For sale Slovenia Podravska Bezena House

description

REZERVIRANO!

ZELO UREJENA HIŠA NA MIRNI LOKACIJI. Oglejte si video predstavitev na povezavi: V ceni je vključeno tudi cca. 9,4 ha kmetijske površine (gozd).

https://youtu.be/q0Z5Bz2DhrU

Ekskluzivno predstavljamo takoj vseljivo, leta 2015 temeljito obnovljeno in zelo urejeno hišo. Nahaja se cca. 5 min iz Ruš in 15 min iz Maribora. V Rušah je vse kar potrebujete. Trgovine, ambulanta, mesnica, gimnazija in srednja farmacevtska in kemijska šola, vrtec.... Do smučarske proge Pisker, potrebujete približno 20 min.

Vgrajeni materiali so premišljeno izbrani. V zadnjih desetih letih je bilo na objektu in okolici narejeno sledeče. Pripisane so tudi vrednosti investicij.

Nova streha, 22000 eur,
Fasada, 15 cm, 11300 eur,
Zidarska dela, 8000 eur, (Priprava za novo streho, nova betonska plošča nad dnevno sobo, novi estrih za talno ogrevanje),
Velika, drsna, masivna balkonska vrata (Macesen), 5000 eur,
Vrata in okna v kletnem delu hise + notranja vrata, 5000 eur,
Izdelava škarpe, 4500 eur,
Izdelava stropa, izolacije in gipsanih sten v dnevni sobi, 3000 eur,
Keramika dnevna soba, kuhinja in hodniki 2500 eur,
Izdelava nove greznice, 2000 eur,
Tlakovec garaža + delo, 1900 eur,
Nadstrešek (Garaža), 1500 eur,
Talno ogrevanje dnevna soba in kuhinja, 1500 eur,
Nova vodovodna instalacija kopalnica + kuhinja, 1300 eur,
Klima (Inverter) + montaža 750 eur
Terasa keramika, 600 eur,

Še nekaj podatkov ki ih je vredno poudariti:

Hisa ima tri fazno elektriko,
Dva studenca/vodnjaka v neposredni bližini hiše z permanentnim dotokom vode (Zelo uporabno za zalivanje, pranje avtomobila in podobno)…
Cesta se v zimskem času pluži vsakodnevno ali večdnevno.
Kabelska Tv/internet (Krs).

Oglejte si priložene fotografije. Na vsa vaša vprašanja, vam bomo na ogledu z veseljem odgovorili.

Prodajalec kot pogoj za sklenitev prodajne pogodbe izpostavlja, da mu kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, na njegov račun povrne strošek davka na promet nepremičnin v višini 2 %, seveda pa še obstaja možnost manjšega usklajevanja končne prodajne cene. V primeru potrebe po dodatnem zemljišču je možen dogovor.

Za termin ogleda pokličite 041 649 685, Daniel Rozman nepremičninski posrednik z licenco MOP RS, št. 597, MARYLAND nepremičnine d.o.o..

Imetniki certifikata Zaupanja vredna nepremičninska družba 2022.