Apartment 3 room, Primorje-Gorski Kotar, Rijeka

Evo prijevod na slovenski:

Na prodaj je udobno mestno stanovanje na Brajdi, s površino 88,72 m². Nahaja se v prvem nadstropju urejene stanovanjske stavbe z novo streho in fasado.

Sestavljeno je iz hodnika, kopalnice, kuhinje, jedilnice, treh velikih sob in balkona. Od pomožnih prostorov ima pripadajočo drvarnico.

Nepremičnina potrebuje adaptacijo, kar omogoča ureditev po lastnih željah. Ima izvirne detajle, kot je leseno stavbno pohištvo, in zahvaljujoč velikim oknom je polno dnevne svetlobe. Ogrevanje je centralno etažno na plin, v eni sobi, ki se uporablja kot dnevna soba, pa je nameščena tudi klimatska naprava.

Velika prednost tega stanovanja je možnost preureditve v dve manjši stanovanji, kar ga naredi zelo zanimivega za investicijo. Lokacija je odlična – v bližini so vsi potrebni objekti, kot tudi Ekonomska in Pomorska fakulteta, kar je idealno za študente ali najem.

Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

Na prodaju je komforan gradski stan na Brajdi, površine 88.72m2.
Smješten je na prvom katu uredne stambene zgrade s novim krovom i fasadom.
Sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje, blagovaonice, tri velike sobe i balkona.
Od pomoćnih prostorija ima pripadajuću drvarnicu.

Nekretnina zahtjeva adaptaciju, pružajući mogućnost uređenja prema vlastitim potrebama.
Ima izvorne detalje poput drvene stolarije, a zahvaljujući velikim prozorima obiluje dnevnom svjetlošću.
Grijanje je centralno etažno na plin, a u jednoj sobi koja se koristi kao dnevni boravak nalazi se i klima uređaj.

Velika prednost ovog stana je mogućnost pregradnje u dva manja stana, što ga čini iznimno zanimljivim za investiciju.
Lokacija je odlična – svi potrebni sadržaji su u blizini, kao i Ekonomski i Pomorski fakultet, što je idealno za studente ili najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht eine komfortable Stadtwohnung in Brajda mit einer Fläche von 88,72 m2.
Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit neuem Dach und neuer Fassade.
Sie besteht aus Flur, Badezimmer, Küche, Esszimmer, drei großen Schlafzimmern und einem Balkon.
Von den Nebenräumen hat sie einen angrenzenden Holzschuppen.

Die Immobilie muss renoviert werden, bietet aber die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Bedürfnissen einzurichten.
Sie verfügt über Originaldetails wie Holzschreinereiarbeiten und hat dank großer Fenster viel Tageslicht.
Die Heizung erfolgt zentral mit Gas und ein als Wohnzimmer genutzter Raum verfügt über eine Klimaanlage.

Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, sie in zwei kleinere Wohnungen umzuwandeln, was sie für eine Investition äußerst interessant macht.
Die Lage ist ausgezeichnet – alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, ebenso wie die Fakultät für Wirtschaftswissenschaften und Seefahrt, die ideal für Studenten oder zur Miete ist.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.