House Detached, Gorenjska, Radovljica, Podnart

  • For sale
  • 269,000
  • 691 m²
  • 1928

269,000

  • Information
  • Description

Real estate details

Real estate type
House Detached
Ad code
PH00675SI
size
691 m²
parcel
1,665 m²
year of building
1928
year of refurbishing
2020

Location information

country
Slovenia
region
Gorenjska
area
Radovljica
location
Podnart
Description

Posredujemo pri prodaji lepo vzdrževane večje stanovanjsko poslovne stavbe v kraju Podnartu, ki je nekje na sredini med Kranjem in Radovljico, in je od AC priključka Tržičo oddaljen   cca 6 km.

Dostop do objekta poteka v celoti po asfaltni cesti, v bližini pa je tudi vsa potrebna infrastruktura (trgovina, pošta, železniška postaja, ...).

Objekt je bil zgrajen leta 1928 in je že takrat funkcioniral kot stanovanjsko poslovna stavba - v pritličju je bila gostilna, v drugem nadstropju dve veliki stanovanji in salon, kjer so prirejali poroke in podobne dogodke, v drugem nadstropju pa je bilo sedem tujskih sob (sobe za turiste). 

Hiša, ki stoji na parceli velikosti 1.106 m2, ima prostorno urejeno dvorišče, ki je sedaj delno urejeno v parkirišča, na njem pa stojita še dva zidana objekta, ki sedaj funkcionirata kot garaže in shrambe oz. kolesarnice. Ob hiši je še dodatna  lepo urejena parcela, ki sedaj predstavlja zelenico, sicer pa je zazidljiva.  Meri 449m2 na njej pa je mogoče zgraditi objekt ali jo urediti v dodatna parkirišča. Poleg te parcele sta čez cesto dodatni dve lastniški zemljišči, urejeni v označena parkirna mesta. Skupaj ima objekt zagotovljen okoli 20 parkirnih mest.

V letih 2020-2021 je bila hiša osvežena oz. delno obnovljena: prebeljeni so bili vsi skupni prostori, prebarvana so bila glavna vhodna vrata, zamenjana svetila, obrušene in lakirane stopnice in podesti, prebarvana zunanja lesena okna in podesti, delno zamenjani želbovi, dve stanovanji sta bili na novo opremljeni. 

Stavba obsega klet, pritličje, prvo nadstropje, drugo nadstropje in mansardo.  V kleti, ki meri cca 100m2 so shrambe oz. kleti, pritličje velikosti cca 150 m2  ima poslovno namembnost in je sedaj prazno, 1. in 2. nadstropje pa obsegata 5 izdelanih stanovanj (2 po 80 m2, 40m2, 50m2 in 70m2), ki so sedaj zasedena z najemniki.

Objekt ima uporabno dovoljenje, vse priključke, je zk urejen in brez bremen, ter vseljiv po dogovoru, primeren pa za gostinsko, turistično ali kombinirano dejavnost, ali pa kot investicija za oddajanje v kratkoročen (tudi hostel) ali dolgoročen najem.

Lepo vabljeni na ogled! 

 

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Similar real estates nearby

Gorenjska, Kranj, Hrastje
  • House Semi-detached
  • PH2599246002175MM
  • 118 m²
  • 276 m²
  • 2022
288,000
More
Gorenjska, Kranj, Hrastje
  • House Semi-detached
  • PH2599246002175MM
  • 118 m²
  • 307 m²
  • 2022
298,000
More
Gorenjska, Kranj
  • House Detached
  • HRK
  • 206 m²
  • 179 m²
  • 2014
  • 3
  • 2
318,000
More
Gorenjska, Kranj
  • House Detached
  • PH2599246002164AT
  • 295 m²
  • 482 m²
  • 1974
345,000
More
Gorenjska, Kranj
  • House Semi-detached
  • PH190123
  • 126 m²
  • 301 m²
  • 2022
  • 4
  • 1
  • 5
267,000
More
Gorenjska, Kranj, Mlaka pri Kranju
  • House Detached
  • PH090522
  • 165 m²
  • 736 m²
  • 2012
298,000
More

Gorenjska