House Detached, Istria, Marčana

ISTRA, MARČANA - Moderno zasnovana hiša z bazenom

Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pulja, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija za morje, počitnice, vino in oljčno olje. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj neresnično pokrajino, sestavljeno iz čudovitih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirano obalno območje v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s položnimi griči, ki se spuščajo v skrite skalnate zalive ter osamljene vasi in mesta so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre. V nežnem in idiličnem okolju Marčane je naprodaj moderno zasnovana hiša z bazenom. Nepremičnina predstavlja harmonijo prostora, potreb, funkcij, konstrukcije in lepote. Nahaja se v položni soseski na robu gradbenega območja, obkrožena z naravo, družinskimi hišami in počitniškimi hišami, ki ponuja popolno ravnovesje podeželskega okolja in bližine mestnih dobrin. Poleg lokacije, ki zagotavlja popolno udobje in mir, nepremičnino odlikuje tudi kvaliteta gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Hiša s svojo arhitekturo ne moti okolja, ampak ustvarja sinergijo naravnega okolja in modernega dizajna. Opredeljena je kot ena stanovanjska enota, katere površina je razporejena v eni etaži. Sestavljen je iz odprtega prostora, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na pokrito teraso, ki vsebuje letno kuhinjo, tri spalnice, dve kopalnici, WC za goste, pralnico in shrambo. Osrednje mesto ograjenega vrta zavzema prelivni bazen s prostorom za sončenje. Lokacija, struktura in udobje naredijo to nepremičnino idealno priložnost za mirno družinsko življenje kot tudi naložbo za namen turističnega najema. Navedena cena se nanaša na stopnjo visokega roh-bau stanja.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRA, MARČANA - Moderno dizajnirana kuća s bazenom

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

U nježnim i idiličnim vizurama Marčane, na prodaju je moderno dizajnirana kuća s bazenom.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote.
Nalazi se u pitomom susjedstvu na rubu građevinskog područja, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor i mir, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz jednu etažu.
Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, gostinjskog toaleta, vešeraja i ostave.
Centralno mjesto ograđene okućnice zauzima preljevni bazen sa sunčalištem.

Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Navedena cijena odnosi se na fazu visokog roh-bau stanja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, MARČANA - Modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der Halbinsel Istrien. Sie liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturreiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft bestehend aus wunderschönen Buchten und grünen Halbinseln. Die 36 Kilometer lange Küste ist die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgelegenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens. In der sanften und idyllischen Umgebung von Marčana steht ein modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Anwesen repräsentiert eine Harmonie von Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Konstruktion und Schönheit. Es liegt in einer sanften Nachbarschaft am Rande eines Baugebiets, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Neben der Lage, die absoluten Komfort und Ruhe bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das Haus stört mit seiner Architektur nicht die Umgebung, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Darunter versteht man eine Wohneinheit, deren Fläche sich über eine Etage verteilt. Es besteht aus einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, die eine Sommerküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Abstellraum enthält. Den zentralen Platz des umzäunten Gartens nimmt ein Überlaufbecken mit Liegewiese ein. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition zur touristischen Vermietung. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Stadium des hohen Rohbauzustands.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, MARČANA - Casa dal design moderno con piscina

Marčana è un comune nel sud-est della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È conosciuta come meta di mare, vacanze, vino e olio. È un insediamento culturalmente ricco con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale costituito da splendide baie e verdi peninsulari. Con i suoi 36 chilometri di costa è la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso insenature rocciose nascoste e villaggi e città appartati sono un tesoro da scoprire della costa orientale dell'Istria. Nei dintorni dolci e idilliaci di Marčana è in vendita una casa dal design moderno con piscina. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza. Si trova in un quartiere tranquillo ai margini di un'area edificabile, circondato dalla natura, da case familiari e case vacanza, offrendo un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza ai servizi urbani. Oltre alla posizione che garantisce completo comfort e tranquillità, la proprietà si distingue anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. La casa non disturba l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. È definita come una unità abitativa, la cui superficie è distribuita su un unico piano. Si compone di uno spazio open-concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad una terrazza coperta che contiene una cucina estiva, tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio. Lo spazio centrale del giardino recintato è occupato da una piscina a sfioro con zona prendisole. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un'opportunità ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica. Il prezzo indicato si riferisce allo stato di alta roh-bau.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Дом с современным дизайном и бассейном

Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место моря, отдыха, вина и оливкового масла. Это поселение с богатой культурой, кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из великолепных бухт и зеленых полуостровов. Его 36-километровая береговая линия является наименее урбанизированной прибрежной зоной Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, а также уединенные деревни и города являются неизведанным сокровищем восточного побережья Истрии. В тихих и идиллических окрестностях Марчаны продается дом современного дизайна с бассейном. Недвижимость представляет собой гармонию пространства, потребностей, функций, конструкции и красоты. Он расположен в тихом районе на окраине строительной зоны, в окружении природы, семейных домов и домов для отдыха, предлагая идеальный баланс сельской местности и близости к городским удобствам. Помимо местоположения, обеспечивающего полный комфорт и покой, недвижимость также отличается качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Дом не нарушает окружающую среду своей архитектурой, а создает синергию природы и современного дизайна. Он определяется как одна жилая единица, площадь которой распределена по одному этажу. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, на которой расположены летняя кухня, три спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет, прачечная и кладовая. Центральное место огороженного сада занимает переливной бассейн с зоной для загара. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальной возможностью для спокойной семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам. Указанная цена относится к стадии высокого состояния ро-бау.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja