Real estate type
House Detached
Size
265 m²
Parcel
2,500 m²
No. of rooms
4
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
3
Description
Prodajemo ovu šarmantnu vilu površine 265 m2 u okolici Žminja i Kanfanara na mirnom okruženju.
Sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju vile se nalazi otvoren prostor pun svjetla u kojem su smješteni moderno uređena kuhinja, idealna za pripravu tradicionalnih istarskih jela od lokalnih namirnica te dnevni boravak i blagovaonica. Posebno ćete cijeniti tišinu i udaljenost vile od gradske užurbanosti. Prva ugodna spavaća soba s bračnim krevetom i vlastitom kupaonicom se nalazi u prizemlju gdje se nalazi još i praonica rublja. Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe s bračnim krevetima i vlastitim kupaonicama te imaju terase na kojima možete uživati u zrakama sunca dok ispijate osvježavajuća pića ili jutarnju kavu. Iskoristite vrijeme na otvorenom i potražite osvježenje u bazenu veličine 42 kvadratna metra. U natkrivenom prostoru kraj bazena provedite ugodna druženja uz roštilj s prijateljima i obitelji.
UDALJENOSTI:
• Plaža: 20km Rovinj
• Zračna luka: 40 km Pula
• Restoran: 4,5 km Kanfanar, Žminj
• Trgovina: 4,5 km Kanfanar, Žminj
Sastoji se od prizemlja i prvog kata. U prizemlju vile se nalazi otvoren prostor pun svjetla u kojem su smješteni moderno uređena kuhinja, idealna za pripravu tradicionalnih istarskih jela od lokalnih namirnica te dnevni boravak i blagovaonica. Posebno ćete cijeniti tišinu i udaljenost vile od gradske užurbanosti. Prva ugodna spavaća soba s bračnim krevetom i vlastitom kupaonicom se nalazi u prizemlju gdje se nalazi još i praonica rublja. Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe s bračnim krevetima i vlastitim kupaonicama te imaju terase na kojima možete uživati u zrakama sunca dok ispijate osvježavajuća pića ili jutarnju kavu. Iskoristite vrijeme na otvorenom i potražite osvježenje u bazenu veličine 42 kvadratna metra. U natkrivenom prostoru kraj bazena provedite ugodna druženja uz roštilj s prijateljima i obitelji.
UDALJENOSTI:
• Plaža: 20km Rovinj
• Zračna luka: 40 km Pula
• Restoran: 4,5 km Kanfanar, Žminj
• Trgovina: 4,5 km Kanfanar, Žminj
Wir verkaufen diese charmante Villa von 220 m2 in der Nähe von Žminj und Kanfanar in einer ruhigen Umgebung.
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss der Villa gibt es einen offenen, lichtdurchfluteten Raum, der eine moderne Küche beherbergt, die sich ideal für die Zubereitung traditioneller istrischer Gerichte aus lokalen Zutaten eignet, sowie ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Sie werden vor allem die Ruhe und die Distanz der Villa zum Trubel der Stadt zu schätzen wissen. Das erste gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad befindet sich im Erdgeschoss, wo sich auch eine Waschküche befindet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und eigenem Bad sowie Terrassen, auf denen Sie die Sonnenstrahlen bei erfrischenden Getränken oder Morgenkaffee genießen können. Nutzen Sie die Zeit im Freien und erfrischen Sie sich im 42 Quadratmeter großen Swimmingpool. Im überdachten Bereich am Pool können Sie gemütliche Zusammenkünfte mit Freunden und der Familie beim Grillen verbringen.
ENTFERNUNGEN:
• Strand: 20 km Rovinj
• Flughafen: 40 km Pula
• Restaurant: 4,5 km Kanfanar, Žminj
• Geschäft: 4,5 km Kanfanar, Žminj
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss der Villa gibt es einen offenen, lichtdurchfluteten Raum, der eine moderne Küche beherbergt, die sich ideal für die Zubereitung traditioneller istrischer Gerichte aus lokalen Zutaten eignet, sowie ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Sie werden vor allem die Ruhe und die Distanz der Villa zum Trubel der Stadt zu schätzen wissen. Das erste gemütliche Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad befindet sich im Erdgeschoss, wo sich auch eine Waschküche befindet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und eigenem Bad sowie Terrassen, auf denen Sie die Sonnenstrahlen bei erfrischenden Getränken oder Morgenkaffee genießen können. Nutzen Sie die Zeit im Freien und erfrischen Sie sich im 42 Quadratmeter großen Swimmingpool. Im überdachten Bereich am Pool können Sie gemütliche Zusammenkünfte mit Freunden und der Familie beim Grillen verbringen.
ENTFERNUNGEN:
• Strand: 20 km Rovinj
• Flughafen: 40 km Pula
• Restaurant: 4,5 km Kanfanar, Žminj
• Geschäft: 4,5 km Kanfanar, Žminj
Vendiamo questa affascinante villa di 220 m2 nelle vicinanze di Gimino e Canfanaro in un ambiente tranquillo.
Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra della villa si trova uno spazio aperto pieno di luce, che ospita una cucina moderna, ideale per preparare piatti tradizionali istriani con ingredienti locali, oltre a un soggiorno e una sala da pranzo. Apprezzerai soprattutto il silenzio e la lontananza della villa dal caos cittadino. La prima comoda camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato si trova al piano terra, dove si trova anche la lavanderia. Al primo piano ci sono due camere da letto con letti matrimoniali e bagno privato, e dispongono di terrazze dove potrete godervi i raggi del sole sorseggiando bevande rinfrescanti o caffè mattutino. Approfittate del tempo all'aria aperta e cercate refrigerio nella piscina di 42 mq. Nella zona coperta a bordo piscina potrete trascorrere piacevoli incontri con amici e familiari con un barbecue.
DISTANZE:
• Spiaggia: 20 km Rovigno
• Aeroporto: Pola 40 km
• Ristorante: 4,5 km Kanfanar, Gimino
• Negozio: 4,5 km Kanfanar, Gimino
Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra della villa si trova uno spazio aperto pieno di luce, che ospita una cucina moderna, ideale per preparare piatti tradizionali istriani con ingredienti locali, oltre a un soggiorno e una sala da pranzo. Apprezzerai soprattutto il silenzio e la lontananza della villa dal caos cittadino. La prima comoda camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato si trova al piano terra, dove si trova anche la lavanderia. Al primo piano ci sono due camere da letto con letti matrimoniali e bagno privato, e dispongono di terrazze dove potrete godervi i raggi del sole sorseggiando bevande rinfrescanti o caffè mattutino. Approfittate del tempo all'aria aperta e cercate refrigerio nella piscina di 42 mq. Nella zona coperta a bordo piscina potrete trascorrere piacevoli incontri con amici e familiari con un barbecue.
DISTANZE:
• Spiaggia: 20 km Rovigno
• Aeroporto: Pola 40 km
• Ristorante: 4,5 km Kanfanar, Gimino
• Negozio: 4,5 km Kanfanar, Gimino
We are selling this charming villa of 220 m2 in the vicinity of Žminj and Kanfanar in a quiet environment.
It consists of ground and first floor. On the ground floor of the villa there is an open space full of light, which houses a modern kitchen, ideal for preparing traditional Istrian dishes from local ingredients, as well as a living room and a dining room. You will especially appreciate the silence and distance of the villa from the bustle of the city. The first comfortable bedroom with a double bed and a private bathroom is located on the ground floor, where there is also a laundry room. On the first floor, there are two bedrooms with double beds and private bathrooms, and they have terraces where you can enjoy the rays of the sun while drinking refreshing drinks or morning coffee. Take advantage of the time outdoors and seek refreshment in the 42 square meter swimming pool. In the covered area by the pool, spend pleasant gatherings with friends and family with a barbecue.
DISTANCES:
• Beach: 20 km Rovinj
• Airport: 40 km Pula
• Restaurant: 4.5 km Kanfanar, Žminj
• Shop: 4.5 km Kanfanar, Žminj
It consists of ground and first floor. On the ground floor of the villa there is an open space full of light, which houses a modern kitchen, ideal for preparing traditional Istrian dishes from local ingredients, as well as a living room and a dining room. You will especially appreciate the silence and distance of the villa from the bustle of the city. The first comfortable bedroom with a double bed and a private bathroom is located on the ground floor, where there is also a laundry room. On the first floor, there are two bedrooms with double beds and private bathrooms, and they have terraces where you can enjoy the rays of the sun while drinking refreshing drinks or morning coffee. Take advantage of the time outdoors and seek refreshment in the 42 square meter swimming pool. In the covered area by the pool, spend pleasant gatherings with friends and family with a barbecue.
DISTANCES:
• Beach: 20 km Rovinj
• Airport: 40 km Pula
• Restaurant: 4.5 km Kanfanar, Žminj
• Shop: 4.5 km Kanfanar, Žminj
