• Information
  • description

Real estate details

Real estate type
House Double flat
Ad code
PH988892593AŽ
size
281 m²
year of building
1985

Location information

country
Slovenia
region
Ljubljana - suburbs
area
Domžale
location
Krtina

Property equipment

description

V kraju Kokošnje, nedaleč od Krtine (cca 5 km), v bližini širšega moravško-domžalskega okoliša in le petnajst do dvajset minut vožnje od Ljubljane, Vam v nakup ponujamo stanovanjsko hišo z dvema ločenima stanovanjskima enotama. Hiša je bila v celoti prenovljena v letu 2005 in se je skozi nadaljnja leta še nadgrajevala in vzdrževala (tlakovci, toplotna črpalka, fasada, streha ipd).

Hiša, ki stoji na prostorni in lepo urejeni zemljiški parceli v velikosti 606 m2, je bila zgrajena v letu 1985. Skupna površina stavbe vertikalnih gabaritov pritličje, nadstropje in mansarda (P+1+M) obsega približno 281 m2, kar pomeni nekaj več kot 90 m2 po posamezni etaži. Etaže med seboj povezuje notranje stopnišče, ki zagotavlja individualen pristop v posamezno stanovanjsko enoto, v nadstropju in mansardi.    

Vsi prostori v hiši so odprti, svetli, funkcionalni in zagotavljajo visoko udobje bivanja.

V pritličju se nahajajo:

  • tehnični prostor za shranjevanje razne sezonske opreme in kurilnica z ogrevalno tehniko; prostor je prehoden in omogoča dostop do zunanjega zemljišča preko shrambe,
  • večnamenski prostor, ki se uporablja kot igralnica, lahko pa se uredi tudi kot delovni prostor ipd.,
  • večji prostor, ki se ga lahko preuredi glede na želje in potrebe novega lastnika (trenutno je namenjeno stanovanjskemu bivanju),
  • kopalnica,
  • stopnišče za prehod v nadstropje,
  • zelo lepo urejena notranja garaža z električnimi dvižnimi vrati.

V nadstropju se nahaja 4s stanovanje, ki obsega:

  • večji dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo ter dostopom do balkona,
  • glavno spalnico,
  • kopalnico s kadjo, bidejem in umivalnikom ter pralnim strojem,
  • ločene dnevne sanitarije, ter
  • dve otroški sobi, ena z izhodom na zunanji balkon.

V mansardi se nahaja 3s stanovanje, ki obsega:

  • večji klimatiziran dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo ter dostopom do balkona,
  • glavno spalnico z izhodom na zunanji balkon,
  • veliko kopalnico s prostorno kotno kadjo, bidejem in umivalnikom ter pralnim in sušilnim strojem, ter
  • eno otroško sobo.

 

Zunanji del hiše obsega na dovozni strani urejeno asfaltirano in tlakovano dvorišče z možnostjo parkiranja več avtomobilov ter direktnim dostopom do garaže. Na zadnji sončni zahodni strani pa se nahaja zelo lepo urejena zelenica, dostopna preko zunanjega stopnišča z več-nivojskimi terasami, obloženimi s kakovostno keramiko. Preostali zunanji prostor je pokrit delno z dvoriščnimi tlakovci in delno z naravnim kamnom, na delu zemljišča pred hišo pa je narejena podlaga za morebitno postavitev zunanjega bazena.

Ob hiši se nahaja tudi urejena dvoriščna zidana lopa, namenjena shranjevanju različne opreme in stvari. Zunanji del krasijo premišljeno izbrane grmovnice in vinska trta, na zemljišču pa je svoj prostor našla tudi visoka gred ter prostor za druženje.

Dodatno bi izpostavili, da hiša, zaradi svoje lege na hribu, ponuja čudovite odprte razglede na okolico in okoliško hribovje, tudi v zimskem času pa je ves dan obsijana s soncem.

Hiša ima urejene potrebne priklope in sicer: telekomunikacijsko omrežje Telemach, javno električno in vodovodno omrežje. Hiša ima čistilno napravo (2x 5000 litrov).

Ogrevanje hiše ter sanitarne vode je urejeno ekonomično s toplotno črpalko Bosch, zrak-voda preko radiatorjev. Vsaka izmed stanovanjskih enot se regulira s svojim termostatom. Toplotna črpalka je bila vgrajena l. 2019.

Okna so PVC z dvojno zasteklitvijo, senčila pa so po večini zunanje rolete (nadstropje in mansarda), v mansardi so v določenih prostorih vgrajeni tudi komarniki.

Poraba energije ustreza energijskemu standardu B2 (potrebna toplota za ogrevanje 39 kWh/m2a, dovedena energija za delovanje stavbe 57 kWh/m2a).

Hiša se prodaja z opremo, izdelano po meri, na željo kupca pa se lahko ostala oprema tudi izprazni.

Hišo zaradi njene prostorske razporeditve, mirnega zelenega okoliša, urejene zunanjosti, bližine glavnega mesta in hkrati bližine narave priporočamo predvsem družinam, ki iščejo veliko prostora in imajo morda tudi potrebo po ločenih bivalnih enotah za medgeneracijsko sobivanje.

Vljudno vabljeni k ogledu in nakupu!

Similar real estates nearby

Ljubljana - suburbs, Medvode, Spodnja Senica
  • House Detached
  • PH229012655590888PJ
  • 321 m²
  • 660 m²
  • 2012
359,000
More
Ljubljana - suburbs, Domžale, Preserje pri Radomljah
  • House Semi-detached
  • PH190922
  • 114 m²
  • 304 m²
  • 2017
  • 4
  • 2
387,000
More
Ljubljana - suburbs, Vrhnika
  • House Semi-detached
  • PH00231BK
  • 271 m²
  • 796 m²
  • 2022
330,000
More
Ljubljana - suburbs, Trzin
  • House Attached
  • TRZ1599246000839AT
  • 165 m²
  • 264 m²
  • 1997
430,000
More

Ljubljana - suburbs

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.