House Detached, Primorje-Gorski Kotar, Opatija

Opatija centar atraktivna samostojeća kuća!
U centru Opatije nekoliko minuta hoda od tržnice, trgovina, restorana i svih sadržaja potrebnih za život modernog čovjeka smjestila se ova nadasve zanimljiva nekretnina izuzetno velikog potencijala. Kuća se nalazi na zemlji od 791 m2 dok se ona sama prostire na 204 m2 korisne površine raspoređenih na 3 etaže. Jedna zasebna jedinica nalazi se u prizemlju kuće dok se glavni dio kuće prostire na dvije etaže. Vrlo konfornog i funkcionalnog rasporeda ova nekretnina traži adaptaciju kako bi se uskladila sa modernim načinom života svojih budućih vlasnika. Isto ju tako smatarmo velikim potencijalom s obzirom na mogućnost nadogradnje prilikom koje je moguće svaku etažu povećati na kvadraturu od 250 m2 po etaži. Prema podacima iz lokacijske informacije čestica se nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja u zoni stambene namjene planske oznake S2.
Zbog svoje sjajne lokacije i potencijala izgradivosti smatarmo ovu nekretninu idealnom investicijom za izgradnju stanova ili apartmana za prodaju ili najam i ima našu najveću preporuku!

Opatija Zentrum - Attraktives Einfamilienhaus!

Im Zentrum von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Markt, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens entfernt, befindet sich diese äußerst interessante Immobilie mit außergewöhnlich großem Potenzial. Das Haus steht auf einem Grundstück von 791 m2, während das Haus selbst über 204 m2 Nutzfläche auf drei Etagen verfügt. Eine separate Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, während sich der Hauptteil des Hauses über zwei Etagen erstreckt. Mit einem sehr komfortablen und funktionalen Grundriss erfordert diese Immobilie eine Anpassung, um sich an die moderne Lebensweise ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen. Wir betrachten sie auch als mit erheblichem Potenzial, da die Möglichkeit der Erweiterung besteht, bei der jede Etage auf 250 m2 pro Etage vergrößert werden kann. Nach den Daten der Standortinformationen liegt das Grundstück im bebauten Teil des Baugebiets der Siedlung in der Wohnzone, die als S2 gekennzeichnet ist.

Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage und Entwicklungsmöglichkeiten betrachten wir diese Immobilie als ideale Investition für den Bau von Wohnungen oder Eigentumswohnungen zur Vermietung oder zum Verkauf und geben unsere höchste Empfehlung!