Apartment 2 room, Ljubljana, Bežigrad

LJUBLJANA-BEŽIGRAD, prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja na mirni in zeleni lokaciji v bližini Situle, pogled na zelenje

Opis nepremičnine: Prodamo prostorno, prenovljeno ter svetlo 2-sobno stanovanje z balkonom in kletjo, ki se nahaja v 3. nadstropju vzdrževane, večstanovanjske stavbe z dvigalom na mirni in zeleni lokaciji.

Razporeditev prostorov:

• Vstopni hodnik-predprostor z garderobno omaro

• Velik in svetel dnevno-bivalni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, ki ima izhod na zastekljen balkon

• Spalnica

• Kopalnica, kjer se nahaja tuš kabina, straniščna školjka, umivalnik, ogledalo, kopalniška omarica

Stanovanje se nahaja na odlični in mirni lokaciji s hitrim dostopom do centra mesta ter se prodaja delno opremljeno (opremljeni kuhinja in kopalnica). Iz stanovanja se odpira lep pogled na zelenje.

Stanovanje je sproti vzdrževano ter je bilo prenovljeno leta 2011 (inštalacije, okna, protivlomna vrata, kuhinja, po tleh položen vinil).

Stanovanje obsega 54,2 m² neto bivalne površine, 4,9 m² balkona, pripada pa mu tudi klet v izmeri 3,0 m² ter souporaba skupnih prostorov kot je kolesarnica.

Lega stanovanja: stanovanje je orientirano proti severozahodu.

Parkirišče: na parkirnih mestih za stanovalce pred stavbo.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura potrebna za udobno in sproščeno bivanje: 3 min hoje do LPP-ja, Eurospina, gostinskih lokalov, 5 min hoje do OŠ Bežigrad, vrtca Mladi rod, želežniške postaje, Medicinskega centra Ljubljana, lekarne, banke, 15 min hoje do centra mesta, 7 min vožnje do BTC-ja, obvoznice.

Obratovalni stroški: znašajo pozimi cca. 230 EUR (elektrika: cca. 30-50 EUR, upravnik: cca. 200 EUR), poleti pa cca. 160 EUR (elektrika: cca. 30-50 EUR, upravnik: cca. 130 EUR), rezervni sklad znaša 30 EUR.

Upravnik večstanovanjske stavbe: EMONA PLUS, upravljanje in vzdrževanje stanovanjskih stavb, poslovnih in energetskih objektov, d.o.o.

Priključki:

• Optika

• Ogrevanje: toplovod

• Elektrika

• Kanalizacija

Stanovanje je vpisano v ZK.

Vseljivo takoj po plačilu kupnine.

Vabljeni na ogled!

Cena: 258.000 EUR

Koda: R188

Naročitelj kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, prodajalcu povrniti polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.