Apartment 2 room, Ljubljana, Šiška, Zgornja Šiška

ŠIŠKA, SPEKTRA,  63,1m2, dvosobno, moderno zasnovano stanovanje s čudovitim razgledom se nahaja v stavbi zgrajeni leta 2024, na odlični lokaciji, v neposredni bližini vse infrastrukture: trgovin, storitvenih in gostinskih lokalov, avtobusne postaje, nakupovalnega centra Aleja. Dostopnost je lahka, saj je v neposredni bližini avtocestnega obroča.

Blizu so tudi zelene, rekreacijske površine: koseški bajer, Rožnik, Mostec, kar omogoča zdrav način bivanja.

Stanovanje je sodobno, v celoti opremljeno in nudi vso kvaliteto bivanja.  Veliko steklenih površin nudi obilico sonca in svetlobe, veliki odprti prostori izredno prostornost in funkcionalnost.

TLORISNA ZASNOVA:

• Predsoba,
• Kuhinja z jedilnico, ki je povezana v,
• Dnevno sobo z izhodom na balkon,
• Spalnica,
• Kopalnica z wc-jem.

K stanovanju pripada še shramba v kleti in parkirno mesto.

Energetska izkaznica: razred B1.

Pogoji najema:

• Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača del stroškov za sestavo najemne pogodbe v višini enomesečne najemnine + DDV,
• dve mesečni najemnini.

ŠIŠKA , 63.1m2, dvosoban, moderno dizajniran stan s prekrasnim pogledom nalazi se u zgradi izgrađenoj 2024. godine, na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini sve infrastrukture: trgovine, uslužnih i ugostiteljskih objekata, autobusnog kolodvora, trgovačke Aleje. centar. Dostupnost je laka jer se nalazi u neposrednoj blizini magistralnog prstena.

U blizini su i zelene, rekreacijske površine: Koseški bajer, Rožnik, Mostec, što omogućuje zdrav način života.

Stan je moderan, potpuno opremljen i nudi svu kvalitetu življenja. Brojne staklene površine nude obilje sunca i svjetla, veliki otvoreni prostori nude izuzetnu prostranost i funkcionalnost.

DIZAJN PODA:

• dvorana,
• Spojena kuhinja sa blagovaonicom,
• Dnevni boravak sa izlazom na balkon,
• spavaća soba,
• Kupaonica sa wc-om.

Stanu pripada i spremište u podrumu te parkirno mjesto.

Energetski certifikat: razred B1.

Uvjeti najma:

• Najmodavac odn vlasnik nekretnine uvjetuje sklapanje ugovora o najmu na način da najmoprimac plaća dio troškova za sastavljanje ugovora o najmu u iznosu mjesečne najamnine + PDV,
• dvije mjesečne najamnine.

ŠIŠKA , 63,1 m² große, modern gestaltete Zweizimmerwohnung mit herrlicher Aussicht, befindet sich in einem 2024 erbauten Gebäude in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe aller Infrastrukturen: Geschäfte, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe, Bushaltestelle, Aleja-Einkaufsmöglichkeiten Center. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnring ist die Erreichbarkeit gut.

In der Nähe befinden sich auch grüne Erholungsgebiete: Koseški bajer, Rožnik, Mostec, die einen gesunden Lebensstil ermöglichen.

Die Wohnung ist modern, komplett ausgestattet und bietet jegliche Wohnqualität. Viele Glasflächen bieten viel Sonne und Licht, große Freiflächen bieten außergewöhnliche Großzügigkeit und Funktionalität.

BODENGESTALTUNG:

• Saal,
• Küche mit angeschlossenem Esszimmer,
• Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon,
• Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Toilette.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz.

Energieausweis: Klasse B1.

Mietbedingungen:

• Vermieter bzw Der Eigentümer der Immobilie bedingt den Abschluss des Mietvertrags in der Weise, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung des Mietvertrags in Höhe einer Monatsmiete + Mehrwertsteuer zahlt.
• zwei Monatsmieten.

ŠIŠKA , bilocale di 63,1 m2, dal design moderno con una vista meravigliosa, si trova in un edificio costruito nel 2024, in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze di tutte le infrastrutture: negozi, esercizi di ristorazione e di servizio, stazione degli autobus, negozi Aleja centro. L'accessibilità è facile, essendo nelle immediate vicinanze della tangenziale.

Nelle vicinanze si trovano anche aree verdi e ricreative: Koseški bajer, Rožnik, Mostec, che consentono uno stile di vita sano.

L'appartamento è moderno, completamente attrezzato e offre tutta la qualità della vita. Molte superfici vetrate offrono tanto sole e luce, gli ampi spazi aperti offrono straordinaria spaziosità e funzionalità.

PROGETTAZIONE DEL PAVIMENTO:

• sala,
• Cucina con sala da pranzo collegata,
• Soggiorno con uscita sul balcone,
• camera da letto,
• Bagno con WC.

L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano interrato e di un posto auto.

Certificato energetico: classe B1.

Condizioni di noleggio:

• Locatore o il proprietario dell'immobile stipula la conclusione del contratto di locazione in modo tale che l'inquilino paghi una parte dei costi per la stipula del contratto di locazione per l'importo di un mese di affitto + IVA,
• due affitti mensili.

ШИШКА , 63.1м2, двособан, модерно уређен стан са предивним погледом налази се у згради изграђеној 2024. године, на одличној локацији, у непосредној близини све инфраструктуре: продавнице, услужни и угоститељски објекти, аутобуска станица, Алеја схоппинг центар. Приступ је лак, јер се налази у непосредној близини прстена аутопута.

У близини су и зелене, рекреативне површине: Косешки бајер, Рожник, Мостец, што омогућава здрав начин живота.

Стан је модеран, потпуно опремљен и нуди сав квалитет становања. Многе стаклене површине нуде обиље сунца и светлости, велики отворени простори нуде изузетну пространост и функционалност.

ДИЗАЈН ПОДОВА:

• сала,
• Кухиња са трпезаријом спојена у,
• Дневни боравак са излазом на балкон,
• спаваћа соба,
• Купатило са тоалетом.

Стану припада и остава у сутерену и паркинг место.

Енергетски сертификат: класа Б1.

Услови изнајмљивања:

• Закуподавац или власник непокретности предвиђа закључивање уговора о закупу на начин да закупац плаћа део трошкова за састављање уговора о закупу у износу месечне закупнине + ПДВ,
• две месечне кирије.

ШИШКА , 63,1м2, двухкомнатная квартира с современным дизайном и прекрасным видом расположена в доме 2024 года постройки, в отличном месте, в непосредственной близости от всей инфраструктуры: магазинов, предприятий сферы услуг и общественного питания, автовокзала, торговой Аллеи. центр. Доступность легкая, так как он находится в непосредственной близости от кольца автомагистрали.

Рядом также зеленые зоны отдыха: Косешки байер, Рожник, Мостец, что способствует здоровому образу жизни.

Квартира современная, полностью оборудованная и предлагает все качества жизни. Многие стеклянные поверхности обеспечивают много солнца и света, большие открытые пространства предлагают необыкновенный простор и функциональность.

ДИЗАЙН ПОЛА:

• зал,
• Кухня со столовой соединена,
• Гостиная с выходом на балкон,
• спальня,
• Ванная комната с туалетом.

В квартире также есть кладовая в подвале и парковочное место.

Энергетический сертификат: класс B1.

Условия аренды:

• Арендодатель или собственник недвижимости оговаривает заключение договора аренды таким образом, что арендатор оплачивает часть расходов по оформлению договора аренды в размере месячной арендной платы + НДС,
• арендная плата за два месяца.

ŠIŠKA , 63,1 m2, appartement de deux pièces au design moderne avec une vue magnifique est situé dans un immeuble construit en 2024, dans un excellent emplacement, à proximité immédiate de toutes les infrastructures : commerces, établissements de services et de restauration, gare routière, shopping Aleja centre. L'accessibilité est aisée, car à proximité immédiate du périphérique autoroutier.

Des zones vertes et récréatives sont également à proximité : Koseški bajer, Rožnik, Mostec, qui permettent un mode de vie sain.

L'appartement est moderne, entièrement équipé et offre toute la qualité de vie. De nombreuses surfaces vitrées offrent beaucoup de soleil et de lumière, les grands espaces ouverts offrent un espace et une fonctionnalité extraordinaires.

CONCEPTION DU SOL :

• salle,
• Cuisine avec salle à manger reliée,
• Séjour avec sortie sur le balcon,
• chambre à coucher,
• Salle de bain avec WC.

L'appartement dispose également d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking.

Certificat énergétique : classe B1.

Conditions de location :

• Bailleur ou le propriétaire du bien conditionne la conclusion du contrat de location de telle sorte que le locataire paie une partie des frais de rédaction du contrat de location à hauteur d'un mois de loyer + TVA,
• deux loyers mensuels.

ŠIŠKA , apartamento de 63,1 m2, dos habitaciones, de diseño moderno con una vista maravillosa, ubicado en un edificio construido en 2024, en una excelente ubicación, en las inmediaciones de toda la infraestructura: tiendas, establecimientos de servicios y restauración, estación de autobuses, centro comercial Aleja. centro. La accesibilidad es sencilla, ya que se encuentra en las inmediaciones de la circunvalación de la autopista.

También hay zonas verdes y recreativas cerca: Koseški bajer, Rožnik, Mostec, que permiten un estilo de vida saludable.

El apartamento es moderno, totalmente equipado y ofrece toda la calidad de vida. Muchas superficies de cristal ofrecen mucho sol y luz, los grandes espacios abiertos ofrecen una amplitud y funcionalidad extraordinarias.

DISEÑO DE PISO:

• sala,
• Cocina con comedor conectado,
• Salón con salida al balcón,
• dormitorio,
• Cuarto de baño con aseo.

El apartamento dispone además de un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento.

Certificado energético: clase B1.

Condiciones de alquiler:

• Arrendador o el propietario de la propiedad estipula la celebración del contrato de arrendamiento de tal manera que el inquilino paga parte de los costos de redacción del contrato de arrendamiento por el monto de un mes de alquiler + IVA,
• dos alquileres mensuales.

ŠIŠKA , 63.1m2, apartament 2 dhomash, i dizajnuar në mënyrë moderne me pamje të mrekullueshme, ndodhet në një pallat të vitit 2024, në një lokacion të shkëlqyer, në afërsi të të gjithë infrastrukturës: dyqane, objekte shërbimi dhe hotelerie, stacion autobusi, dyqane Aleja. qendër. Aksesueshmëria është e lehtë, pasi është në afërsi të unazës së autostradës.

Aty pranë janë edhe zona të gjelbra, rekreative: Koseški bajer, Rožnik, Mostec, që mundëson një mënyrë jetese të shëndetshme.

Apartamenti eshte modern, i kompletuar dhe ofron te gjithe cilesine e jeteses. Shumë sipërfaqe xhami ofrojnë shumë diell dhe dritë, hapësirat e mëdha të hapura ofrojnë hapësirë dhe funksionalitet të jashtëzakonshëm.

DIZAJNI I KATIVE:

• sallë,
• Kuzhinë me dhomë ngrënie të lidhur në,
• Sallon me dalje ne ballkon,
• dhoma e gjumit,
• Banjo me tualet.

Apartamenti ka edhe nje depo ne bodrum dhe nje vend parkimi.

Certifikata e energjisë: klasi B1.

Kushtet e qirasë:

• Qiradhënësi ose pronari i pronës e kushtëzon lidhjen e kontratës së qirasë në atë mënyrë që qiramarrësi të paguajë një pjesë të shpenzimeve për hartimin e kontratës së qirasë në shumën e qirasë njëmujore + TVSH-së,
• dy qira mujore.

ŠIŠKA , 63,1m2, tvårums, modernt designad lägenhet med underbar utsikt ligger i en byggnad byggd 2024, i ett utmärkt läge, i omedelbar närhet av all infrastruktur: butiker, service- och cateringanläggningar, busstation, Aleja shopping centrum. Tillgängligheten är lätt, eftersom den ligger i omedelbar närhet av motorvägsringen.

Gröna rekreationsområden finns också i närheten: Koseški bajer, Rožnik, Mostec, vilket möjliggör en hälsosam livsstil.

Lägenheten är modern, fullt utrustad och erbjuder all livskvalitet. Många glasytor erbjuder mycket sol och ljus, stora öppna ytor erbjuder extraordinär rymd och funktionalitet.

GOLVDESIGN:

• hall,
• Kök med matsal anslutet,
• Vardagsrum med utgång till balkong,
• sovrum,
• Badrum med toalett.

Till lägenheten hör även ett förråd i källaren och en parkeringsplats.

Energicertifikat: klass B1.

Hyresvillkor:

• Uthyrare eller fastighetsägaren stadgar hyresavtalets ingående på så sätt att hyresgästen betalar en del av kostnaderna för upprättandet av hyresavtalet med en månads hyra + moms,
• två månadshyror.

ŠIŠKA , 63,1m2, dvoupokojový, moderně řešený byt s nádherným výhledem se nachází v domě postaveném v roce 2024, ve výborné lokalitě, v bezprostřední blízkosti veškerá infrastruktura: obchody, služby a pohostinství, autobusové nádraží, obchody Aleja centrum. Dostupnost je snadná, neboť se nachází v bezprostřední blízkosti dálničního okruhu.

V blízkosti jsou také zelené, rekreační oblasti: Koseški bajer, Rožnik, Mostec, což umožňuje zdravý životní styl.

Byt je moderní, plně vybavený a nabízí veškerou kvalitu bydlení. Mnoho prosklených ploch nabízí dostatek slunce a světla, velké otevřené prostory nabízejí mimořádnou prostornost a funkčnost.

DESIGN PODLAHY:

• sál,
• Kuchyň s jídelnou propojená,
• Obývací pokoj s východem na balkon,
• ložnice,
• Koupelna s toaletou.

K bytu dále náleží komora v suterénu a parkovací stání.

Energetický průkaz: třída B1.

Podmínky pronájmu:

• Pronajímatel popř vlastník nemovitosti podmíní uzavření nájemní smlouvy tak, že nájemce uhradí část nákladů na sepsání nájemní smlouvy ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH,
• dva měsíční nájmy.

ШИШКА , 63,1м2, двособен, модерно дизајниран стан со прекрасен поглед се наоѓа во зграда изградена 2024 година, на одлична локација, во непосредна близина на целата инфраструктура: продавници, услужни и угостителски објекти, автобуска станица, Алеја шопинг. центар. Пристапноста е лесна, бидејќи е во непосредна близина на прстенот на автопатот.

Во близина се и зелените, рекреативни места: Кошешки бајер, Рожник, Мостец, што овозможува здрав начин на живот.

Станот е модерен, комплетно опремен и го нуди целиот квалитет на живеење. Многу стаклени површини нудат многу сонце и светлина, големите отворени простори нудат извонредна просторност и функционалност.

ДИЗАЈН НА ПОД:

• сала,
• Кујна со поврзана трпезарија,
• Дневна соба со излез на балкон,
• спална соба,
• Бања со тоалет.

Станот има и магацин во подрум и паркинг простор.

Енергетски сертификат: класа Б1.

Услови за изнајмување:

• Закуподавачот или сопственикот на имотот го пропишува склучувањето на договорот за закуп на тој начин што закупецот плаќа дел од трошоците за составување на договорот за закуп во износ од едномесечна закупнина + ДДВ,
• две месечни кирии.

ŠIŠKA , 63.1m2, dvosoban, moderno uređen stan sa predivnim pogledom nalazi se u zgradi izgrađenoj 2024. godine, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini sve infrastrukture: prodavnice, uslužni i ugostiteljski objekti, autobuska stanica, Aleja shopping centar. Pristup je lak, jer se nalazi u neposrednoj blizini prstena autoputa.

U blizini su i zelene, rekreativne površine: Koseški bajer, Rožnik, Mostec, što omogućava zdrav način života.

Stan je moderan, potpuno opremljen i nudi sav kvalitet stanovanja. Mnoge staklene površine nude obilje sunca i svetlosti, veliki otvoreni prostori nude izuzetnu prostranost i funkcionalnost.

DIZAJN PODOVA:

• sala,
• Kuhinja sa trpezarijom spojena u,
• Dnevni boravak sa izlazom na balkon,
• spavaća soba,
• Kupatilo sa toaletom.

Stanu pripada i ostava u suterenu i parking mesto.

Energetski sertifikat: klasa B1.

Uslovi iznajmljivanja:

• Zakupodavac ili vlasnik nepokretnosti predviđa zaključivanje ugovora o zakupu na način da zakupac plaća deo troškova za sastavljanje ugovora o zakupu u iznosu mesečne zakupnine + PDV,
• dve mesečne kirije.