Prodaja se gostinski objekt z utečeno uspešno dejavnostjo in stanovanji.
Nepremičnina se nahaja v prvi vrsti do morja, ima cca. 112 m2 poslovnih prostorov in dve vseljivi stanovanji, ki se nahajata v prvem in drugem nadstropju hiše v izmeri cca 187 m2. Poslovni prostor je trenutno namenjen gostinskemu lokalu. Obsega predsobo, kuhinjo, shrambo, štiri sanitarije, sobe in garderobe.
V prvem nadstropju je dnevna soba s kuhinjo in čudovitim pogledom direktno na morje, dve spalnici s kopalnico in pokrita terasa, ki je dovolj velika za bivanje v poletnih mesecih.
V drugem nadstropju, ki je zasnovano kot mansarda, so tri spalnice, kopalnica, dnevna soba in zaprta terasa s pogledom na morje. Ta poslovno-stanovanjski objekt je odlična investicija za turizem in gostinstvo, saj se nahaja tik ob morju in na zelo atraktivni lokaciji.
Šifra objekta: D-045
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
V primeru odločitve za nakup te nepremičnine znaša agencijska provizija 3% + DDV od dogovorjene kupnine in se plača po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
A catering facility with a well-established successful business and apartments is for sale.
The property is located first row to the sea, has approx. 112 m2 of office space and two habitable apartments located on the first and second floors of a house of approx. 187 m2. The office space is currently intended for a restaurant. It consists of a hall, kitchen, pantry, four toilets, chambers and wardrobes.
On the first floor there is a living room with a kitchen and a wonderful view directly to the sea, two bedrooms with a bathroom and a covered terrace that is large enough to stay on it in the summer months.
On the second floor, which is designed as a mansard, there are three bedrooms, a bathroom, a living room and a closed terrace with a view of the sea. This commercial-residential building is an excellent investment for tourism and catering, given that it is located right on the sea and in a very attractive location.
Custom ID: D-045
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.
Prodaje se ugostiteljski objekt sa uhodanim uspješnim poslom i apartmanima.
Nekretnina se nalazi prvi red do mora, ima cca. 112 m2 poslovnog prostora i dva useljiva stana koji se nalaze na prvom i drugom katu kuće cca 187 m2. Poslovni prostor je trenutno namijenjen za restoran. Sastoji se od sale, kuhinje, ostave, četiri wc-a, komora i garderoba.
Na prvom katu nalazi se dnevni boravak sa kuhinjom i predivnim pogledom direktno na more, dvije spavaće sobe sa kupaonicom te natkirvena terasa koja je dovoljno velika kako bi se u ljetnim mjesecima moglo boraviti na njoj.
Na drugom katu koji je koncepiran kao mansarda nalaze se tri spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak i zatvorena terasa sa pogledom na more. Ova poslovno-stambena zgrada je odlična investicija za turizam i ugostiteljstvo obzirom da se nalazi na samom moru i vrlo atraktivnoj lokaciji.
Šifra objekta: D-045
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Zum Verkauf steht ein Gastronomiebetrieb mit etabliertem, erfolgreichem Betrieb und Wohnungen.
Das Anwesen liegt in erster Reihe zum Meer und verfügt über ca. 112 m2 Bürofläche und zwei bewohnbare Wohnungen im ersten und zweiten Stock eines ca. 187 m2 großen Hauses. Die Büroflächen sind derzeit für ein Restaurant vorgesehen. Es besteht aus einem Flur, einer Küche, einer Speisekammer, vier Toiletten, Kammern und Kleiderschränken.
Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und herrlichem Blick direkt auf das Meer, zwei Schlafzimmer mit Bad und eine überdachte Terrasse, die groß genug ist, um sich in den Sommermonaten darauf aufzuhalten.
Im zweiten Stock, der als Mansarde konzipiert ist, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine geschlossene Terrasse mit Blick auf das Meer. Dieses Gewerbe- und Wohngebäude ist eine hervorragende Investition für Tourismus und Gastronomie, da es direkt am Meer und in einer sehr attraktiven Lage liegt.
Immobilien ID: D-045
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften darstellt.
Bei einer Kaufentscheidung für dieses Objekt beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss fällig.
È in vendita una struttura di ristorazione con una consolidata attività di successo e appartamenti.
La proprietà si trova in prima fila sul mare, ha ca. 112 mq di uffici e due appartamenti abitabili posti al primo e secondo piano di una casa di circa 187 mq. Il locale ad uso ufficio è attualmente destinato a ristorante. Si compone di ingresso, cucina, dispensa, quattro servizi igienici, camere e guardaroba.
Al primo piano si trova un soggiorno con cucina e una meravigliosa vista direttamente sul mare, due camere da letto con bagno e un terrazzo coperto abbastanza grande per soggiornarci nei mesi estivi.
Al secondo piano, concepito come mansarda, si trovano tre camere da letto, un bagno, un soggiorno e un terrazzo chiuso con vista mare. Questo edificio commerciale-residenziale è un ottimo investimento per il turismo e la ristorazione, dato che si trova direttamente sul mare e in una posizione molto attraente.
Codice immobile: D-045
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA del prezzo di acquisto concordato ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di acquisto.
