Real estate type
Apartment 3 room
Size
117 m²
Year of building
2024
Floor
ground floor / 2
No. of rooms
3
No. of bedrooms
2
No. of bathrooms
2
Description
ISTRA, NOVIGRAD - Apartma z vrtom v luksuzni novogradnji
Novigrad, nekoč mirno ribiško mestece, je z leti postal privlačna destinacija za turiste iz vse Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo. Novigrad, ki je postal eno izmed najbolj zaželenih krajev za turistično bivanje in počitnice, je ohranil svoj neustavljivi čar mirnega ribiškega mesteca, tisto prepoznavno, skoraj intimno vzdušje, tako značilno za mala sredozemska mesta. Novigrad, majhno sredozemsko mesto, je arhitekturni biser, poln zgodovinskih znamenitosti, bogate kulturne dediščine, ohranjenih naravnih lepot, pa tudi vrhunskih gastronomskih dobrot in drugih atributov. Novigradska riviera na zahodni obali Istre se razteza od Dajle do izliva reke Mirne, krasi pa jo razčlenjena, nizka in dostopna obala skalnatih in prodnatih plaž. V stanovanjskem delu Novigrada, v bližini morja in vseh poslovnih, kulturnih, izobraževalnih in rekreacijskih objektov, se gradi sodobno zasnovan objekt, ki se razteza skozi pritličje in dve nadstropji ter vsebuje skupno 8 stanovanjskih enot. Pri gradnji so uporabljeni trpežni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, prostorska zasnova posameznega nadstropja pa je bila izdelana do potankosti, kar je rezultiralo v kvalitetni razporeditvi prostorov. Kombinacija estetike, funkcionalnosti in udobja je cilj, s katerim so zasnovana vsa stanovanja. Sodoben slog je usklajen z najnovejšimi trendi notranje opreme, s poudarkom na decentnih in nevpadljivih detajlih, oplemenitenih s toplimi odtenki naravnih barv. Kombinacija tradicionalnih materialov in sodobnega dizajna daje vtis razkošja, ki ga poudarjajo detajli, kot so prvovrsten hrastov parket, velikoformatne prvovrstne keramične ploščice, vrhunska sanitarna oprema priznanih proizvajalcev. Takšen interier v naravni teksturi in toplih odtenkih nevsiljivo izžareva dobrodošlico, visoki stropi in čiste ravne linije z velikimi zastekljenimi stenami pa dodatno poudarijo prostornost. Predmet prodaje je stanovanje, ki se nahaja v pritličju stavbe. Neto kvadratura z izračunanimi količniki znaša 117,93 m², bruto kvadratura pa 234,30 m² in obsega stanovanjsko površino 87 m², pokrito teraso 25,4 m², nepokrito teraso 17,2 m², vrt 88,8 m², shramba v pritličju objekta površine 3,4 m² in pokrito parkirno mesto površine 12,5 m². Stanovanje obsega dve spalnici, dve kopalnici, hodnik, shrambo in prostor odprtega tipa, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso in vrt. Ta luksuzna novogradnja je idealna priložnost za udobno družinsko življenje kot tudi investicija za namen turističnega najema. Predvideni rok zaključka del je maj 2025. Navedena cena nepremičnine se nanaša na končni nivo izvedbe brez stavbnega pohištva, kar omogoča končno dekoracijo po lastnih željah in preferencah. Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba. **Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Novigrad, nekoč mirno ribiško mestece, je z leti postal privlačna destinacija za turiste iz vse Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo. Novigrad, ki je postal eno izmed najbolj zaželenih krajev za turistično bivanje in počitnice, je ohranil svoj neustavljivi čar mirnega ribiškega mesteca, tisto prepoznavno, skoraj intimno vzdušje, tako značilno za mala sredozemska mesta. Novigrad, majhno sredozemsko mesto, je arhitekturni biser, poln zgodovinskih znamenitosti, bogate kulturne dediščine, ohranjenih naravnih lepot, pa tudi vrhunskih gastronomskih dobrot in drugih atributov. Novigradska riviera na zahodni obali Istre se razteza od Dajle do izliva reke Mirne, krasi pa jo razčlenjena, nizka in dostopna obala skalnatih in prodnatih plaž. V stanovanjskem delu Novigrada, v bližini morja in vseh poslovnih, kulturnih, izobraževalnih in rekreacijskih objektov, se gradi sodobno zasnovan objekt, ki se razteza skozi pritličje in dve nadstropji ter vsebuje skupno 8 stanovanjskih enot. Pri gradnji so uporabljeni trpežni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja, prostorska zasnova posameznega nadstropja pa je bila izdelana do potankosti, kar je rezultiralo v kvalitetni razporeditvi prostorov. Kombinacija estetike, funkcionalnosti in udobja je cilj, s katerim so zasnovana vsa stanovanja. Sodoben slog je usklajen z najnovejšimi trendi notranje opreme, s poudarkom na decentnih in nevpadljivih detajlih, oplemenitenih s toplimi odtenki naravnih barv. Kombinacija tradicionalnih materialov in sodobnega dizajna daje vtis razkošja, ki ga poudarjajo detajli, kot so prvovrsten hrastov parket, velikoformatne prvovrstne keramične ploščice, vrhunska sanitarna oprema priznanih proizvajalcev. Takšen interier v naravni teksturi in toplih odtenkih nevsiljivo izžareva dobrodošlico, visoki stropi in čiste ravne linije z velikimi zastekljenimi stenami pa dodatno poudarijo prostornost. Predmet prodaje je stanovanje, ki se nahaja v pritličju stavbe. Neto kvadratura z izračunanimi količniki znaša 117,93 m², bruto kvadratura pa 234,30 m² in obsega stanovanjsko površino 87 m², pokrito teraso 25,4 m², nepokrito teraso 17,2 m², vrt 88,8 m², shramba v pritličju objekta površine 3,4 m² in pokrito parkirno mesto površine 12,5 m². Stanovanje obsega dve spalnici, dve kopalnici, hodnik, shrambo in prostor odprtega tipa, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso in vrt. Ta luksuzna novogradnja je idealna priložnost za udobno družinsko življenje kot tudi investicija za namen turističnega najema. Predvideni rok zaključka del je maj 2025. Navedena cena nepremičnine se nanaša na končni nivo izvedbe brez stavbnega pohištva, kar omogoča končno dekoracijo po lastnih željah in preferencah. Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba. **Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, NOVIGRAD - Stan s vrtom u luksuznoj novogradnji
Novigrad, nekad mirno ribarsko mjestašce, postao je s godinama primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. Postajući jedno od najpoželjnijih mjesta turističkog boravka i odmora, Novigrad je sačuvao svoj neodoljivi šarm mirnog ribarskog gradića, onu prepoznatljivu, gotovo intimnu atmosferu, tako svojstvenu malim mediteranskim gradićima.
Novigrad, mali mediteranski gradić je graditeljski biser prepun povijesnih znamenitosti, bogatog kulturnog nasljeđa, sačuvanih prirodnih ljepota, ali i vrhunskih gastronomskih delicija i drugih atributa.
Novigradska se rivijera na zapadnoj obali Istre proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala kamenitih i šljunčanih plaža.
U rezidencijalnom djelu Novigrada, u blizini mora i svih trgovačkih, kulturnih, obrazovnih i rekreacijskih sadržaja, u izgradnji je zgrada modernog dizajna koja se proteže kroz prizemlje i dva kata te sadrži sveukupno 8 stambenih jedinica.
U izgradnji se koriste trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja dok je planiranje prostora svake etaže detaljno provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija.
Spoj estetike, funkcionalnosti i udobnosti jest cilj s kojim su projektirani svi stanovi. Suvremeni stil usklađen je s najnovijim trendovima uređenja interijera, s naglaskom na decentne i nenametljive detalje oplemenjene toplim nijansama prirodnih boja.
Spoj tradicionalnih materijala i suvremenog dizajna ostavlja dojam luksuza istaknut detaljima poput hrastovog parketa I klase, velikoformatnih keramičkih pločica I klase, visokokvalitetne sanitarne opreme renomiranih proizvođača.
Takav interijer, u prirodnoj teksturi i toplim nijansama, nenametljivo zrači dobrodošlicom, dok visoki stropovi i čiste ravne linije uz velike ostakljene stijene dodatno naglašavaju prostranost.
Predmet prodaje je stan koji se nalazi u prizemlju zgrade.
Neto kvadratura s obračunatim koeficijentima iznosi 117,93 m² dok bruto kvadratura iznosi 234,30 m² a uključuje stambeni dio površine 87 m², natkrivenu terasu površine 25,4 m², nenatkrivenu terasu površine 17,2 m², vrt površine 88,8 m², spremište u prizemlju zgrade površine 3,4 m² i natkriveno parkirno mjesto površine 12,5 m².
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, spremišta i prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu i vrt.
Ova luksuzna novogradnja je idealna prilika za komforan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.
Planirani rok završetka radova predviđen je za svibanj 2025. godine.
Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Novigrad, nekad mirno ribarsko mjestašce, postao je s godinama primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. Postajući jedno od najpoželjnijih mjesta turističkog boravka i odmora, Novigrad je sačuvao svoj neodoljivi šarm mirnog ribarskog gradića, onu prepoznatljivu, gotovo intimnu atmosferu, tako svojstvenu malim mediteranskim gradićima.
Novigrad, mali mediteranski gradić je graditeljski biser prepun povijesnih znamenitosti, bogatog kulturnog nasljeđa, sačuvanih prirodnih ljepota, ali i vrhunskih gastronomskih delicija i drugih atributa.
Novigradska se rivijera na zapadnoj obali Istre proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala kamenitih i šljunčanih plaža.
U rezidencijalnom djelu Novigrada, u blizini mora i svih trgovačkih, kulturnih, obrazovnih i rekreacijskih sadržaja, u izgradnji je zgrada modernog dizajna koja se proteže kroz prizemlje i dva kata te sadrži sveukupno 8 stambenih jedinica.
U izgradnji se koriste trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja dok je planiranje prostora svake etaže detaljno provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija.
Spoj estetike, funkcionalnosti i udobnosti jest cilj s kojim su projektirani svi stanovi. Suvremeni stil usklađen je s najnovijim trendovima uređenja interijera, s naglaskom na decentne i nenametljive detalje oplemenjene toplim nijansama prirodnih boja.
Spoj tradicionalnih materijala i suvremenog dizajna ostavlja dojam luksuza istaknut detaljima poput hrastovog parketa I klase, velikoformatnih keramičkih pločica I klase, visokokvalitetne sanitarne opreme renomiranih proizvođača.
Takav interijer, u prirodnoj teksturi i toplim nijansama, nenametljivo zrači dobrodošlicom, dok visoki stropovi i čiste ravne linije uz velike ostakljene stijene dodatno naglašavaju prostranost.
Predmet prodaje je stan koji se nalazi u prizemlju zgrade.
Neto kvadratura s obračunatim koeficijentima iznosi 117,93 m² dok bruto kvadratura iznosi 234,30 m² a uključuje stambeni dio površine 87 m², natkrivenu terasu površine 25,4 m², nenatkrivenu terasu površine 17,2 m², vrt površine 88,8 m², spremište u prizemlju zgrade površine 3,4 m² i natkriveno parkirno mjesto površine 12,5 m².
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, spremišta i prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu i vrt.
Ova luksuzna novogradnja je idealna prilika za komforan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.
Planirani rok završetka radova predviđen je za svibanj 2025. godine.
Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, NOVIGRAD - Wohnung mit Garten in einem luxuriösen Neubau
Novigrad, einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig zurückkehren. Novigrad hat sich zu einem der begehrtesten Orte für touristische Aufenthalte und Ferien entwickelt und hat seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerortes und die erkennbare, fast intime Atmosphäre bewahrt, die für kleine Städte am Mittelmeer so charakteristisch ist. Novigrad, eine kleine Stadt am Mittelmeer, ist eine architektonische Perle voller historischer Sehenswürdigkeiten, reichem Kulturerbe, erhaltener Naturschönheiten, aber auch hervorragender gastronomischer Köstlichkeiten und anderer Attribute. Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste aus Fels- und Kiesstränden geschmückt. Im Wohnviertel von Novigrad, in der Nähe des Meeres und aller kommerziellen, kulturellen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, entsteht ein Gebäude in modernem Design, das sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen erstreckt und insgesamt 8 Wohneinheiten enthält. Bei der Konstruktion werden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Zufriedenheit und Sicherheit des Wohnens garantieren, während die Raumplanung jeder Etage detailliert durchgeführt wurde, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung führte. Die Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Komfort ist das Ziel, mit dem alle Wohnungen gestaltet werden. Der zeitgenössische Stil orientiert sich an den neuesten Trends in der Inneneinrichtung, wobei der Schwerpunkt auf dezenten und unaufdringlichen Details liegt, die mit warmen Naturtönen verfeinert werden. Die Kombination aus traditionellen Materialien und zeitgenössischem Design hinterlässt einen Eindruck von Luxus, der durch Details wie erstklassiges Eichenparkett, großformatige erstklassige Keramikfliesen und hochwertige Sanitäranlagen namhafter Hersteller hervorgehoben wird. Ein solches Interieur mit natürlicher Textur und warmen Farbtönen strahlt unaufdringlich Behaglichkeit aus, während hohe Decken und klare, gerade Linien mit großen verglasten Wänden die Geräumigkeit zusätzlich betonen. Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Nettoquadratfläche mit berechneten Koeffizienten beträgt 117,93 m², während die Bruttoquadratfläche 234,30 m² beträgt und eine Wohnfläche von 87 m², eine überdachte Terrasse von 25,4 m², eine nicht überdachte Terrasse von 17,2 m², einen Garten von 88,8 m² umfasst. ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 3,4 m² und ein überdachter Parkplatz mit einer Fläche von 12,5 m². Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einem Abstellraum und einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten vereint. Dieses luxuriöse neue Gebäude ist eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung. Der geplante Termin für die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2025 vorgesehen. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf die Endausführung ohne Möbel, die eine Enddekoration nach den eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Novigrad, einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig zurückkehren. Novigrad hat sich zu einem der begehrtesten Orte für touristische Aufenthalte und Ferien entwickelt und hat seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerortes und die erkennbare, fast intime Atmosphäre bewahrt, die für kleine Städte am Mittelmeer so charakteristisch ist. Novigrad, eine kleine Stadt am Mittelmeer, ist eine architektonische Perle voller historischer Sehenswürdigkeiten, reichem Kulturerbe, erhaltener Naturschönheiten, aber auch hervorragender gastronomischer Köstlichkeiten und anderer Attribute. Die Riviera von Novigrad an der Westküste Istriens erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste aus Fels- und Kiesstränden geschmückt. Im Wohnviertel von Novigrad, in der Nähe des Meeres und aller kommerziellen, kulturellen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, entsteht ein Gebäude in modernem Design, das sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen erstreckt und insgesamt 8 Wohneinheiten enthält. Bei der Konstruktion werden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Zufriedenheit und Sicherheit des Wohnens garantieren, während die Raumplanung jeder Etage detailliert durchgeführt wurde, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung führte. Die Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Komfort ist das Ziel, mit dem alle Wohnungen gestaltet werden. Der zeitgenössische Stil orientiert sich an den neuesten Trends in der Inneneinrichtung, wobei der Schwerpunkt auf dezenten und unaufdringlichen Details liegt, die mit warmen Naturtönen verfeinert werden. Die Kombination aus traditionellen Materialien und zeitgenössischem Design hinterlässt einen Eindruck von Luxus, der durch Details wie erstklassiges Eichenparkett, großformatige erstklassige Keramikfliesen und hochwertige Sanitäranlagen namhafter Hersteller hervorgehoben wird. Ein solches Interieur mit natürlicher Textur und warmen Farbtönen strahlt unaufdringlich Behaglichkeit aus, während hohe Decken und klare, gerade Linien mit großen verglasten Wänden die Geräumigkeit zusätzlich betonen. Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Nettoquadratfläche mit berechneten Koeffizienten beträgt 117,93 m², während die Bruttoquadratfläche 234,30 m² beträgt und eine Wohnfläche von 87 m², eine überdachte Terrasse von 25,4 m², eine nicht überdachte Terrasse von 17,2 m², einen Garten von 88,8 m² umfasst. ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 3,4 m² und ein überdachter Parkplatz mit einer Fläche von 12,5 m². Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einem Abstellraum und einem offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten vereint. Dieses luxuriöse neue Gebäude ist eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung. Der geplante Termin für die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2025 vorgesehen. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf die Endausführung ohne Möbel, die eine Enddekoration nach den eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, NOVIGRAD - Appartamento con giardino in un lussuoso edificio di nuova costruzione
Cittanova, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, è diventata negli anni una destinazione attraente per turisti provenienti da tutta Europa e dal mondo, molti dei quali ritornano regolarmente. Diventata uno dei luoghi più desiderabili per il soggiorno e le vacanze dei turisti, Cittanova ha conservato il suo fascino irresistibile di tranquilla cittadina di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, così caratteristica delle piccole città mediterranee. Cittanova, una piccola città mediterranea, è una perla architettonica piena di monumenti storici, un ricco patrimonio culturale, bellezze naturali preservate, ma anche superbe prelibatezze gastronomiche e altri attributi. La riviera di Cittanova, sulla costa occidentale dell'Istria, si estende da Daila fino alla foce del fiume Quieto, ed è ornata da una costa frastagliata, bassa e accessibile con spiagge rocciose e di ciottoli. Nella zona residenziale di Cittanova, vicino al mare e a tutte le strutture commerciali, culturali, educative e ricreative, è in costruzione un edificio dal design moderno, che si estende su piano terra e due piani e contiene un totale di 8 unità abitative. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili, che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza degli alloggi, mentre la pianificazione dello spazio di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, il che ha portato ad una disposizione delle stanze di alta qualità. La combinazione tra estetica, funzionalità e comfort è l'obiettivo con cui sono progettati tutti gli appartamenti. Lo stile contemporaneo è in linea con le ultime tendenze nella decorazione d'interni, con un'enfasi su dettagli discreti e discreti, rifiniti con calde tonalità di colori naturali. La combinazione di materiali tradizionali e design contemporaneo lascia un'impressione di lusso evidenziata da dettagli come parquet in rovere di prima classe, piastrelle in ceramica di prima classe di grande formato, apparecchi sanitari di alta qualità di rinomati produttori. Un interno di questo tipo, con texture naturali e tonalità calde, irradia discretamente il benvenuto, mentre i soffitti alti e le linee rette e pulite con grandi pareti vetrate sottolineano ulteriormente la spaziosità. Oggetto della vendita è un appartamento sito al piano terra della palazzina. La metratura netta con i coefficienti calcolati è di 117,93 mq, mentre la metratura lorda è di 234,30 mq e comprende una superficie residenziale di 87 mq, un terrazzo coperto di 25,4 mq, un terrazzo scoperto di 17,2 mq, un giardino di 88,8 mq, un ripostiglio al piano terra dell'edificio con una superficie di 3,4 mq e un posto auto coperto con una superficie di 12,5 mq. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio e un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al terrazzo e giardino. Questo lussuoso edificio di nuova costruzione rappresenta un'opportunità ideale per una confortevole vita familiare, nonché un investimento ai fini dell'affitto turistico. La data prevista di ultimazione dei lavori è prevista per maggio 2025. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello di esecuzione finale senza mobili, che consente la decorazione finale secondo i propri desideri e preferenze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Cittanova, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, è diventata negli anni una destinazione attraente per turisti provenienti da tutta Europa e dal mondo, molti dei quali ritornano regolarmente. Diventata uno dei luoghi più desiderabili per il soggiorno e le vacanze dei turisti, Cittanova ha conservato il suo fascino irresistibile di tranquilla cittadina di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, così caratteristica delle piccole città mediterranee. Cittanova, una piccola città mediterranea, è una perla architettonica piena di monumenti storici, un ricco patrimonio culturale, bellezze naturali preservate, ma anche superbe prelibatezze gastronomiche e altri attributi. La riviera di Cittanova, sulla costa occidentale dell'Istria, si estende da Daila fino alla foce del fiume Quieto, ed è ornata da una costa frastagliata, bassa e accessibile con spiagge rocciose e di ciottoli. Nella zona residenziale di Cittanova, vicino al mare e a tutte le strutture commerciali, culturali, educative e ricreative, è in costruzione un edificio dal design moderno, che si estende su piano terra e due piani e contiene un totale di 8 unità abitative. Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili, che garantiscono la soddisfazione a lungo termine e la sicurezza degli alloggi, mentre la pianificazione dello spazio di ogni piano è stata eseguita in dettaglio, il che ha portato ad una disposizione delle stanze di alta qualità. La combinazione tra estetica, funzionalità e comfort è l'obiettivo con cui sono progettati tutti gli appartamenti. Lo stile contemporaneo è in linea con le ultime tendenze nella decorazione d'interni, con un'enfasi su dettagli discreti e discreti, rifiniti con calde tonalità di colori naturali. La combinazione di materiali tradizionali e design contemporaneo lascia un'impressione di lusso evidenziata da dettagli come parquet in rovere di prima classe, piastrelle in ceramica di prima classe di grande formato, apparecchi sanitari di alta qualità di rinomati produttori. Un interno di questo tipo, con texture naturali e tonalità calde, irradia discretamente il benvenuto, mentre i soffitti alti e le linee rette e pulite con grandi pareti vetrate sottolineano ulteriormente la spaziosità. Oggetto della vendita è un appartamento sito al piano terra della palazzina. La metratura netta con i coefficienti calcolati è di 117,93 mq, mentre la metratura lorda è di 234,30 mq e comprende una superficie residenziale di 87 mq, un terrazzo coperto di 25,4 mq, un terrazzo scoperto di 17,2 mq, un giardino di 88,8 mq, un ripostiglio al piano terra dell'edificio con una superficie di 3,4 mq e un posto auto coperto con una superficie di 12,5 mq. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio e un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al terrazzo e giardino. Questo lussuoso edificio di nuova costruzione rappresenta un'opportunità ideale per una confortevole vita familiare, nonché un investimento ai fini dell'affitto turistico. La data prevista di ultimazione dei lavori è prevista per maggio 2025. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello di esecuzione finale senza mobili, che consente la decorazione finale secondo i propri desideri e preferenze. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, NOVIGRAD - Apartment with a garden in a luxurious new building
Novigrad, once a quiet fishing village, has become over the years an attractive destination for tourists from all over Europe and the world, many of whom return regularly. Becoming one of the most desirable places for tourist stay and vacation, Novigrad has preserved its irresistible charm of a quiet fishing town, that recognizable, almost intimate atmosphere, so characteristic of small Mediterranean towns. Novigrad, a small Mediterranean town, is an architectural pearl full of historical landmarks, rich cultural heritage, preserved natural beauty, but also superb gastronomic delicacies and other attributes. The Novigrad riviera on the west coast of Istria stretches from Dajla to the mouth of the Mirna river, and is adorned with an indented, low and accessible coast of rocky and pebble beaches. In the residential part of Novigrad, near the sea and all commercial, cultural, educational and recreational facilities, a building of modern design is under construction, which extends through the ground floor and two floors and contains a total of 8 residential units. In the construction, durable and reliable materials are used, which guarantee long-term satisfaction and security of housing, while the space planning of each floor was carried out in detail, which resulted in a high-quality layout of the rooms. The combination of aesthetics, functionality and comfort is the goal with which all apartments are designed. The contemporary style is aligned with the latest trends in interior decoration, with an emphasis on decent and unobtrusive details refined with warm shades of natural colors. The combination of traditional materials and contemporary design leaves an impression of luxury highlighted by details such as first-class oak parquet, large-format first-class ceramic tiles, high-quality sanitary equipment from renowned manufacturers. Such an interior, in natural texture and warm shades, unobtrusively radiates welcome, while high ceilings and clean straight lines with large glazed walls further emphasize the spaciousness. The object of sale is an apartment located on the ground floor of the building. The net square footage with calculated coefficients is 117.93 m², while the gross square footage is 234.30 m² and includes a residential area of 87 m², a covered terrace of 25.4 m², an uncovered terrace of 17.2 m², a garden of 88.8 m², a storage room on the ground floor of the building with an area of 3.4 m² and a covered parking space with an area of 12.5 m². The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms, a hallway, a storage room and an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to the terrace and garden. This luxurious new building is an ideal opportunity for a comfortable family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. The planned date of completion of the works is scheduled for May 2025. The stated price of the property refers to the final level of execution without furniture, which allows for final decoration according to one's own wishes and preferences. The seller of the property in question is a legal entity.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Novigrad, once a quiet fishing village, has become over the years an attractive destination for tourists from all over Europe and the world, many of whom return regularly. Becoming one of the most desirable places for tourist stay and vacation, Novigrad has preserved its irresistible charm of a quiet fishing town, that recognizable, almost intimate atmosphere, so characteristic of small Mediterranean towns. Novigrad, a small Mediterranean town, is an architectural pearl full of historical landmarks, rich cultural heritage, preserved natural beauty, but also superb gastronomic delicacies and other attributes. The Novigrad riviera on the west coast of Istria stretches from Dajla to the mouth of the Mirna river, and is adorned with an indented, low and accessible coast of rocky and pebble beaches. In the residential part of Novigrad, near the sea and all commercial, cultural, educational and recreational facilities, a building of modern design is under construction, which extends through the ground floor and two floors and contains a total of 8 residential units. In the construction, durable and reliable materials are used, which guarantee long-term satisfaction and security of housing, while the space planning of each floor was carried out in detail, which resulted in a high-quality layout of the rooms. The combination of aesthetics, functionality and comfort is the goal with which all apartments are designed. The contemporary style is aligned with the latest trends in interior decoration, with an emphasis on decent and unobtrusive details refined with warm shades of natural colors. The combination of traditional materials and contemporary design leaves an impression of luxury highlighted by details such as first-class oak parquet, large-format first-class ceramic tiles, high-quality sanitary equipment from renowned manufacturers. Such an interior, in natural texture and warm shades, unobtrusively radiates welcome, while high ceilings and clean straight lines with large glazed walls further emphasize the spaciousness. The object of sale is an apartment located on the ground floor of the building. The net square footage with calculated coefficients is 117.93 m², while the gross square footage is 234.30 m² and includes a residential area of 87 m², a covered terrace of 25.4 m², an uncovered terrace of 17.2 m², a garden of 88.8 m², a storage room on the ground floor of the building with an area of 3.4 m² and a covered parking space with an area of 12.5 m². The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms, a hallway, a storage room and an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to the terrace and garden. This luxurious new building is an ideal opportunity for a comfortable family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. The planned date of completion of the works is scheduled for May 2025. The stated price of the property refers to the final level of execution without furniture, which allows for final decoration according to one's own wishes and preferences. The seller of the property in question is a legal entity.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Квартира с садом в роскошном новом доме
Новиград, когда-то тихая рыбацкая деревня, с годами стал привлекательным местом для туристов со всей Европы и мира, многие из которых регулярно возвращаются. Став одним из самых желанных мест для туристического пребывания и отдыха, Новиград сохранил неотразимое очарование тихого рыбацкого городка, ту узнаваемую, почти интимную атмосферу, столь характерную для небольших средиземноморских городков. Новиград, небольшой средиземноморский город, является архитектурной жемчужиной, полной исторических памятников, богатого культурного наследия, сохранившейся природной красоты, а также превосходных гастрономических деликатесов и других атрибутов. Новиградская ривьера на западном побережье Истрии простирается от Дайлы до устья реки Мирны и украшена изрезанным, низким и доступным берегом каменистых и галечных пляжей. В жилой части Новиграда, недалеко от моря и всех коммерческих, культурных, образовательных и развлекательных объектов, строится здание современного дизайна, которое простирается на первый и два этажа и содержит в общей сложности 8 жилых квартир. В строительстве использованы прочные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность жилья, а планировка каждого этажа была выполнена детально, в результате чего получилась качественная планировка помещений. Сочетание эстетики, функциональности и комфорта – цель, ради которой проектируются все квартиры. Современный стиль соответствует последним тенденциям в оформлении интерьеров, с акцентом на приличные и ненавязчивые детали, дополненные теплыми оттенками натуральных цветов. Сочетание традиционных материалов и современного дизайна создает впечатление роскоши, подчеркнутой такими деталями, как первоклассный дубовый паркет, первоклассная керамическая плитка большого формата, высококачественная сантехника от известных производителей. Такой интерьер в естественной фактуре и теплых оттенках ненавязчиво излучает гостеприимство, а высокие потолки и чистые прямые линии с большими застекленными стенами еще больше подчеркивают простор. Объект продажи – квартира, расположенная на первом этаже дома. Чистая площадь с расчетными коэффициентами составляет 117,93 м², а общая площадь составляет 234,30 м² и включает в себя жилую площадь 87 м², крытую террасу 25,4 м², открытую террасу 17,2 м², сад 88,8 м², кладовая на первом этаже здания площадью 3,4 м² и крытое парковочное место площадью 12,5 м². Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат, прихожей, кладовой и пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу и в сад. Эта роскошная новостройка – идеальная возможность для комфортной семейной жизни, а также инвестиция с целью туристической сдачи в аренду. Планируемая дата завершения работ намечена на май 2025 года. Указанная цена объекта недвижимости относится к окончательному уровню исполнения без мебели, что позволяет произвести окончательную отделку в соответствии с собственными пожеланиями и предпочтениями. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Новиград, когда-то тихая рыбацкая деревня, с годами стал привлекательным местом для туристов со всей Европы и мира, многие из которых регулярно возвращаются. Став одним из самых желанных мест для туристического пребывания и отдыха, Новиград сохранил неотразимое очарование тихого рыбацкого городка, ту узнаваемую, почти интимную атмосферу, столь характерную для небольших средиземноморских городков. Новиград, небольшой средиземноморский город, является архитектурной жемчужиной, полной исторических памятников, богатого культурного наследия, сохранившейся природной красоты, а также превосходных гастрономических деликатесов и других атрибутов. Новиградская ривьера на западном побережье Истрии простирается от Дайлы до устья реки Мирны и украшена изрезанным, низким и доступным берегом каменистых и галечных пляжей. В жилой части Новиграда, недалеко от моря и всех коммерческих, культурных, образовательных и развлекательных объектов, строится здание современного дизайна, которое простирается на первый и два этажа и содержит в общей сложности 8 жилых квартир. В строительстве использованы прочные и надежные материалы, гарантирующие долгосрочное удовлетворение и безопасность жилья, а планировка каждого этажа была выполнена детально, в результате чего получилась качественная планировка помещений. Сочетание эстетики, функциональности и комфорта – цель, ради которой проектируются все квартиры. Современный стиль соответствует последним тенденциям в оформлении интерьеров, с акцентом на приличные и ненавязчивые детали, дополненные теплыми оттенками натуральных цветов. Сочетание традиционных материалов и современного дизайна создает впечатление роскоши, подчеркнутой такими деталями, как первоклассный дубовый паркет, первоклассная керамическая плитка большого формата, высококачественная сантехника от известных производителей. Такой интерьер в естественной фактуре и теплых оттенках ненавязчиво излучает гостеприимство, а высокие потолки и чистые прямые линии с большими застекленными стенами еще больше подчеркивают простор. Объект продажи – квартира, расположенная на первом этаже дома. Чистая площадь с расчетными коэффициентами составляет 117,93 м², а общая площадь составляет 234,30 м² и включает в себя жилую площадь 87 м², крытую террасу 25,4 м², открытую террасу 17,2 м², сад 88,8 м², кладовая на первом этаже здания площадью 3,4 м² и крытое парковочное место площадью 12,5 м². Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат, прихожей, кладовой и пространства открытой планировки, объединяющего гостиную, столовую и кухню с выходом на террасу и в сад. Эта роскошная новостройка – идеальная возможность для комфортной семейной жизни, а также инвестиция с целью туристической сдачи в аренду. Планируемая дата завершения работ намечена на май 2025 года. Указанная цена объекта недвижимости относится к окончательному уровню исполнения без мебели, что позволяет произвести окончательную отделку в соответствии с собственными пожеланиями и предпочтениями. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja