House Semi-detached, Istria, Ližnjan

  • For sale
  • 389,000
  • 115 m²
  • 2023

389,000

  • Information
  • Equipment
  • Description

Location information

country
Croatia
region
Istria
area
Ližnjan
location
Ližnjan
area in detail
Medulin

Property equipment

Equipment

  • Air conditioning
  • Floor heating
  • Heating with a heat pump
  • Phone
  • Cable TV

Rest

  • Atrium
  • Balcony
  • Terrace
  • Two parking spaces
  • Private pool
Description

Na jugovzhodnem delu Istrskega polotoka, nedaleč stran od Pule se nahaja manjše mesto Ližnjan, ki je znano staro ribiško mesto. Na mirni in prijetni lokaciji, samo 500 metrov od morja se bo zgradilo 10 luksuznih vil, ki jih krasi moderna arhitektura in dizajn.

Objekti bodo zgrajeni iz najkvalitetnejših materialov, kar jih trg trenutno premore in po zadnjih evropskih standardih. Koncept razporeditve vil je načrtovana tako, da je vsaki del stanovanja izkoriščen do potankosti, kar pomeni, da vam je omogočeno udobje in zasebnost v stanovanju. V pritličju vile bo dnevna soba, kuhinja, kopalnica in shramba. Iz dnevne sobe in kuhinje bo omogočen izhod na pokrito teraso, bazen in letno kuhinjo. V zgornjem nadstropju bosta dve ločeni spalnici z lastno kopalnico in WC-jem, ter nadkrit balkon.

V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura: trgovina, lekarna, restavracije in banke. Plaže so oddaljene 500 metrov od objekta. V bližini naselja je tudi letališče Pula, ki spada v občino Ližnjan.

Osnovni podatki o nepremičnini:

Stanovanja površina vile: 115,00 m2

Površina zemljišča za posamezno vilo: 296,00 m2

Površina bazena: 16,00 m2

Površina shrambe: 6,12 m2

2 parkirni mesti

 

Dodatne informacije o nepremičnini:

Zasebni dostop parceli

Idilična mirna lokacija

Bližina vse potrebne infrastrukture

Bližina morja in mestnih plaž: 500 m

Bližina Pule: 15 minut vožnje z avtomobilom

Začetek gradnje v aprilu leta 2022. Načrtovani zaključek gradnje v začetku leta 2024!

 

Občina Ližnjan je biser južnega dela Istre saj ponuja ogromno možnosti za sprostitev, rekreacijo in dobro gastronomsko izkušnjo. Za vse športne navdušence: Ližnjan ima ogromno kolesarskih poti, ki potekajo do vseh sosednjih mest in ponujajo možnost raziskovanja tega dela Istre. V mestu je tudi teniški center in ogromno igrišče za nogomet, poleg katerega se nahaja tudi vadbeni park in park za otroke.

Ližnjan je idealen tudi za vse, ki iščejo sprostitev saj ponuja kilometre naravnih plaž, hkrati pa ima tudi urejene občinske plaže. Je tudi idealna izhodiščna točka za potovanje na bližnje otoke. Organiziran je tudi vodni taxi, ki vozi do sosednjega otoka Levan vsakih 30 minut. Poskrbljeno je tudi za vse lastnike čolnov, saj je v sosdenjem Medulinu zgrajena nova marina. Hkrati pa se tudi v Ližnjanu gradi nova marina. V neposredni bližini se nahaja tudi ena izmed glavnih turističnih atrakcij v Puli – rt Kamenjak.

Zaradi dobre naravne lege se v bližini nahaja ogromno vinogradov, kar tudi prinaša odlične proizvajalce vina. V bližini se nahaja idilični svetilnik, ki je postal obvezna turistična točka za vse, ki obiščejo ta del Istre.

Odlična priložnost za investicijo, saj bodočim lastnikom omogoča popolno privatnost skozi celo leto.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroška prodaje nepremičnine v višini 3% pogodbene vrednosti + DDV.

Similar real estates nearby

Istria, Ližnjan
  • House Semi-detached
  • D-2
  • 115 m²
  • 287 m²
  • 2023
389,000
More
Istria, Ližnjan
  • House Semi-detached
  • B-1
  • 115 m²
  • 300 m²
  • 2023
399,000
More
Istria, Ližnjan
  • House Semi-detached
  • A-2
  • 107 m²
  • 265 m²
  • 2023
369,000
More
Istria, Buje, Kaldanija
  • House Semi-detached
  • VP/HR/HIS2/23
  • 132 m²
  • 213 m²
  • 2022
  • 3
  • 2
  • 4
350,000
More
Istria, Svetvinčenat
  • House Semi-detached
  • H230124-VD
  • 125 m²
  • 632 m²
  • 2022
  • 3
  • 3
  • 4
335,000
More
Istria, Poreč
  • House Semi-detached
  • S-0575
  • 125 m²
  • 300 m²
  • 2022
  • 3
  • 3
  • 4
415,000
More

Istria