Poslovni prostori Šempeter

Na atraktivni lokaciji v Šempetru prodamo poslovne prostore (19 parkirišč v podzemni garaži in poslovne prostore v drugem nadstropju). Poslovni prostori so lepo vzdrževani in kpl opremljeni za opravljanje pisarniških dejavnosti.

Površina poslovnih prostorov

• Poslovno prostori se nahajajo v poslovni zgradbi (letnik 2002), ki je sestavljena iz štirih etaž (K+P+1+2), predmet prodaje pa se nahaja: pisarniški del je v četrti etaži oz drugem nadstropju in obsega po podatkih GURS-a 373 m2 površine, v prvi etaži – kletni prostori pa parkirišča v skupni velikosti 262,5m2, oz 19 lastniških parkirišč – urejena etažna lastnina. Skupaj torej 635,5 m2.
• Na zemljišču, ki obdaja stavbo se nahaja več parkirnih mest za obiskovalce.

Razporeditev in lega

Poslovni prostori se nahajajo v četrti etaži stavbe oz v drugem nadstropju, do katerih se dostopa po stopnicah ali z dvigalom (dostop prilagojen invalidom – vhod v poslovno stavbo ima sicer par stopnic, vendar je ob strani urejena klančina) in obsegajo:

• 11 pisarn v etaži skupne velikosti 373 m2 (kpl velikost pisarne, skupni prostori, kuhinja, hodniki...) Pisarne so velikosti od cca 8 m2 – cca 30 m2
• Čajno kuhinjo
• Predprostor z hodniki, moške in ženske sanitarije (v ženskih sanitarijah je tudi tuš kabina), shramba za čistila, tehnični prostor in dvigalo v velikosti cca 80 m2 (tudi iz teh prostorov je možno narediti še kakšno dodatno pisarno) .

Poleg pisarniških prostorov pa je predmet prodaje še

• 19 parkirnih mest v kletni garažni hiši v skupni velikosti 262,5m2. Do garaže se dostopa iz notranje strani po stopnicah ali z dvigalom, z avtomobilom pa je dovoz iz severne strani objekta.

Oprema in ogrevanje

Celotna stavba ima urejeno centralno ogrevanje na skupno plinsko peč - mestni plin. V pisarnah je urejeno radiatorsko ogrevanje (skupni števec za ogrevanje za celotno etažo). Pisarne so klimatizirane (vsaka pisarna ima svojo notranjo enoto), okna so dvoslojna termopan zasteklitev, po tleh pa je delno topli pod in delno tapison. V »direkotrski« pisarni, pa so na oknih nameščene notranje lamele na električni pogon.

Poslovni prostori se prodajajo opremljeni (oprema je dobro ohranjena) in s svojo opremljenostjo nudijo možnost takojšnjega izvajanja dejavnosti.

Lokacija in infrastruktura

Atraktivna lokacija (ob glavni cesti Celje- Vransko, cca. 2 km avtocestni priključek Šempeter, cca. 4 km Žalec, cca. 13 km Celje) daje poslovnim prostorom enkratne možnosti za opravljane poslovne dejavnosti. Na eni strani zaradi lastnih parkirišč v podzemni garaži omogoča zaposlenim enostavno parkiranje, po drugi strani pa z velikim zunanjim parkiriščem, ki je brezplačno in omogoča obilo možnosti za parkiranje strankam. Prav tako se lahko pohvalijo z dostopom do pisarn, ki se nahajajo v drugem nadstropju, saj je le ta prilagojen gibalno- oviranim osebam (klančina+ dvigalo).

Priključki

Urejeni so vsi priklopi na javne sisteme: voda, elektrika, telefon, internet…

Poslovni prostori se prodajajo:

• kot celota- poslovni prostori v skupni velikosti 373 m2 za ceno 450.000 EUR;
• Zraven pisarniških prostorov prodajamo 19 garažnih boksov, en garažno mesto je dimenzije 2,20 m x 5 m = 11 m2, po ceni 1.000 EUR po garažnem mestu

Skratka, v kolikor potrebujete pisarniške prostore, ali poslovne prostore za mirno dejavnost (ambulanta, masažni salon......) na atraktivni lokaciji nas za več informacij, ogled,  sestanek…… pokličite 041/538-419 (Milan)