Real estate type
Apartment 3 room
Size
76 m²
Parcel
70 m²
Year of building
2025
Floor
ground floor / 3
No. of rooms
3
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
1
Description
Okolica Poreča, dvosobno stanovanje v pritličju z vrtom! Na privlačni turistični lokaciji nedaleč od prvih plaž se prodaja zanimivo stanovanje v pritličju s skupno 70 m2 vrta. V objektu bo skupaj 11 stanovanj. Skupna površina stanovanja v pritličju je 76,27 m2 in je sestavljena iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic in dveh kopalnic. Iz dnevne sobe gremo direktno na teraso. Ogrevanje stanovanja je predvideno preko nizkoenergetskega talnega gretja, v prvi fazi pa bo pripravljena vgradnja klimatske naprave, ki jo bo imel kupec možnost izvesti sam. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti. Stavba bo imela dvigalo. Predviden zaključek gradbenih del je julij 2025. Nepremičnina je vključena v sistem DDV, zato je DDV vključen v znesek. Trgovine, restavracije, pošta, otroška igrišča in vse kar potrebujete za življenje so le nekaj minut hoje stran. Zaradi svoje turistične lokacije je ta nepremičnina idealna naložba tako za turistični najem kot za družinsko življenje.
Okolica Poreča, dvosoban stan u prizemlju sa vrtom!
U atraktivnom turističkom mjestu nedaleko od prvih plaža prodaje se ovaj zanimljiv stan u prizemlju sa ukupno 70 m2 okućnice.
Zgrada će sadržavati ukupno 11 stanova.
Ukupna površina stana u prizemlju je 76.27 m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i dvije kupaone.
Iz dnevnog boravka izlazimo direktno na terasu.
Grijanje stana je planirano putem niskoenergetskog podnog grijanja i biti će pripremljena prva faza za ugradnju klima uređaja koju će kupac imati priliku da sam to odradi.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Zgrada će imati lift.
Planirani završetak građevinskih radova je srpanj 2025. godine.
Nekretnina je uključena u sustav PDV-a, stoga je u iznos uključen PDV.
Trgovine, restorani, pošta, dječje igralište i sve što vam je potrebno za život udaljeno je samo nekoliko minuta hoda.
Zbog svoje turističke lokacije je ova nekretnina idealna investicija kako za turistički najam tako i za obiteljski život.
U atraktivnom turističkom mjestu nedaleko od prvih plaža prodaje se ovaj zanimljiv stan u prizemlju sa ukupno 70 m2 okućnice.
Zgrada će sadržavati ukupno 11 stanova.
Ukupna površina stana u prizemlju je 76.27 m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i dvije kupaone.
Iz dnevnog boravka izlazimo direktno na terasu.
Grijanje stana je planirano putem niskoenergetskog podnog grijanja i biti će pripremljena prva faza za ugradnju klima uređaja koju će kupac imati priliku da sam to odradi.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Zgrada će imati lift.
Planirani završetak građevinskih radova je srpanj 2025. godine.
Nekretnina je uključena u sustav PDV-a, stoga je u iznos uključen PDV.
Trgovine, restorani, pošta, dječje igralište i sve što vam je potrebno za život udaljeno je samo nekoliko minuta hoda.
Zbog svoje turističke lokacije je ova nekretnina idealna investicija kako za turistički najam tako i za obiteljski život.
Umgebung von Poreč, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten! In attraktiver Touristenlage unweit der ersten Strände steht diese interessante Erdgeschosswohnung mit insgesamt 70 m2 Garten zum Verkauf. Das Gebäude wird insgesamt 11 Wohnungen umfassen. Die Gesamtfläche der Wohnung im Erdgeschoss beträgt 76,27 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom Wohnzimmer gehen wir direkt auf die Terrasse. Die Beheizung der Wohnung ist durch eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung geplant, und in der ersten Phase wird die Installation einer Klimaanlage vorbereitet, die der Käufer selbst durchführen kann. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist Juli 2025. Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, daher ist die Mehrwertsteuer im Betrag enthalten. Geschäfte, Restaurants, Post, Kinderspielplatz und alles, was man zum Leben braucht, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund seiner touristischen Lage ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben.
Dintorni di Parenzo, appartamento bilocale al piano terra con giardino! In una attraente località turistica non lontana dalle prime spiagge è in vendita questo interessante appartamento al piano terra con complessivi 70 mq di giardino. L'edificio conterrà un totale di 11 appartamenti. La superficie totale dell'appartamento al piano terra è di 76,27 mq ed è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno andiamo direttamente sul terrazzo. Il riscaldamento dell'appartamento è previsto tramite riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico, e nella prima fase sarà predisposta l'installazione dell'aria condizionata, che l'acquirente avrà la possibilità di realizzare autonomamente. L'appartamento dispone di due posti auto. L'edificio sarà dotato di ascensore. Il completamento previsto dei lavori di costruzione è luglio 2025. L'immobile è compreso nel sistema IVA, pertanto l'IVA è inclusa nell'importo. Negozi, ristoranti, ufficio postale, parco giochi per bambini e tutto il necessario per la vita sono a pochi minuti a piedi. Grazie alla sua posizione turistica, questa proprietà è un investimento ideale sia per l'affitto turistico che per la vita familiare.
Surroundings of Poreč, two-room apartment on the ground floor with a garden! This interesting apartment on the ground floor with a total of 70 m2 of garden is for sale in an attractive tourist location not far from the first beaches. The building will contain a total of 11 apartments. The total area of the apartment on the ground floor is 76.27 m2, and consists of a living room, kitchen and dining room, two bedrooms and two bathrooms. From the living room we go directly to the terrace. The heating of the apartment is planned through low-energy floor heating, and the first phase will be prepared for the installation of air conditioning, which the buyer will have the opportunity to do it himself. The apartment has two parking spaces. The building will have an elevator. The planned completion of construction works is July 2025. The property is included in the VAT system, therefore VAT is included in the amount. Shops, restaurants, post office, children's playground and everything you need for life are just a few minutes' walk away. Due to its tourist location, this property is an ideal investment for both tourist rental and family life.
