manjeg podruma ukopanog ispod dijela objekta, prizemne etaže te etaže prvog kata.
Etaže su koncipirane kao zasebne cjeline te se kao takve mogu i koristiti.
U objektu se ukupno nalazi 5 spavaćih soba, 6 kupaonica, 2 kuhinje, 2 dnevna boravka, 2 velike terase.
Iz kuće vodi privatni prilaz do mora.
Kuća je izvorno građena 1960. godine no nadograđena je i kompletno adaptirana 2017. godine.
Provedeno je centralno grijanje na struju koje je odvojeno za svaku stambenu jedinicu, kao i trofazna struja.
Vodovod. Kanalizacija. Energetski certifikat: A
Postoji potencijal širenja turističke djelatnosti na dodatnu građevnu parcelu u vlasništvu (dodatnih 1.800 m2 x 300 €/m2) - mogućnost izgradnje suhe marine ili bungalova.
Opis po etažama:
Visoko prizemlje: ulazno predsoblje, dvije kupaonice, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinja s izlazom na veliku terasu koja se spušta u vrt sa bazenom i sunčalištem.
I. kat: ulazni prostor, dnevni boravak, kuhinja sa blagovanjem te tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.
Cijena vile i zemljišta od cca 2300 m2: 960.000,00 €
Agencijska provizija 2% + PDV
Kontakt broj: +385 98 389 886 gđa Senka Gjopar
(uredovno vrijeme od ponedjeljka do petka 8:00h-16:00h)
Za sve informacije, dogovore oko termina i obilazaka nekretnina, ljubazno molimo šaljite upite na mail adresu: veduta.zagreb@gmail.com
Svu ponudu naših nekretnina možete vidjeti na službenoj web stranici: http:/www.veduta-nekretnine-real-estate.hr/hr
http://www.veduta-nekretnine-real-estate.hr/hr/k142-p-barbat-rab
Barbat ab Rab, Kroatien
Die Villa ist ein etabliertes, luxuriöses Touristenanwesen und mit 5 Sternen ausgezeichnet.
Es blickt auf das Meer und verfügt über einen kleinen Pool und eine private Sonnenterrasse. Es gibt auch einen Pier mit einer Kapazität für 6 Boote.
Die Villa selbst ist 200 qm groß und liegt auf einem 1.200 qm großen Grundstück. Zusammen mit dem Grundstück mit der Villa wird ein angrenzendes Grundstück von weiteren 1.100 qm mit einem wunderschönen Olivenhain verkauft.
Die Villa besteht aus einem kleineren Keller (es gibt einen Weinkeller, einen Abstellraum und einen Heizraum); Hochparterre und 1. Stock.
Das Erdgeschoss und die 1. Etage verfügen über separate Lofts. Es gibt: 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer und 2 große Terrassen. Es verfügt über einen privaten Zugang zum Meer.
Es wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2017 umgebaut und komplett renoviert.
Es gibt eine Zentralheizung (betrieben mit Strom), die für jede Einheit separat ist.
Die Villa verfügt über einen Energieausweis der Klasse A.
Es besteht die Möglichkeit, die touristische Aktivität auf das zusätzliche Baugrundstück auf dem Grundstück auszudehnen (zusätzliche 1.800 m2 x 300 €/m2) – die Möglichkeit des Baus eines Trockenhafens oder von Bungalows.
Beschreibung nach den Etagen: Hochparterre: ein Eingang, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche mit Ausgang zur großen Terrasse, die mit dem Garten, dem Pool und der Sonnenterrasse verbunden ist. 1. Stock: ein Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Preis der Villa mit einem Grundstück von ca. 2.300 qm: 960.000,00 €
Kontakt Nummer: +385 98 389 886 Frau Senka Gjopar
Für alle Informationen, Termine und Objektbesichtigungen senden Sie bitte Anfragen an die E-Mail-Adresse: veduta.zagreb@gmail.com
Sie können alle unsere Immobilienangebote auf der offiziellen Website sehen: http://www.veduta-nekretnine-real-estate.hr/hr
http://www.veduta-nekretnine-real-estate.hr/hr/k142-p-barbat-rab
Barbat su isla Rab, Croatia
La villa è una lussuosa tenuta turistica ben consolidata ed è registrata con 5 stelle. Si affaccia sul mare e dispone di una piccola piscina e di un solarium privato. C'è anche un molo con una capacità di 6 barche.
La villa stessa ha 200 mq ed è situata sul terreno di 1.200 mq. Con il terreno con la villa viene venduto un lotto di terreno adiacente di altri 1.100 mq con un bellissimo uliveto.
La villa è composta da un seminterrato più piccolo (c'è una cantina, un ripostiglio e un locale caldaia); piano rialzato e il 1° piano. Il piano terra e il 1° piano hanno soppalchi separati.
Ci sono: 5 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine, 2 soggiorni e 2 grandi terrazze. Ha un passaggio privato al mare.
È stato originariamente costruito nel 1960 e ricostruito e completamente rinnovato nel 2017. C'è un sistema di riscaldamento centralizzato (funziona con l'elettricità) separato per ogni unità.
La villa è certificata in classe energetica A.
C'è un potenziale per espandere l'attività turistica al terreno edificabile aggiuntivo nella proprietà (ulteriori 1.800 m2 x 300 €/m2) - la possibilità di costruire un porto turistico a secco o bungalow.
Descrizione per piani: Piano terra rialzato: un ingresso, un soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina con uscita sulla grande terrazza collegata al giardino, alla piscina e al solarium. 1° Piano: un ingresso, un soggiorno, cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto con bagno privato.
Prezzo della villa con terreno di circa 2.300 mq: 960.000,00 €
GSM: +385 98 389 886 signora Senka Gjopar
Per tutte le informazioni, appuntamenti e tour della proprietà, si prega di inviare richieste all'indirizzo e-mail: veduta.zagreb@gmail.com
Puoi vedere tutte le nostre offerte immobiliari sul sito ufficiale: http://www.veduta-nekretnine-real-estate.hr/hr
http://www.veduta-nekretnine-real-estate.hr/hr/k142-p-barbat-rab
The villa is a well-established luxurious turistic estate and is registered with 5 stars.
It overlooks the sealine and has a small pool and a private sundeck. There is also a pier with a capacity for 6 boats.
The villa itself has 200 sqm and is situated on the land parcel of 1.200 sqm.
With the land with the villa is sold an adjacent land parcel of another 1.100 sqm with a beautiful olive grove.
The villa consists of a smaller basement (there is a wine cellar, a storage room and a boiler room); high ground floor and the 1st floor. The ground and 1st floor have separate lofts.
There are: 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2 kitchens, 2 living rooms and 2 big terraces.
It has a private passage to the seaside.
It was originally built in 1960 and upbuilt and completely renovated in 2017. There is a central heating system (runs on electricity) separated for each unit.
The villa has an A class energy certificate.
There is a potential to expand the tourist activity to the additional building plot in the property (additional 1,800 m2 x 300 €/m2) - the possibility of building a dry marina or bungalows.
Description by the floors:
High ground floor: an entrance, a living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen with exit to the big terrace which is connected to the garden, the pool and the sundeck.
1st floor: an entrance, a living room, kitchen with the dining, 3 bedrooms with private bathrooms.
Price of the villa with the land plot of approximately 2.300 sqm: 960.000,00 €
Veduta Real Estate agency, Zagreb
Please contact us through our e-mail address veduta.zagreb@gmail.com or the cell phone number +385 98 389 886 (Ms Senka Gjopar)
http://www.veduta-nekretnine-real-estate.hr/hr/k142-p-barbat-rab
