MOSTE - KODELJEVO, parcela 157m2, stanovanjska površina 107,4m2, na izjemni lokaciji v neposredni bližini vse infrastrukture: trgovine, banke, pošte, šole, vrtca, avtobusne postaje, zdravstvenega doma ter hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, park Kodeljevo, Golovec, se nahaja stanovanjska hiša – dvojček, ki je bila zgrajena leta 1961.

Hiša je zasnovana kot enonadstropni objekt (K+VP+1) z notranjim stopniščem. Tloris hiše je izjemen, saj omogoča kar najboljšo izkoriščenost prostorov. Hiša je izredno prostorna, svetla in funkcionalna v kateri je zelo prijetno bivanje.

Sestoji iz:

KLET:

-garaža,

- shramba,

- shramba,

- kurilnica z izhodom na vrt – lahko preureditev v kopalnico, utilty.

VISOKO PRITLIČJE:

• Kuhinja z jedilnico, ki je povezana v,
• Dnevno sobo,
• Kabinet.

PRVO NADSTROPJE:

• Dve spalnici,
• Kopalnica z wc-jem.

Pred hišo je prostor za parkiranje, za in ob hiši vrt.

Energetska izkaznica: razred C.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Moste-Kodeljevo , parcela 157m2, stambene površine 107,4m2, na izuzetnoj lokaciji u blizini sve infrastrukture: trgovine, banke, pošte, škole, vrtića, autobusne stanice, doma zdravlja a ujedno i blizina zelenila, rekreacijskih površina, parka Kodeljevo , Golovec, nalazi se stambena kuća - dvojna kuća, izgrađena 1961. godine.

Kuća je projektirana kao jednokatnica (K+VP+1) s unutarnjim stubištem. Tlocrt kuće je izniman, jer omogućuje najbolje moguće korištenje prostora. Kuća je izuzetno prostrana, svijetla i funkcionalna u kojoj je vrlo ugodan boravak.

Sastoji se od:

PODRUM:

-garaža,

- ostava

- ostava

- kotlovnica s izlazom na vrt - može se preurediti u kupaonicu, pomoćna.

VISOKO PRIZEMLJE:

• Kuhinja s blagovaonom spojena na,
• Dnevna soba
• kabinet.
•  

PRVI KAT:

• dvije spavaće sobe,
• Kupaonica s wc-om.

Ispred kuće je parkirno mjesto, iza i pored kuće vrt.

Energetski certifikat: u izradi.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% prodajne cijene ili porezne osnovice.

Moste-Kodeljevo , Grundstück 157 m2, Wohnfläche 107,4 m2, in außergewöhnlicher Lage in der Nähe aller Infrastrukturen: Geschäfte, Banken, Post, Schulen, Kindergarten, Busbahnhof, Gesundheitszentrum und gleichzeitig in der Nähe von Grün- und Erholungsgebieten, Kodeljevo-Park , Golovec, gibt es ein Wohnhaus - Doppelhaushälfte, Baujahr 1961.

Das Haus ist als einstöckiges Gebäude (K + VP + 1) mit innenliegendem Treppenhaus konzipiert. Der Grundriss des Hauses ist außergewöhnlich, da er eine bestmögliche Raumnutzung ermöglicht. Das Haus ist äußerst geräumig, hell und funktional, in dem es sich sehr angenehm aufhalten lässt.

Es besteht aus:

KELLER:

-Garage,

- Speisekammer

- Speisekammer

- Heizungsraum mit Zugang zum Garten - kann in ein Badezimmer umgewandelt werden, Dienstprogramm.

Hochparterre:

• Küche mit angeschlossenem Essbereich,
• Wohnzimmer
• Kabinett.
•  

ERSTE STOCK:

• Zwei Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Toilette.

Vor dem Haus ist ein Parkplatz, hinter und neben dem Haus ein Garten.

Energieausweis: im Bau.

Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen.

Moste-Kodeljevo , terreno 157m2, superficie abitabile 107,4m2, in una posizione eccezionale vicino a tutte le infrastrutture: negozi, banche, ufficio postale, scuole, scuola materna, stazione degli autobus, centro sanitario e allo stesso tempo vicino al verde, aree ricreative, Parco Kodeljevo , Golovec, c'è una casa residenziale - casa bifamiliare, costruita nel 1961.

La casa è concepita come un edificio di un piano (K + VP + 1) con scala interna. La planimetria della casa è eccezionale, in quanto consente il miglior utilizzo possibile dello spazio. La casa è estremamente spaziosa, luminosa e funzionale in cui è molto piacevole il soggiorno.

Consiste in:

CANTINA:

-box auto,

- dispensa

- dispensa

- locale caldaia con accesso al giardino - trasformabile in bagno, ripostiglio.

PIANO TERRA ALTO:

• Cucina con zona pranzo collegata,
• Salotto
• Consiglio dei ministri.
•  

PRIMO PIANO:

• Due camere da letto,
• Bagno con wc.

Davanti alla casa c'è un parcheggio, dietro e accanto alla casa un giardino.

Certificato energetico: in costruzione.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento di proprietà nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

Мосте-Кодељево , плац 157м2, стамбене површине 107,4м2, на изузетној локацији у близини све инфраструктуре: продавнице, банке, поште, школе, вртића, аутобуске станице, дома здравља и уједно близина зеленила, рекреативних површина, парка Кодељево , Головец, налази се кућа за становање - двојна кућа, изграђена 1961. године.

Кућа је пројектована као једноспратница (К+ВП+1) са унутрашњим степеништем. Тлоцрт куће је изузетан, јер омогућава најбољу могућу употребу простора. Кућа је изузетно пространа, светла и функционална у којој је веома пријатан боравак.

Састоји се од:

ПОДРУМ:

- гаража,

- остава

- остава

- котларница са излазом на башту - може се преуредити у купатило, помоћна.

ВИСОКО ПРИЗЕМЉЕ:

• Кухиња са трпезаријом повезана са,
• Дневна соба
• кабинет.
•  

ПРВИ СПРАТ:

• Две спаваће собе,
• Купатило са тоалетом.

Испред куће је паркинг, иза и поред куће башта.

Енергетски сертификат: у изради.

Услов власника за закључење посла: купац плаћа порез на промет непокретности у износу од 2% од продајне цене или пореске основице.

Мосте-Коделево , участок 157м2, жилая площадь 107,4м2, в исключительном месте рядом со всей инфраструктурой: магазины, банки, почта, школы, детский сад, автовокзал, поликлиника и в то же время недалеко от зелени, зон отдыха, парка Коделево , Головец, есть жилой дом - двухквартирный дом, 1961 года постройки.

Дом спроектирован как одноэтажный (К+ВП+1) с внутренней лестницей. Планировка дома исключительна, так как позволяет наилучшим образом использовать пространство. Дом очень просторный, светлый и функциональный, в котором очень приятно находиться.

Это состоит из:

ПОДВАЛ:

-гараж,

- кладовая

- кладовая

- котельная с выходом в сад - можно переоборудовать под санузел, подсобное помещение.

ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• Кухня с обеденной зоной соединена с,
• Гостиная
• Кабинет.
•  

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• Две спальни,
• Ванная с туалетом.

Перед домом место для парковки, позади и рядом с домом сад.

Энергетический паспорт: в стадии строительства.

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

Moste-Kodeljevo , terrain 157m2, surface habitable 107,4m2, dans un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les infrastructures : commerces, banques, poste, écoles, crèche, gare routière, centre de santé et en même temps à proximité de zones vertes et récréatives, du parc Kodeljevo , Golovec, il y a une maison d'habitation - maison jumelée, construite en 1961.

La maison est conçue comme un bâtiment d'un étage (K + VP + 1) avec un escalier intérieur. Le plan d'étage de la maison est exceptionnel, car il permet la meilleure utilisation possible de l'espace. La maison est extrêmement spacieuse, lumineuse et fonctionnelle dans laquelle il fait un séjour très agréable.

Cela consiste en:

CAVE:

-garage,

- garde-manger

- garde-manger

- chaufferie avec accès au jardin - pouvant être aménagée en salle d'eau, buanderie.

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉLEVÉ :

• Cuisine avec coin repas relié à,
• Le salon
• Cabinet.
•  

PREMIER ÉTAGE:

• Deux chambres,
• Salle de bain avec toilettes.

Devant la maison se trouve une place de parking, derrière et à côté de la maison un jardin.

Certificat énergétique : en construction.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : l'acheteur paie des droits de mutation immobilière d'un montant de 2 % du prix de vente ou bases d'imposition.