Apartment 4 room, Ljubljana - suburbs, Domžale, Vir

SODOBNO STANOVANJE V VILI JAVOR, 3 LASTNIŠKA PARKIRNA MESTA

4-sobno stanovanje, 1.nadstropje, 149,24 m2, novogradnja (oznaka S.5)

Na mirni in družinam prijazni lokaciji v stavbi s šestimi stanovanji, prodamo prostorno in sodobno zasnovano 4-sobno stanovanje z dvema balkonoma. Stanovanju pripadajo tri parkirna mesta (ki niso vključena v ceno), na urejenem zunanjem parkirišču pred stavbo. 

Objekt je fazi gradnje in bo leta 2023 zgrajen na ključ. 

VELIKOST:

Stanovanje, skupne velikosti 149,24 m2, obsega 119,1 m2 bivalne površine, dva balkona v izmeri 12,86 m2 in 17,28 m2 shrambe v kleti stavbe. 

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Stanovanje ima funkcionalno zasnovan tloris in obsega: 

• hodnik 
• kuhinjo (20,34 m2), ki se nadaljuje v dnevno-bivalni del z izhodom na balkon 
• spalnico z lastno kopalnico in garderobo z izhodom na balkon 
• sobo 
• sobo
• večja kopalnica 

Lega: vzhod - zahod - jug 

OBJEKT BO ZGRAJEN PO SODOBNIH ARHITEKTURNIH IN GRADBENIH STANDARDIH:

• talno ogrevanje v vseh prostorih.
• za vsako stanovanje lastna toplotna črpalka
• predpriprava za rekuperacijo (prezračevanje) znamke Lunos
• predpriprava za klimatsko napravo
• PVC okna in balkonska vrata, 3-slojna zasteklitev, s senčili alu - srebrne barve
• visoko kakovostna vinilna talna obloga v bivalnem delu stanovanja in kvalitetna keramika na stopnicah in v kopalnici
• zvočno izolativna, dimotesna in protipožarna vhodna vrata 
• na enem lastniškem parkirišču predpriprava za električno polnilnico
• predpriprava za klimo in prezračevanje - elektrika do obeh enot

Optično omrežje za internet. 

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA:

Vila Javor se nahaja na mirni in izredno dostopni lokaciji, v bližini vse potrebne infrastrukture. Lokacija nudi veliko možnosti za rekreacijo. V neposredni bližini so šola, vrtec, avtobusna postaja, lekarna, trgovina, športni park in sprehajalna pot ob Kamniški Bistrici. 

Hiter dostop do obvoznice in AC priključka. 

Objekt ni na poplavnem območju! 

CENA: 

Cena stanovanja je 437.000 EUR, cena za 3 parkirna mesta, ki jih je potrebno obvezno dokupiti je 21.000 EUR, tako da znaša skupna cena nepremičnine s 3 lastniškimi parkirnimi mesti 458.000 EUR. V ceno je že vključen DDV.

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!