Business Premises Large complex, Ljubljana, Bežigrad

Ljubljana, Bežigrad, ob Vojkovi cesti, prodamo poslovno storitveni prostor, ki je del večjega kompleksa, leto 1960, obnovljeno 2003.

Predmetna nepremičnina je vidna z Vojkove ceste in ima samostojni vhod, etažnost P+N, skupne površine 1.055,60 m2 (od tega predstavlja cca ½ pritličje in ½ nadstropje).

Prostori so primerni za različne dejavnosti, v naravi pa so sedaj urejene kot poslovne površine gostinskega lokala in poslovne površine fitness centra, z recepcijo, pisarno, garderobami, sanitarijami in skladiščnimi površinami v pritličju in poslovne površine fitness centra z garderobami in tehničnim prostorom v nadstropju. 

Dostop do vhodnih vrat pritličja je po skupni dostopni cesti kar omogoča tudi dostavo s tovornim vozilom. V neposredni bližini je po dogovoru možen tudi nakup večjega števila zunanjih parkirnih mest.

Energetska izkaznica: razred B2.

Priporočamo!

V danem primeru posredujemo skladno z zahtevo naročnika, na način, da kupec prevzame v plačilo del stroškov posredovanja v višini 2% povečano za ddv.

Prodajna cena: 1.477.000 eur + DDV.

Ljubljana, Bežigrad , na Vojkovoj cesti, prodajemo poslovni uslužni prostor koji je dio većeg kompleksa, 1960. godina, renoviran 2003. godine.

Predmetna nekretnina vidljiva je s Vojkove ceste i ima samostalan ulaz, tlocrtno P+N ukupne površine 1.055,60 m2 (od toga cca ½ prizemlja i ½ kata).

Prostori su pogodni za različite djelatnosti, ali su u naravi sada uređeni kao poslovni prostori restorana i poslovni prostori fitness centra, s recepcijom, uredom, svlačionicama, sanitarnim čvorovima i skladišnim prostorima u prizemlju te poslovnim prostorima fitnes centar sa svlačionicama i tehničkom sobom na gornjem katu.

Pristup ulaznim vratima prizemlja je zajedničkim pristupnim putem, što omogućuje i kamionsku dostavu. U neposrednoj blizini po dogovoru moguća kupnja i većeg broja vanjskih parkirnih mjesta.

Energetski certifikat: razred B2 .

Preporučujemo!

U konkretnom slučaju posredujemo prema zahtjevu naručitelja, na način da kupac plaća dio troškova posredovanja u iznosu od 2% plus PDV.

Prodajna cijena: 1.477.000 eura + PDV.

Ljubljana, Bežigrad , auf der Vojkova cesta, verkaufen wir einen gewerblichen Dienstleistungsraum, der Teil eines größeren Komplexes aus dem Jahr 1960 ist und 2003 renoviert wurde.

Das betreffende Grundstück ist von Vojkova cesta aus sichtbar und verfügt über einen separaten Eingang, Grundriss P+N, Gesamtfläche 1.055,60 m2 (davon ca. ½ Erdgeschoss und ½ Stockwerk).

Die Räumlichkeiten sind für verschiedene Aktivitäten geeignet, aber in der Natur sind sie jetzt als Geschäftsbereiche eines Restaurants und Geschäftsbereiche eines Fitnesscenters angeordnet, mit einer Rezeption, einem Büro, Umkleideräumen, Toiletten und Lagerbereichen im Erdgeschoss und Geschäftsbereichen von ein Fitnesscenter mit Umkleideräumen und einem Technikraum im Obergeschoss.

Der Zugang zur Eingangstür des Erdgeschosses erfolgt über eine gemeinsame Zufahrtsstraße, die auch eine Anlieferung per LKW ermöglicht. In unmittelbarer Nähe besteht nach Vereinbarung auch die Möglichkeit, eine größere Anzahl an Außenparkplätzen zu erwerben.

Energieausweis: Klasse B2 .

Wir empfehlen!

Im Einzelfall vermitteln wir entsprechend dem Wunsch des Mandanten in der Weise, dass der Käufer einen Teil der Vermittlungskosten in Höhe von 2 % zzgl. Mehrwertsteuer trägt.

Verkaufspreis: 1.477.000 Euro + MwSt.

Lubiana, località Bežigrad , in Vojkova cesta, vendiamo locale commerciale-servizi facente parte di un complesso più ampio, anno 1960, ristrutturato nel 2003.

L'immobile in oggetto è visibile da Vojkova cesta ed è dotato di ingresso indipendente, planimetria P+N, superficie complessiva mq 1.055,60 (di cui circa ½ piano terra e ½ piano).

I locali sono adatti a diverse attività, ma in natura sono oggi organizzati come locali commerciali di un ristorante e locali commerciali di un centro fitness, con reception, ufficio, spogliatoi, servizi igienici e magazzini al piano terra e locali commerciali di un centro fitness con spogliatoi e un locale tecnico al piano superiore.

L'accesso al portone d'ingresso del piano terra avviene tramite una strada di accesso comune, che consente anche la consegna tramite camion. Nelle immediate vicinanze, previo accordo, è possibile acquistare anche un maggior numero di posti auto esterni.

Certificato energetico: classe B2 .

Noi raccomandiamo!

In un determinato caso, mediamo in base alla richiesta del cliente, in modo tale che l'acquirente paghi una parte dei costi di mediazione per un importo del 2% più IVA.

Prezzo di vendita: 1.477.000 euro + IVA.

Љубљана, Бежиград , на Војковој цести, продајемо пословни услужни простор који је део већег комплекса, 1960. годиште, реновиран 2003. године.

Предметна некретнина је видљива са Војкове цесте и има посебан улаз, тлоцрт П+Н, укупне површине 1.055,60 м2 (од тога цца ½ приземља и ½ спрата).

Простори су погодни за разне делатности, али су у природи сада уређени као пословни простори ресторана и пословни простори фитнес центра, са рецепцијом, канцеларијом, свлачионицама, тоалетима и магацинским просторима у приземљу и пословним просторима бр. фитнес центар са свлачионицама и техничком салом на спрату.

Приступ улазним вратима приземља је заједничким приступним путем, што омогућава и доставу камионом. У непосредној близини, по договору, могућа је и куповина већег броја паркинг места на отвореном.

Енергетски сертификат: класа Б2 .

Препоручујемо!

У датом случају посредујемо у складу са захтевом клијента, на начин да купац плаћа део трошкова посредовања у износу од 2% плус ПДВ.

Продајна цена: 1.477.000 евра + ПДВ.

Любляна, Бежиград , на Войковой площади, мы продаем коммерческое помещение, которое является частью более крупного комплекса, 1960 года постройки, отремонтированного в 2003 году.

Недвижимость, о которой идет речь, видна со стороны Войковой площади и имеет отдельный вход, планировка P+N, общая площадь 1055,60 м2 (из них около ½ первого этажа и ½ этажа).

Помещения подходят для различных видов деятельности, но по своей природе теперь они организованы как бизнес-зоны ресторана и бизнес-зоны фитнес-центра с рецепцией, офисом, раздевалками, туалетами и складскими помещениями на первом этаже и бизнес-зонами на первом этаже. фитнес-центр с раздевалками и техническим помещением на верхнем этаже.

Доступ к входной двери на первом этаже осуществляется по общей подъездной дороге, что также позволяет осуществлять доставку грузовым автомобилем. В непосредственной близости по договоренности также возможно приобретение большего количества открытых парковочных мест.

Энергетический сертификат: класс B2 .

Мы рекомендуем!

В конкретном случае мы осуществляем посредничество в соответствии с запросом клиента, таким образом, что покупатель оплачивает часть посреднических расходов в размере 2% плюс НДС.

Цена продажи: 1 477 000 евро + НДС.

Ljubljana, Bežigrad , sur Vojkova cesta, nous vendons un espace de service commercial qui fait partie d'un complexe plus grand, année 1960, rénové en 2003.

La propriété en question est visible depuis Vojkova cesta et dispose d'une entrée indépendante, plan P+N, superficie totale 1 055,60 m2 (dont environ ½ rez-de-chaussée et ½ étage).

Les locaux sont adaptés à diverses activités, mais dans la nature ils sont désormais aménagés en espaces d'affaires d'un restaurant et en espaces d'affaires d'un centre de fitness, avec une réception, un bureau, des vestiaires, des toilettes et des zones de stockage au rez-de-chaussée et des espaces d'affaires de un centre de remise en forme avec vestiaires et un local technique à l'étage.

L'accès à la porte d'entrée du rez-de-chaussée se fait par une voie d'accès commune, qui permet également la livraison par camion. A proximité immédiate, selon entente, il est également possible d'acquérir un plus grand nombre de places de parc extérieures.

Certificat énergétique : classe B2 .

Nous recommandons!

Dans un cas donné, nous intervenons conformément à la demande du client, de telle sorte que l'acheteur paie une partie des frais de médiation à hauteur de 2% plus TVA.

Prix de vente : 1 477 000 euros + TVA.

Ljubljana, Bežigrad , en Vojkova cesta, vendemos un local de servicios comerciales que forma parte de un complejo más grande, del año 1960, renovado en 2003.

La propiedad en cuestión es visible desde Vojkova cesta y tiene entrada independiente, planta P+N, superficie total 1.055,60 m2 (de los cuales aproximadamente ½ planta baja y ½ piso).

El local es apto para diversas actividades, pero en la naturaleza ahora está dispuesto como áreas comerciales de un restaurante y áreas comerciales de un gimnasio, con recepción, oficina, vestuarios, aseos y áreas de almacenamiento en la planta baja y áreas comerciales de un gimnasio con vestuarios y una sala técnica en la planta superior.

El acceso a la puerta de entrada de la planta baja se realiza a través de un camino de acceso común, que también permite la entrega en camión. En las inmediaciones, previo acuerdo, también es posible adquirir un mayor número de plazas de aparcamiento al aire libre.

Certificado energético: clase B2 .

¡Nosotros recomendamos!

En un caso determinado, mediamos de acuerdo con la solicitud del cliente, de tal manera que el comprador paga parte de los costos de mediación por un monto del 2% más IVA.

Precio de venta: 1.477.000 euros + IVA.

Lubjana, Bežigrad , ne Vojkova cesta, shesim nje ambjent sherbimi komercial qe eshte pjese e nje kompleksi me te madh, viti 1960, i rinovuar ne 2003.

Prona në fjalë është e dukshme nga Vojkova Cesta dhe ka hyrje të veçantë, planimetri P+N, sipërfaqe totale 1,055.60 m2 (nga të cilat përafërsisht ½ kati përdhes dhe ½ kat).

Ambientet jane te pershtatshem per aktivitete te ndryshme, por ne natyre tashme jane te sistemuara si zona biznesi te nje restoranti dhe ambjente biznesi te nje qendre fitnesi, me recepsion, zyre, dhoma zhveshjeje, tualete dhe depo ne katin perdhe dhe ambjente biznesi. një palestër me dhoma zhveshjeje dhe një dhomë teknike në katin e sipërm.

Qasja në derën e hyrjes së katit përdhe bëhet nëpërmjet një rruge të përbashkët aksesi, e cila mundëson dërgimin edhe me kamion. Ne afersi me marreveshje mund te blihet edhe nje numer me i madh parkimi ne jashte.

Certifikata e energjisë: klasa B2 .

Ne rekomandojme!

Në një rast të caktuar, ne ndërmjetësojmë në përputhje me kërkesën e klientit, në atë mënyrë që blerësi të paguajë një pjesë të kostove të ndërmjetësimit në masën 2% plus TVSH.

Çmimi i shitjes: 1 477 000 euro + TVSH.

Ljubljana, Bežigrad , på Vojkova cesta, vi säljer ett kommersiellt serviceutrymme som är en del av ett större komplex, år 1960, renoverat 2003.

Fastigheten i fråga är synlig från Vojkova cesta och har separat ingång, planlösning P+N, total yta 1 055,60 m2 (varav ca ½ bottenvåning och ½ våning).

Lokalerna lämpar sig för olika aktiviteter, men i naturen är de numera inredda som verksamhetsytor till en restaurang och verksamhetsytor till ett fitnesscenter, med reception, kontor, omklädningsrum, toaletter och förråd på bottenvåningen samt verksamhetsytor av ett gym med omklädningsrum och ett teknikrum på övervåningen.

Tillträde till entrédörren på bottenvåningen sker via en gemensam tillfartsväg, vilket även möjliggör leverans med lastbil. I omedelbar närhet går det även efter överenskommelse att köpa ett större antal utomhusparkeringar.

Energicertifikat: klass B2 .

Vi rekommenderar!

I ett givet fall förmedlar vi i enlighet med uppdragsgivarens begäran, på så sätt att köparen betalar en del av förmedlingskostnaderna med 2 % plus moms.

Försäljningspris: 1 477 000 euro + moms.

Lublaň, Bežigrad , na Vojkově cestě, prodáváme obchodní prostory, které jsou součástí většího komplexu, rok 1960, zrekonstruované v roce 2003.

Předmětná nemovitost je viditelná z Vojkovy cesty a má samostatný vchod, půdorys P+N, celková plocha 1 055,60 m2 (z toho cca ½ přízemí a ½ podlaží).

Prostory jsou vhodné pro různé aktivity, ale v přírodě jsou dnes upraveny jako obchodní prostory restaurace a obchodní prostory fitness centra s recepcí, kanceláří, šatnami, toaletami a skladovými prostory v přízemí a obchodními prostory fitness centrum se šatnami a technickou místností v horním patře.

Přístup ke vstupním dveřím přízemí je po společné příjezdové komunikaci, která umožňuje i rozvoz kamionem. V nejbližším okolí je po dohodě možné dokoupit i větší množství venkovních parkovacích stání.

Energetický průkaz: třída B2 .

Doporučujeme!

V daném případě zprostředkováváme dle požadavku klienta a to tak, že kupující hradí část nákladů na zprostředkování ve výši 2% plus DPH.

Prodejní cena: 1 477 000 eur + DPH.

Љубљана, Бежиград , на Војкова Цеста, продаваме комерцијален сервисен простор кој е дел од поголем комплекс, 1960 година, реновиран 2003 година.

Предметниот имот е видлив од Војкова цеста и има самостоен влез, план P+N, вкупна површина 1.055,60 м2 (од кои приближно ½ приземје и ½ кат).

Просториите се погодни за различни активности, но по природа сега се уредени како деловни области на ресторан и деловни области на фитнес центар, со рецепција, канцеларија, соблекувални, тоалети и простори за складирање на приземје и деловни области на фитнес центар со соблекувални и техничка просторија на горниот кат.

Пристапот до влезната врата од приземјето е преку заеднички пристапен пат кој овозможува и достава со камион. Во непосредна близина по договор може да се набави и поголем број на надворешни паркинг места.

Енергетски сертификат: класа Б2 .

Препорачуваме!

Во даден случај посредуваме согласно барањето на клиентот, на тој начин што купувачот плаќа дел од трошоците за посредување во износ од 2% плус ДДВ.

Продажна цена: 1.477.000 евра + ДДВ.