• Information
  • description

Real estate details

Real estate type
House Detached
Ad code
ALG-786
size
200 m²
parcel
6,000 m²
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
3
No. of rooms
4

Location information

country
Croatia
region
Istria
area
Oprtalj
location
Oprtalj
description
La pittoresca cittadina di Oprtalj fu menzionata per la prima volta nell'anno 1115 su una collina alta 378 metri. Venezia, Francia, Austria e Italia lo controllano dal 19° secolo. Questo territorio è oggi noto per il tartufo e numerosi incantevoli percorsi escursionistici attraverso scenari suggestivi con boschi, campi, caverne e la valle del fiume Mirna e la sua sorgente di acque termali e minerali curative.

La villa è stata costruita dal proprietario e per il proprietario. In seguito lo ha messo in affitto turistico. Ha una superficie di 190 m2, tre camere da letto, tutte con bagno, un soggiorno, una cucina-sala da pranzo e un terrazzo che può essere chiuso con una parete di vetro, che il proprietario ha pensato di realizzare. La casa ha di fronte un terreno di 6800 m2, non tutto in una particella, ma nel suo insieme (molte particelle in un posto). Condivido con voi l'immagine della catastar. Le trame sono di fronte alla casa.

Davanti alla casa c'è una piscina di 36 m2 e una terrazza coperta di 33 m2. C'è una terrazza coperta dalla cucina che il proprietario chiuderebbe e la superficie è di 35 m2. Il riscaldamento è a pavimento in tutti i bagni e l'impianto a ventilconvettori (impianto a pompa di calore) nelle altre stanze. Irrigazione automatica di 270 m2 di prato. Le pareti dell'intera casa non sono state ricoperte con le classiche pitture chimiche ma con terra filtrata da terra antistante la casa su cui è stata posta l'impregnazione. Quindi, la casa è interamente costruita ecologicamente con materiali naturali. La falegnameria (finestre e porte) è in legno ARISH austriaco, mentre i pavimenti delle camere sono in rovere di Slavonia, spessore 26 mm. La pietra intorno alla casa è la pietra di Kirmenjak di altissima qualità. I pavimenti del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina sono realizzati in pietra MIRONJA, anch'essa di alta qualità, lucida e di lunga durata. Dietro la casa si trovano due ruderi (vecchie case da ristrutturare), di 155 mq complessivi (91 mq l'uno, e l'altro 64 mq) anch'essi compresi nel prezzo della Villa.

Il prezzo è di 1.050.000 euro. In caso di interesse, previo accordo con il proprietario, le due case possono essere ristrutturate su richiesta dell'acquirente.

Codice immobile: ALG-786
Slikovito mestece Oprtalj je bilo prvič omenjeno leta 1115 na 378 metrov visokem griču. Benetke, Francija, Avstrija in Italija ga nadzorujejo že od 19. stoletja. To ozemlje je danes znano po tartufih in številnih ljubkih pohodniških poteh po slikovitih okoljih z gozdovi, polji, kavernami ter dolino reke Mirne z izvirom termalne in mineralne zdravilne vode.

Vilo je zgradil lastnik in za lastnika. Kasneje ga je dal v turistično najemnino. Ima 190 m2 površine, tri spalnice, vse s svojo kopalnico, dnevno sobo, kuhinjo-jedilnico in teraso, ki jo je mogoče zapreti s stekleno steno, kar si je lastnik zamislil. Hiša ima spredaj parcelo 6800 m2, ne vse v enem delcu, ampak v celoti (veliko delcev na enem mestu). Z vami delim sliko katastara. Parcele so pred hišo.

Pred hišo se nahaja bazen 36 m2 in pokrita terasa 33 m2. Iz kuhinje je pokrita terasa, ki bi jo lastnik zaprl, površina pa je 35 m2. Ogrevanje je talno ogrevanje v vseh kopalnicah in sistem ventilatorskih konvektorjev (sistem toplotne črpalke) v ostalih prostorih. Avtomatsko namakanje 270 m2 trate. Stene celotne hiše niso prekrite s klasičnimi kemičnimi barvami, temveč s filtrirano zemljo iz tal pred hišo, na katero je bila impregnacija položena. Dom je torej v celoti ekološko zgrajen z naravnimi materiali. Mizarstvo (okna in vrata) je iz avstrijskega lesa ARISH, pod v spalnicah pa iz slavonskega hrasta debeline 26 mm. Kamen okoli hiše je najkakovostnejši kamen iz Kirmenjaka. Podi za dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo so izdelani iz kamna MIRONJA, ki je tudi kakovosten, sijoč in dolgo obstojen. Za hišo sta dve ruševini (stare hiše za obnovo), skupaj 155 m2 (ena 91 m2, druga 64 m2), ki sta prav tako vključeni v ceno vile.

Cena je 1.050.000 evrov. V primeru interesa se lahko po dogovoru z lastnikom hiši na željo kupca obnovita.

Šifra objekta: ALG-786
Живописный городок Опрталь впервые упоминается в 1115 году на холме высотой 378 метров. Венеция, Франция, Австрия и Италия контролировали его с 19 века. Эта территория теперь известна трюфелями и несколькими прекрасными пешеходными маршрутами по живописным местам с лесами, полями, пещерами и долиной реки Мирна с ее источником термальной и минеральной целебной воды.

Вилла построена владельцем и для владельца. Позже он сдал его в туристическую аренду. Он имеет площадь 190 м2, три спальни, все со своими ванными комнатами, гостиную, кухню-столовую и террасу, которую можно закрыть стеклянной стеной, как задумал владелец. Перед домом участок 6800 м2, не все в одной части, а вместе (много частиц в одном месте). Делюсь с вами фото катастара. Участки находятся перед домом.

Перед домом есть бассейн 36 м2 и крытая терраса 33 м2. Из кухни есть крытая терраса, которую хозяин закроет, а площадь 35 м2. Отопление – подогрев пола во всех ванных комнатах и ​​система фанкойлов (система теплового насоса) в других комнатах. Автоматический полив газона площадью 270 м2. Стены всего дома покрыты не классическими химическими красками, а отфильтрованной землей с земли перед домом, на которую была нанесена пропитка. Таким образом, дом полностью построен из экологически чистых природных материалов. Столярные изделия (окна и двери) изготовлены из австрийского дерева ARISH, а полы в спальнях - из славонского дуба толщиной 26 мм. Камень вокруг дома - камень высочайшего качества из Кирменьяка. Полы в гостиной, столовой и кухне выполнены из камня MIRONJA, который также отличается высоким качеством, блеском и долговечностью. За домом находятся две руины (старые дома под ремонт), общей площадью 155 м2 (91 м2, а другая 64 м2), которые также включены в стоимость виллы.

Цена 1.050.000 евро. В случае интереса, по согласованию с владельцем, два дома могут быть отремонтированы по желанию покупателя.

Идентификатор объекта: ALG-786
Das malerische Städtchen Oprtalj wurde erstmals im Jahr 1115 auf einem 378 Meter hohen Hügel erwähnt. Venedig, Frankreich, Österreich und Italien haben es seit dem 19. Jahrhundert kontrolliert. Dieses Gebiet ist heute bekannt für Trüffel und mehrere schöne Wanderrouten durch malerische Landschaften mit Wäldern, Feldern, Höhlen und dem Tal des Flusses Mirna und seiner Quelle mit Thermal- und Mineralheilwasser.

Die Villa wurde vom Eigentümer und für den Eigentümer gebaut. Später hat er es touristisch vermietet. Es hat eine Fläche von 190 m2, drei Schlafzimmer, alle mit Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine Terrasse, die mit einer Glaswand geschlossen werden kann, an die der Eigentümer gedacht hat. Das Haus hat vor einem Grundstück von 6800 m2, nicht alles in einem Teilchen, aber insgesamt (viele Teilchen an einem Ort). Ich teile mit Ihnen das Bild des Katasterns. Die Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Vor dem Haus gibt es einen Pool von 36 m2 und eine überdachte Terrasse von 33 m2. Es gibt eine überdachte Terrasse von der Küche, die der Eigentümer schließen würde, und die Fläche beträgt 35 m2. Die Heizung ist Fußbodenheizung in allen Bädern und das Fan-Coil-System (Wärmepumpensystem) in anderen Räumen. Automatische Bewässerung von 270 m2 Rasen. Die Wände des gesamten Hauses wurden nicht mit klassischen Chemiefarben gestrichen, sondern mit gefilterter Erde aus dem Boden vor dem Haus, auf dem die Imprägnierung angebracht wurde. Das Haus ist also komplett ökologisch mit natürlichen Materialien gebaut. Die Tischlerarbeiten (Fenster und Türen) sind aus österreichischem ARISH-Holz und die Böden in den Schlafzimmern aus 26 mm dicker slawonischer Eiche. Der Stein rund um das Haus ist der hochwertigste Stein aus Kirmenjak. Die Böden des Wohnzimmers, des Esszimmers und der Küche sind aus MIRONJA-Stein, der ebenfalls hochwertig, glänzend und langlebig ist. Hinter dem Haus befinden sich zwei Ruinen (alte Häuser zum Renovieren) von zusammen 155 m2 (eines 91 m2 und das andere 64 m2), die ebenfalls im Preis der Villa enthalten sind.

Der Preis beträgt 1.050.000 Euro. Bei Interesse können die beiden Häuser nach Absprache mit dem Eigentümer auf Wunsch des Käufers renoviert werden.

Immobilien ID: ALG-786
Pitoreskni gradić Oprtalj prvi se put spominje 1115. godine na 378 metara visokom brdu. Venecija, Francuska, Austrija i Italija kontroliraju ga od 19. stoljeća. Ovaj teritorij danas je poznat po tartufima i nekoliko lijepih planinarskih ruta kroz slikovito okruženje sa šumama, poljima, špiljama, dolinom rijeke Mirne i njenim izvorom termalne i mineralne ljekovite vode.

Vila je izgrađena od strane vlasnika i za vlasnika. Kasnije ga je dao u turističku rentu. Ima 190 m2 površine, tri spavaće sobe, sve sa svojom kupaonicom, dnevnim boravkom, kuhinjom-blagovaonom, te terasom koja se može zatvoriti staklenom stijenom koju je vlasnik smislio napraviti. Kuća ima ispred kuće okućnicu od 6800 m2, ne sve u jednoj čestici, ali sve skupa (puno čestica na jednom mjestu). Dijelim s vama sliku katastara. Parcele se nalaze ispred kuće.

Ispred kuće se nalazi bazen od 36 m2 i natkrivena terasa od 33 m2. Iz kuhinje je natkrivena terasa koju bi vlasnik zatvorio, a površina je 35 m2. Grijanje je podno grijanje u svim kupaonicama, au ostalim prostorijama na ventilatorski konvektor (sustav toplinske pumpe). Automatsko navodnjavanje travnjaka 270 m2. Zidovi cijele kuće nisu obloženi klasičnim kemijskim bojama već filtriranom zemljom sa zemlje ispred kuće na koju je stavljena impregnacija. Dakle, dom je u potpunosti ekološki izgrađen od prirodnih materijala. Stolarija (prozori i vrata) izrađena je od austrijskog ARISH drveta, a podovi u spavaćim sobama su od slavonskog hrasta debljine 26 mm. Kamen oko kuće je najkvalitetniji kamen iz Kirmenjaka. Podovi za dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju su izrađeni od MIRONJA kamena, koji je također kvalitetan, sjajan i dugotrajan. Iza kuće se nalaze dvije ruševine (stare kuće za adaptaciju), ukupne površine 155 m2 (jedna 91 m2, a druga 64 m2) koje su također uključene u cijenu Vile.

Cijena je 1.050.000 eura. U slučaju interesa, uz dogovor s vlasnikom, dvije kuće se mogu obnoviti na zahtjev kupca.

Šifra objekta: ALG-786
The picturesque little town of Oprtalj was first mentioned in the year 1115 on a 378-meter high hill. Venice, France, Austria, and Italy have controlled it since the 19th century. This territory is now known for truffles and several lovely hiking routes through picturesque settings with woods, fields, caverns, and the valley of the river Mirna and its spring of thermal and mineral healing water.

The villa has been built by the owner and for the owner. He has later put it into touristic rent. It has 190 m2 of area, three bedrooms, all of them with their bathroom, a living room, a kitchen-dining room, and a terrace which can be closed with a glass wall, that the owner has thought of doing. The house has in front a plot of 6800 m2, not all in one particle, but altogether (lots of particles in one place). I am sharing with you the picture of the catastar. The plots are in front of the house.

In front of the house, there is a pool of 36 m2 and a covered terrace of 33 m2. There is a covered terrace from the kitchen that the owner would close, and the area is 35 m2. The heating is floor heating in all bathrooms and the fan coil system (heating pump system) in other rooms. Automatic irrigation of 270 m2 lawn. The walls of the entire house have not been covered in classic chemical paints but with filtered earth from the ground in front of the house on which the impregnation was placed. So, the home is entirely ecologically built with natural materials. The carpentry (windows and doors) are made of Austrian ARISH wood, and the floors in the bedrooms are made of Slavonian oak, 26 mm thick. The stone around the house is the highest quality stone from Kirmenjak. The living room, dining room and kitchen floors are made of MIRONJA stone, which is also high quality, shiny and long-lasting. Behind the house, there are two ruins (old houses for renovation), of 155 m2 together (91 m2 one, and the other 64 m2) that are also included in the price of the Villa.

The price is 1.050.000 euros. If case of interest, upon agreement with the owner, the two houses can be renovated upon the buyer's request.

Custom ID: ALG-786

Similar real estates nearby

Istria, Novigrad
  • House Detached
  • iro-546
  • 200 m²
  • 650 m²
  • 2020
  • 4
  • 3
  • 5
0.00/m²
More
Istria, Novigrad
  • House Detached
  • S-0566
  • 215 m²
  • 1,001 m²
  • 2018
  • 4
  • 4
  • 5
930,000
More
Istria, Marčana, Krnica
  • House Detached
  • E-122
  • 220 m²
  • 600 m²
  • 2021
  • 3
  • 4
  • 4
885,000
More
Istria, Poreč
  • House Detached
  • L-0471
  • 220 m²
  • 750 m²
  • 2021
  • 4
  • 4
  • 5
890,000
More
Istria, Poreč
  • House Detached
  • V220622-01241
  • 190 m²
  • 850 m²
  • 2022
  • 4
  • 4
  • 5
1,300,000
More
Istria, Poreč
  • House Detached
  • V220518-04606
  • 200 m²
  • 832 m²
  • 2015
  • 4
  • 4
  • 5
1,500,000
More

Istria

This site uses cookies for better performance and user experience. Do you agree to use of cookies?

Find out more

Cookies on our web page

What is Cookie?

A cookie is a small piece of data sent from a website and stored in a user's web browse while a user is browsing a website. When the user browses the same website in the future, the data stored in the cookie can be retrieved by the website to notify the website of the user's previous activity

 

How do we use cookies?

A visit to a this page could generate the following types of cookie.

 

Strictly necessary cookies

These cookies are essential in order to enable you to move around the website and use its features, such as accessing secure areas of the website. Without these cookies services you have asked for, like shopping baskets or e-billing, cannot be provided.

 

2. Performance cookies

These cookies collect information about how visitors use a website, for instance which pages visitors go to most often, and if they get error messages from web pages. These cookies don’t collect information that identifies a visitor. All information these cookies collect is aggregated and therefore anonymous. It is only used to improve how a website works.

 

3. Functionality cookies

These cookies allow the website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced, more personal features. For instance, a website may be able to provide you with local weather reports or traffic news by storing in a cookie the region in which you are currently located. These cookies can also be used to remember changes you have made to text size, fonts and other parts of web pages that you can customise. They may also be used to provide services you have asked for such as watching a video or commenting on a blog. The information these cookies collect may be anonymised and they cannot track your browsing activity on other websites.

 

4. Targeting and advertising cookies

These cookies are used to deliver adverts more relevant to you and your interests They are also used to limit
the number of times you see an advertisement as well as help measure the effectiveness of the advertising campaign. They are usually placed by advertising networks with the website operator’s permission. They remember that you have visited a website and this information is shared with other organisations such as advertisers. Quite often targeting or advertising cookies will be linked to site functionality provided by the other organisation.

 

Cookie management

Cookies can be managed via the web browser settings. Please, see you browser help how to manage cookies.

 

On this site you can always turn cookies on/off on menu item “Cookie Management”.

 

Website management

This website is managed by:

Kabi d.o.o.