House Detached, Istria, Poreč

Očarljiva kamnita vila se nahaja na robu gradbenega območja majhne istrske avtohtone vasi nedaleč od Poreča (12 km). Zgrajena je bila pred letom 1968, leta 2009 pa popolnoma prenovljena. Obdana je z naravo in ima prostoren vrt v velikosti 1430 m2. Ob vhodu na dvorišče jo krasi stoletni hrast. Hiša je sestavljena iz dveh etaž. V pritličju je predsoba, kopalnica, dnevna soba, jedilnica, spalnica in kuhinja. Vsi prostori v pritličju imajo komunikacijo z vrtom, iz kuhinje pa tudi izhod v letno kuhinjo, ki se nahaja v stranskem delu hiše. V dnevni sobi je kamin, prav tako v letni kuhinji. V prvem nadstropju sta še dve spalnici in ena kopalnica ter prostorna pokrita terasa. Na vrtu se nahaja bazen 32 m2 z dodatkom za otroke (plitva voda), tuš, vrtna hiška, letna kuhinja s prostorom za druženje, parkirna mesta in prostorna zelenica. Celoten vrt je ograjen. Ogrevanje je urejeno na centralni plinski sistem in kamin, za hlajenje pa se uporabljajo klimatske naprave. Vgrajen je tudi centralni bojler za toplo vodo. Fasada je bila obnovljena pred 3 leti. Hiša je idealna za turistični najem, ker pa ima centralno ogrevanje, je primerna tudi za celoletno bivanje. Nepremičnina je vseljiva takoj!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Šarmantna kamena vila smjestila se na rubu građevinske zone jednog  malog istarskog autohtonog mjesta nedaleko od Poreča (12 km). Sagrađena je prije 1968. godine, no kompletno obnovljena 2009. godine. Okružena je prirodom, te ima prostranu okućnicu od 1430 m2. Na ulazu u dvorište ju krasi stoljetni hrast. Kuća se sastoji od dvije etaže. U prizemlju je smješten ulazni hodnik, kupatilo, dnevni boravak, blagovaona, spavaća soba i kuhinja. Sve prostorije u prizemlju imaju komunikaciju sa vrtom, te kuhinja ima i izlaz na ljetnu kuhinju koja se nalazi u bočnom dijelu kuće. U dnevnom boravku se nalazi kamin, kao i u ljetnoj kuhinji. Na katu su smještene još dvije spavaće sobe i jedna kupaona, te prostrana natrkivena terasa. U vrtu se nalazi bazen od 32 m2 sa dodatkom za djecu (plitka voda), tuš, vrtna kućica, ljetna kuhinja sa prostorom za druženje, parkirna mjesta, te prostrana zelena površina. Cijela okućnica je ograđena. Grijanje je regulirano centralnim sistemom na plin i kaminom, dok se za hlađenje koriste klime. Postoji i centralni bojler za toplu vodu. Fasada je obnovljena prije 3 godine. Kuća je idealna za turistički najam, no obzirom da ima centralni sustav grijanja, pogodna je i za cijelogodišnje življenje. Nekretnina je dostupna odmah!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Die charmante Steinvilla liegt am Rande der Bauzone eines kleinen istrischen autochthonen Dorfes unweit von Poreč (12 km). Es wurde vor 1968 erbaut, aber 2009 komplett renoviert. Es ist von Natur umgeben und verfügt über einen großzügigen Garten von 1430 m2. Der Eingang zum Hof ​​ist mit einer jahrhundertealten Eiche geschmückt. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Alle Räume im Erdgeschoss haben eine Verbindung zum Garten und die Küche hat auch Zugang zur Sommerküche, die sich im Seitenteil des Hauses befindet. Im Wohnzimmer sowie in der Sommerküche gibt es einen Kamin. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie eine großzügige überdachte Terrasse. Im Garten gibt es ein Schwimmbad von 32 m2 mit einem Kinderbecken (flaches Wasser), eine Dusche, ein Gartenhaus, eine Sommerküche mit Platz für geselliges Beisammensein, Parkplätze und eine großzügige Grünfläche. Der gesamte Garten ist eingezäunt. Die Heizung wird über eine zentrale Gasanlage und einen Kamin geregelt, während zur Kühlung Klimaanlagen eingesetzt werden. Es gibt auch einen zentralen Boiler für Warmwasser. Die Fassade wurde vor 3 Jahren renoviert. Das Haus ist ideal für die touristische Vermietung, aber da es über eine Zentralheizung verfügt, ist es auch für das ganzjährige Wohnen geeignet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

L'incantevole villa in pietra si trova ai margini della zona edificabile di un piccolo villaggio autoctono istriano non lontano da Parenzo (12 km). È stato costruito prima del 1968, ma completamente ristrutturato nel 2009. È circondato dalla natura e dispone di un ampio giardino di 1430 m2. All'ingresso del cortile è ornato da una quercia secolare. La casa è composta da due piani. Il piano terra è composto da ingresso, bagno, soggiorno, sala da pranzo, camera da letto e cucina. Tutte le stanze del piano terra sono comunicanti con il giardino, e anche la cucina ha accesso alla cucina estiva, che si trova nella parte laterale della casa. C'è un camino nel soggiorno e nella cucina estiva. Al primo piano ci sono altre due camere da letto e un bagno, oltre ad un ampio terrazzo coperto. Nel giardino si trova una piscina di 32 mq con vasca per bambini (acqua bassa), una doccia, una casetta da giardino, una cucina estiva con spazio di socializzazione, posti auto e un ampio spazio verde. L'intero giardino è recintato. Il riscaldamento è regolato da un impianto centralizzato a gas e da un caminetto, mentre per il raffreddamento vengono utilizzati i condizionatori. C'è anche una caldaia centralizzata per l'acqua calda. La facciata è stata ristrutturata 3 anni fa. La casa è ideale per l'affitto turistico, ma essendo dotata di riscaldamento centralizzato è adatta anche per viverci tutto l'anno. L'immobile è disponibile da subito!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.