Real estate type
Apartment 2 room
Size
51 m²
No. of rooms
2
No. of bedrooms
1
No. of bathrooms
1
Description
Funkcionalan dvosoban stan u blizini železničke stanice, koji može biti brzo useljiv.
Stan je organizovan tako da se iz centralnog hodnika ulazi u sve prostorije. Na jednoj strani je trpezarija sa kuhinjom, ostavom i malom lođom. Na drugoj strani su dve sobe. U čelu hodnika je prostrano kupatilo. Sa ovakvim rasporedom, stan se može koristiti i kao manji dvoiposoban stan. Svaka soba je prostrana, a stan se nalazi u mirnom okuženju, udaljen od ulične buke. U dvorištu zgrade ima slobodnog parkinga za stanare, kao i prostora koji deca mogu da koriste za igranje.
Zgrada je udaljena od Pravnog i Ekonomskog fakulteta nekih 1.300m, to jest - oko 15 minuta pešice. Dobro je povezana sa centrom grada autobuskom linijom. U blizini se nalaze razne radnje za snabdevanje. Takođe, u bilizini se gradi više novih kompleksa zgrada koji će svakako doprineti većoj udobnosti stanovanja u ovom kraju, kao i povećanju vrednosti nekretnina sa vremenom.
Stan ima pripadajuću podrumsku prostoriju veličine oko 9 kvm, sa prozorom i prirodnim osvetljenjem. Takođe, u ovoj prostoriji ima vode. Ovo nije klasična podrumska prostorija ograđena letvama ili žicom koja služi samo za zimnicu, ogrev i višak stvari iz stana, već prostorija koja može imati razne namene, kao što su: teretana, atelje, radna prostorija, pa čak i kancelarija.
Stan je u originalnom stanju, osim kupatila koje je u većem delu renovirano. U kupatilu jedino nije postavljena tuš kabina. Za savremene kriterijume stanovanja, u većem delu stana potrebno je renoviranje. Međutim, kada se uračunaju sve prednosti stana, uz ulaganje po svom ukusu i potrebama - dobija se stan na odličnom mestu koji je funkcionalan i odličan kako za stanovanje porodice, tako i za kratkoročno i dugoročno izdavanje.
Imajući u vidu blizinu Pravnog i Ekonomskog fakulteta, koji su među najvećim fakultetima u gradu, blizinu apelacionog suda, planirano izmeštanje sudova u obližnju zgradu bivše kasarne, kao i blizinu centra grada - ovaj stan je jako pogodan za kratkoročno i dugoročno izdavanje, a kao takav predstavlja dobru investiciju kojoj sa vremenom samo može da raste cena.
