Apartment 3 room, Istria, Ližnjan

V mirni in atraktivni lokaciji v Ližnjanu, v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovanji, je naprodaj sončen in funkcionalen stan v velikosti 44 m². Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice, iz katerega je izhod na pokrito teraso, s katere se ponuja delni pogled na morje in zaliv.

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, z PVC stavbnim pohištvom in komarniki, povezano pa je tudi na solarne panele, kar zagotavlja znatne prihranke pri energiji. Stanovanju pripada lastniško parkirno mesto v ograjenem dvorišču, v kleti stavbe pa se nahaja skupni prostor za shranjevanje, ki je na voljo vsem stanovalcem. Urejen in prostoren vrt velikosti 357 m² z skupnim žarom dodatno obogati to nepremičnino ter ponuja prostor za sprostitev in druženje. Dostop do stavbe je zaseben in ograjen s portonom, kar dodatno poudarja varnost in mirno okolje.

Bližina morja, narave in vseh potrebnih vsebin, skupaj z mirnim okoljem, to nepremičnino naredi popolno izbiro za turistični najem, vikend bivanje ali za upokojence, ki iščejo udoben in varen dom. Dokumentacija je v skladu, lastništvo je jasno.

Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Ližnjanu, na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno pet stanova, prodaje se sunčan i funkcionalan stan od 44 m². Stan se sastoji od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice, dok se s natkrivene terase pruža djelomičan pogled na more i zaljev.

Stan dolazi potpuno namješten, opremljen PVC stolarijom s komarnicima, a priključen je i na solarne panele, što osigurava značajnu uštedu energije. Pripada mu vlastito parkirno mjesto u ograđenom dvorištu, dok se u podrumu nalazi zajednička ostava na korištenje svim stanarima. Uredan i prostran vrt od 357 m² sa zajedničkim roštiljem dodatno obogaćuje ovu nekretninu, pružajući prostor za opuštanje i druženje. Prilaz zgradi je privatan i ograđen portunom, čime se dodatno naglašava sigurnost i mirno okruženje.

Blizina mora, prirode i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu savršenim izborom za turistički najam, vikend boravak, ali i za osobe u mirovini koje traže udoban i siguran dom. Dokumentacija je uredna, vlasništvo čisto.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor razgledavanja.

In einer ruhigen und attraktiven Lage in Ližnjan, im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohnungen, wird eine sonnige und funktionale 44 m² große Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die überdachte Terrasse bietet einen teilweisen Blick auf das Meer und die Bucht.

Die Wohnung ist komplett möbliert, mit PVC-Fenstern und Fliegengittern ausgestattet und an Solarpanels angeschlossen, was eine erhebliche Energieeinsparung garantiert. Sie verfügt über einen eigenen Parkplatz im umzäunten Hof, und im Keller befindet sich ein gemeinsamer Abstellraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Der gepflegte und geräumige Garten von 357 m² mit einem gemeinsamen Grillbereich bereichert die Immobilie und bietet Raum für Entspannung und Geselligkeit. Der Zugang zum Gebäude ist privat und durch ein Tor gesichert, was die Sicherheit und das ruhige Umfeld zusätzlich betont.

Die Nähe zum Meer, zur Natur und zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für touristische Vermietungen, Wochenendaufenthalte oder für Rentner, die ein komfortables und sicheres Zuhause suchen. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß, das Eigentum ist klar.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.