398,000

  • Information
  • description

Real estate details

Real estate type
House Detached
Ad code
3876J
size
212 m²
parcel
445 m²
year of building
2001

Location information

country
Slovenia
region
Ljubljana - suburbs
area
Medvode
location
Medvode
area in detail
SAMOSTOJNA HIŠA S ČUDOVITIM RAZGLEDOM V NEOKRNJENI NARAVI
description

MEDVODE,  parcela 445m2, stanovanjska površina 216,6m2, moderno in ekskluzivno zasnovana samostojna stanovanjska hiša s čudovitim razgledom, zgrajena leta 2001, obnovljena leta 2019 (nova streha, fasada, balkonske ograje, kopalnice, vodovodne inštalacije), se nahaja na idilični lokaciji v bližini vse infrastrukture: trgovine, avtobusne postaje, šole, vrtca in hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, kolesarskih in pohodnih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa.

Lokacije je odlična, saj omogoča lahko dostopnost do centra mesta in hkrati umik v naravo, stran od mestnega vrveža.

Hiša je zasnovana kot enonadstropni objekt (K+P+1).

Je klasične, opečne gradnje in izredno kvalitetno grajena. Obnovljena je bila leta 2019 – fasada, balkonske ograje, vodovodne inštalacije.

Gradnja je sledila  sodobnim arhitekturnim smernicam: moderna zasnova, veliki, odprti prostori, kar omogoča izredno prostornost, funkcionalnost, veliko steklenih, panoramskih površin in pa omogoča obilico sonca in svetlobe skozi celo leto.

Hiša je izredno lepo vzdrževana, v kateri je izredno prijetno bivanje.

Pred hišo prostor za parkiranje, za hišo izredno lepo negovan vrt, ki nudi popolno zasebnost in mir.

Sestoji iz:

PRITLIČJE:

  • Garaža,
  • Kurilnica, utility,
  • Soba s samostojnim vhodom – lahko pisarna.

PRVO NADSTROPJE:

  • Kuhinja z jedilnico, ki je povezana v
  • Dnevno sobo z izhodom na teraso in naprej na čudovit vrt,
  • Kopalnica z wc-jem  (tuš).

DRUGO NADSTROPJE:

  • Tri spalnice,
  • Kopalnica z wc-jem (tuš, kad, bide, wc).

 

Hišo odlikuje odlična lokacija, čudoviti razgledi, čudovit vrt, ki nudi popolno zasebnost, mir in tišino.

Energetska izkaznica: razred E.

 

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

МЕДВОДЕ, Голо брдо, плац 445м2, стамбене површине 211,6, самостојећа кућа са предивним погледом, изграђена 2001. године, налази се на идиличној локацији у близини све инфраструктуре: продавнице, аутобуске станице, школе, вртићи а уједно и зеленило, рекреација површине, бициклистичке и пјешачке стазе, што омогућава удобан и квалитетан живот у модерном времену.

Кућа је пројектована као двоспратница (П+2) и изузетно је квалитетно грађена.

Многе стаклене површине пружају обиље сунца и светлости, велики отворени простори пружају изузетну пространост и функционалност.

Састоји се од:

ПРИЗЕМЉЕ:

  • гаража,
  • Котао, комуналије,
  • Соба.

ПРВИ СПРАТ:

  • Кухиња са трпезаријом спојена у,
  • Дневни боравак са излазом на терасу и даље у башту,
  • Купатило са ВЦ-ом (туш).

ДРУГИ СПРАТ:

  • Три спаваће собе,
  • Купатило са ВЦ-ом (туш, када, биде, ВЦ).

 

Кућу одликује одлична локација, предиван поглед, прелепа башта која нуди потпуну приватност, мир и тишину.

Енергетски сертификат: класа Е.

 

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

MEDVODE, Golo brdo, zemljište 445m2, stambene površine 211,6, samostojeća kuća s prekrasnim pogledom, izgrađena 2001. godine, nalazi se na idiličnoj lokaciji u blizini sve infrastrukture: trgovine, autobusne stanice, škole, vrtića, a istovremeno u blizini zelenila, rekreacije. područja, biciklističkih i pješačkih staza, što omogućuje ugodno i kvalitetno življenje u modernom vremenu.

Kuća je projektirana kao dvoetažni objekt (P+2) i izuzetno je kvalitetno građena.

Brojne staklene površine daju obilje sunca i svjetla, veliki, otvoreni prostori daju izuzetnu prostranost i funkcionalnost.

Sastoji se od:

PRIZEMLJE:

  • Garaža,
  • Bojler, režije,
  • Soba.

PRVI KAT:

  • Spojena kuhinja sa blagovaonicom,
  • Dnevni boravak sa izlazom na terasu i dalje u vrt,
  • Kupaonica s WC-om (tuš).

DRUGI KAT:

  • Tri spavaće sobe,
  • Kupaonica sa WC-om (tuš, kada, bide, WC).

 

Kuću odlikuje izvrsna lokacija, prekrasan pogled, prekrasan vrt koji nudi potpunu privatnost, mir i tišinu.

Energetski certifikat: razred E.

 

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene odn. porezne osnovice.

MEDVODE, Golo brdo, plot 445m2, living area 211.6, detached house with a wonderful view, built in 2001, located in an idyllic location near all infrastructure: shops, bus stops, schools, kindergartens and at the same time close to green, recreational areas , cycling and hiking trails, which enables comfortable and high-quality living in modern times.

The house is designed as a two-storey building (P+2) and is extremely well built.

Many glass surfaces provide plenty of sun and light, large, open spaces provide exceptional spaciousness and functionality.

It consists of:

GROUND FLOOR:

  • Garage,
  • Boiler, utilities,
  • The room.

FIRST FLOOR:

  • Kitchen with dining room connected in,
  • Living room with exit to the terrace and further to the garden,
  • Bathroom with toilet (shower).

SECOND FLOOR:

  • Three bedrooms,
  • Bathroom with toilet (shower, bathtub, bidet, toilet).

 

The house is distinguished by an excellent location, wonderful views, a beautiful garden that offers complete privacy, peace and quiet.

Energy certificate: class E.

 

The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases.

MEDVODE, Golo brdo, Grundstück 445m2, Wohnfläche 211,6, freistehendes Wohnhaus mit herrlicher Aussicht, Baujahr 2001, idyllisch gelegen in der Nähe aller Infrastruktur: Geschäfte, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten und gleichzeitig nah an Grün, Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege, die ein komfortables und hochwertiges Wohnen in der heutigen Zeit ermöglichen.

Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude (P+2) konzipiert und sehr gut gebaut.

Viele Glasflächen sorgen für viel Sonne und Licht, große Freiflächen für außergewöhnliche Großzügigkeit und Funktionalität.

Es besteht aus:

ERDGESCHOSS:

  • Garage,
  • Kessel, Versorgungsunternehmen,
  • Das Zimmer.

ERSTE STOCK:

  • Küche mit angeschlossenem Esszimmer,
  • Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und weiter zum Garten,
  • Badezimmer mit Toilette (Dusche).

ZWEITER STOCK:

  • Drei Schlafzimmer,
  • Badezimmer mit Toilette (Dusche, Badewanne, Bidet, Toilette).

 

Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, eine herrliche Aussicht, einen wunderschönen Garten, der absolute Privatsphäre und Ruhe bietet, aus.

Energieausweis: Klasse E.

 

Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt die Grunderwerbssteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen.

MEDVODE, Golo brdo, terreno 445m2, superficie abitabile 211,6, casa indipendente con una vista meravigliosa, costruita nel 2001, situata in una posizione idilliaca vicino a tutte le infrastrutture: negozi, fermate degli autobus, scuole, asili e allo stesso tempo vicino al verde, ricreativo zone , piste ciclabili ed escursionistiche, che consentono una vita confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.

La casa è concepita come un edificio a due piani (P+2) ed è estremamente ben costruita.

Molte superfici in vetro forniscono molto sole e luce, gli ampi spazi aperti offrono spaziosità e funzionalità eccezionali.

Esso consiste in:

PIANO TERRA:

  • Box auto,
  • Caldaia, utenze,
  • La stanza.

PRIMO PIANO:

  • Cucina con sala da pranzo collegata,
  • Soggiorno con uscita sulla terrazza e oltre al giardino,
  • Bagno con wc (doccia).

SECONDO PIANO:

  • Tre camere da letto,
  • Bagno con wc (doccia, vasca, bidet, wc).

 

La casa si distingue per un'ottima posizione, viste meravigliose, un bel giardino che offre completa privacy, pace e tranquillità.

Certificato energetico: classe E.

 

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulle vendite immobiliari nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

MEDVODE, Golo brdo, terrain 445m2, surface habitable 211,6, maison individuelle avec une vue magnifique, construite en 2001, située dans un endroit idyllique à proximité de toutes les infrastructures : commerces, arrêts de bus, écoles, jardins d'enfants et en même temps à proximité des espaces verts, récréatifs , des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, qui permettent une vie confortable et de haute qualité à l'époque moderne.

La maison est conçue comme un bâtiment à deux étages (P+2) et est extrêmement bien construite.

De nombreuses surfaces vitrées offrent beaucoup de soleil et de lumière, de grands espaces ouverts offrent un espace et une fonctionnalité exceptionnels.

Cela consiste en:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

  • Garage,
  • Chaudière, utilités,
  • La chambre.

PREMIER ÉTAGE:

  • Cuisine avec salle à manger connectée,
  • Séjour avec sortie sur la terrasse et plus loin sur le jardin,
  • Salle de bain avec WC (douche).

DEUXIÈME ÉTAGE:

  • Trois chambres,
  • Salle de bain avec WC (douche, baignoire, bidet, WC).

 

La maison se distingue par un excellent emplacement, des vues magnifiques, un beau jardin qui offre une intimité totale, la paix et la tranquillité.

Certificat énergétique : classe E.

 

Condition du propriétaire pour conclure l'affaire : l'acheteur paie la taxe de vente immobilière d'un montant de 2 % du prix de vente ou bases d'imposition.

МЕДВОДЕ, Голо Брдо, участок 445м2, жилая площадь 211,6, отдельно стоящий дом с прекрасным видом, построен в 2001 году, расположен в идиллическом месте рядом со всей инфраструктурой: магазины, автобусные остановки, школы, детские сады и в то же время рядом с зеленой, рекреационной , велосипедные и пешеходные маршруты, что позволяет комфортно и качественно жить в наше время.

Дом спроектирован как двухэтажное здание (P+2) и очень хорошо построен.

Многие стеклянные поверхности обеспечивают много солнца и света, большие открытые пространства обеспечивают исключительную вместительность и функциональность.

Это состоит из:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

  • Гараж,
  • котел, коммунальные услуги,
  • Комната.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

  • Кухня со столовой соединена,
  • Гостиная с выходом на террасу и далее в сад,
  • Ванная с туалетом (душ).

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

  • Три спальни,
  • Ванная с туалетом (душевая кабина, ванна, биде, туалет).

 

Дом отличается прекрасным расположением, прекрасным видом, красивым садом, который предлагает полное уединение, тишину и покой.

Энергетический сертификат: класс Е.

 

Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

MEDVODE, Golo brdo, parcela 445m2, superficie habitable 211,6, casa unifamiliar con una vista maravillosa, construida en 2001, ubicada en un lugar idílico cerca de todas las infraestructuras: tiendas, paradas de autobús, escuelas, guarderías y al mismo tiempo cerca de zonas verdes, recreativas áreas , ciclismo y rutas de senderismo, lo que permite una vida cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.

La casa está diseñada como un edificio de dos plantas (P+2) y está muy bien construida.

Muchas superficies de vidrio brindan mucho sol y luz, los espacios grandes y abiertos brindan una amplitud y funcionalidad excepcionales.

Consiste en:

PLANTA BAJA:

  • Garaje,
  • Caldera, servicios públicos,
  • El cuarto.

PRIMER PISO:

  • Cocina con comedor conectado en,
  • Salón con salida a la terraza y más al jardín,
  • Cuarto de baño con WC (ducha).

SEGUNDA PLANTA:

  • Tres habitaciones,
  • Cuarto de baño con WC (ducha, bañera, bidé, WC).

 

La casa se distingue por una excelente ubicación, maravillosas vistas, un hermoso jardín que ofrece total privacidad, paz y tranquilidad.

Certificado energético: clase E.

 

La condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.

Building energy certificate

Required heat for heating
Class E
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Similar real estates nearby

Ljubljana - suburbs, Medvode
  • House Detached
  • PH25705ND
  • 222 m²
  • 505 m²
  • 2022
469,755
More
Ljubljana - suburbs, Ig, Golo
  • House Detached
  • 3794J
  • 209 m²
  • 1,223 m²
  • 1985
380,000
More
Ljubljana - suburbs, Medvode
  • House Detached
  • PH00680SI
  • 424 m²
  • 1,372 m²
  • 1980
360,000
More

Ljubljana - suburbs