Real estate type
House Detached
Size
250 m²
Parcel
984 m²
Year of building
2022
No. of rooms
5
No. of bedrooms
4
No. of bathrooms
4
Description
Kanfanar je majhno mesto v Istri. Nahaja se na zahodnem delu istrskega polotoka, blizu Jadranskega morja. Kanfanar je znan po slikoviti pokrajini, tradicionalnih kamnitih hišah in bogati kulturni dediščini.
Kanfanar je znan tudi po kmetijski dejavnosti, predvsem pridelavi oljčnega olja in vinogradništvu. Zaradi rodovitne prsti in ugodnega podnebja je regija primerna za gojenje vinske trte in pridelavo visokokakovostnih vin. Obiskovalci lahko raziskujejo lokalne kleti in okusijo znana istrska vina. Naselje Kanfanar ponuja mirno in sproščeno vzdušje, daleč od vrveža večjih mest. Je odličen kraj za uživanje v naravi, sprehode ali kolesarjenje ter doživljanje čarov ruralne Istre.
Ta izjemna vila se nahaja na zemljišču velikosti 980 m2 in ima skupno 250 m2 površine, ki se razteza čez pritličje in prvo nadstropje. Prvi vtis ob prihodu v nepremičnino je izjemen. Zunanja površina je izjemno velika in prostorna. Ima 2 zunanji terasi, kjer je letna kuhinja (popolnoma opremljena), 50 m2 bazen (slana voda), jacuzzi in lounge prostor ter celo 4-5 parkirnih mest. Izredno mirno okolje omogoča brezhibno sprostitev.
V pritličju se nahaja prostorna kuhinja z jedilnico in dnevna soba, ki ima tri direktne izhode na zunanjo teraso in je zaradi tega izjemno osončena. Nato velika spalnica z lastno kopalnico in straniščem za goste. Kuhinja je Dan Kuchen, indukcijska kuhalna plošča Electrolux, pečica Electrolux in ima 2 hladilnika.
Masivne in natančno urejene stopnice vodijo v 1. nadstropje, kjer se nahajajo preostale 3 spalnice in 3 kopalnice. Vsaka spalnica je nadpovprečno velika in zelo prostorna. Arhitekturna zasnova vile 5*. Vsaka soba v nadstropju ima izjemen pogled na naravo, ena pa ima izhod na teraso.
Vila je v celoti opremljena s talnim gretjem, ventilatorskimi tuljavami in kaminom. Ima tudi 10kw fotovoltaično elektrarno (dvosmerna ura), 400 litrski bojler, video nadzor in alarmni sistem, fasada iz 10 cm stiropora, okna in vrata so ALU in PVC mizarstvo.
Parcela je v celoti ograjena in ima električna dvoriščna vrata.
Vila ima poleg vse opreme tudi Eko certifikat, kar pomeni, da ima dokument, ki potrjuje različne vidike gradnje, kot so energetska učinkovitost, uporabljeni materiali pri gradnji.
* IZJEMNA VILA 250 m2
* PARCELA 980 m2
* 4 SPALNICE
* 4 KOPALNICE in 1 WC
* BAZEN (slana voda) 50 m2
* 2 ZUNANJA TERASA
* POLETNA KUHINJA (kompletno opremljena - voda, elektrika, hladilnik in žar)
* LOUNGE ZONE
* JACUZZI
* KOMPLET OPREMLJENO
* FOTONAPETOSTNA POSTAVKA 10kw (dvosmerna ura)
* BOJLER 400 litrov
* TALNO GRETJE v vseh hišah
* VENTILATORSKI KOILERJI
* ALU IN PVC MIZARSTVO
* FASADA 10 cm stiropor
* POPOLNOMA OGRAJENO DVORIŠČE
* DVORIŠNA ELEKTRIČNA VRATA
* VIDEO NADZOR in ALARMNI SISTEM
Za vse dodatne informacije so vam na voljo agenti:
ROBERTA POROPAT
Zastopnik z licenco
Mobitel 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Kanfanar je znan tudi po kmetijski dejavnosti, predvsem pridelavi oljčnega olja in vinogradništvu. Zaradi rodovitne prsti in ugodnega podnebja je regija primerna za gojenje vinske trte in pridelavo visokokakovostnih vin. Obiskovalci lahko raziskujejo lokalne kleti in okusijo znana istrska vina. Naselje Kanfanar ponuja mirno in sproščeno vzdušje, daleč od vrveža večjih mest. Je odličen kraj za uživanje v naravi, sprehode ali kolesarjenje ter doživljanje čarov ruralne Istre.
Ta izjemna vila se nahaja na zemljišču velikosti 980 m2 in ima skupno 250 m2 površine, ki se razteza čez pritličje in prvo nadstropje. Prvi vtis ob prihodu v nepremičnino je izjemen. Zunanja površina je izjemno velika in prostorna. Ima 2 zunanji terasi, kjer je letna kuhinja (popolnoma opremljena), 50 m2 bazen (slana voda), jacuzzi in lounge prostor ter celo 4-5 parkirnih mest. Izredno mirno okolje omogoča brezhibno sprostitev.
V pritličju se nahaja prostorna kuhinja z jedilnico in dnevna soba, ki ima tri direktne izhode na zunanjo teraso in je zaradi tega izjemno osončena. Nato velika spalnica z lastno kopalnico in straniščem za goste. Kuhinja je Dan Kuchen, indukcijska kuhalna plošča Electrolux, pečica Electrolux in ima 2 hladilnika.
Masivne in natančno urejene stopnice vodijo v 1. nadstropje, kjer se nahajajo preostale 3 spalnice in 3 kopalnice. Vsaka spalnica je nadpovprečno velika in zelo prostorna. Arhitekturna zasnova vile 5*. Vsaka soba v nadstropju ima izjemen pogled na naravo, ena pa ima izhod na teraso.
Vila je v celoti opremljena s talnim gretjem, ventilatorskimi tuljavami in kaminom. Ima tudi 10kw fotovoltaično elektrarno (dvosmerna ura), 400 litrski bojler, video nadzor in alarmni sistem, fasada iz 10 cm stiropora, okna in vrata so ALU in PVC mizarstvo.
Parcela je v celoti ograjena in ima električna dvoriščna vrata.
Vila ima poleg vse opreme tudi Eko certifikat, kar pomeni, da ima dokument, ki potrjuje različne vidike gradnje, kot so energetska učinkovitost, uporabljeni materiali pri gradnji.
* IZJEMNA VILA 250 m2
* PARCELA 980 m2
* 4 SPALNICE
* 4 KOPALNICE in 1 WC
* BAZEN (slana voda) 50 m2
* 2 ZUNANJA TERASA
* POLETNA KUHINJA (kompletno opremljena - voda, elektrika, hladilnik in žar)
* LOUNGE ZONE
* JACUZZI
* KOMPLET OPREMLJENO
* FOTONAPETOSTNA POSTAVKA 10kw (dvosmerna ura)
* BOJLER 400 litrov
* TALNO GRETJE v vseh hišah
* VENTILATORSKI KOILERJI
* ALU IN PVC MIZARSTVO
* FASADA 10 cm stiropor
* POPOLNOMA OGRAJENO DVORIŠČE
* DVORIŠNA ELEKTRIČNA VRATA
* VIDEO NADZOR in ALARMNI SISTEM
Za vse dodatne informacije so vam na voljo agenti:
ROBERTA POROPAT
Zastopnik z licenco
Mobitel 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Kanfanar je malo mjesto u Istri. Nalazi se na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u blizini Jadranskog mora. Kanfanar je poznat po slikovitom krajoliku, tradicionalnim kamenim kućama i bogatoj kulturnoj baštini.
Kanfanar je poznat i po poljoprivrednim djelatnostima, posebice proizvodnji maslinovog ulja i vinogradarstvu. Plodno tlo i povoljna klima regije čine je pogodnom za uzgoj vinove loze i proizvodnju visokokvalitetnih vina. Posjetitelji mogu istražiti lokalne vinarije i kušati poznata istarska vina. Naselje Kanfanar nudi mirnu i opuštenu atmosferu, daleko od vreve većih gradova. Izvrsno je mjesto za uživanje u prirodi, šetnju ili vožnju biciklom te doživjeti čari ruralne Istre.
Ova iznimna Vila smjestila se na parceli od 980 m2 i ima ukupno 250 m2, proteže se na prizemlje i kat. Prvi dojam dolaska na nekretninu pruža oduševljenje. Vanjski prostor je izrazito velik i prostran. Ima 2 vanjske terase gdje se nalazi ljetna kuhinja (u potpunosti opremljena), bazen veličine 50 m2 (slana voda), Jacuzzi i louge zona i čak 4-5 parkirnih mjesta. Iznimno mirna okolina omogućuje besprijekorno opuštanje.
U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja sa blagovaonom i dnevnim dijelom koji ima tri direktna izlaska na vanjsku terasu, te je iz tog razloga iznimno osunčana. Zatim velika spavaća soba sa svojim kupatilom i gostinjski wc. Kuhinja je Dan Kuchen, idukcijska ploča Electrolux, Pećnica Electrolux te ima 2 frižidera.
Masivnim i pomno uređenim stepenicama dolazimo na 1. kat gdje su smještene preostale 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Svaka spavaća soba je iznadprosječne veličine i vrlo su prostrane. Arhitektonska izrada za villu od 5*. Svaka soba na katu ima izniman pogled na prirodu, te jedna ima izlaz na terasu.
Vila je kompletno opremljena podnim grijanjem, fan coilerima i kaminom. Ima i fotonaponsku centralu od 10kw (dvosmjerni sat), bojler od 400 litara, video nadzor i alarmni sustav, fasada 10 cm stiropor, prozori i vrata su ALU i PVC stolarija.
Parcela je u potpunosti ograđena i ima električna dvorišna vrata.
Uz svu opremljenost Vila posjeduje Eko certifikat, što znači da posjeduje dokument je koji potvrđuje različite aspekte gradnje, kao što su energetska učinkovitost, korišteni materijali u izgradnji..
* IZNIMNA VILA 250 m2
* PARCELA 980 m2
* 4 SPAVAĆE SOBE
* 4 KUPATILA i 1 WC
* BAZEN (slana voda) 50 m2
* 2 VANJSKE TERASE
* LJETNA KUHINJA (u potpunosti opremljena - voda, struja, frižider i roštilj)
* LOUNGE ZONA
* JACUZZI
* KOMPLETNO NAMJEŠTENA
* FOTONAPONSKA CENTRALA OD 10 kw (dvosmjerni sat)
* BOJLER 400 litara
* PODNO GRIJANJE sva kuća
* FAN COILERS
* ALU i PVC STOLARIJA
* FASADA 10 cm STIROPOR
* KOMPLETNO OGRAĐENA OKUĆNICA
* ELEKTRIČNA DVORIŠNA VRATA
* VIDEO NADZOR i ALARMNI SUSTAV
Za sve dodatne informacije stoje Vam na raspolaganju agenti:
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
Mob 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Kanfanar je poznat i po poljoprivrednim djelatnostima, posebice proizvodnji maslinovog ulja i vinogradarstvu. Plodno tlo i povoljna klima regije čine je pogodnom za uzgoj vinove loze i proizvodnju visokokvalitetnih vina. Posjetitelji mogu istražiti lokalne vinarije i kušati poznata istarska vina. Naselje Kanfanar nudi mirnu i opuštenu atmosferu, daleko od vreve većih gradova. Izvrsno je mjesto za uživanje u prirodi, šetnju ili vožnju biciklom te doživjeti čari ruralne Istre.
Ova iznimna Vila smjestila se na parceli od 980 m2 i ima ukupno 250 m2, proteže se na prizemlje i kat. Prvi dojam dolaska na nekretninu pruža oduševljenje. Vanjski prostor je izrazito velik i prostran. Ima 2 vanjske terase gdje se nalazi ljetna kuhinja (u potpunosti opremljena), bazen veličine 50 m2 (slana voda), Jacuzzi i louge zona i čak 4-5 parkirnih mjesta. Iznimno mirna okolina omogućuje besprijekorno opuštanje.
U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja sa blagovaonom i dnevnim dijelom koji ima tri direktna izlaska na vanjsku terasu, te je iz tog razloga iznimno osunčana. Zatim velika spavaća soba sa svojim kupatilom i gostinjski wc. Kuhinja je Dan Kuchen, idukcijska ploča Electrolux, Pećnica Electrolux te ima 2 frižidera.
Masivnim i pomno uređenim stepenicama dolazimo na 1. kat gdje su smještene preostale 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Svaka spavaća soba je iznadprosječne veličine i vrlo su prostrane. Arhitektonska izrada za villu od 5*. Svaka soba na katu ima izniman pogled na prirodu, te jedna ima izlaz na terasu.
Vila je kompletno opremljena podnim grijanjem, fan coilerima i kaminom. Ima i fotonaponsku centralu od 10kw (dvosmjerni sat), bojler od 400 litara, video nadzor i alarmni sustav, fasada 10 cm stiropor, prozori i vrata su ALU i PVC stolarija.
Parcela je u potpunosti ograđena i ima električna dvorišna vrata.
Uz svu opremljenost Vila posjeduje Eko certifikat, što znači da posjeduje dokument je koji potvrđuje različite aspekte gradnje, kao što su energetska učinkovitost, korišteni materijali u izgradnji..
* IZNIMNA VILA 250 m2
* PARCELA 980 m2
* 4 SPAVAĆE SOBE
* 4 KUPATILA i 1 WC
* BAZEN (slana voda) 50 m2
* 2 VANJSKE TERASE
* LJETNA KUHINJA (u potpunosti opremljena - voda, struja, frižider i roštilj)
* LOUNGE ZONA
* JACUZZI
* KOMPLETNO NAMJEŠTENA
* FOTONAPONSKA CENTRALA OD 10 kw (dvosmjerni sat)
* BOJLER 400 litara
* PODNO GRIJANJE sva kuća
* FAN COILERS
* ALU i PVC STOLARIJA
* FASADA 10 cm STIROPOR
* KOMPLETNO OGRAĐENA OKUĆNICA
* ELEKTRIČNA DVORIŠNA VRATA
* VIDEO NADZOR i ALARMNI SUSTAV
Za sve dodatne informacije stoje Vam na raspolaganju agenti:
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
Mob 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Kanfanar ist ein kleiner Ort in Istrien. Es liegt im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, nahe der Adria. Kanfanar ist bekannt für seine malerische Landschaft, traditionelle Steinhäuser und sein reiches kulturelles Erbe.
Kanfanar ist auch für seine landwirtschaftlichen Aktivitäten bekannt, insbesondere für die Herstellung von Olivenöl und den Weinbau. Der fruchtbare Boden und das günstige Klima der Region eignen sich für den Weinanbau und die Herstellung hochwertiger Weine. Besucher können lokale Weingüter erkunden und berühmte istrische Weine probieren. Die Siedlung Kanfanar bietet eine friedliche und entspannte Atmosphäre, weit weg vom Trubel größerer Städte. Es ist ein ausgezeichneter Ort, um die Natur zu genießen, zu wandern oder Rad zu fahren und den Charme des ländlichen Istriens zu erleben.
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich auf einem Grundstück von 980 m2 und verfügt über eine Gesamtfläche von 250 m2, die sich über das Erdgeschoss und die erste Etage erstreckt. Der erste Eindruck bei der Ankunft in der Unterkunft ist überwältigend. Der Außenbereich ist äußerst groß und weitläufig. Es verfügt über 2 Außenterrassen mit einer Sommerküche (voll ausgestattet), einen 50 m2 großen Swimmingpool (Salzwasser), einen Whirlpool und einen Loungebereich sowie sogar 4-5 Parkplätze. Die äußerst ruhige Umgebung ermöglicht eine einwandfreie Entspannung.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, das über drei direkte Ausgänge zur Außenterrasse verfügt und daher äußerst sonnig ist. Dann ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Die Küche ist mit Dan Kuchen, Induktionskochfeld Electrolux, Backofen Electrolux und verfügt über 2 Kühlschränke.
Massive und sorgfältig arrangierte Treppen führen in die 1. Etage, wo sich die restlichen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer befinden. Jedes Schlafzimmer ist überdurchschnittlich groß und sehr geräumig. Architektonischer Entwurf für eine 5-Sterne-Villa. Jedes Zimmer im ersten Stock bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Natur und eines hat Zugang zur Terrasse.
Die Villa ist komplett mit Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren und einem Kamin ausgestattet. Es verfügt außerdem über ein 10-kW-Photovoltaikkraftwerk (Zwei-Wege-Uhr), einen 400-Liter-Warmwasserbereiter, Videoüberwachung und eine Alarmanlage, eine Fassade aus 10 cm starkem Styropor, Fenster und Türen aus ALU und PVC-Zimmerei.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine elektrische Terrassentür.
Zusammen mit der gesamten Ausstattung verfügt die Villa über ein Öko-Zertifikat, was bedeutet, dass sie über ein Dokument verfügt, das verschiedene Aspekte des Baus bestätigt, wie z. B. Energieeffizienz und beim Bau verwendete Materialien.
* AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA 250 m2
* GRUNDSTÜCK 980 m2
* 4 SCHLAFZIMMER
* 4 BADEZIMMER und 1 WC
* SCHWIMMBAD (Salzwasser) 50 m2
* 2 AUSSENTERRASSE
* SOMMERKÜCHE (komplett ausgestattet - Wasser, Strom, Kühlschrank und Grill)
* LOUNGE-ZONE
* Whirlpool
* VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT
* PHOTOVOLTAGE-ANLAGE VON 10 KW (Zwei-Wege-Uhr)
* KESSEL 400 Liter
* FUSSBODENHEIZUNG in allen Häusern
* Gebläsekonvektoren
* ALUMINIUM- UND PVC-ZIMMEREI
* FASSADE 10 cm Styropor
* VOLLSTÄNDIG Eingezäunter Hof
* ELEKTRISCHE HOFTÜR
* VIDEOÜBERWACHUNG und ALARMSYSTEM
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Agenten gerne zur Verfügung:
ROBERTA POROPAT
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Kanfanar ist auch für seine landwirtschaftlichen Aktivitäten bekannt, insbesondere für die Herstellung von Olivenöl und den Weinbau. Der fruchtbare Boden und das günstige Klima der Region eignen sich für den Weinanbau und die Herstellung hochwertiger Weine. Besucher können lokale Weingüter erkunden und berühmte istrische Weine probieren. Die Siedlung Kanfanar bietet eine friedliche und entspannte Atmosphäre, weit weg vom Trubel größerer Städte. Es ist ein ausgezeichneter Ort, um die Natur zu genießen, zu wandern oder Rad zu fahren und den Charme des ländlichen Istriens zu erleben.
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich auf einem Grundstück von 980 m2 und verfügt über eine Gesamtfläche von 250 m2, die sich über das Erdgeschoss und die erste Etage erstreckt. Der erste Eindruck bei der Ankunft in der Unterkunft ist überwältigend. Der Außenbereich ist äußerst groß und weitläufig. Es verfügt über 2 Außenterrassen mit einer Sommerküche (voll ausgestattet), einen 50 m2 großen Swimmingpool (Salzwasser), einen Whirlpool und einen Loungebereich sowie sogar 4-5 Parkplätze. Die äußerst ruhige Umgebung ermöglicht eine einwandfreie Entspannung.
Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, das über drei direkte Ausgänge zur Außenterrasse verfügt und daher äußerst sonnig ist. Dann ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Die Küche ist mit Dan Kuchen, Induktionskochfeld Electrolux, Backofen Electrolux und verfügt über 2 Kühlschränke.
Massive und sorgfältig arrangierte Treppen führen in die 1. Etage, wo sich die restlichen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer befinden. Jedes Schlafzimmer ist überdurchschnittlich groß und sehr geräumig. Architektonischer Entwurf für eine 5-Sterne-Villa. Jedes Zimmer im ersten Stock bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Natur und eines hat Zugang zur Terrasse.
Die Villa ist komplett mit Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren und einem Kamin ausgestattet. Es verfügt außerdem über ein 10-kW-Photovoltaikkraftwerk (Zwei-Wege-Uhr), einen 400-Liter-Warmwasserbereiter, Videoüberwachung und eine Alarmanlage, eine Fassade aus 10 cm starkem Styropor, Fenster und Türen aus ALU und PVC-Zimmerei.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine elektrische Terrassentür.
Zusammen mit der gesamten Ausstattung verfügt die Villa über ein Öko-Zertifikat, was bedeutet, dass sie über ein Dokument verfügt, das verschiedene Aspekte des Baus bestätigt, wie z. B. Energieeffizienz und beim Bau verwendete Materialien.
* AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA 250 m2
* GRUNDSTÜCK 980 m2
* 4 SCHLAFZIMMER
* 4 BADEZIMMER und 1 WC
* SCHWIMMBAD (Salzwasser) 50 m2
* 2 AUSSENTERRASSE
* SOMMERKÜCHE (komplett ausgestattet - Wasser, Strom, Kühlschrank und Grill)
* LOUNGE-ZONE
* Whirlpool
* VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT
* PHOTOVOLTAGE-ANLAGE VON 10 KW (Zwei-Wege-Uhr)
* KESSEL 400 Liter
* FUSSBODENHEIZUNG in allen Häusern
* Gebläsekonvektoren
* ALUMINIUM- UND PVC-ZIMMEREI
* FASSADE 10 cm Styropor
* VOLLSTÄNDIG Eingezäunter Hof
* ELEKTRISCHE HOFTÜR
* VIDEOÜBERWACHUNG und ALARMSYSTEM
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Agenten gerne zur Verfügung:
ROBERTA POROPAT
Lizenzierter Agent
Mobil 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Kanfanar è un piccolo posto in Istria. Si trova nella parte occidentale della penisola istriana, vicino al mare Adriatico. Kanfanar è noto per il suo paesaggio pittoresco, le tradizionali case in pietra e il ricco patrimonio culturale.
Kanfanar è noto anche per le sue attività agricole, in particolare la produzione di olio d'oliva e la viticoltura. Il terreno fertile e il clima favorevole della regione la rendono adatta alla coltivazione della vite e alla produzione di vini di alta qualità. I visitatori possono esplorare le cantine locali e degustare i famosi vini istriani. L'insediamento Kanfanar offre un'atmosfera tranquilla e rilassata, lontano dal trambusto delle grandi città. È un luogo eccellente per godersi la natura, passeggiare o andare in bicicletta e vivere il fascino dell'Istria rurale.
Questa villa eccezionale si trova su un terreno di 980 m2 e dispone di un totale di 250 m2, che si estende tra il piano terra e il primo piano. La prima impressione all'arrivo nella struttura è travolgente. L'area esterna è estremamente ampia e spaziosa. Dispone di 2 terrazze esterne dove si trova una cucina estiva (completamente attrezzata), una piscina di 50 mq (acqua salata), una vasca idromassaggio e un'area lounge e anche 4-5 posti auto. L'ambiente estremamente tranquillo permette un relax impeccabile.
Al piano terra troviamo una spaziosa cucina con zona pranzo e un soggiorno che ha tre uscite dirette sul terrazzo esterno, e per questo estremamente soleggiato. Poi una grande camera da letto con il proprio bagno e un bagno per gli ospiti. La cucina è Dan Kuchen, piano cottura a induzione Electrolux, forno Electrolux e dispone di 2 frigoriferi.
Scale massicce e meticolosamente disposte conducono al 1° piano, dove si trovano le restanti 3 camere da letto e 3 bagni. Ogni camera da letto è di dimensioni superiori alla media e molto spaziosa. Progetto architettonico per una villa 5*. Ogni camera al primo piano ha una vista eccezionale sulla natura e si ha accesso alla terrazza.
La villa è completamente attrezzata con riscaldamento a pavimento, ventilconvettori e camino. Dispone inoltre di una centrale fotovoltaica da 10kw (orologio bidirezionale), uno scaldabagno da 400 litri, videosorveglianza e impianto di allarme, facciata in polistirolo da 10 cm, serramenti in ALU e carpenteria in PVC.
La trama è completamente recintata e ha una porta finestra elettrica.
Insieme a tutte le attrezzature, la Villa ha un certificato Eco, il che significa che ha un documento che conferma vari aspetti della costruzione, come l'efficienza energetica, i materiali utilizzati nella costruzione.
* VILLA ECCEZIONALE 250 m2
* TERRENO 980 m2
* 4 CAMERE DA LETTO
* 4 BAGNI e 1 WC
* PISCINA (acqua salata) 50 mq
* 2 TERRAZZA ESTERNA
* CUCINA ESTIVA (completamente attrezzata - acqua, elettricità, frigorifero e grill)
* ZONA SALOTTO
* VASCA IDROMASSAGGIO
* COMPLETAMENTE ARREDATO
* IMPIANTO FOTOVOLTAGGIO DA 10 kw (orologio bidirezionale)
* BOLLITORE 400 litri
* RISCALDAMENTO A PAVIMENTO in tutte le case
* VENTILCONVETTORI
* CARPENTERIA IN ALLUMINIO E PVC
* FACCIATA Polistirolo da 10 cm
* GIARDINO COMPLETAMENTE RECINTATO
* PORTA ELETTRICA DEL CANTIERE
* VIDEOSORVEGLIANZA e SISTEMA DI ALLARME
Gli agenti sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva:
ROBERTA POROPAT
Agente autorizzato
Cellulare 00385 95 528-3152
Telefono 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Kanfanar è noto anche per le sue attività agricole, in particolare la produzione di olio d'oliva e la viticoltura. Il terreno fertile e il clima favorevole della regione la rendono adatta alla coltivazione della vite e alla produzione di vini di alta qualità. I visitatori possono esplorare le cantine locali e degustare i famosi vini istriani. L'insediamento Kanfanar offre un'atmosfera tranquilla e rilassata, lontano dal trambusto delle grandi città. È un luogo eccellente per godersi la natura, passeggiare o andare in bicicletta e vivere il fascino dell'Istria rurale.
Questa villa eccezionale si trova su un terreno di 980 m2 e dispone di un totale di 250 m2, che si estende tra il piano terra e il primo piano. La prima impressione all'arrivo nella struttura è travolgente. L'area esterna è estremamente ampia e spaziosa. Dispone di 2 terrazze esterne dove si trova una cucina estiva (completamente attrezzata), una piscina di 50 mq (acqua salata), una vasca idromassaggio e un'area lounge e anche 4-5 posti auto. L'ambiente estremamente tranquillo permette un relax impeccabile.
Al piano terra troviamo una spaziosa cucina con zona pranzo e un soggiorno che ha tre uscite dirette sul terrazzo esterno, e per questo estremamente soleggiato. Poi una grande camera da letto con il proprio bagno e un bagno per gli ospiti. La cucina è Dan Kuchen, piano cottura a induzione Electrolux, forno Electrolux e dispone di 2 frigoriferi.
Scale massicce e meticolosamente disposte conducono al 1° piano, dove si trovano le restanti 3 camere da letto e 3 bagni. Ogni camera da letto è di dimensioni superiori alla media e molto spaziosa. Progetto architettonico per una villa 5*. Ogni camera al primo piano ha una vista eccezionale sulla natura e si ha accesso alla terrazza.
La villa è completamente attrezzata con riscaldamento a pavimento, ventilconvettori e camino. Dispone inoltre di una centrale fotovoltaica da 10kw (orologio bidirezionale), uno scaldabagno da 400 litri, videosorveglianza e impianto di allarme, facciata in polistirolo da 10 cm, serramenti in ALU e carpenteria in PVC.
La trama è completamente recintata e ha una porta finestra elettrica.
Insieme a tutte le attrezzature, la Villa ha un certificato Eco, il che significa che ha un documento che conferma vari aspetti della costruzione, come l'efficienza energetica, i materiali utilizzati nella costruzione.
* VILLA ECCEZIONALE 250 m2
* TERRENO 980 m2
* 4 CAMERE DA LETTO
* 4 BAGNI e 1 WC
* PISCINA (acqua salata) 50 mq
* 2 TERRAZZA ESTERNA
* CUCINA ESTIVA (completamente attrezzata - acqua, elettricità, frigorifero e grill)
* ZONA SALOTTO
* VASCA IDROMASSAGGIO
* COMPLETAMENTE ARREDATO
* IMPIANTO FOTOVOLTAGGIO DA 10 kw (orologio bidirezionale)
* BOLLITORE 400 litri
* RISCALDAMENTO A PAVIMENTO in tutte le case
* VENTILCONVETTORI
* CARPENTERIA IN ALLUMINIO E PVC
* FACCIATA Polistirolo da 10 cm
* GIARDINO COMPLETAMENTE RECINTATO
* PORTA ELETTRICA DEL CANTIERE
* VIDEOSORVEGLIANZA e SISTEMA DI ALLARME
Gli agenti sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva:
ROBERTA POROPAT
Agente autorizzato
Cellulare 00385 95 528-3152
Telefono 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Kanfanar is a small place in Istria. It is located on the western part of the Istrian peninsula, near the Adriatic Sea. Kanfanar is known for its picturesque landscape, traditional stone houses and rich cultural heritage.
Kanfanar is also known for its agricultural activities, especially the production of olive oil and viticulture. The fertile soil and favorable climate of the region make it suitable for growing vines and producing high-quality wines. Visitors can explore local wineries and taste famous Istrian wines. The Kanfanar settlement offers a peaceful and relaxed atmosphere, far from the hustle and bustle of larger cities. It is an excellent place for enjoying nature, walking or cycling and experiencing the charms of rural Istria.
This exceptional villa is located on a plot of 980 m2 and has a total of 250 m2, extending over the ground floor and first floor. The first impression upon arrival at the property is overwhelming. The outdoor space is extremely large and spacious. It has 2 outdoor terraces where there is a summer kitchen (fully equipped), a 50 m2 swimming pool (salt water), a Jacuzzi and a lounge area and even 4-5 parking spaces. The extremely peaceful environment allows for impeccable relaxation.
On the ground floor there is a spacious kitchen with a dining area and a living room that has three direct exits to the outdoor terrace, and for this reason it is extremely sunny. Then a large bedroom with its own bathroom and a guest toilet. The kitchen is Dan Kuchen, induction hob Electrolux, Oven Electrolux and has 2 refrigerators.
Massive and meticulously arranged stairs lead to the 1st floor, where the remaining 3 bedrooms and 3 bathrooms are located. Each bedroom is above average in size and very spacious. Architectural design for a 5* villa. Each room on the first floor has an exceptional view of nature, and one has access to the terrace.
The villa is fully equipped with underfloor heating, fan coilers and a fireplace. It also has a 10kw photovoltaic power station (two-way clock), a 400-liter water heater, video surveillance and an alarm system, a facade of 10 cm styrofoam, windows and doors are ALU and PVC carpentry.
The plot is fully fenced and has an electric patio door.
Along with all the equipment, the Villa has an Eco certificate, which means that it has a document that confirms various aspects of construction, such as energy efficiency, materials used in construction.
* EXCEPTIONAL VILLA 250 m2
* PLOT 980 m2
* 4 BEDROOMS
* 4 BATHROOMS and 1 WC
* SWIMMING POOL (salt water) 50 m2
* 2 OUTDOOR TERRACE
* SUMMER KITCHEN (fully equipped - water, electricity, fridge and grill)
* LOUNGE ZONE
* JACUZZI
* COMPLETELY FURNISHED
* PHOTOVOLTAGE PLANT OF 10 kw (two-way clock)
* BOILER 400 liters
* FLOOR HEATING in all houses
* FAN COILERS
* ALUMINUM AND PVC CARPENTRY
* FACADE 10 cm Styrofoam
* COMPLETELY FENCED YARD
* ELECTRIC YARD DOOR
* VIDEO SURVEILLANCE and ALARM SYSTEM
Agents are at your disposal for any additional information:
ROBERTA POROPAT
Licensed agent
Mobile 00385 95 528-3152
Telephone 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
Kanfanar is also known for its agricultural activities, especially the production of olive oil and viticulture. The fertile soil and favorable climate of the region make it suitable for growing vines and producing high-quality wines. Visitors can explore local wineries and taste famous Istrian wines. The Kanfanar settlement offers a peaceful and relaxed atmosphere, far from the hustle and bustle of larger cities. It is an excellent place for enjoying nature, walking or cycling and experiencing the charms of rural Istria.
This exceptional villa is located on a plot of 980 m2 and has a total of 250 m2, extending over the ground floor and first floor. The first impression upon arrival at the property is overwhelming. The outdoor space is extremely large and spacious. It has 2 outdoor terraces where there is a summer kitchen (fully equipped), a 50 m2 swimming pool (salt water), a Jacuzzi and a lounge area and even 4-5 parking spaces. The extremely peaceful environment allows for impeccable relaxation.
On the ground floor there is a spacious kitchen with a dining area and a living room that has three direct exits to the outdoor terrace, and for this reason it is extremely sunny. Then a large bedroom with its own bathroom and a guest toilet. The kitchen is Dan Kuchen, induction hob Electrolux, Oven Electrolux and has 2 refrigerators.
Massive and meticulously arranged stairs lead to the 1st floor, where the remaining 3 bedrooms and 3 bathrooms are located. Each bedroom is above average in size and very spacious. Architectural design for a 5* villa. Each room on the first floor has an exceptional view of nature, and one has access to the terrace.
The villa is fully equipped with underfloor heating, fan coilers and a fireplace. It also has a 10kw photovoltaic power station (two-way clock), a 400-liter water heater, video surveillance and an alarm system, a facade of 10 cm styrofoam, windows and doors are ALU and PVC carpentry.
The plot is fully fenced and has an electric patio door.
Along with all the equipment, the Villa has an Eco certificate, which means that it has a document that confirms various aspects of construction, such as energy efficiency, materials used in construction.
* EXCEPTIONAL VILLA 250 m2
* PLOT 980 m2
* 4 BEDROOMS
* 4 BATHROOMS and 1 WC
* SWIMMING POOL (salt water) 50 m2
* 2 OUTDOOR TERRACE
* SUMMER KITCHEN (fully equipped - water, electricity, fridge and grill)
* LOUNGE ZONE
* JACUZZI
* COMPLETELY FURNISHED
* PHOTOVOLTAGE PLANT OF 10 kw (two-way clock)
* BOILER 400 liters
* FLOOR HEATING in all houses
* FAN COILERS
* ALUMINUM AND PVC CARPENTRY
* FACADE 10 cm Styrofoam
* COMPLETELY FENCED YARD
* ELECTRIC YARD DOOR
* VIDEO SURVEILLANCE and ALARM SYSTEM
Agents are at your disposal for any additional information:
ROBERTA POROPAT
Licensed agent
Mobile 00385 95 528-3152
Telephone 052/639-276
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com
