House Attached, Ljubljana - suburbs, Ig

Ig, bližina centra (ob ulici Zabrv, v neposredni bližini nekdanje gostilne Gerbec); prodamo vmesno vrstno hišo v skupni površini 145,2 m2 (uporabne bivalne površine 118,3 m2, dimenzij 5,3 m x 11,3 m). Stanovanjski četverček se nahaja na prijetni lokaciji v bližini vse potrebne infrastrukture za sodobne potrebe bivanja.

Podrobnejši opis predmetne enote - vrstna hiša četverček
V treh etažah bo na voljo približno 118,3 m2 neto uporabne površine z možnostjo optimalne razporeditve prostorov za kvalitetno bivanje. Urejanje notranjosti je prepuščeno kupcu, priporočena zasnova pa je sledeča:

V pritličju je predviden enovit odprt dnevno bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor ) z izhodom na vrt, s hodnikom, dnevnim wc-jem, kabinetom in shrambo.

Iz dnevnega prostora je izhod na vrt, ki odlično dopolnjuje bivalni del s prostorom za druženje na prostem.

V prvem nadstropju so predvidene tri spalnice in kopalnica.

V mansardi je lahko urejen večnamenski prostor ali spalnica z WCjem.

Okolica hiše in parkiranje
Pred hišami na vstopni severozahodni strani je prevideno tlakovanje, obdano z grmovnicami, na jugovzhodno stran bodo umeščeni atriji, velikosti okoli 20 m2. Parkiranje je predvideno na urejenem parkirišču s po dvema lastniškima parkirnima mestoma in s tremi dodatnimi parkirišči za obiskovalce.

Faza izvedbe
Objekt se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi – dela bodo predvidoma zaključena jeseni 2023.

Ogrevanje in ostali komunalni priključki
Predvidena je toplotna črpalka voda - zrak za vsak objekt posebej.
Objekti bodo priključeni tako na javno kanalizacijsko, vodovodno, električno in telekomunikacijsko omrežje.

Lokacija in infrastruktura

Oddaljenost od Ljubljane je 10 km, od centra Ljubljane le 10 minut vožnje. V bližini hiš (5 minut peš) se nahaja vsa potrebna infrastruktura (vrtec, šola, trgovina, zdravstveni dom, lekarna, avtobusna postaja ljubljanskega mestnega potniškega prometa – LPP, športno rekreativne, kulturne površine, ...), predvsem pa lokacija na obrobju krajinskega parka Ljubljansko barje nudi veliko možnosti za sprehode, kolesarjenje in ostalo rekreacijo (v neposredni bližini je izvir reke Ižice, 3 km je do reke Želimeljščice in bajerjev Marije Terezije v dolini Drage, 5 km do Iškega Vintgarja...).

Cena za enoto zgrajeno "na ključ" znaša 330.000,00 EUR, medtem ko je trenutno možen še nakup v III. podaljšani gr. fazi in obsega: konstrukcijo s streho in obodnimi ter notranjimi nosilnimi zidovi, fasado, obodno stavbno pohištvo (okna, vrata), urejeno okolico s tlakovci in asfaltom, in znaša 249.000,00 EUR. 

Cena vključuje 9,5 % DDV.

Projekt ima pravnomočno gradbeno dovoljenje, je ZK urejen in brez bremen.

Podatki in slikovni material, ki jih oglas vsebuje, so zgolj informativne narave in investitorja ne zavezujejo, oziroma jih slednji lahko kadarkoli in brez opozorila spremeni. Predstavljene tlorisne površine so v skladu s standardom SIST ISO 9836.

Zbiramo rezervacije!