• Information
  • description

Real estate details

Real estate type
Apartment 2 room
Ad code
3832J
size
34 m²
year of building
1938
year of refurbishing
2022

Location information

country
Slovenia
region
Ljubljana
area
Šiška
location
Šiška
description

ŠIŠKA, nasproti Hale Tivoli, 34,40m2, dvosobno stanovanje  v celoti adaptirano se nahaja v urejeni, meščanski stavbi zgrajeni leta 1938, na mirni lokaciji, v bližini vse infrastrukture in centra mesta ter hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, park Tivoli, Rožnik.

Stanovanje je bilo leta 2022 v celoti adaptirano: nove električne, vodovodne inštalacije, talne obloge, okna, vrata, vhodna vrata.

Tloris je izredno funkcionalen ter moderno zasnovan.

Veliki odprti prostori omogočajo izredno prostornost, funkcionalnost, južna lega pa obilico sonca in svetlobe.

Stanovanje sestoji iz:

  • Predsobe,
  • Kopalnice z wc-jem,
  • Kuhinje, kije povezana v jedilnico in dnevno sobo,
  • Spalnice.

 

Stanovanje odlikuje popolni mir, tišina, zasebnost ter bližina centra mesta.

Energetska izkaznica: razred G.

 

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

ŠIŠKA , nasuprot dvorane Tivoli, 34,40 m2, stan u prizemlju kompletno renoviran nalazi se u uređenoj, građanskoj zgradi izgrađenoj 1938. godine, na mirnoj lokaciji, blizina sve infrastrukture i centra grada te blizina zelenih, rekreacijskih zona, Park Tivoli, Rožnik.

Stan je kompletno renoviran 2022. godine: nova struja, vodovod, podovi, stolarija, vrata, ulazna vrata.

Tlocrt je izuzetno funkcionalan i moderno dizajniran.

Veliki otvoreni prostori pružaju iznimnu prostranost, funkcionalnost, a južni položaj ima puno sunca i svjetla.

Stan se sastoji od:

  • predsobe,
  • Kupaonice sa WC-om,
  • Kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom
  • Spavaće sobe.

 

Stan karakterizira potpuni mir, tišina, privatnost i blizina centra grada.

Energetski certifikat: klasa G.

 

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% prodajne cijene ili porezne osnovice.

ŠIŠKA , gegenüber der Tivoli Halle, 34,40 m2, Erdgeschosswohnung komplett renoviert befindet sich in einem gepflegten, bürgerlichen Gebäude aus dem Jahr 1938, in ruhiger Lage, nah an allen Infrastrukturen und dem Stadtzentrum und nah an grünen Erholungsgebieten, Tivoli-Park, Rožnik.

Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert: neue Elektrik, Sanitär, Fußböden, Fenster, Türen, Haustür.

Der Grundriss ist äußerst funktional und modern gestaltet.

Große Freiflächen bieten außergewöhnliche Großzügigkeit, Funktionalität und die südliche Lage bietet viel Sonne und Licht.

Die Wohnung besteht aus:

  • Vorräume,
  • Badezimmer mit Toilette,
  • Küchen, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden sind
  • Schlafzimmer.

 

Die Wohnung zeichnet sich durch absolute Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Stadtzentrum aus.

Energieausweis: Klasse G.

 

Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen.

ŠIŠKA , di fronte al Tivoli Hall, 34,40 m2, appartamento al piano terra completamente ristrutturato si trova in un edificio borghese ben tenuto costruito nel 1938, in una posizione tranquilla, vicino a tutte le infrastrutture e al centro città e vicino alle aree verdi e ricreative, Parco Tivoli, Rožnik.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022: impianto elettrico, idraulico, pavimenti, finestre, porte, portone d'ingresso nuovi.

La pianta è estremamente funzionale e dal design moderno.

Gli ampi spazi aperti offrono spaziosità e funzionalità eccezionali e la posizione meridionale è ricca di sole e luce.

L'appartamento è composto da:

  • Anticamere,
  • Bagni con wc,
  • Cucine collegate alla sala da pranzo e al soggiorno
  • Camere da letto.

 

L'appartamento è caratterizzato da completa pace, silenziosità, privacy e vicinanza al centro cittadino.

Certificato energetico: classe G.

 

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento di proprietà nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

ŠIŠKA , opposite the Tivoli Hall, 34.40 m2, ground floor apartment completely renovated is located in a well-kept, bourgeois building built in 1938, in a quiet location, close to all infrastructure and the city center and close to green, recreational areas, Tivoli Park, Rožnik.

The apartment was completely renovated in 2022: new electrical, plumbing, flooring, windows, doors, front door.

The floor plan is extremely functional and modernly designed.

Large open spaces provide exceptional spaciousness, functionality, and the southern location has plenty of sun and light.

The apartment consists of:

  • Anterooms,
  • Bathrooms with toilet,
  • Kitchens connected to the dining room and living room
  • Bedrooms.

 

The apartment is characterized by complete peace, quiet, privacy and proximity to the city center.

Energy certificate: class G.

 

Condition of the owner for concluding the deal: the buyer pays real estate transfer tax in the amount of 2% of the sale price or tax bases.

ШИШКА , преко пута Хале Тиволи, 34,40 м2, комплетно реновиран стан у приземљу, налази се у уређеној, грађанској згради изграђеној 1938. године, на мирној локацији, близина све инфраструктуре и центра града и близина зелених, рекреативних зона, Парк Тиволи, Рожник.

Стан је комплетно реновиран 2022 године: нова струја, водовод, паркет, столарија, врата, улазна врата.

Тлоцрт је изузетно функционалан и модерно дизајниран.

Велики отворени простори пружају изузетну пространост, функционалност, а јужна локација има доста сунца и светлости.

Стан се састоји од:

  • Предсобе,
  • Купатила са тоалетом,
  • Кухиње повезане са трпезаријом и дневним боравком
  • Спаваће собе.

 

Стан карактерише потпуни мир, тишина, приватност и близина центра града.

Енергетски сертификат: класа Г.

 

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

ШИШКА , напротив Тиволи Холл, 34,40 м2, квартира на первом этаже полностью отремонтирована, расположена в ухоженном, буржуазном здании 1938 года постройки, в тихом месте, недалеко от всей инфраструктуры и центра города, а также рядом с зелеными, рекреационными зонами, Парк Тиволи, Рожник.

Квартира полностью отремонтирована в 2022 году: новая электрика, сантехника, паркет, окна, двери, входная дверь.

Планировка очень функциональна и современна.

Большие открытые пространства обеспечивают исключительную вместительность, функциональность, а в южном расположении много солнца и света.

Квартира состоит из:

  • Прихожие,
  • Ванные комнаты с туалетом,
  • Кухни, соединенные со столовой и гостиной
  • Спальни.

 

Квартира характеризуется полной тишиной, покоем, уединением и близостью к центру города.

Энергетический сертификат: класс G.

 

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

ŠIŠKA , en face de la salle Tivoli, 34,40 m2, appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové se situe dans un immeuble bourgeois bien entretenu construit en 1938, dans un endroit calme, à proximité de toutes les infrastructures et du centre-ville et à proximité d'espaces verts, de loisirs, Parc Tivoli, Rožnik.

L'appartement a été entièrement rénové en 2022 : électricité neuve, plomberie, parquet, fenêtres, portes, porte d'entrée.

Le plan d'étage est extrêmement fonctionnel et de conception moderne.

De grands espaces ouverts offrent un espace et une fonctionnalité exceptionnels, et l'emplacement sud est très ensoleillé et lumineux.

L'appartement se compose de :

  • Antichambres,
  • Salles de bains avec toilettes,
  • Cuisines reliées à la salle à manger et au salon
  • Des chambres.

 

L'appartement se caractérise par le calme absolu, la tranquillité, l'intimité et la proximité du centre-ville.

Certificat énergétique : classe G.

 

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : l'acheteur paie des droits de mutation immobilière d'un montant de 2 % du prix de vente ou bases d'imposition.

Building energy certificate

Required heat for heating
Class G
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Similar real estates nearby

Ljubljana, Šiška
  • Apartment 2 room
  • KODA: P3082LY
  • 48 m²
  • 2013
  • 3
173,000
More
Ljubljana, Šiška
  • Apartment 2 room
  • PS2599246001423AT
  • 50 m²
  • 2018
  • 7
  • 1
  • 1
  • 2
223,000
More
Ljubljana, Bežigrad
  • Apartment 2 room
  • PS2599246001394NM
  • 43 m²
  • 1993
169,000
More
Ljubljana, Center
  • Apartment 2 room
  • PS27052022PJ
  • 54 m²
  • 2018
199,000
More

Ljubljana

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.