Spodnje Gorje, naselje Poljane, simpatična enodružinska hiša, v dvojčku, s kar 1233 m2 zemljišča.
Poljane so manjše naselje z le nekaj stanovanjskimi hišami, ki leži pod hribom Boršt, vrh katerega predstavlja eno lepših razglednih točk na Gorenjskem.
Hiša leži v skupini štirih hiš, nad potokom Prdonjek ter je skupaj z sosednjo stavbo združena v stanovanjski dvojček, pri čemer pa sta stavbi popolnoma ločeni, prislonjeni sta ena na drugo zgolj z zunanjim zidom.
Osnova hiše je bila zgrajena okrog leta 1937, ter zatem okrog leta 1960 povečana v današnje stanje, leta 1962 pa je bil pri hiši zgrajen samostojni pomožni zidani objekt v katerem je prostorna garaža, pod to pa odlična shramba za živila. Stavbi sta bili ves čas res skrbno vzdrževani in sta tako danes v zelo dobrem stanju.
Stanovanjska hiša obsega:
1) v kletni etaži: shramba in kotlovnica z cisterno (kurilno olje) v izmeri okrog 17 m2,
2) v pritličju: predsobo ter garderobni prostor, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, sobo kopalnico in wc ter shrambo, skupaj 52 m2,
3) v mansardi: predsobo, sobo ( prehodno), spalnico z balkonom, ter podstrešno sobo, skupaj okrog 44 m2
Ob vhodu v hišo je lepo izdelana pokrita zunanja terasa, ki v poletnem času predstavlja dodatni bivalni prostor za druženje ter počitek.
Samostojni zidani objekt je postavljen v brežini pod cesto ter v pritlični etaži z dostopom neposredno iz obsega prostorno garažo s priročno delavnico v izmeri 24 m2, pod to pa v kletni etaži shrambo ( odlična shramba za ozimnico) v enaki izmeri, ki bi lahko služila tudi kot vinska klet, do katre se dostopa po zunanjem stopnišču ob stavbi.
Stopnišče vodi naprej do steze po kateri se spustite do potočka Prdonjek, ob katerem stoji lesena vrtna utica.
Skupna izmera zemljišča, ki pripada stavbi znaša 1233 m2, pri čemer pa večji del zemljišča leži v brežini pod stavbo, od ceste pa vse do potočka ter predstavlja zelenico z izdelanimi terasami z zelenjavnim vrtom ter sadnimi drevesi.
V hiši je 117 m2 površine, od tega 90 m2 bivalne površine.
Hiša je usmerjena na jugo-zahod ter tako skoraj ves dan obsijana s soncem. Okrog hiše oziroma celotnega malega naselja je izredno lepa, neokrnjena narava, le nekaj 100 m stran se po gozdni cesti sprehodite do potoka Radovna, oz. do soteske Vintgar, nad hišo pa pelje gozdna pot na vrh hriba Boršt.
Od hiše do avtocestnega priključka na Lipcah ( Blejska Dobrava) je le 8 minute vožnje z avtom (5,8 km), do Bleda pa je 6 km oz 10 min vožnje.
Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.
Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.