Commercial building business residential building, Podravska, Maribor okolica, Metava

Pozdravljeni,

v ponudbi imamo izredno priložnost za nakup večjega posesestva s poslovno stanovanjskim objektom,. Objekt  s pripadajočimi zemljišči se nahaja v naselju Metava,v občini Maribor, v bližini kraja Malečnik. Namen objekta je vinska klet s poslovno stanovanjskim delom, ki obsega pisarno, sanitarije, velike kletne prostore za shranjevanje vina in večnamenski prostor, v zgrornjem delu pa je hiša pripravljena za ureditev stanovanja ali apartmaja. Objekt je razdeljen na dva poslopja, ki sta med seboj povezana pod zemljo. Gradnja je visokokvalitetna, z betonskimi zidaki in betonskimi vezmi, višinine stropov v kleti so 3,50 m in 2,5 m. Spodnji in zgornji del objekta je povezan pod zemljo, nadzemejski del, ki povezuje hiši pa je povozen.  Objekt ima svojo čistilno napravo, lovilce maščob celotnega dvorišča, vodovod, elektriko in predpripravo za centralno ogrevanje na toplotno črpalko v zgornjem delu in v pisarni, optični internet. Kritina je zarezni bobrovec.  Okna so PVC, dvoslojna. Garažna vrata v spodnjem objektu so večja (4,5 mx.2,10 m). Posebnost gradnje je tudi ta, da je med etažami nasutje zemlje, zaradi ohranjanja temperature kleti. 

Zemljišča okrog stavbe se razprostirajo na 31.167 m2 zemljišč. Gre za mešana kmetijska zemljišča : vinogradi s cca 6000 trsi in travniki. Gradbenega zemljišča je cca 1300 m2.  

Posestvo prinaša mnogo možnosti za širitev v turistične  ali športne namene. Na ravnih  zemljiščih je možno postaviti športna igrišča, prireditvene prostore, glamping, v hiši urediti apartmaje ali stanovanje. 

Vinska klet s pripadajočimi prostori je bila skozi v obratovanju in je zgrajena leta 2015. Ima vsa potrebna dovoljenja (gradbeno in uporabo), zato lahko poslovno pot nadaljujete takoj. Vinogradi so vseskozi obdelani in urejeni. Vina imajo svojo blagovno znamko, zato so na trgu že prepoznavna. 

 Posestvo se nahaja na izredno lepi in sončni lokaciji, kjer vam je mir zagotovljen. Obkrožajo ga vinogradi in travniki ter listnat gozd. Cesta je asfaltirana in urejena. V neokrnjeni naravi boste lahko dosegli svoje poslovne cilje in razširili poslovne sanje.  S hitrim dostopom do mesta Maribor in AC obvoznice pa boste privabili obiskovalce in si zagotovili odlične možnosti poslovanja.

Priporočamo nakup!

CONEXA