Real estate type
Apartment 2 room
Size
24 m²
Floor
4. / 4
No. of rooms
2
No. of bedrooms
1
No. of bathrooms
1
Description
Prodamo 24 m2 veliko stanovanje v urejenem in vzdrževanem stanovanjskem objektu.
Stanovanje ima v lastniškem listu 24 m2, v naravi pa 40 m2 uporabne površine.
Zasnovana je kot garsonjera (24 m2) + galerija, kjer je spalni del z garderobo/shrambo (16 m2).
Stanovanje je na odlični lokaciji blizu centra; mirna lokacija, pod Novo cesto, le nekaj minut hoje od plaže, morja, centra Opatije in promenade Lungo Mare.
Poleg same lokacije je ena največjih prednosti tega stanovanja, poleg pogleda na morje, parkirno mesto za uporabo.
Zaradi vsega naštetega je nepremičnina idealna tako za naložbo v obliki najema (turističnega ali dolgoročnega) kot tudi za celoletno bivanje ali dopust.
Stanovanje ima v lastniškem listu 24 m2, v naravi pa 40 m2 uporabne površine.
Zasnovana je kot garsonjera (24 m2) + galerija, kjer je spalni del z garderobo/shrambo (16 m2).
Stanovanje je na odlični lokaciji blizu centra; mirna lokacija, pod Novo cesto, le nekaj minut hoje od plaže, morja, centra Opatije in promenade Lungo Mare.
Poleg same lokacije je ena največjih prednosti tega stanovanja, poleg pogleda na morje, parkirno mesto za uporabo.
Zaradi vsega naštetega je nepremičnina idealna tako za naložbo v obliki najema (turističnega ali dolgoročnega) kot tudi za celoletno bivanje ali dopust.
Prodaje se stan 24 m2 u urednoj i održavanoj stambenoj zgradi.
Stan u vlasničkom listu ima 24 m2, no u naravi ima 40 m2 korisne površine.
Koncipiran je kao garsonijera (24 m2) + galerija na kojoj se nalazi spavaći dio s garderobom/spremištem (16 m2).
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji nadomak centra; mirna lokacija, ispod Nove ceste na svega par minuta hoda od plaže, mora, centra Opatije i šetališta Lungo Mare.
Osim same lokacije, jedna od najvećih prednosti ovog stana, uz pogled na more je i parkirno mjesto na korištenje.
Zbog svega navedenog nekretnina je idealna za investiciju u vidu najma (turističkog ili dugoročnog) kao i za cjelogodišnji boravak ili odmor.
Stan se nalazi na zadnjem, 4.katu, južne je orijentacije, sunčan i svijetao s pogledom na more, otoke i na centar Opatije.
Kompletno je renoviran 2016. godine. Promijenjene su sve instalacije, kompletna rasvjeta, stavljen je novi namještaj, kuhinja rađena po mjeri, kupaonica je kompletno napravljena na novo, te je stavljen kvalitetan krevet od punog drva rađen po narudžbi.
2021. u stanu su stavljeni i novi PVC prozori te nove aluminijske grilje.
Grijanje i hlađenje je putem klime, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje.
Kompletno je namješten i opremljen i kao takav se prodaje.
Stan ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja, odmah je useljiv, a vlasništvo je čisto, 1/1, bez tereta!
Stan u vlasničkom listu ima 24 m2, no u naravi ima 40 m2 korisne površine.
Koncipiran je kao garsonijera (24 m2) + galerija na kojoj se nalazi spavaći dio s garderobom/spremištem (16 m2).
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji nadomak centra; mirna lokacija, ispod Nove ceste na svega par minuta hoda od plaže, mora, centra Opatije i šetališta Lungo Mare.
Osim same lokacije, jedna od najvećih prednosti ovog stana, uz pogled na more je i parkirno mjesto na korištenje.
Zbog svega navedenog nekretnina je idealna za investiciju u vidu najma (turističkog ili dugoročnog) kao i za cjelogodišnji boravak ili odmor.
Stan se nalazi na zadnjem, 4.katu, južne je orijentacije, sunčan i svijetao s pogledom na more, otoke i na centar Opatije.
Kompletno je renoviran 2016. godine. Promijenjene su sve instalacije, kompletna rasvjeta, stavljen je novi namještaj, kuhinja rađena po mjeri, kupaonica je kompletno napravljena na novo, te je stavljen kvalitetan krevet od punog drva rađen po narudžbi.
2021. u stanu su stavljeni i novi PVC prozori te nove aluminijske grilje.
Grijanje i hlađenje je putem klime, dok je u kupaonici postavljeno podno grijanje.
Kompletno je namješten i opremljen i kao takav se prodaje.
Stan ne iziskuje nikakva dodatna ulaganja, odmah je useljiv, a vlasništvo je čisto, 1/1, bez tereta!
Zum Verkauf steht eine 24 m2 große Wohnung in einem gepflegten Wohngebäude.
Die Wohnung hat 24 m2 in der Besitzurkunde, aber in der Natur hat es 40 m2 Nutzfläche.
Es ist als Studio-Apartment (24 m2) + eine Galerie, wo es einen Schlafbereich mit einem Kleiderschrank / Abstellraum (16 m2) konzipiert.
Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage in der Nähe des Zentrums; ruhige Lage, unter Nova cesta, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Meer, dem Zentrum von Opatija und der Lungo Mare Promenade.
Abgesehen von der Lage selbst, einer der größten Vorteile dieser Wohnung, zusätzlich zu den Meerblick, ist der Parkplatz für die Nutzung.
Aus all diesen Gründen ist die Immobilie ideal für eine Investition in Form einer Vermietung (touristisch oder langfristig) sowie für einen ganzjährigen Aufenthalt oder Urlaub.
Die Wohnung befindet sich auf der letzten, 4. Stock, es ist nach Süden ausgerichtet, sonnig und hell mit Blick auf das Meer, die Inseln und das Zentrum von Opatija.
Sie wurde im Jahr 2016 komplett renoviert. Alle Installationen wurden ausgetauscht, die Beleuchtung komplett erneuert, neue Möbel wurden eingebaut, die Küche wurde nach Maß angefertigt, das Bad wurde komplett neu gemacht und ein hochwertiges Bett aus Massivholz wurde auf Bestellung eingebaut.
Im Jahr 2021 wurden in der Wohnung neue PVC-Fenster und neue Aluminiumfensterläden eingebaut.
Geheizt und gekühlt wird über eine Klimaanlage, das Bad hat eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.
Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen, sie kann sofort bezogen werden, und das Eigentum ist sauber, 1/1, keine Belastungen!
Die Wohnung hat 24 m2 in der Besitzurkunde, aber in der Natur hat es 40 m2 Nutzfläche.
Es ist als Studio-Apartment (24 m2) + eine Galerie, wo es einen Schlafbereich mit einem Kleiderschrank / Abstellraum (16 m2) konzipiert.
Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage in der Nähe des Zentrums; ruhige Lage, unter Nova cesta, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Meer, dem Zentrum von Opatija und der Lungo Mare Promenade.
Abgesehen von der Lage selbst, einer der größten Vorteile dieser Wohnung, zusätzlich zu den Meerblick, ist der Parkplatz für die Nutzung.
Aus all diesen Gründen ist die Immobilie ideal für eine Investition in Form einer Vermietung (touristisch oder langfristig) sowie für einen ganzjährigen Aufenthalt oder Urlaub.
Die Wohnung befindet sich auf der letzten, 4. Stock, es ist nach Süden ausgerichtet, sonnig und hell mit Blick auf das Meer, die Inseln und das Zentrum von Opatija.
Sie wurde im Jahr 2016 komplett renoviert. Alle Installationen wurden ausgetauscht, die Beleuchtung komplett erneuert, neue Möbel wurden eingebaut, die Küche wurde nach Maß angefertigt, das Bad wurde komplett neu gemacht und ein hochwertiges Bett aus Massivholz wurde auf Bestellung eingebaut.
Im Jahr 2021 wurden in der Wohnung neue PVC-Fenster und neue Aluminiumfensterläden eingebaut.
Geheizt und gekühlt wird über eine Klimaanlage, das Bad hat eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.
Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen, sie kann sofort bezogen werden, und das Eigentum ist sauber, 1/1, keine Belastungen!
A 24 m2 apartment is for sale in a neat and well-maintained residential building.
The apartment has 24 m2 in the title deed, but in nature it has 40 m2 of usable area.
It is designed as a studio apartment (24 m2) + a gallery where there is a sleeping area with a wardrobe/storage room (16 m2).
The apartment is in a great location close to the center; quiet location, under Nova cesta, just a few minutes' walk from the beach, the sea, the center of Opatija and the Lungo Mare promenade.
Apart from the location itself, one of the biggest advantages of this apartment, in addition to the sea view, is the parking space for use.
Because of all the above, the property is ideal for an investment in the form of a rental (tourist or long-term) as well as for a year-round stay or vacation.
The apartment is located on the last, 4th floor, it is south-facing, sunny and bright with a view of the sea, the islands and the center of Opatija.
It was completely renovated in 2016. All the installations were changed, complete lighting, new furniture was installed, the kitchen was made to measure, the bathroom was completely redone, and a high-quality bed made of solid wood was installed to order.
In 2021, new PVC windows and new aluminum shutters were installed in the apartment.
Heating and cooling is via air conditioning, while the bathroom has underfloor heating.
It is fully furnished and equipped and is being sold as such.
The apartment does not require any additional investment, it can be moved in immediately, and the ownership is clean, 1/1, no encumbrances!
The apartment has 24 m2 in the title deed, but in nature it has 40 m2 of usable area.
It is designed as a studio apartment (24 m2) + a gallery where there is a sleeping area with a wardrobe/storage room (16 m2).
The apartment is in a great location close to the center; quiet location, under Nova cesta, just a few minutes' walk from the beach, the sea, the center of Opatija and the Lungo Mare promenade.
Apart from the location itself, one of the biggest advantages of this apartment, in addition to the sea view, is the parking space for use.
Because of all the above, the property is ideal for an investment in the form of a rental (tourist or long-term) as well as for a year-round stay or vacation.
The apartment is located on the last, 4th floor, it is south-facing, sunny and bright with a view of the sea, the islands and the center of Opatija.
It was completely renovated in 2016. All the installations were changed, complete lighting, new furniture was installed, the kitchen was made to measure, the bathroom was completely redone, and a high-quality bed made of solid wood was installed to order.
In 2021, new PVC windows and new aluminum shutters were installed in the apartment.
Heating and cooling is via air conditioning, while the bathroom has underfloor heating.
It is fully furnished and equipped and is being sold as such.
The apartment does not require any additional investment, it can be moved in immediately, and the ownership is clean, 1/1, no encumbrances!
