House Semi-detached, Gorenjska, Gorje, Spodnje Gorje

Spodnje Gorje, naselje Poljane,  simpatična enodružinska  hiša,  v  dvojčku,  s kar 1233 m2   zemljišča.    

Poljane  so   manjše  naselje  z  le nekaj  stanovanjskimi hišami,  ki leži  pod hribom Boršt,   vrh katerega  predstavlja  eno  lepših razglednih  točk na  Gorenjskem.

Hiša  leži  v  skupini štirih  hiš,   nad potokom  Prdonjek ter  je  skupaj  z sosednjo   stavbo  združena  v   stanovanjski dvojček, pri čemer  pa   sta  stavbi popolnoma ločeni,  prislonjeni  sta  ena  na drugo  zgolj z  zunanjim zidom.

Osnova hiše  je  bila  zgrajena  okrog   leta 1937,  ter  zatem  okrog  leta  1960 povečana  v  današnje  stanje,  leta  1962  pa je  bil  pri  hiši   zgrajen  samostojni pomožni  zidani objekt v katerem  je prostorna  garaža, pod  to pa odlična  shramba za  živila.   Stavbi   sta  bili ves  čas  res skrbno vzdrževani in  sta   tako  danes  v  zelo dobrem stanju.

Stanovanjska hiša  obsega:

1)  v kletni etaži:  shramba  in kotlovnica z  cisterno (kurilno olje) v izmeri okrog  17  m2,  

2)  v pritličju:  predsobo ter  garderobni prostor,  dnevno sobo,   kuhinjo z  jedilnico,   sobo kopalnico  in wc ter  shrambo,  skupaj  52  m2, 

3) v mansardi:  predsobo,  sobo ( prehodno), spalnico z balkonom,   ter  podstrešno   sobo,  skupaj   okrog  44 m2

Ob  vhodu v  hišo  je  lepo izdelana  pokrita zunanja terasa,  ki  v  poletnem  času  predstavlja  dodatni bivalni prostor  za  druženje  ter počitek.    

Samostojni   zidani objekt  je postavljen  v  brežini pod  cesto ter  v pritlični etaži z dostopom neposredno iz obsega  prostorno  garažo s priročno delavnico   v  izmeri  24  m2,  pod  to  pa v kletni etaži  shrambo ( odlična  shramba za ozimnico) v  enaki izmeri,  ki bi lahko služila  tudi kot  vinska klet, do katre  se dostopa po zunanjem stopnišču ob  stavbi.

Stopnišče  vodi naprej  do  steze  po kateri  se spustite  do  potočka  Prdonjek, ob katerem  stoji lesena  vrtna  utica.  

Skupna izmera zemljišča, ki pripada  stavbi  znaša  1233 m2,  pri čemer  pa  večji del zemljišča leži  v  brežini pod  stavbo, od  ceste pa  vse  do potočka  ter  predstavlja  zelenico   z  izdelanimi  terasami  z zelenjavnim vrtom  ter  sadnimi  drevesi.   

V  hiši je  117  m2  površine,  od  tega  90  m2  bivalne površine.

Hiša  je  usmerjena  na jugo-zahod  ter  tako  skoraj  ves  dan obsijana  s soncem.   Okrog   hiše  oziroma  celotnega malega naselja  je  izredno lepa,  neokrnjena  narava, le  nekaj 100  m  stran se po   gozdni  cesti  sprehodite  do potoka  Radovna, oz. do soteske  Vintgar,  nad  hišo  pa  pelje gozdna  pot  na   vrh  hriba  Boršt.

Od hiše  do avtocestnega  priključka  na Lipcah ( Blejska  Dobrava) je le  8  minute  vožnje z avtom (5,8 km),  do Bleda pa je  6  km  oz  10 min vožnje.      

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.