La città di Parenzo, una delle perle più belle dell'Adriatico, si trova sulla costa occidentale dell'Istria. Tracce dell'incontro dei mondi slavo, romanico e germanico sono visibili nella penisola relativamente piccola dove sorse la città, che testimoniano i numerosi cambiamenti - politici, sociali ed etnici - che questa città istriana ha vissuto nella storia.
La villa con splendida vista sul mare sarà situata alla periferia di Parenzo su una superficie totale di 958 m2. La sua superficie totale sarà di 323,50 m2. La villa è distribuita su tre piani.
Il seminterrato avrà una palestra, una sauna, un locale tecnico, un deposito e un garage separato.
Le scale in pietra conducono al primo piano; attraversiamo il corridoio fino all'ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina a pianta aperta, camera da letto, bagno e toilette. Dal soggiorno si accede direttamente ad una terrazza coperta con vista sul mare.
Al secondo piano ci sono altre quattro camere da letto più spaziose, due delle quali con bagno privato e le altre due con bagno in comune. Sul tetto si trova una terrazza coperta da pergolato con vista mozzafiato sul mare e sulla posizione della villa. Il mare è visibile anche dal secondo piano.
Grandi pareti di vetro saranno installate in tutta la villa, consentendo alla maggior parte della luce solare di contribuire allo spazio, conferendo all'area una fonte di luce significativa. La casa sarà riscaldata da riscaldamento a pavimento e condizionatori, utilizzati anche per rinfrescare le calde giornate estive.
Il giardino antistante la casa sarà piantumato e decorato con piante mediterranee, e una grande piscina occupa il centro del parco con solarium permettendo di godere appieno delle calde giornate estive.
C'è anche una cucina estiva nel cortile. Ristoranti, scuole, asili, uffici postali, negozi, chiese e sentieri per passeggiate a piedi o in bicicletta nella natura non sono lontani da questo luogo. Parenzo e le spiagge distano solo 12 km. Le prime spiagge e i campeggi turistici sono a soli 9 km dal sito.
Codice immobile: ALG-2103
Classe energetica: U izradi
Mesto Poreč, eden najlepših biserov Jadranskega morja, se nahaja na zahodni obali Istre. Na razmeroma majhnem polotoku, kjer je nastalo mesto, so vidne sledi stika slovanskega, romanskega in germanskega sveta, ki pričajo o številnih spremembah - političnih, socialnih in etničnih - ki jih je to istrsko mesto doživljalo v zgodovini.
Vila s čudovitim pogledom na morje se bo nahajala na obrobju Poreča na skupni površini 958 m2. Njegova skupna površina bo 323,50 m2. Vila je razporejena v treh etažah.
V kleti bo telovadnica, savna, tehnični prostor, shramba in samostojna garaža.
V nadstropje vodijo kamnite stopnice; po hodniku gremo v prostorno dnevno sobo, jedilnico, odprto kuhinjo, spalnico, kopalnico in stranišče. Dnevna soba vodi neposredno na pokrito teraso s pogledom na morje.
V drugem nadstropju so še štiri prostorne spalnice, od katerih imata dve lastni kopalnici, drugi dve pa bosta imeli skupni kopalnici. Na strehi je s pergolo pokrita terasa s čudovitim pogledom na morje in lokacijo vile. Morje je vidno tudi iz drugega nadstropja.
Velike steklene stene bodo nameščene po vsej vili, kar bo omogočilo, da bo večina sončne svetlobe prispevala k prostoru, s čimer bo območje postalo pomemben vir svetlobe. Hiša bo ogrevana s talnim gretjem in klimatskimi napravami, ki se uporabljajo tudi za hlajenje vročih poletnih dni.
Vrt pred hišo bo zasajen in okrašen z mediteranskimi rastlinami, središče parka pa zavzema velik bazen s solarijem, ki vam omogoča popolno uživanje v vročih poletnih dneh.
Na dvorišču je tudi letna kuhinja. Restavracije, šole, vrtci, pošte, trgovine, cerkve in poti za sprehajanje ali kolesarjenje v naravi so nedaleč od tega kraja. Poreč in plaže so le 12 km stran. Prve plaže in turistični kampi so oddaljeni le 9 km.
Šifra objekta: ALG-2103
Energijski razred:U izradi
Город Пореч, одна из самых красивых жемчужин Адриатического моря, расположен на западном побережье Истрии. На относительно небольшом полуострове, где возник город, видны следы встречи славянского, романского и германского миров, свидетельствующие о многих изменениях - политических, социальных и этнических, - которые пережил этот истрийский город в истории.
Вилла с прекрасным видом на море будет расположена на окраине Пореча на общей площади земли 958 м2. Его общая площадь составит 323,50 м2. Вилла распределена по трем этажам.
На цокольном этаже будет спортзал, сауна, техническое помещение, кладовая и отдельный гараж.
Каменная лестница ведет на второй этаж; мы идем через коридор в просторную гостиную, столовую, кухню открытого плана, спальню, ванную комнату и туалет. Гостиная ведет прямо на крытую террасу с видом на море.
На втором этаже расположены еще четыре просторные спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты, а еще две будут иметь общие ванные комнаты. На крыше находится крытая беседкой терраса с прекрасным видом на море и расположение виллы. Море также видно со второго этажа.
По всей вилле будут установлены большие стеклянные стены, позволяющие большей части солнечного света проникать в пространство, давая области значительный источник света. Дом будет отапливаться теплыми полами и кондиционерами, которые также используются для охлаждения в жаркие летние дни.
Сад перед домом будет засажен и украшен средиземноморскими растениями, а центр парка занимает большой бассейн с солярием, позволяющий в полной мере насладиться жаркими летними днями.
Также во дворе есть летняя кухня. Рестораны, школы, детские сады, почта, магазины, церкви и дорожки для пеших или велосипедных прогулок на природе находятся недалеко от этого места. Пореч и пляжи находятся всего в 12 км. Первые пляжи и туристические базы находятся всего в 9 км от участка.
Идентификатор объекта: ALG-2103
Класс энергии: U izradi
Die Stadt Poreč, eine der schönsten Perlen der Adria, liegt an der Westküste Istriens. Auf der relativ kleinen Halbinsel, auf der die Stadt entstand, sind Spuren der Begegnung der slawischen, romanischen und germanischen Welt sichtbar, die von den vielen politischen, sozialen und ethnischen Veränderungen zeugen, die diese istrische Stadt im Laufe der Geschichte erlebt hat.
Die Villa mit wunderschönem Meerblick wird am Stadtrand von Poreč auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 958 m2 liegen. Die Gesamtfläche wird 323,50 m2 betragen. Die Villa ist auf drei Etagen verteilt.
Der Keller wird über einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Technikraum, einen Abstellraum und eine separate Garage verfügen.
Steintreppen führen in den ersten Stock; Durch den Flur gelangen wir in das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer, die offene Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Toilette. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick.
Im zweiten Stock gibt es vier weitere geräumige Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen und die anderen beiden über ein Gemeinschaftsbad verfügen. Auf dem Dach befindet sich eine Pergola-überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Lage der Villa. Das Meer ist auch vom zweiten Stock aus sichtbar.
In der gesamten Villa werden große Glaswände installiert, die den Großteil des Sonnenlichts in den Raum einbringen und dem Bereich eine bedeutende Lichtquelle verleihen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fußbodenheizung und Klimaanlagen, die auch zur Abkühlung heißer Sommertage genutzt werden.
Der Garten vor dem Haus wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und geschmückt, und in der Mitte des Parks befindet sich ein großer Swimmingpool mit Solarium, damit Sie die heißen Sommertage in vollen Zügen genießen können.
Im Innenhof gibt es auch eine Sommerküche. Restaurants, Schulen, Kindergärten, Postämter, Geschäfte, Kirchen sowie Wege zum Wandern oder Radfahren in der Natur sind nicht weit von diesem Ort entfernt. Poreč und die Strände sind nur 12 km entfernt. Die ersten Strände und Touristencamps sind nur 9 km vom Campingplatz entfernt.
Immobilien ID: ALG-2103
Leistungsklasse: U izradi
Na zapadnoj obali Istre smjestio se grad Poreč, jedan od najljepših bisera Jadrana. Na relativno malom poluotoku na kojem je nastao grad vidljivi su tragovi susreta slavenskog, romanskog i germanskog svijeta koji svjedoče o brojnim promjenama - političkim, društvenim i etničkim - koje je ovaj istarski grad doživio u povijesti.
Vila s prekrasnim pogledom na more nalazit će se na periferiji Poreča na ukupnoj površini od 958 m2. Ukupna površina iznosit će 323,50 m2. Vila je raspoređena na tri etaže.
U suterenu će se nalaziti teretana, sauna, tehnička prostorija, spremište, te zasebna garaža.
Na prvi kat vode kamene stepenice; prolazimo kroz hodnik do prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, otvorene kuhinje, spavaće sobe, kupaonice i wc-a. Iz dnevnog boravka se izlazi direktno na natkrivenu terasu s pogledom na more.
Na drugom katu nalaze se još četiri prostrane spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, a druge dvije će imati zajedničke kupaonice. Na krovu je terasa natkrivena pergolom s prekrasnim pogledom na more i lokaciju vile. More se također vidi s drugog kata.
Velike staklene stijene bit će postavljene u cijeloj vili, dopuštajući da većina sunčeve svjetlosti doprinese prostoru, dajući prostoru značajan izvor svjetlosti. Kuća će se grijati podnim grijanjem i klima uređajima koji će također služiti za hlađenje vrućih ljetnih dana.
Okućnica ispred kuće bit će zasađena i ukrašena mediteranskim biljem, au središtu parka nalazi se veliki bazen sa solarijem koji vam omogućuje potpuno uživanje u vrućim ljetnim danima.
U dvorištu se nalazi i ljetna kuhinja. Nedaleko od ovog mjesta nalaze se restorani, škole, vrtići, pošte, trgovine, crkve, te staze za šetnju ili vožnju biciklom u prirodi. Poreč i plaže udaljeni su samo 12 km. Prve plaže i turistički kampovi udaljeni su samo 9 km od mjesta.
Šifra objekta: ALG-2103
Energetska klasa: U izradi
Město Poreč, jedna z nejkrásnějších perel Jaderského moře, se nachází na západním pobřeží Istrie. Na relativně malém poloostrově, kde město vzniklo, jsou patrné stopy setkání slovanského, románského a germánského světa, které svědčí o mnoha proměnách – politických, sociálních i etnických –, které toto istrijské město v historii zažilo.
Vila s krásným výhledem na moře se bude nacházet na okraji Poreče na pozemku o celkové výměře 958 m2. Jeho celková plocha bude 323,50 m2. Vila je rozdělena do tří podlaží.
V suterénu bude posilovna, sauna, technická místnost, sklad a samostatná garáž.
Do prvního patra vedou kamenné schody; chodbou projdeme do prostorného obývacího pokoje, jídelny, otevřené kuchyně, ložnice, koupelny a toalety. Obývací pokoj vede přímo na krytou terasu s výhledem na moře.
Ve druhém patře jsou čtyři prostornější ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelny a další dvě budou mít koupelny společné. Na střeše je terasa krytá pergolou s nádherným výhledem na moře a umístění vily. Moře je vidět i z druhého patra.
V celé vile budou instalovány velké prosklené stěny, které umožní, aby do prostoru přispívala většina slunečního světla, což této oblasti poskytne významný zdroj světla. Dům bude vytápěn podlahovým topením a klimatizací, sloužící i k chlazení horkých letních dnů.
Zahrada před domem bude osázena a vyzdobena středomořskými rostlinami a velký bazén zaujímá střed parku se soláriem, které vám umožní naplno si užít horké letní dny.
Ve dvoře je také letní kuchyně. Nedaleko odtud nejsou restaurace, školy, školky, pošty, obchody, kostely a stezky pro pěší či cyklistické v přírodě. Poreč a pláže jsou jen 12 km daleko. První pláže a turistické kempy jsou jen 9 km od místa.
Custom ID: ALG-2103
Energy class: U izradi
The town of Poreč, one of the most beautiful pearls of the Adriatic Sea, is located on the west coast of Istria. Traces of the meeting of the Slavic, Romanesque, and Germanic worlds are visible in the relatively small peninsula where the town arose, which testify to the many changes - political, social, and ethnic - that this Istrian town has experienced in history.
The villa with beautiful sea views will be located on the outskirts of Poreč on a total land area of 958 m2. Its total area will be 323.50 m2. The villa is distributed over three floors.
The basement will have a gym, sauna, technical room, storage, and a separate garage.
Stone stairs lead to the first floor; we go through the corridor to the spacious living room, dining room, open-plan kitchen, bedroom, bathroom, and toilet. The living room leads directly to a covered terrace overlooking the sea.
On the second floor, there are four more spacious bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, and the other two will have shared bathrooms. On the roof is a pergola-covered terrace with stunning views of the sea and the villa's location. The sea is also visible from the second floor.
Large glass walls will be installed throughout the villa, allowing the majority of sunlight to contribute to the space, giving the area a significant light source. The house will be heated by underfloor heating and air conditioners, also used to cool hot summer days.
The garden in front of the house will be planted and decorated with Mediterranean plants, and a large swimming pool occupies the center of the park with a solarium allowing you to enjoy the hot summer days fully.
There is also a summer kitchen in the courtyard. Restaurants, schools, kindergartens, post offices, shops, churches, and paths for walking or cycling in nature are not far from this place. Poreč and the beaches are just 12 km away. The first beaches and tourist camps are just 9 km from the site.
Custom ID: ALG-2103
Energy class: U izradi
