Apartment 3 room, Primorje-Gorski Kotar, Malinska-dubašnica, Kremenići

Naprodaj je dvosobno stanovanje z dnevno sobo v pritličju urbane vile v Malinski na otoku Krku. Stanovanje skupne površine 74 m² obsega prostorno dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico, pokrito teraso in shrambo. Pripada mu tudi ograjeno dvorišče v velikosti 100 m² ter lastno parkirno mesto, kar ga naredi primerno za bivanje s hišnimi ljubljenčki.

Stanovanje je v celoti opremljeno, z urejenim lastništvom in se nahaja v mirnem okolju, hkrati pa v bližini vseh pomembnih storitev – vrtca, šole, trgovine, ambulante, javnega prevoza, plaže in morja. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena z uporabo klimatske naprave, elektrike ter peči na drva ali pelete. Orientirano je proti jugu in iz stanovanja je pogled na morje. Nepremičnina je primerna za turistični najem in je takoj vseljiva.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu pogodbe o posredovanju. Po tej pogodbi je kupec dolžan plačati posredniško provizijo v primeru realizacije nakupa.

Prodaje se dvosobni stan s dnevnim boravkom u prizemlju urbane vile u Malinskoj na otoku Krku. Stan ukupne površine 74 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, natkrivene terase i ostave. Pripada mu i ograđena okućnica površine 100 m² te vlastito parkirno mjesto, što ga čini pogodnim za boravak s kućnim ljubimcima.

Stan je potpuno namješten, ima čisto vlasništvo i nalazi se u mirnom okruženju, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja – vrtića, škole, trgovine, ambulante, javnog prijevoza, plaže i mora. Grijanje i hlađenje omogućeni su pomoću klima uređaja, električne energije te peći na drva ili pelete. Orijentacija je južna, a iz stana se pruža pogled na more. Nekretnina je pogodna za turistički najam, a dostupna je odmah.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer im Erdgeschoss einer modernen Villa in Malinska auf der Insel Krk. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 74 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse und einem Abstellraum. Dazu gehört auch ein eingezäunter Garten von 100 m² sowie ein eigener Parkplatz, was sie haustierfreundlich macht.

Die Wohnung ist vollständig möbliert, hat eine saubere Eigentumsdokumentation und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig aber in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Kindergarten, Schule, Geschäfte, Ambulanz, öffentliche Verkehrsmittel, Strand und Meer. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage, Strom sowie einen Holz- oder Pelletofen. Die Ausrichtung ist südlich, und die Wohnung bietet Meerblick. Die Immobilie ist ideal für die touristische Vermietung und sofort verfügbar.

Liebe Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Laut diesem Vertrag ist der Käufer im Falle eines Kaufabschlusses verpflichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.

In vendita appartamento con due camere da letto e soggiorno al piano terra di una villa urbana a Malinska, sull'isola di Krk. L'appartamento ha una superficie totale di 74 m² ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, una terrazza coperta e un ripostiglio. Dispone anche di un giardino recintato di 100 m² e di un posto auto privato, rendendolo ideale per soggiorni con animali domestici.

L'appartamento è completamente arredato, con documentazione di proprietà in regola, situato in una zona tranquilla ma vicino a tutti i servizi essenziali – asilo, scuola, negozi, ambulatorio, trasporti pubblici, spiaggia e mare. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatore, elettricità e stufa a legna o pellet. L’orientamento è a sud e l’appartamento offre vista mare. L'immobile è adatto per l'affitto turistico ed è disponibile subito.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, è possibile visionare l’immobile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In base a tale contratto, il compratore è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia in caso di conclusione dell’acquisto.